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厦门旅游必打卡！云上厦门！
五十几楼的高空视野真的太棒惹！我们是下午四点多上去的，整好赶上了夕阳，超级美！不过建议可以再早点，在上面吃个下午茶，预留更多时间看看看和拍拍拍，晚上还能再赏个美美的夜景！太值啦！
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Tips:
可玩项目
【高空秋千】：据说是全国首个300米高楼悬空秋千！要荡出去的时候虽然有点小紧张但还是挺刺激的，一次时常大概在2min左右，
【海天漫步】：玩完秋千时间有点匆忙就没有再去这个了，感兴趣的小伙伴可以去感受一下！
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着装：如果有玩项目的话，女生建议可以穿裤子，比较方便些。
交通：公交可到【厦大西村】【理工思明校区】；打车/自驾直接到世茂即可，有停车场
周边美食：除了世茂商场里的一些吃的外，周边还有很多好吃的，推荐几家：
甜点类：Juicy ；Chello，路野，猫街麻糍哥（麻糍和绿豆饼也不错
主食类：咖喱先森；助屋；烧鸟；凉房；红猪；好香来；长白山韩式料理； https://t.cn/AijmnoJQ
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Tips:
可玩项目
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交通：公交可到【厦大西村】【理工思明校区】；打车/自驾直接到世茂即可，有停车场
周边美食：除了世茂商场里的一些吃的外，周边还有很多好吃的，推荐几家：
甜点类：Juicy ；Chello，路野，猫街麻糍哥（麻糍和绿豆饼也不错
主食类：咖喱先森；助屋；烧鸟；凉房；红猪；好香来；长白山韩式料理； https://t.cn/AijmnoJQ
30家房企销售上涨近两成！下半年继续大打“价格战”？
近日，上市房企陆续公布9月销售数据。在疫情影响消除殆尽、房企启动促销、需求集中释放、信贷政策宽松等多个因素的影响下，房企普遍迎来又一个“金九”。
中原地产统计30家上市房企的业绩显示，今年9月，30家房企的销售额达到6096亿元，同比上涨19％。今年1-9月，30家房企累计销售41454亿元，同比上涨8.8％。
“整体看，房企已经基本全面走出了疫情影响，9月也成为了2020年房企销售表现最好的一个月。”中原地产指出。
但市场环境仍然充满了不确定。新冠肺炎疫情有可能出现的反复，以及“三道红线”融资政策的实施，都将给房企带来运营和销售的压力。多数机构认为，在房企的积极“自救”下，今年仍然有可能迎来房地产销售的“大年”，但销售面积恐怕很难超过去年的水平。
30家房企销售上涨近两成！下半年继续大打“价格战”？
图／图虫
推盘与让利
公告显示，今年9月，万科实现合同销售面积371.0万平方米，合同销售金额545.4亿元，同比增加约15.68％、10.65％。今年1～9月份，万科公司累计实现合同销售面积3264.8万平方米，合同销售金额4927.6亿元，分别同比增加6.64％、3.61％。
其他头部房企中，碧桂园在9月实现（权益）销售额646.3亿元，同比增加25.30％。融创实现689.4亿元的销售规模，同比增加9.5％。今年前三季度，这两家公司的销售规模均高于去年同期。
恒大公布了自2020年9月1日至10月8日的销售数据。在这38天内，恒大实现合约销售金额1416.3亿元，合约销售面积1641.7万平方米。
恒大是今年9月销售规模最大的房企，这主要得益于公司推出的促销措施。9月6日，恒大董事局主席许家印紧急签发促销文件，设立了“金九银十”共销售2000亿元、单月销售1000亿元的目标。为实现这一目标，恒大对旗下600多个楼盘实施打折。
