“先看风水，再买房”，字字真金白银！
房子作为我们的安身立命之所，对每个人都非常重要，而选择房子的时候不仅户型要好，楼盘的风水选址也是非常重要的，千万不要贪图一时便宜，引来无穷后患。
今天青山就来为大家讲一讲，选择楼盘时都需要注意哪些问题，才可避免一些不必要的问题发生。
远离加油站
如今，几乎每家每户都会购买私家车，来方便日常出行，而加油的便利也是大家所期待的。很多人就会为了贪图方便，选个离加油站近一点的楼盘。
殊不知，在加油站附近不仅会有火灾隐患，而且来往车辆多，噪音大，会导致居住者情绪烦躁，严重影响其精神状态。此外，油里面也含有大量的有害物体，对人体的健康会有极大的危害。因此，一定要避免选择靠近加油站的楼盘。
远离立交桥
立交桥作为城市中的主要交通枢纽，比比皆是。立交桥上高速行驶的车辆会造成较大的噪音和螺旋气流，对周围住宅的风水产生非常大的破坏和冲断作用。并且，立交桥上非常容易发生交通事故，会极大的影响居住者的心态。
要是长期生活在这个环境当中，会导致居住者神经衰弱，精神萎靡不振，家宅运势下滑，财运不济。此外，这个位置人流量大，气场不稳定，因此，一般比较适合作为商业场所。
注意光煞
现在，很多高层建筑的外部装修都比较喜欢选用玻璃材质，这样不仅透光性强而且装饰性不错，备受大家青睐。其实，玻璃材质的外部装修，会对自身及周围建筑造成不利的风水影响。
当阳光比较强烈时，这些玻璃就会因为阳光的照射而使家中出现比较异常的反射光，形成“光煞”。这种情况会造成居住者眼睛部位出现疾病，致使其头脑昏沉，精神紧张，从而影响生活和工作。
注意尖角煞
如果在选择楼盘时，住房的阳台和主卧对着任何尖角类的物品，如发射塔、屋角等，都会形成风水上的“尖角煞”。
这样不仅会影响家宅整体运势，导致家人财运和事业运日渐衰败，而且还会对家人的健康产生非常大的不利影响，带来一些慢性疾病。另外，还容易造成家人脾气暴躁，口舌是非不断，致使家人感情失和。
楼层不宜过高
很多人在选择楼盘时，会比较喜欢高层，认为住的高视野就会越好，但其实从风水的角度来讲并非如此。楼层越高，阳气就越盛，风对其产生的影响就会越大，会形成风水上的“孤高煞”。
这样的环境，周围的气场都会不稳定，容易给人产生一种不安定的感觉，导致居住者心情郁闷，不利于居住者的事业和社交。
远离电视塔
电视塔会产生很强的电磁波，如果人体长期接触到这种电磁波，就会造成人体的神经系统和免疫系统下降，引起非常严重的疾病，如白血病。
此外，长时间下去也会导致居住者容易冲动，做事不会思考，易出现错误。因此，靠近电视塔的地方最好不要居住。
远离垃圾场
住宅周围干净整洁是最基本的要求，若是附近有垃圾场，就会气味难闻，苍蝇乱飞，尤其是到了夏季更是会恶臭熏天，若污浊之气散发到了家中，就会非常影响居住者的身心健康。
并且，垃圾场附近阴气较重，容易聚集一些不好的东西，会导致居住者被霉运缠身，事事不顺。因此，在选择楼盘时一定要远离垃圾场才好。
陆毅然易学文化13811822272
房子作为我们的安身立命之所，对每个人都非常重要，而选择房子的时候不仅户型要好，楼盘的风水选址也是非常重要的，千万不要贪图一时便宜，引来无穷后患。
今天青山就来为大家讲一讲，选择楼盘时都需要注意哪些问题，才可避免一些不必要的问题发生。
