#过户故事要长篇连载了# 由于5月的疯狂开单，迎来了接下来的疯狂收单/Close escrow, 各位小伙伴，准备好小板凳，听我说后面的10个过户故事咯 昨天一天两个过户完成，一个是民宅，一个是商业办公室 先说这个Chino Hills大美屋，卖家原本是想off market 不上市私下卖一卖的，根据附近的过去几个月成交价，他说可以卖到115万他就很高兴了，刚好他朋友的朋友一直抢不上Chino Hills的房，有兴趣来他家看看，他就问我有没有买家，一起带来看看呗，也许看几个买家谈一谈就成了，很傻很天真的想法是不是
#为什么一定要经过市场检验# 我很认真的跟卖家分析为什么不上市卖是错误的决策：第一：最明显的，私下看房的人数有限所以匹配成功概率很低，第二：没有经过市场检验的价格总是有一种要不然卖家吃亏，要不然买家吃亏的感觉，这样子价钱就已经很难谈，而且真正开始过户之后感觉吃亏的那一方也会在过户过程中找麻烦找补，第三：不上市的价格只能基于附近过去成交价格，而无法享受到市场往上升的竞价福利 反之，如果我们公开上市，经过市场检验的价格是最公平合理双方都愿意接受的，Agent Jessie 认为上市后可以超过115万甚至超过120万！You just never know! 卖家觉得有道理，当下签约给我，果然！在Agent Jessie的运作下，房子5/1号上市，5/31就完成过户了✅✅ 而且价格顺着市场竞争一路上扬，完全超过附近过去成交，打破了新的纪录！圆满圆满 祝卖家在新的地方开始的新生活继续圆满，接着卖房好运气生活顺顺利利回LA记得联络我哟❤️❤️
#为什么一定要经过市场检验# 我很认真的跟卖家分析为什么不上市卖是错误的决策：第一：最明显的，私下看房的人数有限所以匹配成功概率很低，第二：没有经过市场检验的价格总是有一种要不然卖家吃亏，要不然买家吃亏的感觉，这样子价钱就已经很难谈，而且真正开始过户之后感觉吃亏的那一方也会在过户过程中找麻烦找补，第三：不上市的价格只能基于附近过去成交价格，而无法享受到市场往上升的竞价福利 反之，如果我们公开上市，经过市场检验的价格是最公平合理双方都愿意接受的，Agent Jessie 认为上市后可以超过115万甚至超过120万！You just never know! 卖家觉得有道理，当下签约给我，果然！在Agent Jessie的运作下，房子5/1号上市，5/31就完成过户了✅✅ 而且价格顺着市场竞争一路上扬，完全超过附近过去成交，打破了新的纪录！圆满圆满 祝卖家在新的地方开始的新生活继续圆满，接着卖房好运气生活顺顺利利回LA记得联络我哟❤️❤️
六一很甜 糖分超标 记录被投喂的时刻
罗姐姐亲手做的呵豆人奶茶 还有辛苦排队买的霸王茶姬以及很多次被她惦记的时时刻刻
我想念的姐姐也给我邮了家乡的大饼子
收到了Bob和p点的奶茶都是同一时刻哟 只是前几天顺嘴一提 就记在了心里面（一般就是想记录一下时刻）
以前总觉得自己运气不好 感觉自己的每个人生阶段都遇见了让我不开心的人和事 一直纠结在那些痛苦里面出不来 但是自从五一的时候p来找我 在每一个被爱着的瞬间我突然醒悟了 原来我一直都在被好多人爱着 我的朋友们总是在我不经意的瞬间拯救着我 我又何必去纠结那些数不清的后悔和不开心 我有在被人好好爱着
人生有一百次失望的瞬间 就有一百零一次被朋友打捞的瞬间 我不擅长表达 但是他们总是会认真倾听我的碎碎念 也会回应我的一切 他们会给我自信 在背后默默支持我的所有 甚至在我负能量很多的时候一直鼓励我 我知道自己很破碎 但是因为好朋友把我捡起来
我之前痛恨自己的敏感和想法多 在我总是忍不住对他们有小情绪的时候他们都在包容我，Bob说她为我了解了双鱼座，她说她很理解我的情绪，她还说让我不用担心我永远是她最好朋友，她不会离开我。（我很开心因为Bob很喜欢夸我）p也在我心急的对我忍着性子，顺着我。
