【#北京疏解沧州承接天时地利人和#】北京批发市场及服装加工行业经过30多年的快速发展，总体从业人员曾一度达60多万人，是疏解、承接工作中难度最大的项目，但这块难啃的“硬骨头”也正是促进承接地经济升级转型的一次良机。
好风凭借力。距离北京仅51分钟高铁车程的沧州，过去是一座典型的工业城市。“北京疏解，我们沧州承接，真的是‘天时、地利、人和’”，沧州明珠商贸城运营总监杨秀芬万分感慨。
为了抓住承接机遇，将北京的“大树”移过来、养得好，沧州高投入、大布局，在位于高新区的市场所在地，规划总投资150亿元，快速搭建起早市馆、精品馆、品牌生活馆等集散基地，提供商贸经营及商业配套142万平方米，可以承接商户20000多家。
同样经历过北京服装批发“黄金十年”的商户李晓梅，更看重沧州市场给出的满满诚意，“2017年年底，我们先是从动批迁到了燕郊东贸服装城，后期又因为疫情原因，燕郊市场关门停业。正迷茫的时候，接到了明珠递来的橄榄枝。”去年6月，刚刚经历了“二次搬迁”的李晓梅发现，这一次，基本没用她动手，大到档口货物搬运、小到自家的家具转移，明珠都一站式帮她免费“搞定”了。3年租金减免、装修按面积补贴……“市场给我们所有的承诺都一一兑现，过去每年六七十万的租金，现在省了就是赚了。最让我感动的是我家老二上学的问题一个月内就办好了！”
2022年，历经疫情等多重因素影响，沧州明珠的营业额仍突破了400亿元。现在“沧州制造”的棉服、羽绒服已经销往中东、中欧、非洲、俄罗斯、蒙古国等地。与此同时，在沧东经济开发区，3万亩的盐碱地上还正在“成长”着一个明珠国际服装生态新城，这是河北省京津冀协同发展产业转移投资和体量最大的轻工生产项目。全部建成后，将成为集研发设计、商贸物流、自建工厂、配套设施于一体的服装服饰生产加工“梦工厂”，预计年营业额可突破1000亿元。“正是因为有了京津冀协同发展、北京非首都功能的疏解，才能让我们在短短几年间发展这么好，有这么大影响力！”杨秀芬说。#加速吧京津冀##中国式现代化先行实践#（北京新闻广播记者/史喻、郭晋旭、陈翾）
好风凭借力。距离北京仅51分钟高铁车程的沧州，过去是一座典型的工业城市。“北京疏解，我们沧州承接，真的是‘天时、地利、人和’”，沧州明珠商贸城运营总监杨秀芬万分感慨。
为了抓住承接机遇，将北京的“大树”移过来、养得好，沧州高投入、大布局，在位于高新区的市场所在地，规划总投资150亿元，快速搭建起早市馆、精品馆、品牌生活馆等集散基地，提供商贸经营及商业配套142万平方米，可以承接商户20000多家。
同样经历过北京服装批发“黄金十年”的商户李晓梅，更看重沧州市场给出的满满诚意，“2017年年底，我们先是从动批迁到了燕郊东贸服装城，后期又因为疫情原因，燕郊市场关门停业。正迷茫的时候，接到了明珠递来的橄榄枝。”去年6月，刚刚经历了“二次搬迁”的李晓梅发现，这一次，基本没用她动手，大到档口货物搬运、小到自家的家具转移，明珠都一站式帮她免费“搞定”了。3年租金减免、装修按面积补贴……“市场给我们所有的承诺都一一兑现，过去每年六七十万的租金，现在省了就是赚了。最让我感动的是我家老二上学的问题一个月内就办好了！”
2022年，历经疫情等多重因素影响，沧州明珠的营业额仍突破了400亿元。现在“沧州制造”的棉服、羽绒服已经销往中东、中欧、非洲、俄罗斯、蒙古国等地。与此同时，在沧东经济开发区，3万亩的盐碱地上还正在“成长”着一个明珠国际服装生态新城，这是河北省京津冀协同发展产业转移投资和体量最大的轻工生产项目。全部建成后，将成为集研发设计、商贸物流、自建工厂、配套设施于一体的服装服饰生产加工“梦工厂”，预计年营业额可突破1000亿元。“正是因为有了京津冀协同发展、北京非首都功能的疏解，才能让我们在短短几年间发展这么好，有这么大影响力！”杨秀芬说。#加速吧京津冀##中国式现代化先行实践#（北京新闻广播记者/史喻、郭晋旭、陈翾）
其实我觉得IPO本身不是错，举例来说，当年米哈游两次IPO都被否了，原因是收入来源太单一，如果当时有宽松的IPO环境呢？那么错在哪里？毫无疑问是错在虚高的股价上！