远离加油站
如今，几乎每家每户都会购买私家车，来方便日常出行，而加油的便利也是大家所期待的。很多人就会为了贪图方便，选个离加油站近一点的楼盘。
殊不知，在加油站附近不仅会有火灾隐患，而且来往车辆多，噪音大，会导致居住者情绪烦躁，严重影响其精神状态。此外，油里面也含有大量的有害物体，对人体的健康会有极大的危害。因此，一定要避免选择靠近加油站的楼盘。
远离立交桥
立交桥作为城市中的主要交通枢纽，比比皆是。立交桥上高速行驶的车辆会造成较大的噪音和螺旋气流，对周围住宅的风水产生非常大的破坏和冲断作用。并且，立交桥上非常容易发生交通事故，会极大的影响居住者的心态。
要是长期生活在这个环境当中，会导致居住者神经衰弱，精神萎靡不振，家宅运势下滑，财运不济。此外，这个位置人流量大，气场不稳定，因此，一般比较适合作为商业场所。
注意光煞
现在，很多高层建筑的外部装修都比较喜欢选用玻璃材质，这样不仅透光性强而且装饰性不错，备受大家青睐。其实，玻璃材质的外部装修，会对自身及周围建筑造成不利的风水影响。
当阳光比较强烈时，这些玻璃就会因为阳光的照射而使家中出现比较异常的反射光，形成“光煞”。这种情况会造成居住者眼睛部位出现疾病，致使其头脑昏沉，精神紧张，从而影响生活和工作。
注意尖角煞
如果在选择楼盘时，住房的阳台和主卧对着任何尖角类的物品，如发射塔、屋角等，都会形成风水上的“尖角煞”。
这样不仅会影响家宅整体运势，导致家人财运和事业运日渐衰败，而且还会对家人的健康产生非常大的不利影响，带来一些慢性疾病。另外，还容易造成家人脾气暴躁，口舌是非不断，致使家人感情失和。
楼层不宜过高
很多人在选择楼盘时，会比较喜欢高层，认为住的高视野就会越好，但其实从风水的角度来讲并非如此。楼层越高，阳气就越盛，风对其产生的影响就会越大，会形成风水上的“孤高煞”。
这样的环境，周围的气场都会不稳定，容易给人产生一种不安定的感觉，导致居住者心情郁闷，不利于居住者的事业和社交。
远离电视塔
电视塔会产生很强的电磁波，如果人体长期接触到这种电磁波，就会造成人体的神经系统和免疫系统下降，引起非常严重的疾病，如白血病。
此外，长时间下去也会导致居住者容易冲动，做事不会思考，易出现错误。因此，靠近电视塔的地方最好不要居住。
远离垃圾场
住宅周围干净整洁是最基本的要求，若是附近有垃圾场，就会气味难闻，苍蝇乱飞，尤其是到了夏季更是会恶臭熏天，若污浊之气散发到了家中，就会非常影响居住者的身心健康。
并且，垃圾场附近阴气较重，容易聚集一些不好的东西，会导致居住者被霉运缠身，事事不顺。因此，在选择楼盘时一定要远离垃圾场才好。
陆毅然易学文化13811822272
【#问政青岛#国家给的电价“红包”咋被侵吞了】让所有问题得到真解决。11月18日晚,《问政青岛》关注市场监管工作,青岛市市场监督管理局局长张杰带领该局主要领导接受问政。在当晚的问政中,食品安全、药品安全的漏洞“触目惊心”；伪科学大肆横行；国家给经营商户的电价“红包”被偷……从管理到治理,社会的不满意背后隐藏着对于社会治理更深层次的思考。
外卖制作脏乱差,谁埋单?
外卖食物是否安全一直是市民心里一个大大的问号,原本是科技改变生活的便利方式却让人又爱又恨,问题到底出在哪里?
