【椒江城建以1698万元竞得椒江江岸尚城JJZ020-0121-4办公地块】 新浪乐居台州讯 2020年10月21日

  台州市椒江城建置业有限公司以1698万元竞得椒江区葭沚街道和合大道以南，规划三路以西JJZ020-0121-4地块（台土告字[2020]055号），出让面积10584㎡，成交楼面价约1698元/平，溢价率12.3%。https://t.cn/A6bRmvPC

【华鸿嘉信20.61亿元竞得椒江江岸尚城近200亩超高层+住宅地块】新浪乐居台州讯 2020年10月21日

  华鸿嘉信（台州鸿安置业有限公司）以封顶价20.61亿元竞得椒江区和合大道以南、富强路以东，富强路以西地块（台土告字[2020]051号），出让面积132352㎡（198.528亩），土地用途为住宅、商业、办公、酒店。成交平均楼面价约5825元/平（未考虑配建自持等因素），并投报办公自持比例100%，投报保障房面积3750㎡，溢价率49.9%。

  地块限价20.61亿元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报所建办公自持比例程序。达到限价时，平均楼面价约5825元/平(未考虑配建等因素)。由于限价因素，该地块直观楼面价不高，但算上自持和保障房后，隐形成本很高。附：同时，旁边4宗办公地块也于今日出让。截至发稿时，JJZ020-0121-1（方远竞得）、JJZ020-0121-2（方远竞得）、JJZ020-0121-3（上海中通瑞德投资集团有限公司竞得）、JJZ020-0121-4（椒江城建竞得）。https://t.cn/A6bRnYep

华鑫信托重庆长寿集合资金计划
[太阳]期限24个月，付息方式半年
[太阳]募集规模4亿
[太阳]收益：100万-300万6.8%/年
300万及以上   7%/年
[太阳]资金投向：尚城二期项目的安置房项目建设
[太阳]还款来源
第一还款来源：重庆乐至置业发展有限公司经营收入；
第二还款来源：重庆长寿开发投资（集团）有限公司（AA+）经营收入。
[太阳]风控措施
连带担保： 重庆长寿开发投资（集团）有限公司（AA+）提供连带责任保证担保。
[太阳]融资方-重庆乐至置业发展有限公司基本情况∶
重庆乐至置业发展有限公司成立于2006年8月，注册资本40173.14万元，公司是重庆长寿区重要的基础设施投资建设及运营主体，大股东为重庆长寿开发投资（集团）有限公司，实际控制人是重庆市长寿区国资委。乐至公司主要负责长寿区定向销售住房、公租房、廉租房及配套基础设施建设和管理；承担授权区域内的城市建设任务，代建党政机关、事业单位的公益性项目；负责相关国有资产的经营和管理；负责相关项目的聚商选资和管理服务等工作；以及完成区委、区政府交办的其他工作。
[太阳]财务数据： 截至2019年末，公司总资产120.77亿元，公司总负债53.6亿元，净资产67.17亿元。截至2019年末，公司营业收入为3.17亿元，利润总额3884.94万元，净利润为3964.6万元。
[太阳]担保方-重庆长寿开发投资（集团）有限公司（AA+）基本情况：重庆长寿开发投资（集团）有限公司成立于2002年10月，注册资本7.8亿元，是由重庆市长寿区国有资产监督管理委员会出资成立的国有独资企业。长寿开投是重庆市长寿区最重要的基础设施建设主体，主要从事长寿区基础设施建设、土地开发整理及保障房开发等业务。2019年主体评级AA+。 https://t.cn/A64eDH1i