我知道我的朋友们都在以自己的方式爱着我
虽然谢谢很官方 但是此时此刻很想对你们说谢谢 谢谢你们的爱 谢谢你们让我的大多数时刻都是很美好的 我不擅长表达自己 但是我会永远记得[心]
还有很多很多瞬间 我都会记得你们对我的付出 我很感谢你们参与我的生活 还有一些我没提到的朋友 虽然我们不是时刻联系 但我知道我们都在彼此的心里面 我永远爱我的朋友们 并真诚地希望我的朋友们在各自的生活中闪闪发光
罗姐姐亲手做的呵豆人奶茶 还有辛苦排队买的霸王茶姬以及很多次被她惦记的时时刻刻
我想念的姐姐也给我邮了家乡的大饼子
收到了Bob和p点的奶茶都是同一时刻哟 只是前几天顺嘴一提 就记在了心里面（一般就是想记录一下时刻）
以前总觉得自己运气不好 感觉自己的每个人生阶段都遇见了让我不开心的人和事 一直纠结在那些痛苦里面出不来 但是自从五一的时候p来找我 在每一个被爱着的瞬间我突然醒悟了 原来我一直都在被好多人爱着 我的朋友们总是在我不经意的瞬间拯救着我 我又何必去纠结那些数不清的后悔和不开心 我有在被人好好爱着
人生有一百次失望的瞬间 就有一百零一次被朋友打捞的瞬间 我不擅长表达 但是他们总是会认真倾听我的碎碎念 也会回应我的一切 他们会给我自信 在背后默默支持我的所有 甚至在我负能量很多的时候一直鼓励我 我知道自己很破碎 但是因为好朋友把我捡起来
我之前痛恨自己的敏感和想法多 在我总是忍不住对他们有小情绪的时候他们都在包容我，Bob说她为我了解了双鱼座，她说她很理解我的情绪，她还说让我不用担心我永远是她最好朋友，她不会离开我。（我很开心因为Bob很喜欢夸我）p也在我心急的对我忍着性子，顺着我。
我知道我的朋友们都在以自己的方式爱着我
虽然谢谢很官方 但是此时此刻很想对你们说谢谢 谢谢你们的爱 谢谢你们让我的大多数时刻都是很美好的 我不擅长表达自己 但是我会永远记得[心]
还有很多很多瞬间 我都会记得你们对我的付出 我很感谢你们参与我的生活 还有一些我没提到的朋友 虽然我们不是时刻联系 但我知道我们都在彼此的心里面 我永远爱我的朋友们 并真诚地希望我的朋友们在各自的生活中闪闪发光
不知不觉，时间就走到了六月。
应该有总结，应该有展望，应该有规划。
应该有一段文字来记录这段时间我的心路。
总感觉今年的齿轮转的很快，身上的锈片在一寸寸掉落。露出了因为停滞两年而空白的我。
那两年虽然在流逝，却又好像一片荒芜。再去回想很多事情的时候，心境与现在不同。
如果我早点做决定会不会不一样。这是一个我不知道该怎么想下去的假设。好像有很多选择，好像有无数条光线交叉编织，塑造的又是一个什么样的前景。
是因为我缺失了想象力，所以想象不出来吗？想起之前测试MBTI的时候，总是犹豫不决摇摆不定，那时候看到这样一句话，因为你对自己不够了解，所以你不知道自己想要什么，适合什么，该选择什么。
是啊，有时候感觉自己生活在一团迷雾里，连我自己都看不清楚自己。乌龟壳驮着想要逃跑的我，想要逃避的我，想要躲起来的我，不想接触任何一切的我。
那个失去勇气，成为更没有自我的我。
还好在一切变得更糟糕之前，突然的暂停键结束了一切。
现在想想做手术的契机和决定，都是那么的突然与幸运。做完那天正好赶上全国开放的日子回家，到现在也已经半年了。
这半年，不管是身体上还是心理上，我好像都变得不一样了。看到了自己很明显的改变。
我不再缩在乌龟壳里，开始慢慢走出来。
开始感受，开始享受。
开始去想，去做那些因为自卑逃避而一直没去尝试过的事情。
虽然我还是一个胆小鬼，很多事情还是那么迟钝，但跟之前比有了很大突破。
2023年1月1日零点零九分，我发了一条微博说新的一年，认真做两件事。写30万字，瘦30斤。
半年了，两件事情我只完成了一件。现在已经瘦了75斤，算是超额完成任务吧，虽然也是借用了辅助手术。30万字，只写了一万，漫长而又遥远的《春晓》征途。