有市民投诉,名为“养生鼎·鲍汁捞饭”的外卖店存在严重环境卫生问题。当记者前往这家位于黑龙江中路的外卖店调查时,有人正从店里走出来,手里竟然拿着刚从这里捕获的老鼠。走进这处名为“七号外卖”的地方,几家外卖店在这里“集中营业”,环境卫生让人颇感不适,油污满地、苍蝇乱飞、排水沟裸露,有些商户的生产区看不到任何消毒设施,刚送走的外卖,盘子里甚至有蟑螂。而被市民投诉的那家外卖店,食物里落上了苍蝇。
正是这样一家外卖店,平台上的评分达到4.6分,到底还能相信什么标准去点单?在其他店铺,存在网上照片与实际相去甚远的情况,环境脏乱差也不在少数。而就是在这样的环境中,一份份外卖制作出来,并送到数以万计的消费者手中。
一边是庞大的需求,一边是脏乱的加工环境,外卖什么时候才能让市民安心?青岛市市场监管局餐饮处处长顾天舒表示,对外卖店的监督为日常巡查模式,根据实体店量化等级进行一年1～3次的检查。针对外卖食品安全,市场监管部门曾经连续多年开展相关查处行动,但如今仍然发现这么多问题,值得深思。顾天舒表示,这说明监管存在不到位的问题。他说,日常监管和双随机检查应该结合起来,网络订餐的实体店应该作为增加监管频次的重点监管对象。
提升外卖后厨的透明度是否有办法?顾天舒表示,平台提供了相关措施,但限于各种条件进展缓慢。
张杰表示:“食品安全无小事。要加大监管力度,食安问题零容忍。还要强调监管的力度,特别是查处违法案件的力度上要加强,决不能让他们危害群众利益。第三方平台同样要负起监管的责任。通过多方共治,逐步把问题减少,让放心度提升。”线上观察员、中国人民大学法治与治理研究中心特约研究员杰文津表示,要加强技术在监管中的作用。
处方药随便买,谁来保障?
用药安全同样值得警醒。在调查中,位于漳州二路的一家药房内,工作人员让嗓子不舒服的记者称患有“咽炎”,开出处方药罗红霉素。这种情况并不是个案,随后记者在多家买出处方药。如此买药方便了,但用药安全谁来保证?
去年,青岛发生过16岁少年违规买到处方药并服药中毒身亡的悲剧。对于这个“老生常谈”的问题,青岛市市场监管局二级巡视员柏建超表示,这是一项顽疾,其中一方面是主体责任压得不实,另一方面监管责任心不够。
由于药师不够,青岛采取十家药店配备一名药师的措施,运用互联网的措施开方抓药,这也让不少药店钻了空子。张杰表示,现在青岛有4800家药店,管理模式上主要是属地化、网格化管理,有些情况不错,但也确实存在问题。下一步要加强网格化管理,监管人员要走到、查到,责任到位、监管到位。还要压实企业主体责任,要采取一系列措施起到震慑作用,也欢迎社会监管。
对此,问政团给出10人不满意、1人满意的投票结果。
中国城市经济学会常务理事陈维民表示,对于市场监管的顽疾,大家都是不满意的,市场监管部门做了大量工作,但却有大量的顽疾没有解决:“一定要从管理转向治理,要实现现代化。这就要政府主导、依法合规、社会参与、多元共治。当下在谈到问题解决时,我们更多听到的是严管严查,但这是以前的老套路,用这种一杆子插到底、运动式执法拉网式检查的老办法,已经解决不了当下的难题。要采取智能化、可视化等措施,还要依靠行业协会的力量来加强行业自律。”
伪科学横行,以罚代管?
