这个妖孽城市是杭州!
当然,这里的妖孽并不是贬义词。
众所周知,杭州是一个生机勃勃,充满想象和机遇的城市。
它是中国新经济的代表,是年轻人的天堂。
它人口千万,底蕴深厚,经济强劲,在国内存在感极强,在国际上亦盛名斐然。
它半城烟火半清欢。
它是一个自带焦点的网红城市。
它的妖孽主要反映在楼市和房价。
它是一个有“独立行情”加持的城市。
它曾经有关过G20行情,后G20行情,前亚运行情,今年因为蚂蚁上市还有一个潜在的蚂蚁行情。
这个城市还有一条阿里定律:阿里所到之处,房价就要翻倍。
它的妖孽还体现在每年楼市都要降临一次“黑天鹅”事件。
这个城市的买房人对它又爱又怕又焦虑。特别是到7月,倍感人艰不拆。
它已经连续三年上演上半年万人摇,下半年迅速转冷的戏码,也连续三年荣登全国卖地榜首。
它的妖孽还体现的调控上。
这是一个从不对自己下狠手的城市,每一次都为下一轮抢房留余地。它独创的“限价”体系以及背后的摇号政策,成为杭州房价上涨动力。
没有一个城市的楼市能像杭州这样妖孽。而这个城市本身就是巨大的风口。这个城市的每个人都急匆匆的奔向风口。
而,就在昨天,“蚂蚁暂缓上市”这个意外事件,对即将刮起的“蚂蚁行情”可以说是当头一棒。很多人说,杭州终于要实现房住不炒了!
呵呵,还是低估了它!
这是因为你还不了解这个妖孽的城市。
翻开它过去三年的楼市历程,你自己就会禁不住为它的未来鼓掌,为它未来的房价上涨预期充满期待。
只能说,蚂蚁这件小事,对它不算什么。杭州楼市的疯狂,明年还会继续。
2
在蚂蚁上市没有暂缓之前,蚂蚁“A+H”两地上市,有望成为有史以来全球最大的IPO。与此同时,蚂蚁员工也享受着丰收的喜悦。
蚂蚁集团招股书信息显示,截至2020年9月30日,以68.8元人民币的发行价计算,蚂蚁集团的员工及顾问共计可获得约1376.9亿元,蚂蚁集团人均可摊得约826万元。
事后官方给予了否认,但不可否认的是,如果蚂蚁金服上市成功,巨大的资金量就摆哪里,即使要一两年的解禁期,迟早还是要释放出来,而它主要承接地在杭州。
如果这么大的资金量进入楼市,杭州的房价会怎样?不难想象!
但,令人好奇的是昨天还说“蚂蚁上市是杭州房价助推器”的人,今天却说“所谓蚂蚁上市带来杭州楼市利好的说法只是炒作的噱头而已,区区一个蚂蚁,还不至于撼动杭州的房价”!?
3
是的,杭州房价并不是完全依靠蚂蚁金服,或者阿里撑着。
还靠杭州的调控!
杭州是一个不舍得对自己下狠手调控的城市,其调控的结果的是,越调越火!治标不治本!
何为下狠手?
远有2017年3月17日北京调控——
3月17日, 北京提高首付比例,最高可达80%。
3月22日 ,北京发布非京籍购房资格改成连续纳税60个月(5年)。
3月24日,北京发布离婚一年内房贷按二套房执行,认房认贷,二套及以上拒贷。
近有深圳715深八条——
1、落户深圳满三年,且在深圳购买连续不间断的36个月社保(也就是3年社保),才能够在深圳购房。
2、夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算”。
3、提高首付可至8成。
4、废除住宅满两年免收增值税的政策,重新定义普宅豪宅标准。
5、加强对网红盘的管理
6、完善交易价、评估价、登记价“三价合一”制度。
等等......