瘦对我来说已经成为了一件很容易的事情。可我要怎么做到健康的瘦下来呢，这是做完手术后的我，一辈子要去维持的事情。我要用我的一辈子，下半生，来守护一个健康的身体。
好苦难，好辛苦，下半生还没开始就掉了很多次眼泪。
永远都忘不了做完手术的那个晚上，麻药劲过了之后，我感觉五脏六腑都特别疼，我紧紧抓着病床两边栏杆，超小声的跟我妈哼唧，妈，我真的好疼啊，我真的好疼啊，但我可以忍的，没关系。没关系也好像成为了我现在经常会说的一句话，没关系，总会过去的。我妈看到我那个样子抹了好几次眼泪。这份属于我的难关只有我一个人能过。
是的，这是一份属于我自己的难关。这份疼痛，我要永远记住，我要拼命记住！我要我一辈子都忘不了这份疼痛。再次想要躲起来的时候，就借由这份疼痛回头看看那段奢靡的日子，那段肆意的日子，那段没有自我的日子。
这份疼痛是打开我未来的钥匙，所以我要紧紧攥在手里。
上半年自己设计了书桌和书架一体式的书桌，和大伯伯一起打造。上周末终于竣工了，真的很开心。年初立下的改造房间的计划在一点点实施，我的小窝开始变得不一样了，和我一样，注入新的活力，重新被慢慢填充。
现在的我好像比以前多了更多的憧憬与规划。虽然我还是在雾里，但我可以慢慢挥动双手驱散迷雾，就总能在迷雾中看见一点点光的吧。
六月，是下半年新的开始，新的展望，第一位永远是身体健康。现在只要控制自己每个月健康的瘦五斤就行了，不能瘦太多，不然头发保不住。
下半年新的规划，是做到与运动相伴，做到戒糖，做到坚持吃维生素和蛋白粉，做到健康的瘦下来。
下半年，做到将想写的内容慢慢完善。
下半年，寻找自己与热爱自己。
我想要的是什么？
我还记不记得我的梦想？
我好像知道，我想要变得更好，变得和之前不一样，爱运动，更健康，更自信！
我好像知道，我想要更多的去感受，认真的感受每一天的酸甜苦辣，好的或是不好的，将它们记在心里。
我好像知道，我要去享受，去享受每一天的酸甜苦辣，好的或是坏的。因为每一天都是不一样的一天，都是意义不同的一天，都是对于昨天来说崭新的一天，都是我要认真把握的每一天。
我还记得我的梦想。那份喜爱小说的初心，不会被遗忘。
我要把我心里的想写的，构思的那些故事写下来。梦想不能放弃，这也是我不会失去我自己的最后一根绳索。
虽然现在上班了，要平衡这些事情很困难，但我不能忘记自己想要的期待和憧憬的是什么，我会坚持去做，去做之前做不到的事情，因为是那份疼痛告诉我的，疼痛告诉我要坚持，要努力。
我敲一敲我的乌龟壳并对它说，真的辛苦了，装载着那两年的我，很不容易吧。
我捏一捏在迷雾中迷惘的自己的肩膀并对她说，坚持很困难，但也一定要去做。想要和得到不是能成正比的一件事，但也要坚持去做！
我拍一拍缩在墙角的自己的脑袋并对她说，真的辛苦了，以前也很不容易吧，未来一定会幸福起来的哟！
我抱一抱每天都会打无数个退堂鼓的自己，并大声对自己说，重生之后的每一天都要更爱自己一点哟！
应该有总结，应该有展望，应该有规划。
应该有一段文字来记录这段时间我的心路。
总感觉今年的齿轮转的很快，身上的锈片在一寸寸掉落。露出了因为停滞两年而空白的我。
那两年虽然在流逝，却又好像一片荒芜。再去回想很多事情的时候，心境与现在不同。
如果我早点做决定会不会不一样。这是一个我不知道该怎么想下去的假设。好像有很多选择，好像有无数条光线交叉编织，塑造的又是一个什么样的前景。
是因为我缺失了想象力，所以想象不出来吗？想起之前测试MBTI的时候，总是犹豫不决摇摆不定，那时候看到这样一句话，因为你对自己不够了解，所以你不知道自己想要什么，适合什么，该选择什么。
是啊，有时候感觉自己生活在一团迷雾里，连我自己都看不清楚自己。乌龟壳驮着想要逃跑的我，想要逃避的我，想要躲起来的我，不想接触任何一切的我。
那个失去勇气，成为更没有自我的我。
