【#济宁# 祥生未来城一期延期交付问题】
祥生未来城一期交房问题，为什么开发商可以不按合同执行，延期交付只是一张纸就把业主打发了，至今没有给业主任何说法，就是把疫情环保当挡箭牌，为什么业主任由开发商宰割，业主难道就没有不可抗拒得因素吗？交房必须交各种费用，为什么开发商不处理好延期问题，给邹城业主一个交代
已受理邹城市政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：邹城市政府 [2023-06-20 10:02:39]回复如下：
尊敬的网友，您好！感谢您的信任和支持。您的问政由市住建局受理回复：鉴于市住建局不具备界定不可抗力因素的职责职能，购房人应通过司法程序界定不可抗力的天数，以及不可抗力外的延期时间，依据《民法典》 第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。按照《商品房买卖合同》中房屋交付的相关约定，由开发企业依法承担相关违约责任。关于反映交房时缴纳费用问题，祥生未来城一期与业主双方签署的《商品房买卖合同》中对此已作出相关约定，建议双方按照合同执行。感谢您的问政，顺祝生活愉快。
祥生未来城一期交房问题，为什么开发商可以不按合同执行，延期交付只是一张纸就把业主打发了，至今没有给业主任何说法，就是把疫情环保当挡箭牌，为什么业主任由开发商宰割，业主难道就没有不可抗拒得因素吗？交房必须交各种费用，为什么开发商不处理好延期问题，给邹城业主一个交代
已受理邹城市政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：邹城市政府 [2023-06-20 10:02:39]回复如下：
尊敬的网友，您好！感谢您的信任和支持。您的问政由市住建局受理回复：鉴于市住建局不具备界定不可抗力因素的职责职能，购房人应通过司法程序界定不可抗力的天数，以及不可抗力外的延期时间，依据《民法典》 第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。按照《商品房买卖合同》中房屋交付的相关约定，由开发企业依法承担相关违约责任。关于反映交房时缴纳费用问题，祥生未来城一期与业主双方签署的《商品房买卖合同》中对此已作出相关约定，建议双方按照合同执行。感谢您的问政，顺祝生活愉快。
#济宁#【济宁城投创智中心欺诈购房者，官方回应】
我从高新区城投.创智中心买了一套公寓，2023年6月8日与济宁广嘉产业发展有限公司签订购房合同，合同总价298809元，合同首付款150809元，但我实缴首付款为190809元，比购房合同中首付高出4万元。财务处开出的收据是两个公司的，其中济宁广嘉产业发现有限公司150809元为房款，另一张由济宁初锦商贸有限公司开出，并无具体收款事由。另销售人员在销售过程中并未提及有关济宁初锦商贸事宜，而是我方接到收据后发现所缴190809元房款中4万元没有进去合同价，收据也不是开发商开具。在缴费过程中，销售人员让我方填写了一个买房送家电的邮寄地址，及收货方姓名电话，说是方便后期厂家直接发货，上方内容被销售人员故意遮挡。后期去售楼部询问初锦商贸开具4万收据事由时，却被告知是签写的收货地址竟然是一张家电团购协议，这是销售人员故意欺瞒我方签订的。这种商品房销售方式是否合法？政府是否支持？购房者的合法权益怎么保障？
已受理市住房和城乡建设局
您好，关于您关注的问题，处理部门：市住房和城乡建设局 [2023-06-20 17:31:50]回复如下：
尊敬的市民朋友，您好！感谢您对房地产工作的支持和关心。关于您反映的问题，解答如下：收到该问题后，市住建局立即到城投保利·创智中心（商业）项目进行了调查核实，经核实网友反映问题已协商解决，如有疑问请致电：0537--3239897。感谢您的理解和支持，请您一如既往地关注关心济宁住建工作，祝您生活愉快！ https://t.cn/z8LZFdQ
我从高新区城投.创智中心买了一套公寓，2023年6月8日与济宁广嘉产业发展有限公司签订购房合同，合同总价298809元，合同首付款150809元，但我实缴首付款为190809元，比购房合同中首付高出4万元。财务处开出的收据是两个公司的，其中济宁广嘉产业发现有限公司150809元为房款，另一张由济宁初锦商贸有限公司开出，并无具体收款事由。另销售人员在销售过程中并未提及有关济宁初锦商贸事宜，而是我方接到收据后发现所缴190809元房款中4万元没有进去合同价，收据也不是开发商开具。在缴费过程中，销售人员让我方填写了一个买房送家电的邮寄地址，及收货方姓名电话，说是方便后期厂家直接发货，上方内容被销售人员故意遮挡。后期去售楼部询问初锦商贸开具4万收据事由时，却被告知是签写的收货地址竟然是一张家电团购协议，这是销售人员故意欺瞒我方签订的。这种商品房销售方式是否合法？政府是否支持？购房者的合法权益怎么保障？
已受理市住房和城乡建设局
您好，关于您关注的问题，处理部门：市住房和城乡建设局 [2023-06-20 17:31:50]回复如下：
尊敬的市民朋友，您好！感谢您对房地产工作的支持和关心。关于您反映的问题，解答如下：收到该问题后，市住建局立即到城投保利·创智中心（商业）项目进行了调查核实，经核实网友反映问题已协商解决，如有疑问请致电：0537--3239897。感谢您的理解和支持，请您一如既往地关注关心济宁住建工作，祝您生活愉快！ https://t.cn/z8LZFdQ
#济宁#【济宁城投创智中心欺诈购房者，官方回应】
我从高新区城投.创智中心买了一套公寓，2023年6月8日与济宁广嘉产业发展有限公司签订购房合同，合同总价298809元，合同首付款150809元，但我实缴首付款为190809元，比购房合同中首付高出4万元。财务处开出的收据是两个公司的，其中济宁广嘉产业发现有限公司150809元为房款，另一张由济宁初锦商贸有限公司开出，并无具体收款事由。另销售人员在销售过程中并未提及有关济宁初锦商贸事宜，而是我方接到收据后发现所缴190809元房款中4万元没有进去合同价，收据也不是开发商开具。在缴费过程中，销售人员让我方填写了一个买房送家电的邮寄地址，及收货方姓名电话，说是方便后期厂家直接发货，上方内容被销售人员故意遮挡。后期去售楼部询问初锦商贸开具4万收据事由时，却被告知是签写的收货地址竟然是一张家电团购协议，这是销售人员故意欺瞒我方签订的。这种商品房销售方式是否合法？政府是否支持？购房者的合法权益怎么保障？
已受理市住房和城乡建设局
您好，关于您关注的问题，处理部门：市住房和城乡建设局 [2023-06-20 17:31:50]回复如下：
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尊敬的市民朋友，您好！感谢您对房地产工作的支持和关心。关于您反映的问题，解答如下：收到该问题后，市住建局立即到城投保利·创智中心（商业）项目进行了调查核实，经核实网友反映问题已协商解决，如有疑问请致电：0537--3239897。感谢您的理解和支持，请您一如既往地关注关心济宁住建工作，祝您生活愉快！
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