这才是真的调控升级,一步到位。什么限购,别说外地人不能买,就是本地人也很难买;
什么限售,别说限售2年、2年,直接5年打底,新房没有7-8年,想出手,想都别想;
什么整治地产乱想,直接就是反炒房歼击战;
我们不评判调控细则的优缺,单看北京、深圳调控结果。
政策一出,北京直接阴跌三年,到现在依然上涨乏力;深圳更是直接成交量腰斩,房价上涨势头直接逆转,连缓冲期都没有。
总结深圳和北京的调控经验,以下三条是王炸,是能立竿见影扼住市场趋势的政策:
1、提高首付比例
2、拒贷
3、增加落户买房的难度或者加长社保期限
以上三条,随便整一条,效果必定是立竿见影的。但是,杭州一条也没有用。
在房住不炒、因城实策的大政方针下,我们不能说调控的是非对错。
重庆到今天也不限购,广州10月还在放宽限购条件。
所以,杭州有什么错呢?
4
过去三年,杭州一直在调控的路上。
我们要特别的提到2018年5月22日这一天。
这一天,融信澜天404套房源,引发11927户报名摇号,开启杭州首个万人摇号以来。接下来,万科未来城三期、融信保利创世纪、卓越蔚蓝领袖、铁建万科江湾城、中国铁建西湖国际城、万科未来城二期都是万人摇。
由此,还引发了”因为摇号在银行门外排一公里长队等待冻结资金”的网红事件。
2018年6月杭州开始针对摇号政策加码调控。
很快,新盘开始不用摇以及卖不完。截止到2018年12月30日,杭州市区(含富阳、临安)流摇数量已达135个(次),其中“0登记”楼盘有27个。
市场之凉,超乎想象。
但谁也没想要去年转凉的楼市,2019年又火了。
2018年底开盘还是3成首付随便捡,钱江新城同一楼盘12月开还打89折。一个月不到就画风突变。过个年的功夫,全款客户已经爆表,按揭全部靠边站。
新一轮的恐慌性抢房潮开始了。
2019年6月杭州再次加码调控,这一次是修改了土拍规则,加上了限房价和限精装两个条件。
很快,不到一个月的时间,杭州土地出让面积直接腰斩了。二手房成交量下滑,8.5万库存压顶。
但,谁能想到,2020年杭州楼市又火了。
4月先是土地市场跟开闸放水,优质地块相继上架,几乎每周都上演着十几家开发商争相抢夺的场面。
随后5月,“红盘频现”。
6月13日, “远洋西溪公馆”近6万人抢959套房,堪称再也无法超越的“杭州现象”!
与2018、2019年最多2万多人参与不同,2020年暴增到至6万人,宣告了杭州全民投资的疯狂再上新高度。
截止到6月底,杭州累计登记家庭保守估计有15万组次,
这是杭州独有的行情。冰与火的轮动雷打不动。
只有这个城市可以做到,别的城市都不行。
5
这是因为,杭州调控自有杭州调控的逻辑。
杭州调控逻辑绕不开“限价”两个字。
在杭州的限价体系中,新限价地比老限价地楼面价高。所以,限价地价格上涨以后,带动了周边二手房价格的上涨,二手房的价格上涨以后,一二手倒挂,又带动大家去抢新房,这就形成了一个一直推动房价往上涨的循环。
最终,给市场一个心理预期的暗示,摇到就赚到的!
今年5月,参与远洋西溪公馆“6万摇”杭州B女士发信息给在郑州的同学说:
毛坯均价只有2.8万/平米,周边项目均价3.5万~4万/平米。限价盘的红利就在眼前。以90平米计算,摇到最少能“赚”60万 。
她说的都没错。从杭州限价楼盘已有房源进入二手市场的“万人摇”楼盘来看,摇到的都赚了。
表内二手挂牌价均来自安居客信息
因此,在杭州,只要限价政策还在实施,不要去买二手房,摇号就行了。
特别是现在,如果你是一个人才,你就去杭州摇号,无论你是ABCD 随便哪一个档次的人才,中签率超过60%。
摇不到,怎么办?那就再摇一次。
只要限价土拍还在实施,热点楼盘就是源源不断的。只要摇,总会成功的。
不仅你要摇,根据杭州的落户政策,你的父母也可落户杭州,他们也可以摇。
6
当然,当下的杭州楼市已经转凉,摇号也没那么难。
但,没人能保证,明年的杭州楼市不再疯一把?