按照现有数据，截至10月8日，恒大完成9、10月份2000亿元销售目标的70.8％。截至10月8日，恒大年内累计实现合约销售金额5922.5亿元，完成全年6500亿元合约销售目标的91.1％。
根据易ju克er瑞发布的“2020年1-9月房地产企业销售TOP100排行榜”，今年9月，百强房企全口径销售金额同比上升24.8％；今年1-9月，百强房企累计实现销售金额同比上升7.4％。
从房企的角度，加大推盘和主动让利，被认为是刺激销售的主因。为应对新冠肺炎疫情影响，很多房企在二季度就已实施价格优惠政策，这在刺激销售回暖的同时，也使得企业的利润预期有所下滑。
在已经公布销售业绩的房企中，除恒大外，融创、世茂、雅居乐等企业在前三季度的销售均价都低于去年同期。
但并非所有房企都迎来了“金九”，出于各种原因，也有部分房企未能实现销售的提升。其中，首开在9月单月的销售额同比下降了超过两成。今年前9月，首开、富力、绿城、远洋的销售额均低于去年同期。
30家房企销售上涨近两成！下半年继续大打“价格战”？
图／图虫
“价格战”仍将延续？
房企普遍收获“金九”，并带动前三季度销售额提升，还与当前的楼市大背景有关。
中原地产首席分析师张大伟分析认为，疫情稳定是房地产市场能够稳定的最主要原因之一。与此同时，虽然部分城市启动了调控政策，但力度一般，且对刚需有所保护，因此没有明显影响市场销售。
但总体而言，房企完成销售目标的情况并不好。易ju克er瑞统计显示，今年前三季度，有近三成房企的销售目标完成率不足65％，占比达到近三年同期最高。同期，仅有8家房企的目标完成率达到75％以上。
该机构认为，目前来看，很多房企仍然面临较大的销售和去化压力，四季度仍需加快推盘节奏、加速去化。
北京某上市房企相关负责人也向21世纪经济报道表示，行业将在今年四季度迎来供货高峰。一方面，受到疫情冲击，房企的整体销售与供货节奏都在后移；另一方面，“三道红线”政策对负债率和现金流的要求，也会促使房企通过加快销售的方式维持财务的健康。
监管层对“三道红线”的具体要求为：剔除预收款后的资产负债率大于70％；净负债率大于100％；现金短债比小于1倍。国泰君安以91家房企作为样本，按照“三道红线”划分，仅有31％的房企处于不踩线的“绿档”，处于较危险的“橙档”“红档”的房企分别占比13％、24％。
前述房企人士认为，房企在9月份启动的降价促销，就有“三道红线”政策的影响。近期，一些房企已经开始转让旗下的非优质项目，从而维持财务健康。
他指出，四季度本来就是房企销售规模最大的时段，考虑到完成年度销售目标和降杠杆的双重压力，“价格战”很可能在四季度延续。这也将继续影响全年的利润率。
但易ju克er瑞认为，考虑到越来越多的城市升级调控政策，这种办法的效果恐怕有限。该机构表示，从前8月商品房销售体量预计，今年全年商品房销售金额大概率创新高，但销售面积或将微跌。
来源：21世纪经济报道
点击网页链接了解更多：https://t.cn/A6bNZR6y
近日，上市房企陆续公布9月销售数据。在疫情影响消除殆尽、房企启动促销、需求集中释放、信贷政策宽松等多个因素的影响下，房企普遍迎来又一个“金九”。
中原地产统计30家上市房企的业绩显示，今年9月，30家房企的销售额达到6096亿元，同比上涨19％。今年1-9月，30家房企累计销售41454亿元，同比上涨8.8％。
“整体看，房企已经基本全面走出了疫情影响，9月也成为了2020年房企销售表现最好的一个月。”中原地产指出。
但市场环境仍然充满了不确定。新冠肺炎疫情有可能出现的反复，以及“三道红线”融资政策的实施，都将给房企带来运营和销售的压力。多数机构认为，在房企的积极“自救”下，今年仍然有可能迎来房地产销售的“大年”，但销售面积恐怕很难超过去年的水平。
30家房企销售上涨近两成！下半年继续大打“价格战”？
图／图虫
推盘与让利
