#兔总的职场和教育分享#
【题主】
美美的兔总，经常关注您和汪总帮网友答疑解惑，你们的观点常常会让我有醍醐灌顶的感觉。我最近也碰到一件烦心事，期待得到您和汪总的指点，走出目前的困局。
我和我老公都是普通本科毕业，普通的上班族。上班十年左右，老公自己出来开公司。前几年老公所处的行业处于上升期，赚到一些钱，就在我们这里的二线城市买了一套一千万出头的房子（几乎把赚的钱都投在这个房子里了）。
没想到疫情来了，受政策调整的影响，整个行业打击很大。老公只能关掉公司，重新上班，领份普通的薪水。他现在的公司也是做业务，有业绩压力，跟以前的业务不相关。
我在外贸公司上班，底薪低，业绩压力大。我们俩都年近四十，养两位老人两个小孩，感觉这样的生活看不到希望，打工的尽头就是失业。
我们目前的资产情况是，自己住一套一千万出头的房子，公婆住一套600多万的房子（二十多年前公婆买的房子）。
但公婆没有退休金。我们俩都是工薪族，各自月收入不到一万，所以继续上班看不到希望。有移民的打算。国外房产便宜，如果卖房出去，应该压力不会很大。
但是公婆年纪大了，估计不愿意跟我们出去，所以我们目前也没有头绪。补充一下，我们住的这套房子有300万的贷款，今年把名下另一套小房子卖掉，还了230万。目前房贷压力不是很大。因为我们住的房子是三房，让公婆一起过来住有点挤，他们也不愿意，他们更喜欢住自己的房子（也是三房）。
现在就是有资产，没现金，过得有点辛苦，不知如何是好。期待能得到兔姐和汪总的建议，谢谢。
因为小孩还要读书，所以暂时也不能置换房子。我所处的这个城市房价虚高，600多万也只能买个房龄20多年的楼梯房。
兔总，有空能否帮我看看以上文字？很希望能得到您的建议，麻烦了。
[兔子]
因为公婆没有退休金（估计也没有医保），所以把公婆那套房子卖了，买个小房子，用剩下的钱来养他们。尽量做到自给自足。
问题是你老公同意吗？
你们当初为什么不把这套600万的卖掉，让公婆住那套230万的？
【题主】
因为那套230万在岛外，比较远，周边配套不好。
600万的这套是公婆的房产，他们也不愿意去岛外住。
本想着疫情后看我老公那个行业有没有希望复苏，现在发现可能性很小了。
而且我老公也不希望被亲戚说卖父母的房子缓解自己的压力。
[兔子]
自住的房产，如果没有升值的潜力，就是负债。
你公婆没有退休金也没有医保，如果未来生了大病，如果那个时候房价跌了，你们非常被动。
以你公婆的能力他们没有资格住在这样的房子里，其实你们自己也没有资格住在你们自己的房子里。
你们整个家庭没有余粮，就两套房子，只能寄希望于房子不要跌，全家人不要病，你们收入增加，孩子大学毕业以后顺利找到工作。
但这些事情都不是你们自己能控制的，特别是在经济下行的情况下，反向的概率比较大。
【题主】
兔总说得很有道理，其实明智的做法是把房子换小一点，留一些现金在身上。
不然就是努力工作，看能不能把收入增加一些。
[兔子]
你们之前不努力吗？
【题主】
之前我老公收入还不错，我就没有花太多精力在工作上。想着说按照老公的发展趋势，很快就可以财务自由了，看来人不能太天真。
我现在做的外贸行业，如果有订单还是有些提成，但今年上半年很不好做。去年的行情都比今年好。
兔总您觉得把房子卖掉，出国这条路可行吗？我老公还有兄弟姐妹，公婆实在不愿出国，国内也是有子女照顾。
[兔子]
出国你们何以为生？
【题主】
做代购，教中文？因为我英文还不错，所以想想应该还是可以找到工作的。如果暂时没有工作，手上的钱一年应该还是可以拿到30多万利息。
卖掉房子就有现金了。
你们考虑过卖了现在房子，然后租房一段时间吗？
【题主】
美美的兔总，经常关注您和汪总帮网友答疑解惑，你们的观点常常会让我有醍醐灌顶的感觉。我最近也碰到一件烦心事，期待得到您和汪总的指点，走出目前的困局。
我和我老公都是普通本科毕业，普通的上班族。上班十年左右，老公自己出来开公司。前几年老公所处的行业处于上升期，赚到一些钱，就在我们这里的二线城市买了一套一千万出头的房子（几乎把赚的钱都投在这个房子里了）。
没想到疫情来了，受政策调整的影响，整个行业打击很大。老公只能关掉公司，重新上班，领份普通的薪水。他现在的公司也是做业务，有业绩压力，跟以前的业务不相关。
我在外贸公司上班，底薪低，业绩压力大。我们俩都年近四十，养两位老人两个小孩，感觉这样的生活看不到希望，打工的尽头就是失业。
我们目前的资产情况是，自己住一套一千万出头的房子，公婆住一套600多万的房子（二十多年前公婆买的房子）。
但公婆没有退休金。我们俩都是工薪族，各自月收入不到一万，所以继续上班看不到希望。有移民的打算。国外房产便宜，如果卖房出去，应该压力不会很大。
