那些惊艳了时光的别墅
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【#杭州部分小区房价跌回2017年#】刚刚过去的5月，杭州市区（含富阳、临安）二手房共成交了7620套，环比4月的7636套基本持平。看似平稳的背后，要归功于个别非住宅项目的集中过户签约。

钱报美好生活研究院统计了5月有成交的102个刚需小区的价格，近30%的小区价格已经跌回了2017年的水平。

成交量低迷，挂牌量高企，“以价换量”成了如今不少房东尽快变现的出路。因此，二手房的价格也就一路下跌，其中老小区的情况最为严重。

价格跌回2017年的大部分也正是老小区，包括大关小区、朝晖小区、采荷小区、近江家园、古荡新村等。

其中，大关南九苑5月成交均价为27670元/㎡，相比2017年的成交均价28154元/㎡，还有约1.72%的跌幅。大关的东一苑5月成交均价是27950元/㎡，相比2017年的成交均价28173元/㎡也有约0.79%的跌幅。

大关的二手房经纪人告诉记者，大关小区在老小区中位置不算核心，房源面积也普遍偏大，因此在二手房市场的流通性很差。（@潮新闻）

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