变更存量房贷利率如何操作！

举个例子，假如你过去现在房贷利率是5.25%，现在新的房贷利率只有3.8%，在之前，想要把利率从5.25%降到3.8%，那大概率能走的路线就是过桥，也就是通俗的两次借新还旧。你要先找民间的借贷公司，把欠银行的房贷钱给一次性借出来，同时向银行申请提前还款，然后再找家新的银行，按照这3.8%的利息重新把房子按揭抵押，套出款子还给民间借贷公司。表面上看，你可以少还中间1.45%的利息，但实际上这些民间借贷公司会向你收取一定的过桥费，是按天计算，有时还会为你收取一笔中介费。综合算下来，你不一定能赚到多少。
现在鼓励的变更存量房贷，就是你可以直接和银行谈一谈，把5.25的利息在银行手上直接换到3.8%，不需要再通过借新还旧的方式走两圈，理论上更安全。但需要注意的是，现在这个方案还只是自愿协商的建议。你的小银行也许会有人手不足啊，或者工作量太大的理由让你等上一段时间。在这等待的过程当中，有些插队代办的公司有可能又会重操旧业，在你选择他们之前，一定要计算好真正的成本收益，防止利息越换越多，懂了吧？#北京楼市[超话]##房产[超话]##北京学区房[超话]##房价[超话]#

我的人间烟火是烂剧我说大点声怎么了 许沁和蒋丞怎么比 蒋丞被养父母给了一笔钱来到小破城市 养父母自愿给的 难道那一笔钱能花一辈子？ 蒋丞一个人撑起三个人的为来 难道很容易吗？ 钱难道很好赚吗 ？没有看过撒野就不要乱逼逼 没教养就不用随便咬人。烂剧自然有烂的原由 剧烂还要扯上撒野 。东西喽 那就祝你八代同妻喽 我骑着你*飞喽#撒野[超话]##我的人间烟火#

#石家庄# 【平山县：欠车款不还？强制冻结！】近日，平山法院执行局巧用执行措施，三日内顺利执结一起执行案件，将4万余元案款一次性执结到位。
申请人某公司与被执行人何某于2019年签订《购车分期还款协议书》，约定何某购买挂车一辆，何某分36期3年内还完，双方另对违约金作了明确约定。合同签订后，何某仅对欠付的车款履行了一年，而后对剩余款项却迟迟不予给付。某公司无奈诉至法院，经依法审理，法院判决何某于判决生效后十日内支付某物流公司车款4万多元及产生的逾期利息。
判决生效后，何某仍未在履行期向申请人某物流公司支付款项。我院于7月24日受理该公司申请执行一案，执行局法官在认真查阅执行依据及执行申请后，面对被执行人消极履行的现状，在向被执行人送达执行通知书、报告财产令，责令被执行人履行生效法律文书确定的义务的同时，立即通过网络查询及控制系统，冻结被执行人名下银行及财付通账户存款。
很快，被执行人就向我院执行法官打来了电话“怎么就把我的账户给冻结了，我不是不给钱，是公司还压着我几千块钱质保金没给我！”何某埋怨道。
执行法官耐心地向其进行解释说“关于你主张的质保金，因与本案生效判决确定的你应履行的义务并非同一法律关系，你可以另案向申请人主张。”
“在冻结我账号之前怎么没有通知我呀，影响我正常生活了”被执行人毫不客气地说。
“根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条规定，接到申请执行书后，在向你发出执行通知时，可以立即对你采取强制执行措施。”
“那好吧，法官，我考虑一下......”
第二天，被执行人再次来电“法官，这样吧，帮我算下应给付申请人的款项一共多少，我明天支取现金过去交钱。”经过执行法官的一番释法说理后，终于答应了主动履行。
后执行法官通知双方到现场进行款项交接，申请人针对何某的要求，也自愿放弃了部分利息，案件顺利执结，被执行人的银行及财付通账户也被及时解冻。至此，案结才算事了，双方如释重负的离开了法院。https://t.cn/A60Ypu57