房地产真是搬起石头砸自己的脚！

2008年，楼市陷入低谷，放水4万亿，房价迅速反弹，然后一路攀升，直接翻倍。

2015年，楼市再次陷入低谷，这一次，楼市放出了大招，“涨价去库存”，价格一个劲往上涨，购房者内心恐慌，连夜排队抢购。

这次救市，堪比教科书级别的范本，直接把楼市带入一个新高潮，房价一路上涨，利率也涨，原本四房的钱，只能买两房，依然阻止不了疯狂的购房者，带铺盖排队。
2022年，楼市再次经历七年之痒，房企大洗牌，楼市无人问津，只好降息降首付刺激，却激不起丁点水花，购房者似乎消失了！

第一个七年之痒，城镇化如火如荼，刚需众多，每年新生儿数量保持在1600万左右，70后、80后正是购房主力，只要稍得到点甜头，他们就纷纷出手买房，加上炒房客气势正盛，推波助澜，一起帮开发商渡过难关。
第二个七年之痒，情况似乎不妙！涨价去库存后，房价飞升，年轻人发现自己无论如何努力，都凑不起首付买房子，就算够钱交首付，高昂的月供也让人望而却步。于是，以90后为代表的年轻人，看开了，没有谁来到这世界上，读十几年书，拼命工作挣钱，就为了还三十年房贷。他们宁愿得罪丈母娘，不结婚，不生娃，也不贷款买房。
谁也预料不到，年轻人就这样躺平了，直接导致从2017年开始，生育率出现了断崖式下跌，2022年，新生儿数量才956万，比高峰期几乎少了一半，今年，恐怕更少。

年轻人不按常理出牌，宁愿不结婚，就是不买房，让开发商无计可施，只能干着急。

为了刺激楼市，送补贴，松限购，降首付，还不停地降利率，愿意出的招数，用遍了依然没用，年轻人整顿了职场后，又开始整顿楼市了。他们就想活得精彩，不愿为一堆钢筋水泥，背三十年贷款，不划算。

房价高高在上，卖不出房子，缺少资金，楼盘进度缓慢，开发商日子难过，真睡不着了。

房价还是大大方方降一降吧！
再熬下去，谁也不好过！

网友表示，这就是我们的奇怪之处，一切都是只能涨价，不能降，你说可笑不可笑。
这就好比杀鸡取卵，那接下来就要承受没有鸡吃的后果，出来混就是要还得，就是有些人为了利益放任不管，结果就是全社会买单，一片萧条。现在不是降不降价的问题，是人的观念一旦转变，那就是洪水猛兽！
人多一生才多少年
1-5岁几乎不记事
5-7 幼儿园
7-22 读书时间最快乐
22-30 结婚 生子 背负房贷30年
30-60努力的活着，天天省吃俭用
60-70 带孩子

拜千佛山，游大明湖。
趵突泉、大明湖、千佛山是济南三大旅游胜地，到济南不去打卡，就不算真正来过济南。
今天早上我们先去千佛山，沿着步道上山，拜了卧佛，就到了唐槐亭，具传说隋唐英雄秦琼在此栓过马，只能说明历史久远，人们的一种美好暇想而已。不一会儿就到了兴国禅寺，建在半山腰的兴国禅寺雄伟壮观，诚心诚意祭拜，祈愿佛光普照，给我们带来吉祥和如意！
拜了千佛山，来到大明湖，欣赏每一处风景，看了国民党军守济指挥所，感叹世事变迁。登上道教壮极阁，拜圣母殿，突然想起我的母亲，不由两行热泪顺脸而下，感叹苦命的母亲辛劳一生，没有享受儿女的孝敬。
登上超然楼，观大明湖美景，看泉城的妩媚多姿，别有一番滋味在心头。
从宽厚街享受了生活的美好和便利之后，登上解放阁，济南的新生从那时就开始了，无数解放英雄为了我们今天的美好用性命和身躯换来了。欣慰的是还有许多年轻人来到这里接受洗礼，用他们的手机记录着前人的伟大。