还好在一切变得更糟糕之前，突然的暂停键结束了一切。
现在想想做手术的契机和决定，都是那么的突然与幸运。做完那天正好赶上全国开放的日子回家，到现在也已经半年了。
这半年，不管是身体上还是心理上，我好像都变得不一样了。看到了自己很明显的改变。
我不再缩在乌龟壳里，开始慢慢走出来。
开始感受，开始享受。
开始去想，去做那些因为自卑逃避而一直没去尝试过的事情。
虽然我还是一个胆小鬼，很多事情还是那么迟钝，但跟之前比有了很大突破。
2023年1月1日零点零九分，我发了一条微博说新的一年，认真做两件事。写30万字，瘦30斤。
半年了，两件事情我只完成了一件。现在已经瘦了75斤，算是超额完成任务吧，虽然也是借用了辅助手术。30万字，只写了一万，漫长而又遥远的《春晓》征途。
瘦对我来说已经成为了一件很容易的事情。可我要怎么做到健康的瘦下来呢，这是做完手术后的我，一辈子要去维持的事情。我要用我的一辈子，下半生，来守护一个健康的身体。
好苦难，好辛苦，下半生还没开始就掉了很多次眼泪。
永远都忘不了做完手术的那个晚上，麻药劲过了之后，我感觉五脏六腑都特别疼，我紧紧抓着病床两边栏杆，超小声的跟我妈哼唧，妈，我真的好疼啊，我真的好疼啊，但我可以忍的，没关系。没关系也好像成为了我现在经常会说的一句话，没关系，总会过去的。我妈看到我那个样子抹了好几次眼泪。这份属于我的难关只有我一个人能过。
是的，这是一份属于我自己的难关。这份疼痛，我要永远记住，我要拼命记住！我要我一辈子都忘不了这份疼痛。再次想要躲起来的时候，就借由这份疼痛回头看看那段奢靡的日子，那段肆意的日子，那段没有自我的日子。
这份疼痛是打开我未来的钥匙，所以我要紧紧攥在手里。
上半年自己设计了书桌和书架一体式的书桌，和大伯伯一起打造。上周末终于竣工了，真的很开心。年初立下的改造房间的计划在一点点实施，我的小窝开始变得不一样了，和我一样，注入新的活力，重新被慢慢填充。
现在的我好像比以前多了更多的憧憬与规划。虽然我还是在雾里，但我可以慢慢挥动双手驱散迷雾，就总能在迷雾中看见一点点光的吧。
六月，是下半年新的开始，新的展望，第一位永远是身体健康。现在只要控制自己每个月健康的瘦五斤就行了，不能瘦太多，不然头发保不住。
下半年新的规划，是做到与运动相伴，做到戒糖，做到坚持吃维生素和蛋白粉，做到健康的瘦下来。
下半年，做到将想写的内容慢慢完善。
下半年，寻找自己与热爱自己。
我想要的是什么？
我还记不记得我的梦想？
我好像知道，我想要变得更好，变得和之前不一样，爱运动，更健康，更自信！
我好像知道，我想要更多的去感受，认真的感受每一天的酸甜苦辣，好的或是不好的，将它们记在心里。
我好像知道，我要去享受，去享受每一天的酸甜苦辣，好的或是坏的。因为每一天都是不一样的一天，都是意义不同的一天，都是对于昨天来说崭新的一天，都是我要认真把握的每一天。
我还记得我的梦想。那份喜爱小说的初心，不会被遗忘。
我要把我心里的想写的，构思的那些故事写下来。梦想不能放弃，这也是我不会失去我自己的最后一根绳索。
虽然现在上班了，要平衡这些事情很困难，但我不能忘记自己想要的期待和憧憬的是什么，我会坚持去做，去做之前做不到的事情，因为是那份疼痛告诉我的，疼痛告诉我要坚持，要努力。
我敲一敲我的乌龟壳并对它说，真的辛苦了，装载着那两年的我，很不容易吧。
我捏一捏在迷雾中迷惘的自己的肩膀并对她说，坚持很困难，但也一定要去做。想要和得到不是能成正比的一件事，但也要坚持去做！
我拍一拍缩在墙角的自己的脑袋并对她说，真的辛苦了，以前也很不容易吧，未来一定会幸福起来的哟！
我抱一抱每天都会打无数个退堂鼓的自己，并大声对自己说，重生之后的每一天都要更爱自己一点哟！
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