大家要警惕了,重庆有几个二手房卖家已经上当受骗!石女士和买家谈好170万,买家很干脆,直接给了2万定金,然后过户当天又给了40多万,可接下来的套路让人防不胜防!
石女士想要以170万卖掉自己的房子,她把房子挂到中介。有一天,中介跟她说有人看中她的房子。这个买家和中介一起过来,出手阔绰,不带还价的,直接愿意以170万买下,然后约定过户。石女士以为遇到了豪爽的买家,还感叹自己运气好!
可到了过户的时候,买家说自己名下房子太多了,想要找别人小A(化名)帮忙代持。因为只是换个人,价钱也没变,而且钱也收到了,石女生并不在意,反正钱都到手了,管他过户给谁?
而这时买家的圈套也开始了,他会以小A要办按揭为由,让石女士先过户给小A,但为了让石女士放心,他会提出让石女士一起去银行办抵押贷,让她觉得银行的钱下来就可以了。可石女士放心回家后,买家利用漏洞,在银行审核资格期间,单方面取消申请,释放房产证。
下一步,买家马上拿着产证去抵押公司把房子抵押掉,170万房子,一般可以抵押120万左右,这样除去给石女士的40多万,买家瞬间获利70多万,可这时候石女士就惨了,平白无故的损失了125万。
而且更恶心的是,石女士一点办法都没有,她去找中介,中介表示自己不知情,推卸责任让她自己找买家,可买家辩解说自己不是买房人,那个代持的小A消失了,也没有联系号码。就这样,石女士的房子莫名其妙地被别人套走了。
而买家之所以能成功,就是利用了石女士没有卖房子的经验。抵押贷是单方面的,是变成买方的名字后才能去抵押,可以取消,二手房贷款是双方的贷款,过户要在银行审批通过后才能,过户变成买方的名字,买方不能单方面的取消。当然,买家的行为属于诈骗,他们迟早会落网,只是石女士的钱可能再也拿不回了。
大家一定要吸取教训,买卖双方在交易时一定要采取资金监管,现在很多城市都有官方托管账户,只有买房人的贷款到了托管账户,买家才可以办理房屋过户手续,这样可以保证买卖双方交易的可靠性。再次提醒,一定要记住,不见兔子不撒鹰,款不到账坚决不办理过户手续!#公益救援在行动##瞬间#
石女士想要以170万卖掉自己的房子,她把房子挂到中介。有一天,中介跟她说有人看中她的房子。这个买家和中介一起过来,出手阔绰,不带还价的,直接愿意以170万买下,然后约定过户。石女士以为遇到了豪爽的买家,还感叹自己运气好!
可到了过户的时候,买家说自己名下房子太多了,想要找别人小A(化名)帮忙代持。因为只是换个人,价钱也没变,而且钱也收到了,石女生并不在意,反正钱都到手了,管他过户给谁?
而这时买家的圈套也开始了,他会以小A要办按揭为由,让石女士先过户给小A,但为了让石女士放心,他会提出让石女士一起去银行办抵押贷,让她觉得银行的钱下来就可以了。可石女士放心回家后,买家利用漏洞,在银行审核资格期间,单方面取消申请,释放房产证。
下一步,买家马上拿着产证去抵押公司把房子抵押掉,170万房子,一般可以抵押120万左右,这样除去给石女士的40多万,买家瞬间获利70多万,可这时候石女士就惨了,平白无故的损失了125万。
而且更恶心的是,石女士一点办法都没有,她去找中介,中介表示自己不知情,推卸责任让她自己找买家,可买家辩解说自己不是买房人,那个代持的小A消失了,也没有联系号码。就这样,石女士的房子莫名其妙地被别人套走了。
而买家之所以能成功,就是利用了石女士没有卖房子的经验。抵押贷是单方面的,是变成买方的名字后才能去抵押,可以取消,二手房贷款是双方的贷款,过户要在银行审批通过后才能,过户变成买方的名字,买方不能单方面的取消。当然,买家的行为属于诈骗,他们迟早会落网,只是石女士的钱可能再也拿不回了。
大家一定要吸取教训,买卖双方在交易时一定要采取资金监管,现在很多城市都有官方托管账户,只有买房人的贷款到了托管账户,买家才可以办理房屋过户手续,这样可以保证买卖双方交易的可靠性。再次提醒,一定要记住,不见兔子不撒鹰,款不到账坚决不办理过户手续!#公益救援在行动##瞬间#
【冯知道《老子五千言原文新解(73)》】 第73章(天网恢恢)【原文】勇于敢则杀,勇于不敢则活。此两者,或利或害。天之所恶,孰知其故?天之道,不战而善胜,不言而善应,不召而自来,坦而善谋。天网恢恢,疏而不失。【冯知道新解】勇敢而刚强的人,大多会死于争斗中,光有匹夫之勇是不行的,而勇敢且又不乏柔弱的人,却可以在争斗中得以存活下来,勇而有谋才是智慧。为什么这两种勇敢的结果,有的得利,有的受害。这或许是上天的喜好与厌恶吧,又有谁能够知道是什么缘故?有道的圣人也难以解说明白。自然的规律就是这样,不争斗而总能获得胜利,不言语而总能得到积极的响应,不召唤而信任你的人自动到来,这些看似不可思议的现象,其实都是坦然而善于谋划的结果。自然的范围,宽广无边,似一张巨大无比的天网,所有人都在这张网下生活,虽然看起来有些宽疏,但又有谁能够从这张网中消失的掉呢。(夹带点私货【冯知道哈哈语】本章的新解,有超越以往所有注解的嫌疑,连我自己都忍不住大吼一声:精彩![哈哈][哈哈][哈哈])[挤眼]
https://t.cn/A6XpBoVL 我的评分:[星星][星星][星星][星星][星星]
#电影热烈#
热烈的青春,热烈的我们
电影整体节奏很欢乐愉快,热闹的人热闹的团队热闹的街舞和热闹的气氛。很燃很炸像坐在我前面的小学生说的“热血沸腾”了已经。
但是我最触动的点却是当丁教练流着眼泪说是我不要你了,陈烁眼里的瞬间消失的光芒和他控制不住的眼泪。我开始哭了。而陈烁撕掉那张19年的海报的时候我开始控制不住我的眼泪(现在想起来还想哭),一整个在电影院里泪如雨下。
这一切像极了现实中徒劳挣扎的普通人,和根本看不清未来的人生。然而那么多的厄运,陈烁却还那么努力的生活。在我看来,大鹏导演通过影片表达的热烈不仅仅是街舞本身,更深层的热烈是在一切困难面前坦然的心,努力的身体,为梦想执着的光芒。
这是值得二刷的好电影!
#电影热烈#
热烈的青春,热烈的我们
电影整体节奏很欢乐愉快,热闹的人热闹的团队热闹的街舞和热闹的气氛。很燃很炸像坐在我前面的小学生说的“热血沸腾”了已经。
但是我最触动的点却是当丁教练流着眼泪说是我不要你了,陈烁眼里的瞬间消失的光芒和他控制不住的眼泪。我开始哭了。而陈烁撕掉那张19年的海报的时候我开始控制不住我的眼泪(现在想起来还想哭),一整个在电影院里泪如雨下。
这一切像极了现实中徒劳挣扎的普通人,和根本看不清未来的人生。然而那么多的厄运,陈烁却还那么努力的生活。在我看来,大鹏导演通过影片表达的热烈不仅仅是街舞本身,更深层的热烈是在一切困难面前坦然的心,努力的身体,为梦想执着的光芒。
这是值得二刷的好电影!
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