一个水杯售价高达685元,这是青岛宇宙水灵子生态环境科技有限公司销售的一款“神奇”水杯,“能让黑发变白”“杯底有高能芯(片),普通水用水灵子杯喝瞬间变成能量水不再感染新冠肺炎”,诸如此类的宣传口号从销售人员和其网站上散播着,更多的“神乎其神”的原理和功效充斥其中。这一产品的购买者以老年人居多。有消费者说,他家在总水龙头安装这一技术的产品,“该喝水锈还是喝水锈”,但他爸爸还是不觉得被骗了。
记者将买来的水灵子水杯带到第三方机构检测,结果显示自来水倒入水杯后,水质并没有明显变化。
今年三月,有关部门已经认定该公司为虚假宣传,责令其停止违法,并处以罚款十万元。更有意思的是,在其宣传中强调的发明专利,目前还处在实质审查阶段,未获专利授权。不仅如此,其销售模式同样可疑:通过介绍购买等模式迅速发展到百万人的庞大销售规模。
对此张杰表示,这是典型的虚假宣传,这种模式还涉嫌传销。要加大办案力度,充分调查收集证据,市区两级联动,坚决迅速查处。
对于这个问题,问政团成员给出了4位满意、7位不满意的投票。对此杰文津表示,这样一个“非常可笑”的伪高科技产品不可能一日之间规模变成这么大,一定有很多消费者投诉,可能是投诉到不同层级的平台。这些投诉为什么石沉大海值得追究；执法人员以罚代管的模式,也是一种懒政行为,这特别值得注意；不光是市场监管人员的执法,社区工作人员有接触中老年人的渠道,需要多方加强合作。
陈维民表示:“让市民面对伪科学去识别、判断是很难的,这就显得监管部门责任重大。我们对这个问题的处理失之过宽过软。从案例看,还涉及价格欺诈、非法注资等,联合执法肯定能查出问题。这种行为一定要零容忍,它可能带来系统性风险,各级政府都要认真对待,防止这种‘毒瘤’危害社会。”
电价优惠被侵吞,归谁管?
国家出台各种降电价红包没到手里,是市北区樱花苑商户们的共同感受,这里按1.2元/度的价格交了好几年。小区商铺都使用物业转供电,电费直接交给物业公司。过去三年间,国家三次下调工商业电价,然而这里商户交的电费,价格始终没变——正常收费六毛多一度,却多交了几乎一倍。
发现这一情况,商户向相关部门投诉,随后电费进行“调整”:电价变成0.65元/度,但“人工及管理费”这一项却涨上来了。算下来还是1.2元/度,这让商户们哭笑不得,直呼“换汤不换药”。对此,物业公司工作人员表示:“六毛五谁给你伺候,谁给你去管理”,“这还有讲价的余地吗?”
《电力法》明确规定,禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。对此,记者投诉到市北区市场监督管理局浮山新区市场监督管理所,结果工作人员表示投诉不能以电子版形式,而是要纸质签字,还以“我们的工作很忙很忙”为由不去现场查看。而这也不是个案,接诉工作人员推诿、不了解情况的都存在,还有工作人员甚至不清楚电价在自己的业务范围内。
陈维民表示:“这些年为了激发市场活力,国家出台一系列政策,青岛整体落实较好,但应该看到我们仍然存在不足、存在灯下黑。我们对国家政策的落实,一丝一毫差距都不能存在。有问题不可怕,可怕的是解决不了,也就是投诉难、维权成本高。”对此他建议,要加强队伍的业务能力、思想作风建设,真正做到想人民之所想,急群众之所急。
张杰在总结发言时表示,这次问政青岛还是很有感触:“真是坐不住、脸红、出汗,看到我们有这么多问题。下一步,市场监管系统要直面问题一直在路上,就是要聚焦问题、解决问题,以问题为导向来改进我们的工作；要加强监管一直在路上,针对这些问题加强监管,不为问题找理由,要为解决问题想办法。”他说,现在看核心还是作风问题,要持续地改进作风,不断地提高监管效能,切切实实把各项工作做好,真正让人民群众吃得放心、用得放心、买得放心。（半岛全媒体记者 李晓哲）
外卖制作脏乱差,谁埋单?
外卖食物是否安全一直是市民心里一个大大的问号,原本是科技改变生活的便利方式却让人又爱又恨,问题到底出在哪里?