在过去三年,无论杭州楼市如何从热转凉,都不影响杭州土地市场总成交金额创历史新高,同时连续三年称冠全国。
特别是今年,深圳土地出让金只有杭州的五分之一,北京只有二分之一,上海也远远被抛在杭州后面。
在我看来,它并没有结束的迹象,这张土地成交走势地图说明一切。
正如一位杭州的朋友总结,只要杭州的人才政策保持宽松,大专生即可落户,抢人全国第一;只要杭州保持目前加码升级调控的节奏,市场依然留有余地,明年就还继续。
杭州这个城市本身就是巨大的风口。这个城市的每个人都急匆匆的奔向风口。
没有一个城市的楼市能像杭州这样妖孽。
阿里是这个城市房价的鼓风机,从滨江、未来科技城到青山湖,再到之江;
限价是这个城市房价上涨的永动机,只要限价政策还在实施,摇号就行了。
这个城市是有“独立行情”加持的。G20,后G20,前亚运行情等等。即使今天没了蚂蚁行情还有别的行情。
这个城市从来都不缺行情!
大白 米宅
当然,这里的妖孽并不是贬义词。
众所周知,杭州是一个生机勃勃,充满想象和机遇的城市。
它是中国新经济的代表,是年轻人的天堂。
它人口千万,底蕴深厚,经济强劲,在国内存在感极强,在国际上亦盛名斐然。
它半城烟火半清欢。
它是一个自带焦点的网红城市。
它的妖孽主要反映在楼市和房价。
它是一个有“独立行情”加持的城市。
它曾经有关过G20行情,后G20行情,前亚运行情,今年因为蚂蚁上市还有一个潜在的蚂蚁行情。
这个城市还有一条阿里定律:阿里所到之处,房价就要翻倍。
它的妖孽还体现在每年楼市都要降临一次“黑天鹅”事件。
这个城市的买房人对它又爱又怕又焦虑。特别是到7月,倍感人艰不拆。
它已经连续三年上演上半年万人摇,下半年迅速转冷的戏码,也连续三年荣登全国卖地榜首。
它的妖孽还体现的调控上。
这是一个从不对自己下狠手的城市,每一次都为下一轮抢房留余地。它独创的“限价”体系以及背后的摇号政策,成为杭州房价上涨动力。
没有一个城市的楼市能像杭州这样妖孽。而这个城市本身就是巨大的风口。这个城市的每个人都急匆匆的奔向风口。
而,就在昨天,“蚂蚁暂缓上市”这个意外事件,对即将刮起的“蚂蚁行情”可以说是当头一棒。很多人说,杭州终于要实现房住不炒了!
呵呵,还是低估了它!
这是因为你还不了解这个妖孽的城市。
翻开它过去三年的楼市历程,你自己就会禁不住为它的未来鼓掌,为它未来的房价上涨预期充满期待。
只能说,蚂蚁这件小事,对它不算什么。杭州楼市的疯狂,明年还会继续。
2
在蚂蚁上市没有暂缓之前,蚂蚁“A+H”两地上市,有望成为有史以来全球最大的IPO。与此同时,蚂蚁员工也享受着丰收的喜悦。
蚂蚁集团招股书信息显示,截至2020年9月30日,以68.8元人民币的发行价计算,蚂蚁集团的员工及顾问共计可获得约1376.9亿元,蚂蚁集团人均可摊得约826万元。
事后官方给予了否认,但不可否认的是,如果蚂蚁金服上市成功,巨大的资金量就摆哪里,即使要一两年的解禁期,迟早还是要释放出来,而它主要承接地在杭州。
如果这么大的资金量进入楼市,杭州的房价会怎样?不难想象!
但,令人好奇的是昨天还说“蚂蚁上市是杭州房价助推器”的人,今天却说“所谓蚂蚁上市带来杭州楼市利好的说法只是炒作的噱头而已,区区一个蚂蚁,还不至于撼动杭州的房价”!?
3
是的,杭州房价并不是完全依靠蚂蚁金服,或者阿里撑着。
还靠杭州的调控!
杭州是一个不舍得对自己下狠手调控的城市,其调控的结果的是,越调越火!治标不治本!
何为下狠手?