股价虚高，达到上百倍的PE，几十倍的PB，这个时候大小股东减持一次就是他们一辈子都赚不到的钱，那么减持就是绝大部分人的必然选择！这是人性，不是仅仅靠道德或别的什么非强制手段所能避免的。但是强制不给减持，显然有违股市的基本逻辑：同样是市场参与者，凭什么散户能卖股票，股东不能卖？
所以说，首先应该解决的，是虚高的股价问题，这里有两个虚高，一个是上市发行价的虚高，一个是热门炒作的虚高。上市发行价的虚高是保荐券商与上市企业合力造成的，但归根结底还是保荐券商的问题。作为保荐券商没有做好尽职调查或完全是出于自身利益推高发行价。
怎么破，其实也很简单，对新股破发率进行考核。可以设定一个指标，比方说，新股上市后一个月内，股价跌破发行价80%的新股，记入该股保荐发行券商的考核不及格项。半年或一年下来，各家券商按比例对这项考核打分，不及格率达到一定程度就公开通报、设置更严苛的IPO审查条件、直至取消保荐发行资格。通过这样的方法，迫使券商履行其尽职调查和合理定价的职责。
后一个虚高，是热点炒作后股价虚高的问题。我认为这个需要完善现代化股市规则来予以解决。具体来说，就是T+0、取消涨跌停以及做空机制的引入。大A股市可以说一直是一个被阉割的市场，就是因为上述限制的存在。先说T+0，现有的T+1机制下，假设某股票实际活跃交易量是总股票可交易量的30%（注意这实际上是已经一个很高的比例了，相当多股票的大股东持股都接近或达到70%）当它成为热点炒作目标时，一个上午达到5%的成交量是很轻松的事，然后当这5%被锁定无法交易时，市场上的可交易股票就一下少了1/6，这是非常有利于大资金操纵股市的！
所以说，T+1存在一日，操纵股市就存在一日，一日不除则市场炒作之风就一日不停。然后说说涨跌停，看起来这个机制是保护投资者的，但是一旦股票达到涨跌停位置，往往出现大量买/卖单堆积无法成交，事实上造成了该股票的交易中止，流动性瞬间冻结，毫无疑问这破坏了市场定价机制，客观上放大了普通股民的情绪，最终使得炒作之风更甚。最后说说做空机制，我个人觉得做空机制也是股票市场的必要组成成分，但未必需要现在马上推出，完全可以在T+0和取消涨跌停以后，择机推出。（红与绿）
股价虚高，达到上百倍的PE，几十倍的PB，这个时候大小股东减持一次就是他们一辈子都赚不到的钱，那么减持就是绝大部分人的必然选择！这是人性，不是仅仅靠道德或别的什么非强制手段所能避免的。但是强制不给减持，显然有违股市的基本逻辑：同样是市场参与者，凭什么散户能卖股票，股东不能卖？
所以说，首先应该解决的，是虚高的股价问题，这里有两个虚高，一个是上市发行价的虚高，一个是热门炒作的虚高。上市发行价的虚高是保荐券商与上市企业合力造成的，但归根结底还是保荐券商的问题。作为保荐券商没有做好尽职调查或完全是出于自身利益推高发行价。
怎么破，其实也很简单，对新股破发率进行考核。可以设定一个指标，比方说，新股上市后一个月内，股价跌破发行价80%的新股，记入该股保荐发行券商的考核不及格项。半年或一年下来，各家券商按比例对这项考核打分，不及格率达到一定程度就公开通报、设置更严苛的IPO审查条件、直至取消保荐发行资格。通过这样的方法，迫使券商履行其尽职调查和合理定价的职责。
后一个虚高，是热点炒作后股价虚高的问题。我认为这个需要完善现代化股市规则来予以解决。具体来说，就是T+0、取消涨跌停以及做空机制的引入。大A股市可以说一直是一个被阉割的市场，就是因为上述限制的存在。先说T+0，现有的T+1机制下，假设某股票实际活跃交易量是总股票可交易量的30%（注意这实际上是已经一个很高的比例了，相当多股票的大股东持股都接近或达到70%）当它成为热点炒作目标时，一个上午达到5%的成交量是很轻松的事，然后当这5%被锁定无法交易时，市场上的可交易股票就一下少了1/6，这是非常有利于大资金操纵股市的！
所以说，T+1存在一日，操纵股市就存在一日，一日不除则市场炒作之风就一日不停。然后说说涨跌停，看起来这个机制是保护投资者的，但是一旦股票达到涨跌停位置，往往出现大量买/卖单堆积无法成交，事实上造成了该股票的交易中止，流动性瞬间冻结，毫无疑问这破坏了市场定价机制，客观上放大了普通股民的情绪，最终使得炒作之风更甚。最后说说做空机制，我个人觉得做空机制也是股票市场的必要组成成分，但未必需要现在马上推出，完全可以在T+0和取消涨跌停以后，择机推出。（红与绿）
