“一路走来,没有了以前的骄傲,也失去了开始的模样,该来的我不推,该走的我不追,其实这几年的折腾,早已让我变得面目全非,这个年纪讲过去,像在卖惨,讲未来,又像在做白日梦,讲现在,呵呵...又是当局者迷,迟迟无语,字字心酸,我瞒着所有人,装着迈过很多坎,显得我很开心的样子,其实只有我自己知道,有些事,迈过去,真的好难......”
换了ip显示总得发条博记录一下吧。
还好520和521两天周末去长沙玩了,见到了友友和很久不见的同学,不然真无缝衔接上班,打工人只能周末特种兵旅游,惨[跪了]。
下步计划去上海和广州[加油][加油][加油]
感谢五天免费酒店哈哈哈哈,我安顿好了,感觉薅到了毕业生羊毛,就是搬着脦实沉,让我来装扮下小家[送花花][送花花][送花花]
拖把今天到!还要打扫卫生,真不想起床[二哈]
六月已经被任务占据了吧[摊手]希望不要那么忙了,我连看手机看剧的时间都没得,小林总和陆小狗等我
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大家要警惕了,重庆有几个二手房卖家已经上当受骗!石女士和买家谈好170万,买家很干脆,直接给了2万定金,然后过户当天又给了40多万,可接下来的套路让人防不胜防!
石女士想要以170万卖掉自己的房子,她把房子挂到中介。有一天,中介跟她说有人看中她的房子。这个买家和中介一起过来,出手阔绰,不带还价的,直接愿意以170万买下,然后约定过户。石女士以为遇到了豪爽的买家,还感叹自己运气好!
可到了过户的时候,买家说自己名下房子太多了,想要找别人小A(化名)帮忙代持。因为只是换个人,价钱也没变,而且钱也收到了,石女生并不在意,反正钱都到手了,管他过户给谁?
而这时买家的圈套也开始了,他会以小A要办按揭为由,让石女士先过户给小A,但为了让石女士放心,他会提出让石女士一起去银行办抵押贷,让她觉得银行的钱下来就可以了。可石女士放心回家后,买家利用漏洞,在银行审核资格期间,单方面取消申请,释放房产证。
下一步,买家马上拿着产证去抵押公司把房子抵押掉,170万房子,一般可以抵押120万左右,这样除去给石女士的40多万,买家瞬间获利70多万,可这时候石女士就惨了,平白无故的损失了125万。
而且更恶心的是,石女士一点办法都没有,她去找中介,中介表示自己不知情,推卸责任让她自己找买家,可买家辩解说自己不是买房人,那个代持的小A消失了,也没有联系号码。就这样,石女士的房子莫名其妙地被别人套走了。
而买家之所以能成功,就是利用了石女士没有卖房子的经验。抵押贷是单方面的,是变成买方的名字后才能去抵押,可以取消,二手房贷款是双方的贷款,过户要在银行审批通过后才能,过户变成买方的名字,买方不能单方面的取消。当然,买家的行为属于诈骗,他们迟早会落网,只是石女士的钱可能再也拿不回了。
大家一定要吸取教训,买卖双方在交易时一定要采取资金监管,现在很多城市都有官方托管账户,只有买房人的贷款到了托管账户,买家才可以办理房屋过户手续,这样可以保证买卖双方交易的可靠性。再次提醒,一定要记住,不见兔子不撒鹰,款不到账坚决不办理过户手续!#公益救援在行动#
石女士想要以170万卖掉自己的房子,她把房子挂到中介。有一天,中介跟她说有人看中她的房子。这个买家和中介一起过来,出手阔绰,不带还价的,直接愿意以170万买下,然后约定过户。石女士以为遇到了豪爽的买家,还感叹自己运气好!
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