远有2017年3月17日北京调控——
3月17日, 北京提高首付比例,最高可达80%。
3月22日 ,北京发布非京籍购房资格改成连续纳税60个月(5年)。
3月24日,北京发布离婚一年内房贷按二套房执行,认房认贷,二套及以上拒贷。
近有深圳715深八条——
1、落户深圳满三年,且在深圳购买连续不间断的36个月社保(也就是3年社保),才能够在深圳购房。
2、夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算”。
3、提高首付可至8成。
4、废除住宅满两年免收增值税的政策,重新定义普宅豪宅标准。
5、加强对网红盘的管理
6、完善交易价、评估价、登记价“三价合一”制度。
等等......
这才是真的调控升级,一步到位。什么限购,别说外地人不能买,就是本地人也很难买;
什么限售,别说限售2年、2年,直接5年打底,新房没有7-8年,想出手,想都别想;
什么整治地产乱想,直接就是反炒房歼击战;
我们不评判调控细则的优缺,单看北京、深圳调控结果。
政策一出,北京直接阴跌三年,到现在依然上涨乏力;深圳更是直接成交量腰斩,房价上涨势头直接逆转,连缓冲期都没有。
总结深圳和北京的调控经验,以下三条是王炸,是能立竿见影扼住市场趋势的政策:
1、提高首付比例
2、拒贷
3、增加落户买房的难度或者加长社保期限
以上三条,随便整一条,效果必定是立竿见影的。但是,杭州一条也没有用。
在房住不炒、因城实策的大政方针下,我们不能说调控的是非对错。
重庆到今天也不限购,广州10月还在放宽限购条件。
所以,杭州有什么错呢?
4
过去三年,杭州一直在调控的路上。
我们要特别的提到2018年5月22日这一天。
这一天,融信澜天404套房源,引发11927户报名摇号,开启杭州首个万人摇号以来。接下来,万科未来城三期、融信保利创世纪、卓越蔚蓝领袖、铁建万科江湾城、中国铁建西湖国际城、万科未来城二期都是万人摇。
由此,还引发了”因为摇号在银行门外排一公里长队等待冻结资金”的网红事件。
2018年6月杭州开始针对摇号政策加码调控。
很快,新盘开始不用摇以及卖不完。截止到2018年12月30日,杭州市区(含富阳、临安)流摇数量已达135个(次),其中“0登记”楼盘有27个。
市场之凉,超乎想象。
但谁也没想要去年转凉的楼市,2019年又火了。
2018年底开盘还是3成首付随便捡,钱江新城同一楼盘12月开还打89折。一个月不到就画风突变。过个年的功夫,全款客户已经爆表,按揭全部靠边站。
新一轮的恐慌性抢房潮开始了。
2019年6月杭州再次加码调控,这一次是修改了土拍规则,加上了限房价和限精装两个条件。
很快,不到一个月的时间,杭州土地出让面积直接腰斩了。二手房成交量下滑,8.5万库存压顶。
但,谁能想到,2020年杭州楼市又火了。
4月先是土地市场跟开闸放水,优质地块相继上架,几乎每周都上演着十几家开发商争相抢夺的场面。
随后5月,“红盘频现”。
6月13日, “远洋西溪公馆”近6万人抢959套房,堪称再也无法超越的“杭州现象”!
与2018、2019年最多2万多人参与不同,2020年暴增到至6万人,宣告了杭州全民投资的疯狂再上新高度。
截止到6月底,杭州累计登记家庭保守估计有15万组次,
这是杭州独有的行情。冰与火的轮动雷打不动。
只有这个城市可以做到,别的城市都不行。
5
这是因为,杭州调控自有杭州调控的逻辑。
杭州调控逻辑绕不开“限价”两个字。
在杭州的限价体系中,新限价地比老限价地楼面价高。所以,限价地价格上涨以后,带动了周边二手房价格的上涨,二手房的价格上涨以后,一二手倒挂,又带动大家去抢新房,这就形成了一个一直推动房价往上涨的循环。
最终,给市场一个心理预期的暗示,摇到就赚到的!