#为什么现在的孩子越来越聪明# 是的，如今的孩子总是让我们感叹：这个小天才好聪明呀～很多家长会利用玩具来鼓励宝宝发挥想象力和创造力，激发孩子的个性！那么不同年龄段应该如何挑选玩具呢？
▶0～3月龄的宝宝，父母就是最佳的玩具（是的你没看错！）

宝宝在3个月以内，他的视觉和听觉都处在一个飞快的发展期，这是他通过耳朵和眼睛认识这个世界的开始。出生24小时，新生儿可以察觉移动的光源，出生三周后，新生儿的眼睛才会聚焦到物体上，大概可以看清楚距离自己30公分的物体。

在这个阶段，孩子每天睡眠的时间比较多，玩玩具的时间比较少。爸爸妈妈其实就是孩子最好的玩具，比如说跟孩子做鬼脸，躲猫猫，多说说话，唱首歌，都是很好的游戏方式。

如果实在想买玩具，可以发出声音的摇铃、拨浪鼓都是不错的选择，还可以锻炼宝宝的听力反应。

▶4～6 月龄的宝宝，音乐类、布书、抓握类

这个阶段的宝宝，视觉和听觉已经有了很大的进步，可以听到声音并将头转向声音来源，辨识颜色的能力也趋于成熟，同时，宝宝也开始有主动抓握的意识了，适合宝宝这个阶段的玩具就比较多了，比如音乐类玩具、色彩丰富的布书、适合宝宝抓握的球类，等等。

音乐类玩具要选择声音轻柔的，声音不要太大，节奏也不要太快，比如摇滚之类的就不适合。色彩丰富的布书可以和孩子一同玩，讲给宝宝听。球类选择有丰富纹理、质量轻，易抓握的，可以增加球面与孩子手的接触面，增强感知力。

另外，爸爸妈妈们在选择玩具的时候，尽量选择质量较好，符合安全生产标准的。避免选择有小零件的玩具，防止孩子在玩耍过程中咬下来，同时，玩具要定期消毒。

这个阶段宝宝爱咬东西，不推荐毛绒类玩具。

▶7～12月龄的宝宝，耐摔的玩具

这个阶段的宝宝，身心都在快速发展，从坐到爬再到站立、行走，基本都是在这个阶段完成的。宝宝的各项技能也在快速提升，活动空间扩大，能玩的玩具就更多了。

这个阶段推荐：球、积木、蜡笔或者彩笔、毛绒玩具、音乐类玩具。

在这个阶段，宝宝可能会把玩具扔来扔去，并且乐此不疲。其实，这是孩子大脑在发展的信号，而且扔东西也能锻炼孩子的手部及胳膊的力量，以及手眼协调能力。

家长要注意在孩子身边放一些柔软的东西让他扔，玻璃的、较重的、尖锐的东西都要收好。

▶1岁～2岁的宝宝，积木类、拼图类

这个阶段的宝宝，各项技能飞速进步。很多宝宝开始模仿大人咿咿呀呀，爸爸妈妈们也可以抓住这个特点给孩子准备玩具。

推荐：球、积木、蜡笔或者彩笔、毛绒玩具、拼图类玩具、音乐类玩具。

积木类玩具尽量选木头的，买回来后可以晾几天再给孩子玩，以防有甲醛。

▶2岁～3岁的宝宝，涂鸦类、绘本类、过家家类

这个年龄段的宝宝，各项发育大致完成，宝宝也可以独立地玩很多玩具了。很多宝宝在玩积木、画画的时候还会自己编故事了。所以这个阶段可以给孩子准备一些过家家类的玩具、绘本等。

宝宝在这个阶段也会很喜欢涂鸦，家里到处可能都是宝宝的“大作”，尤其是墙上，有条件的可以专门给宝宝开辟一个涂鸦墙，让宝宝尽情挥洒，或者准备一块黑板也可以。注意要耐心地跟孩子沟通，不要责骂，避免给宝宝留下心理阴影。

除了玩具，父母平时也要多陪陪孩子，不要以为依靠玩具来解放自己，多少高档的玩具，对孩子来说也比不上父母温暖的陪伴。[心]cr.@鲍秀兰诊室