有市民投诉,名为“养生鼎·鲍汁捞饭”的外卖店存在严重环境卫生问题。当记者前往这家位于黑龙江中路的外卖店调查时,有人正从店里走出来,手里竟然拿着刚从这里捕获的老鼠。走进这处名为“七号外卖”的地方,几家外卖店在这里“集中营业”,环境卫生让人颇感不适,油污满地、苍蝇乱飞、排水沟裸露,有些商户的生产区看不到任何消毒设施,刚送走的外卖,盘子里甚至有蟑螂。而被市民投诉的那家外卖店,食物里落上了苍蝇。
正是这样一家外卖店,平台上的评分达到4.6分,到底还能相信什么标准去点单?在其他店铺,存在网上照片与实际相去甚远的情况,环境脏乱差也不在少数。而就是在这样的环境中,一份份外卖制作出来,并送到数以万计的消费者手中。
一边是庞大的需求,一边是脏乱的加工环境,外卖什么时候才能让市民安心?青岛市市场监管局餐饮处处长顾天舒表示,对外卖店的监督为日常巡查模式,根据实体店量化等级进行一年1～3次的检查。针对外卖食品安全,市场监管部门曾经连续多年开展相关查处行动,但如今仍然发现这么多问题,值得深思。顾天舒表示,这说明监管存在不到位的问题。他说,日常监管和双随机检查应该结合起来,网络订餐的实体店应该作为增加监管频次的重点监管对象。
提升外卖后厨的透明度是否有办法?顾天舒表示,平台提供了相关措施,但限于各种条件进展缓慢。
张杰表示:“食品安全无小事。要加大监管力度,食安问题零容忍。还要强调监管的力度,特别是查处违法案件的力度上要加强,决不能让他们危害群众利益。第三方平台同样要负起监管的责任。通过多方共治,逐步把问题减少,让放心度提升。”线上观察员、中国人民大学法治与治理研究中心特约研究员杰文津表示,要加强技术在监管中的作用。
处方药随便买,谁来保障?
用药安全同样值得警醒。在调查中,位于漳州二路的一家药房内,工作人员让嗓子不舒服的记者称患有“咽炎”,开出处方药罗红霉素。这种情况并不是个案,随后记者在多家买出处方药。如此买药方便了,但用药安全谁来保证?
去年,青岛发生过16岁少年违规买到处方药并服药中毒身亡的悲剧。对于这个“老生常谈”的问题,青岛市市场监管局二级巡视员柏建超表示,这是一项顽疾,其中一方面是主体责任压得不实,另一方面监管责任心不够。
由于药师不够,青岛采取十家药店配备一名药师的措施,运用互联网的措施开方抓药,这也让不少药店钻了空子。张杰表示,现在青岛有4800家药店,管理模式上主要是属地化、网格化管理,有些情况不错,但也确实存在问题。下一步要加强网格化管理,监管人员要走到、查到,责任到位、监管到位。还要压实企业主体责任,要采取一系列措施起到震慑作用,也欢迎社会监管。
对此,问政团给出10人不满意、1人满意的投票结果。
中国城市经济学会常务理事陈维民表示,对于市场监管的顽疾,大家都是不满意的,市场监管部门做了大量工作,但却有大量的顽疾没有解决:“一定要从管理转向治理,要实现现代化。这就要政府主导、依法合规、社会参与、多元共治。当下在谈到问题解决时,我们更多听到的是严管严查,但这是以前的老套路,用这种一杆子插到底、运动式执法拉网式检查的老办法,已经解决不了当下的难题。要采取智能化、可视化等措施,还要依靠行业协会的力量来加强行业自律。”
伪科学横行,以罚代管?