今年5月,参与远洋西溪公馆“6万摇”杭州B女士发信息给在郑州的同学说:
毛坯均价只有2.8万/平米,周边项目均价3.5万~4万/平米。限价盘的红利就在眼前。以90平米计算,摇到最少能“赚”60万 。
她说的都没错。从杭州限价楼盘已有房源进入二手市场的“万人摇”楼盘来看,摇到的都赚了。
表内二手挂牌价均来自安居客信息
因此,在杭州,只要限价政策还在实施,不要去买二手房,摇号就行了。
特别是现在,如果你是一个人才,你就去杭州摇号,无论你是ABCD 随便哪一个档次的人才,中签率超过60%。
摇不到,怎么办?那就再摇一次。
只要限价土拍还在实施,热点楼盘就是源源不断的。只要摇,总会成功的。
不仅你要摇,根据杭州的落户政策,你的父母也可落户杭州,他们也可以摇。
6
当然,当下的杭州楼市已经转凉,摇号也没那么难。
但,没人能保证,明年的杭州楼市不再疯一把?
在过去三年,无论杭州楼市如何从热转凉,都不影响杭州土地市场总成交金额创历史新高,同时连续三年称冠全国。
特别是今年,深圳土地出让金只有杭州的五分之一,北京只有二分之一,上海也远远被抛在杭州后面。
在我看来,它并没有结束的迹象,这张土地成交走势地图说明一切。
正如一位杭州的朋友总结,只要杭州的人才政策保持宽松,大专生即可落户,抢人全国第一;只要杭州保持目前加码升级调控的节奏,市场依然留有余地,明年就还继续。
杭州这个城市本身就是巨大的风口。这个城市的每个人都急匆匆的奔向风口。
没有一个城市的楼市能像杭州这样妖孽。
阿里是这个城市房价的鼓风机,从滨江、未来科技城到青山湖,再到之江;
限价是这个城市房价上涨的永动机,只要限价政策还在实施,摇号就行了。
这个城市是有“独立行情”加持的。G20,后G20,前亚运行情等等。即使今天没了蚂蚁行情还有别的行情。
这个城市从来都不缺行情!
大白 米宅
叫他帮我买个路由器,然后他顺便又买了两箱坚果还教我无线桥接,都不用拉网线了。
他经常因为没有时间而懒得去网购自己需要的东西,我想买的他却会连夜买好。明明很忙了,还想着要带我去哪里玩要给我拍好多照片[泪]
有时候真的想飞去北京,又怕他工作太忙了没时间。
不说了还是背单词吧,我要努力不拖大佬后腿。[泪]
他经常因为没有时间而懒得去网购自己需要的东西,我想买的他却会连夜买好。明明很忙了,还想着要带我去哪里玩要给我拍好多照片[泪]
有时候真的想飞去北京,又怕他工作太忙了没时间。
不说了还是背单词吧,我要努力不拖大佬后腿。[泪]
现在都流行劳务派遣,连tmd编制内的老师,都要搞这个性质了——从此以后没有铁饭碗了!
我当初在指挥中心就是劳务派遣,那意思好像是说,公安局只负责使用,招聘开除是劳务公司的事!也就是说,公安局是用人单位,我们是归派遣公司管的!
像这种烂大街的一线岗位,有必要搞这么复杂吗?我倒觉得,中高层,尤其是高层,不妨用这种方式——只有当你的利益,独立于你所管理的公司,才谈得上管理质量!否则呢,这么会说话会做人的中国人,几个不会看脸色,尤其是能做到管理层的——老板什么脸色,他就怎么管!那你何必花这份工资?自己管不就行了?
——————
去年花果山,上半年我做兼职,整天风里雨里的跑,国庆之后去做全职。
9月份,他们从西安包飞机票请来一个当地的高中数学老师,据说有高级职称,来做执行校长,也就是管理。
他教书教怎样,我这个数学渣也不懂!即便是业务上的高手,管理上也会是个渣——最最最典型的,就是北京人艺,前好几任的院长于是之!
这个西安人是比较好脾气的那种!他管我们的这半年,最典型的就是有一次晚辅,几个男生推推拉拉的。我在现场,拍了照片发到工作群里去,燃厚,立即、马上,把他们拉开,他们也乖乖的坐下写作业了,也没怎样!从拍照发群,到拉开,到他们坐下,前后可能都不到一分钟。
等我重新打开工作群,发现前台的老师也拍监控照片,也反映到群里去了!结果,这个西安人骂我们说,不要在这里发表负能量!当老师不要光会说不会做!