清晨让写书轻而易举
对商务人士来说，最方便的莫过于写书了。只要你愿意，利用早饭前的时间就能写成。
我一直担任一家出版社的顾问。这家出版社凭借自费出版而出名，现在它的势头比最具代表性的老牌出版社还要旺，可见需求量之大，也说明想要出书的人是越来越多。
有一次，那家出版社拜托我开一场特训班，讲讲“怎么写书、怎么写策划案、怎么写文章”。这次培训班在日经新闻上做了广告，一进会场就能看见不少“满员通知”。不过我感兴趣的只有一点（我也是因为这一好奇心才接受出版社的委托）：究竟会有什么样的人来听课？
没想到走进会场一看，我傻眼了：原来，前来听课的人都是正当壮年的商务人士！
我原以为想出书的人都是退休了的人，想总结一下自己的前半生。不料这竟是我的主观臆断。
“各位都是在职的商务人士吧？请问大家准备在什么时间写书呢？”
回答“晚上写”的人占到一半（50%），回答“早上写”的人占了四分之一（25%），剩下的（25%）则回答“在休息日写”。
然而，从现实角度来看，在晚上写书几乎是不可能的。
我觉得，还是在早晨写书比较靠谱。充分利用好一大早的时间，每天三十分钟就够了。早起一些，坐在书桌前一门心思地写。我的写作窍门是：
“不要在正好告一段落的地方搁笔！最好在半途停下来。”
为什么呢？如果你写完一个章节停了下来，那你下次动笔的时候，就要重新开头，这需要花时间构思。对职业作家来说，这并不是什么难事，可第一次写书的人很容易在这种地方卡住，弄不好还会导致写作中途夭折。
要是故意在中间停下来，第二天就能接着写下去，还能乘胜追击，下笔如有神。这就是我这个写书人的建议。
至于他们出版书本的目的，简直是因人而异。有的是想在自己自立门户做企业顾问的时候拿书来宣传；有些年轻的销售人员野心勃勃，想试试自己的营销理论能否为大家所接受；有些热心的银行从业人员则归纳了一些投资的基础知识。
我认为，在商场跌打滚爬十年以上的人才，都具备写书的资格与能力。所以我才会同意担任那家出版社的讲座顾问。
如果你是销售人员，可以写有关销售技巧的书。如果你是财会人员，可以写财务或会计方面的书。如果你是总务人员，可以写一本有关企业法务的书。
对商务人士来说，最方便的莫过于写书了。只要你愿意，利用早饭前的时间就能写成。
我一直担任一家出版社的顾问。这家出版社凭借自费出版而出名，现在它的势头比最具代表性的老牌出版社还要旺，可见需求量之大，也说明想要出书的人是越来越多。
有一次，那家出版社拜托我开一场特训班，讲讲“怎么写书、怎么写策划案、怎么写文章”。这次培训班在日经新闻上做了广告，一进会场就能看见不少“满员通知”。不过我感兴趣的只有一点（我也是因为这一好奇心才接受出版社的委托）：究竟会有什么样的人来听课？
没想到走进会场一看，我傻眼了：原来，前来听课的人都是正当壮年的商务人士！
我原以为想出书的人都是退休了的人，想总结一下自己的前半生。不料这竟是我的主观臆断。
“各位都是在职的商务人士吧？请问大家准备在什么时间写书呢？”
回答“晚上写”的人占到一半（50%），回答“早上写”的人占了四分之一（25%），剩下的（25%）则回答“在休息日写”。
然而，从现实角度来看，在晚上写书几乎是不可能的。
我觉得，还是在早晨写书比较靠谱。充分利用好一大早的时间，每天三十分钟就够了。早起一些，坐在书桌前一门心思地写。我的写作窍门是：
“不要在正好告一段落的地方搁笔！最好在半途停下来。”
为什么呢？如果你写完一个章节停了下来，那你下次动笔的时候，就要重新开头，这需要花时间构思。对职业作家来说，这并不是什么难事，可第一次写书的人很容易在这种地方卡住，弄不好还会导致写作中途夭折。
要是故意在中间停下来，第二天就能接着写下去，还能乘胜追击，下笔如有神。这就是我这个写书人的建议。
至于他们出版书本的目的，简直是因人而异。有的是想在自己自立门户做企业顾问的时候拿书来宣传；有些年轻的销售人员野心勃勃，想试试自己的营销理论能否为大家所接受；有些热心的银行从业人员则归纳了一些投资的基础知识。
我认为，在商场跌打滚爬十年以上的人才，都具备写书的资格与能力。所以我才会同意担任那家出版社的讲座顾问。
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