#房产微盘点# 新小区成立业主委员会，根据实务经验，本律师认为主要有如下阻碍：
1、很多小区都分几期开发，时间起码几年以上，第一期的业主要等后面几期开发完毕才能开始设立业委会，除非那几期开发的地方存在自然隔离，可以区分。
2、小区业主里有太多投资客了，根本找不到人。
3、街道或社区不给力，在手续上卡住。
4、物业公司阻挠，怕丢饭碗。
以后会再写多成立业委会的内幕，这事情，任重道远啊。
1、很多小区都分几期开发，时间起码几年以上，第一期的业主要等后面几期开发完毕才能开始设立业委会，除非那几期开发的地方存在自然隔离，可以区分。
2、小区业主里有太多投资客了，根本找不到人。
3、街道或社区不给力，在手续上卡住。
4、物业公司阻挠，怕丢饭碗。
以后会再写多成立业委会的内幕，这事情，任重道远啊。
昨天下午首届京云贵川律师实务研讨会“婚姻家事领域物权确认与变动”分会场，我分享“婚姻财产约定制下不动产是否需要履行物权变动形式--我国民法典婚姻家庭编之夫妻财产约定制度的完善”，我以“旧话题新说”导入，2008年物权法刚实施没半年，我就代理此类案件发现问题撰写论文，第一次在2008年9月全国律协民委会婚姻家庭论坛举办的婚姻家庭法律师研讨会上宣读，呼吁至今近十年了，问题仍未解决。希望能借助此次民法典婚姻家庭编的编撰彻底解决。
今天“家事法苑”团队分头在三地参与三场活动，杨律带领的小分队参加在怀柔雁栖湖畔的北京律师学院首届京云贵川律师实务研讨会，下午在“婚姻家事领域物权确认与变动分会场”中作“夫妻财产约定是否需要履行物权变动的形式” 的主题分享[玫瑰][玫瑰]敢于拼搏的年轻小伙伴们参加了在清华大学举办的律所欢乐版秋季运动会[捂脸][嘿哈]为刘海娜律师的庆生也毫不含糊 [嘿哈]祝刘大律快乐永驻[拥抱][拥抱][玫瑰][玫瑰]
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