学生打架,我们当老师的不先反馈——打出个好歹,我们担得起这个责任吗?就算我们肯担这个责任,真到了法庭上,我们也没有被告资格好吗?
什么叫做别在这里发负能量?《这里》指的是哪里?老师之间的工作群!
这件事情是典型,但不等于其他不典型的事情,就说明不了问题!
一个执行校长,还不如我这个老师管得住学生!我喊他们,好歹还听一点儿!一个校长,管不住——说是说他好脾气,实际上他也有点儿在揣摩宋老板的心理!
——————
宋老板看了我两年的朋友圈,叫我过去,她出钱我出力,搞这个花果山——就是觉得我这脾气能管住学生!
我这么大的脾气,一整年下来,所有学生都被我修理过——尤其宋老板他们家的熊孩子!
我管她儿子的时候,她从来不拦!亲妈当得跟后妈一样,我罚他几遍,她加倍!
我管学生的时候,宋老板倒也不会拆我的台——也是加量不加价的骂学生:陈老师这么多年的经验都给你们了,你们不听!陈老师这么远来教你们,容易吗……
但是她前脚骂完学生,后脚心软了,回头去补偿学生——间接的,变相的拆台!
这个西安人估计是看出了宋老板对学生的宠,所以他自己也不太管学生,不许我们管学生——包括反映学生动态,比如打架!比如我们第一时间去拉架!
一个只有我们老师自己的,工作群!他不爽我们发负能量——我一直在想,心理根源是什么?既没有家长也没有局领导,怕谁看见?无非就是怕宋老板看见——看见了,然后呢?
怕她知道孩子打架?这帮熊孩子,宋老板也不是头一天认识了!
怕宋老板看见我们在管孩子——换个说法,怕宋老板看见我们这些当老师的,没有遵从她的心意,宠着孩子!
于是,嗯,这恐怕才是重点:这个执行校长,这个管老师的人,就必须出来骂老师,指责老师不对——来骂给宋老板看,他是忠于老板的!
……
上半年,花果山是我一个,宋老板一个,石老师一个。后来招了一个湖北的,还有一个96年的小姑娘。9月之后多了这个西安人,多了一个翔安什么学校内退的副校长,还有一个专职的前台!
人多就一定力量大吗?
最后,说是说小学部亏损了,不干了!最后连我们初中部的也走光了!各种原因都有,但我就不信,跟这个西安人没半点关系——这个模式有点儿像指挥中心那个头家!
没有谁的本性是针对我的私人定制——他对我们这样,对他们想必也一样!这半年里,好心没好报之类的事情,他们肯定也有,只不过没我们这么典型!或者说,没有像我们一样图文并茂的扔到群里去讲!
失民心者失天下——整个团队跑光光!
到头来还不是坑到老板自己?今年六月,宋老板到处嚷嚷要把她那个酒屋抵出去,她得全副精力的下一线教书!
要说把培训机构抵出去,我还没觉得怎样,把那个酒屋抵出去,我是觉得挺可惜的!
——————
一个管理者,我觉得你要么有足够的牛脾气,顶着各种压力去管;要么,你就把自己的地位,自己的利益,独立出去!这有点儿像全职太太,你靠你老公养的,你是靠他发工资给生活费的,那你就不敢管他出轨,不敢管他家暴,不敢跟你婆家的任何人拍桌子! https://t.cn/Rybu97z
我当初在指挥中心就是劳务派遣,那意思好像是说,公安局只负责使用,招聘开除是劳务公司的事!也就是说,公安局是用人单位,我们是归派遣公司管的!
像这种烂大街的一线岗位,有必要搞这么复杂吗?我倒觉得,中高层,尤其是高层,不妨用这种方式——只有当你的利益,独立于你所管理的公司,才谈得上管理质量!否则呢,这么会说话会做人的中国人,几个不会看脸色,尤其是能做到管理层的——老板什么脸色,他就怎么管!那你何必花这份工资?自己管不就行了?