一个水杯售价高达685元,这是青岛宇宙水灵子生态环境科技有限公司销售的一款“神奇”水杯,“能让黑发变白”“杯底有高能芯(片),普通水用水灵子杯喝瞬间变成能量水不再感染新冠肺炎”,诸如此类的宣传口号从销售人员和其网站上散播着,更多的“神乎其神”的原理和功效充斥其中。这一产品的购买者以老年人居多。有消费者说,他家在总水龙头安装这一技术的产品,“该喝水锈还是喝水锈”,但他爸爸还是不觉得被骗了。
记者将买来的水灵子水杯带到第三方机构检测,结果显示自来水倒入水杯后,水质并没有明显变化。
今年三月,有关部门已经认定该公司为虚假宣传,责令其停止违法,并处以罚款十万元。更有意思的是,在其宣传中强调的发明专利,目前还处在实质审查阶段,未获专利授权。不仅如此,其销售模式同样可疑:通过介绍购买等模式迅速发展到百万人的庞大销售规模。
对此张杰表示,这是典型的虚假宣传,这种模式还涉嫌传销。要加大办案力度,充分调查收集证据,市区两级联动,坚决迅速查处。
对于这个问题,问政团成员给出了4位满意、7位不满意的投票。对此杰文津表示,这样一个“非常可笑”的伪高科技产品不可能一日之间规模变成这么大,一定有很多消费者投诉,可能是投诉到不同层级的平台。这些投诉为什么石沉大海值得追究；执法人员以罚代管的模式,也是一种懒政行为,这特别值得注意；不光是市场监管人员的执法,社区工作人员有接触中老年人的渠道,需要多方加强合作。
陈维民表示:“让市民面对伪科学去识别、判断是很难的,这就显得监管部门责任重大。我们对这个问题的处理失之过宽过软。从案例看,还涉及价格欺诈、非法注资等,联合执法肯定能查出问题。这种行为一定要零容忍,它可能带来系统性风险,各级政府都要认真对待,防止这种‘毒瘤’危害社会。”
电价优惠被侵吞,归谁管?
国家出台各种降电价红包没到手里,是市北区樱花苑商户们的共同感受,这里按1.2元/度的价格交了好几年。小区商铺都使用物业转供电,电费直接交给物业公司。过去三年间,国家三次下调工商业电价,然而这里商户交的电费,价格始终没变——正常收费六毛多一度,却多交了几乎一倍。
发现这一情况,商户向相关部门投诉,随后电费进行“调整”:电价变成0.65元/度,但“人工及管理费”这一项却涨上来了。算下来还是1.2元/度,这让商户们哭笑不得,直呼“换汤不换药”。对此,物业公司工作人员表示:“六毛五谁给你伺候,谁给你去管理”,“这还有讲价的余地吗?”
《电力法》明确规定,禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。对此,记者投诉到市北区市场监督管理局浮山新区市场监督管理所,结果工作人员表示投诉不能以电子版形式,而是要纸质签字,还以“我们的工作很忙很忙”为由不去现场查看。而这也不是个案,接诉工作人员推诿、不了解情况的都存在,还有工作人员甚至不清楚电价在自己的业务范围内。
陈维民表示:“这些年为了激发市场活力,国家出台一系列政策,青岛整体落实较好,但应该看到我们仍然存在不足、存在灯下黑。我们对国家政策的落实,一丝一毫差距都不能存在。有问题不可怕,可怕的是解决不了,也就是投诉难、维权成本高。”对此他建议,要加强队伍的业务能力、思想作风建设,真正做到想人民之所想,急群众之所急。
张杰在总结发言时表示,这次问政青岛还是很有感触:“真是坐不住、脸红、出汗,看到我们有这么多问题。下一步,市场监管系统要直面问题一直在路上,就是要聚焦问题、解决问题,以问题为导向来改进我们的工作；要加强监管一直在路上,针对这些问题加强监管,不为问题找理由,要为解决问题想办法。”他说,现在看核心还是作风问题,要持续地改进作风,不断地提高监管效能,切切实实把各项工作做好,真正让人民群众吃得放心、用得放心、买得放心。（半岛全媒体记者 李晓哲）
住宅周围环境干净整洁，是我们居住时最基本的要求了，而若是住宅附近有垃圾场，就会苍蝇乱飞，气味难闻，尤其是到了夏天更是会让人难以忍受。
如果这些污秽之气散发到了家中，不仅会严重的影响居住者的身心健康。并且，垃圾场附近阴气较重，容易让家人沾染晦气，导致居住者霉运连连，事事不顺，所以最好避免。
如果这些污秽之气散发到了家中，不仅会严重的影响居住者的身心健康。并且，垃圾场附近阴气较重，容易让家人沾染晦气，导致居住者霉运连连，事事不顺，所以最好避免。
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