#长沙# 20多年里，辽宁和湖南此起彼伏的追赶！

20多年前，我第一次到辽宁，同我一起来的是一个湖南朋友。我和湖南朋友都感觉当时的辽宁经济比湖南领先太多了。
那种感觉非常直观，从城乡面貌，经济收入都能看出来的。
当时还特意找了一个数据，辽宁的人口是湖南的80%，但湖南的GDP只有辽宁的80%。

湖南的省会长沙跟沈阳、大连根本不是一个级别，长沙只能和鞍山比，长沙的GDP略低于鞍山。

二十多年过去了，今天再来看湖南和辽宁。
人口比还是一样的。但辽宁的GDP已经被湖南反超并甩开了，只有湖南的60%多了。
鞍山也被长沙超越。

长沙的GDP已经是1.4万亿，而沈阳加大连也不过1.5万亿。
湖南只不过一个内陆省份，长沙的地理条件并不算多好。长沙只是普通地级市，而沈阳和大连是副省级城市。
辽宁真的要加油了。

来早了，提前发发。大概是最后一次来文广了，碰巧吃完饭走了这条平时不常走的到文广的路。
第一次来文广是走这条路来看奇缘2022，最后一次来文广是走这条路来看法罗朱。棋元老师在一轮赵孤vlog里面上班走的似乎也是这条路？
虽然平时经常吐槽文广，但还是感谢文广做了我这么多美好的重要的梦境的背景❤很重要的奇缘赵孤哈特，还有很多很多次其他各种演出
今天和文广说拜拜 https://t.cn/AiOJowJX

2008年的时候，我有一个接近暴富的机会，就是卖这栋楼的一个单元。当时的销售的价格是8000一平，还都装修好了，整个下来大概8000万，提成大概有不到五个点。一直没有卖出去的原因是，其中有一层已经单独卖掉了，大概500平，业主要求2万一平才卖，8000不肯卖，这样很多房企来看了，一下子增加了1000万，就不想买了。当时就很生气啊，那可能是我那些年距离发财最近的一次。后来房东没卖掉，就把所有装修砸了，拆开单买了。转年到了2009年，这个地方均价就到了25000一平。不由得非常佩服当年那个业主，还是很有远见的。值得一提的是，就在旁边的双井著名豪宅富力城，当时也跌到了一万五一平无人问津的地步。后来这个地方大概也有8-10万，富力城也13万左右一平吧。

北京房价2017年是一个整体高点，后来地区就分化了，很多人说2017年买房的都站岗了，其实大把小区到2021年还是涨了30%以上的。而在2017年这个高点之前，2014年同样是一个房价下跌的年份，一样是大家呼吁救市。我看了当年房地产十大新闻，几乎也和今天一模一样。所以，大家不用特别着急，历史循环往复，大道周期向前。信就信，不信就不信，我没贷款，不用辩论。[钢镚儿]