——————
去年花果山,上半年我做兼职,整天风里雨里的跑,国庆之后去做全职。
9月份,他们从西安包飞机票请来一个当地的高中数学老师,据说有高级职称,来做执行校长,也就是管理。
他教书教怎样,我这个数学渣也不懂!即便是业务上的高手,管理上也会是个渣——最最最典型的,就是北京人艺,前好几任的院长于是之!
这个西安人是比较好脾气的那种!他管我们的这半年,最典型的就是有一次晚辅,几个男生推推拉拉的。我在现场,拍了照片发到工作群里去,燃厚,立即、马上,把他们拉开,他们也乖乖的坐下写作业了,也没怎样!从拍照发群,到拉开,到他们坐下,前后可能都不到一分钟。
等我重新打开工作群,发现前台的老师也拍监控照片,也反映到群里去了!结果,这个西安人骂我们说,不要在这里发表负能量!当老师不要光会说不会做!
学生打架,我们当老师的不先反馈——打出个好歹,我们担得起这个责任吗?就算我们肯担这个责任,真到了法庭上,我们也没有被告资格好吗?
什么叫做别在这里发负能量?《这里》指的是哪里?老师之间的工作群!
这件事情是典型,但不等于其他不典型的事情,就说明不了问题!
一个执行校长,还不如我这个老师管得住学生!我喊他们,好歹还听一点儿!一个校长,管不住——说是说他好脾气,实际上他也有点儿在揣摩宋老板的心理!
——————
宋老板看了我两年的朋友圈,叫我过去,她出钱我出力,搞这个花果山——就是觉得我这脾气能管住学生!
我这么大的脾气,一整年下来,所有学生都被我修理过——尤其宋老板他们家的熊孩子!
我管她儿子的时候,她从来不拦!亲妈当得跟后妈一样,我罚他几遍,她加倍!
我管学生的时候,宋老板倒也不会拆我的台——也是加量不加价的骂学生:陈老师这么多年的经验都给你们了,你们不听!陈老师这么远来教你们,容易吗……
但是她前脚骂完学生,后脚心软了,回头去补偿学生——间接的,变相的拆台!
这个西安人估计是看出了宋老板对学生的宠,所以他自己也不太管学生,不许我们管学生——包括反映学生动态,比如打架!比如我们第一时间去拉架!
一个只有我们老师自己的,工作群!他不爽我们发负能量——我一直在想,心理根源是什么?既没有家长也没有局领导,怕谁看见?无非就是怕宋老板看见——看见了,然后呢?
怕她知道孩子打架?这帮熊孩子,宋老板也不是头一天认识了!
怕宋老板看见我们在管孩子——换个说法,怕宋老板看见我们这些当老师的,没有遵从她的心意,宠着孩子!
于是,嗯,这恐怕才是重点:这个执行校长,这个管老师的人,就必须出来骂老师,指责老师不对——来骂给宋老板看,他是忠于老板的!
……
上半年,花果山是我一个,宋老板一个,石老师一个。后来招了一个湖北的,还有一个96年的小姑娘。9月之后多了这个西安人,多了一个翔安什么学校内退的副校长,还有一个专职的前台!
人多就一定力量大吗?
最后,说是说小学部亏损了,不干了!最后连我们初中部的也走光了!各种原因都有,但我就不信,跟这个西安人没半点关系——这个模式有点儿像指挥中心那个头家!
没有谁的本性是针对我的私人定制——他对我们这样,对他们想必也一样!这半年里,好心没好报之类的事情,他们肯定也有,只不过没我们这么典型!或者说,没有像我们一样图文并茂的扔到群里去讲!
失民心者失天下——整个团队跑光光!
到头来还不是坑到老板自己?今年六月,宋老板到处嚷嚷要把她那个酒屋抵出去,她得全副精力的下一线教书!
要说把培训机构抵出去,我还没觉得怎样,把那个酒屋抵出去,我是觉得挺可惜的!
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一个管理者,我觉得你要么有足够的牛脾气,顶着各种压力去管;要么,你就把自己的地位,自己的利益,独立出去!这有点儿像全职太太,你靠你老公养的,你是靠他发工资给生活费的,那你就不敢管他出轨,不敢管他家暴,不敢跟你婆家的任何人拍桌子! https://t.cn/Rybu97z
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