但是公婆年纪大了，估计不愿意跟我们出去，所以我们目前也没有头绪。补充一下，我们住的这套房子有300万的贷款，今年把名下另一套小房子卖掉，还了230万。目前房贷压力不是很大。因为我们住的房子是三房，让公婆一起过来住有点挤，他们也不愿意，他们更喜欢住自己的房子（也是三房）。
现在就是有资产，没现金，过得有点辛苦，不知如何是好。期待能得到兔姐和汪总的建议，谢谢。
因为小孩还要读书，所以暂时也不能置换房子。我所处的这个城市房价虚高，600多万也只能买个房龄20多年的楼梯房。
兔总，有空能否帮我看看以上文字？很希望能得到您的建议，麻烦了。
[兔子]
因为公婆没有退休金（估计也没有医保），所以把公婆那套房子卖了，买个小房子，用剩下的钱来养他们。尽量做到自给自足。
问题是你老公同意吗？
你们当初为什么不把这套600万的卖掉，让公婆住那套230万的？
【题主】
因为那套230万在岛外，比较远，周边配套不好。
600万的这套是公婆的房产，他们也不愿意去岛外住。
本想着疫情后看我老公那个行业有没有希望复苏，现在发现可能性很小了。
而且我老公也不希望被亲戚说卖父母的房子缓解自己的压力。
[兔子]
自住的房产，如果没有升值的潜力，就是负债。
你公婆没有退休金也没有医保，如果未来生了大病，如果那个时候房价跌了，你们非常被动。
以你公婆的能力他们没有资格住在这样的房子里，其实你们自己也没有资格住在你们自己的房子里。
你们整个家庭没有余粮，就两套房子，只能寄希望于房子不要跌，全家人不要病，你们收入增加，孩子大学毕业以后顺利找到工作。
但这些事情都不是你们自己能控制的，特别是在经济下行的情况下，反向的概率比较大。
【题主】
兔总说得很有道理，其实明智的做法是把房子换小一点，留一些现金在身上。
不然就是努力工作，看能不能把收入增加一些。
[兔子]
你们之前不努力吗？
【题主】
之前我老公收入还不错，我就没有花太多精力在工作上。想着说按照老公的发展趋势，很快就可以财务自由了，看来人不能太天真。
我现在做的外贸行业，如果有订单还是有些提成，但今年上半年很不好做。去年的行情都比今年好。
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出国你们何以为生？
【题主】
做代购，教中文？因为我英文还不错，所以想想应该还是可以找到工作的。如果暂时没有工作，手上的钱一年应该还是可以拿到30多万利息。
卖掉房子就有现金了。
你们考虑过卖了现在房子，然后租房一段时间吗？
#读书[超话]# 莫言、梁文道、张小娴等来自两岸三地的文人30日作为嘉宾出席了《百年孤独》中文版首发式。他们不约而同用“震撼、震惊”这样的词汇来形容当年第一次看这本书的感觉。
尽管该书问世40多年来，曾经影响了中国几代人，余华、莫言等作家都称曾受其影响。但遗憾且少有人知的是，至今在书店还买不到一本正版的中文《百年孤独》。1990年，马尔克斯与代理人卡门·巴尔塞伊丝曾到北京和上海访问，这次中国之行给作家留下极糟糕的印象，书店随处可见各出版社擅自出版的《百年孤独》、《霍乱时期的爱情》等书。马尔克斯因此曾放下狠话，表示一百年都不会授权中国出版其作品。但是20年后，这位倔强的老头终于被中国新一代出版人的诚意打动。（正如当年您在巴黎隔街深情喊着“大师”向您的偶像海明威致敬一样，我们正隔着太平洋竭尽全力高喊着“大师”向您致敬。我们相信，如果您听到了，您一定会像海明威一样挥一挥手，大声喊道：“你好，朋友！）我们相信，这既是对中国这些年来对版权保护的意识取得进步的肯定和激励，也饱含这位智者对中国文学青年激情与梦想的无限期望。#读书# [可怜]#一起读书吧#
尽管该书问世40多年来，曾经影响了中国几代人，余华、莫言等作家都称曾受其影响。但遗憾且少有人知的是，至今在书店还买不到一本正版的中文《百年孤独》。1990年，马尔克斯与代理人卡门·巴尔塞伊丝曾到北京和上海访问，这次中国之行给作家留下极糟糕的印象，书店随处可见各出版社擅自出版的《百年孤独》、《霍乱时期的爱情》等书。马尔克斯因此曾放下狠话，表示一百年都不会授权中国出版其作品。但是20年后，这位倔强的老头终于被中国新一代出版人的诚意打动。（正如当年您在巴黎隔街深情喊着“大师”向您的偶像海明威致敬一样，我们正隔着太平洋竭尽全力高喊着“大师”向您致敬。我们相信，如果您听到了，您一定会像海明威一样挥一挥手，大声喊道：“你好，朋友！）我们相信，这既是对中国这些年来对版权保护的意识取得进步的肯定和激励，也饱含这位智者对中国文学青年激情与梦想的无限期望。#读书# [可怜]#一起读书吧#
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