公告显示，今年9月，万科实现合同销售面积371.0万平方米，合同销售金额545.4亿元，同比增加约15.68％、10.65％。今年1～9月份，万科公司累计实现合同销售面积3264.8万平方米，合同销售金额4927.6亿元，分别同比增加6.64％、3.61％。
其他头部房企中，碧桂园在9月实现（权益）销售额646.3亿元，同比增加25.30％。融创实现689.4亿元的销售规模，同比增加9.5％。今年前三季度，这两家公司的销售规模均高于去年同期。
恒大公布了自2020年9月1日至10月8日的销售数据。在这38天内，恒大实现合约销售金额1416.3亿元，合约销售面积1641.7万平方米。
恒大是今年9月销售规模最大的房企，这主要得益于公司推出的促销措施。9月6日，恒大董事局主席许家印紧急签发促销文件，设立了“金九银十”共销售2000亿元、单月销售1000亿元的目标。为实现这一目标，恒大对旗下600多个楼盘实施打折。
按照现有数据，截至10月8日，恒大完成9、10月份2000亿元销售目标的70.8％。截至10月8日，恒大年内累计实现合约销售金额5922.5亿元，完成全年6500亿元合约销售目标的91.1％。
根据易ju克er瑞发布的“2020年1-9月房地产企业销售TOP100排行榜”，今年9月，百强房企全口径销售金额同比上升24.8％；今年1-9月，百强房企累计实现销售金额同比上升7.4％。
从房企的角度，加大推盘和主动让利，被认为是刺激销售的主因。为应对新冠肺炎疫情影响，很多房企在二季度就已实施价格优惠政策，这在刺激销售回暖的同时，也使得企业的利润预期有所下滑。
在已经公布销售业绩的房企中，除恒大外，融创、世茂、雅居乐等企业在前三季度的销售均价都低于去年同期。
但并非所有房企都迎来了“金九”，出于各种原因，也有部分房企未能实现销售的提升。其中，首开在9月单月的销售额同比下降了超过两成。今年前9月，首开、富力、绿城、远洋的销售额均低于去年同期。
30家房企销售上涨近两成！下半年继续大打“价格战”？
图／图虫
“价格战”仍将延续？
房企普遍收获“金九”，并带动前三季度销售额提升，还与当前的楼市大背景有关。
中原地产首席分析师张大伟分析认为，疫情稳定是房地产市场能够稳定的最主要原因之一。与此同时，虽然部分城市启动了调控政策，但力度一般，且对刚需有所保护，因此没有明显影响市场销售。
但总体而言，房企完成销售目标的情况并不好。易ju克er瑞统计显示，今年前三季度，有近三成房企的销售目标完成率不足65％，占比达到近三年同期最高。同期，仅有8家房企的目标完成率达到75％以上。
该机构认为，目前来看，很多房企仍然面临较大的销售和去化压力，四季度仍需加快推盘节奏、加速去化。
北京某上市房企相关负责人也向21世纪经济报道表示，行业将在今年四季度迎来供货高峰。一方面，受到疫情冲击，房企的整体销售与供货节奏都在后移；另一方面，“三道红线”政策对负债率和现金流的要求，也会促使房企通过加快销售的方式维持财务的健康。
监管层对“三道红线”的具体要求为：剔除预收款后的资产负债率大于70％；净负债率大于100％；现金短债比小于1倍。国泰君安以91家房企作为样本，按照“三道红线”划分，仅有31％的房企处于不踩线的“绿档”，处于较危险的“橙档”“红档”的房企分别占比13％、24％。
前述房企人士认为，房企在9月份启动的降价促销，就有“三道红线”政策的影响。近期，一些房企已经开始转让旗下的非优质项目，从而维持财务健康。
他指出，四季度本来就是房企销售规模最大的时段，考虑到完成年度销售目标和降杠杆的双重压力，“价格战”很可能在四季度延续。这也将继续影响全年的利润率。
但易ju克er瑞认为，考虑到越来越多的城市升级调控政策，这种办法的效果恐怕有限。该机构表示，从前8月商品房销售体量预计，今年全年商品房销售金额大概率创新高，但销售面积或将微跌。
来源：21世纪经济报道
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