#李家超谈股市# 【关于股市，李家超发声，还谈了夜经济】据中央广播电视总台大湾区之声官方微博消息，香港特区行政长官李家超今日（27日）于香港沙田举行第二场施政报告地区咨询会，听取市民的意见和建议。李家超今日（27日）表示，将由财政司司长成立小组，研究如何增加股票市场流动性。
李家超还说：“知道大家关注股市和楼市的问题，更重视人才及人力供应，特别是要培训本地人才，以及挽留人才，让他们‘落地生根’。此外，科技应用方面也十分重要。科技不但要应用在日常生活，也要利用科技保障市民不受骗。”
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【李家超：#香港特区政府正就搞活夜经济进行研究工作# 】
香港特区行政长官李家超今日（27日）于香港沙田举行第二场施政报告地区咨询会，听取市民的意见和建议。有发言市民关注如何刺激内部消费，建议再派消费券。同时也有市民关注残疾人士就业、网络安全问题等。李家超表示，特区政府会支援伤残人士的就业情况，生活方式等，同时也会重视鼓励经济活动，包括正就搞活夜经济进行研究工作。旅游方面，他指出，如何多元发展，使旅游的内涵更加丰富，更有吸引力，包括增加一些自然生态及历史性旅游路线等，都值得特区政府参考。李家超说：“知道大家关注股市和楼市的问题，更重视人才及人力供应，特别是要培训本地人才，以及挽留人才，让他们‘落地生根’。此外，科技应用方面也十分重要。科技不但要应用在日常生活，也要利用科技保障市民不受骗。” (大湾区之声)

【外媒：#中国推动落实多项政策提振楼市#】据路透社8月25日报道，据新华社报道，中国三个部门25日发布了关于首套房抵押贷款认定标准的细则。

报道称，据住房监管机构、央行和国家金融监管机构发布的联合声明，此类抵押贷款可能基于购房者拥有的住房数量，而不是他们此前的抵押贷款记录。

声明还说，此举将使更多购房者能够享受较低首付比例和贷款利率，从而有助于降低购房成本。

另据新加坡《联合早报》网站8月25日报道，中国住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局三部门发文推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。

据新华社25日报道，这三个部门联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。

通知明确，居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。

报道称，据住房城乡建设部有关负责同志介绍，此项政策将使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，有助于降低居民购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。

据报道，此前，在大部分一线城市，如果购买首套房时有贷款，在卖掉第一套房后再买新房，则会根据贷款记录认定这是第二套房，需按照第二套房标准支付高达60%至80%的首付，限制了需要换房改善的购房群体。

报道称，中指研究院指出，优化认房又认贷政策，可以激活核心城市置换链条，活跃市场交易。

以北京为例，按照当前认房又认贷政策，很多购房者在改善换房过程中，二套房首付比例最高达80%、房贷利率高达5.25%。但若是优化该政策，新购房认定为首套房，则首付比例最低降至35%、房贷利率可以降至4.75%。

此外，据路透社8月25日报道，中国财政部25日表示，对出售自有住房并在现住房出售后一年内，在同一城市重新购买住房的纳税人，将把其出售现住房已缴纳的个人所得税的退税政策延长到2025年底。

该部还将公共租赁住房的税收优惠政策延长至2025年底。