高层会沦为贫民窟吗?
第一,高层的房屋的使用年限大概在60年左右,还要考虑到风化、腐蚀、滴水等情况,有的房屋使用50不到就慢慢转向危楼了。
第二,高层电梯的寿命一般在15年左右,保养的好的话,可以使用到20年。更换电梯一部价格最少100万以上,两部就是200万以上。如果住60年,就要更换三到四次,这些钱业主出的起吗?如果不更换,三五楼可能没事,二三十楼,爬的上去吗?
第三,时间长了,各种设施设备,以及线路的老化,可想而知,火灾漏水等问题,就会穷出不尽。有人说拆迁,开发商拆迁建房,是讲利润的,低层拆迁,建高层有利可图。但33层的高层拆迁,最少要建到60层才有利润,大家觉得可能吗?
大家觉得未来的高层出路在哪里?#公益救援在行动#
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第二,高层电梯的寿命一般在15年左右,保养的好的话,可以使用到20年。更换电梯一部价格最少100万以上,两部就是200万以上。如果住60年,就要更换三到四次,这些钱业主出的起吗?如果不更换,三五楼可能没事,二三十楼,爬的上去吗?
第三,时间长了,各种设施设备,以及线路的老化,可想而知,火灾漏水等问题,就会穷出不尽。有人说拆迁,开发商拆迁建房,是讲利润的,低层拆迁,建高层有利可图。但33层的高层拆迁,最少要建到60层才有利润,大家觉得可能吗?
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【佛山招聘】双休+13薪+各种补贴+超长带薪年假~美资外企招聘啦!无销售性质,⼯作环境⾮常好,期待你的加入!
联系方式:18125551355 欧阳老师(微信同步)
招聘岗位:
简单的纯接听客服工作,以接听的方式回复平台客户关于品牌电子产品的售前售后咨询,为顾客提供咨询解答;(无销售性质)
要求:
1、18-35岁,大专及以上学历,优秀者可放宽到中专(应届毕业生必须拿到毕业证)
2、打字速度良好(一分钟不低于35个中文)
3、普通话标准 表达能力清晰
薪资架构:
综合4500-6000元/月 表现优秀可以拿到更多我们第一个月是属于培训期间 底薪3200-3500+全勤300,第二月后薪资会提升到4.5-6K 开始轮班轮休(月休8天)底薪3200-3500+餐补300 +交贴+夜班补助+绩效奖金+技能奖金+13薪
(工作时间不能玩手机,每个小时有一次小休时间可以玩,中间有1小时吃饭时间也是可以玩的)
1、做五休二、餐补、交通补助;
2、五险一金+商业保险;
3、带薪年假10-12天;
4、丰富的团建、节假日礼品等;
5、十三薪;
工作时间:
1、每周工作5天,每天8小时,周休2天,月休8天
2、每月最后一个工作日发放当月工资
3、第一个月培训期常白班,朝九晚六、周末双休
正式上岗后~以白班为主的~主管会根据大家的意愿,尽量满足到大家的需求,有些同事希望工资高,想多上晚班,有些同事有家庭小朋友,希望减少晚班,主管会尽量协调
早班9:00-18:00
晚班12:15-21:15
天地班9:00-13:00&17:00-21:00
晚班和天地班会有晚班补贴和打车补贴70-80元一天
正式上岗后根据运营业务需求可能每周需加班2-3天,加2小时这样(工作日补贴1.5倍,周六日是2倍薪资,法定三倍)
横向:从客户服务--产品专员--质检专员--培训讲师方向发展;
纵向:向管理方向发展,客户服务代表--组别主管--运营经理;
同时也会提供内部轮换或在不同的项目或分公司的发展机会。
只要你认真努力、充满自信,当机会来临的时候能够展现出足够的能力,你就可以得到应有的发展。
工作地点:南海区桂城锦园路 13 号景兴环球⼤厦 3 楼办公,⼤厦是甲级写字楼,坐落佛⼭
⾦融⾼新区,临近千灯湖,⼯作环境⾮常好,交通便利(距离千灯湖地铁站步⾏5-10 分钟)
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2、五险一金+商业保险;
3、带薪年假10-12天;
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工作时间:
1、每周工作5天,每天8小时,周休2天,月休8天
2、每月最后一个工作日发放当月工资
3、第一个月培训期常白班,朝九晚六、周末双休
正式上岗后~以白班为主的~主管会根据大家的意愿,尽量满足到大家的需求,有些同事希望工资高,想多上晚班,有些同事有家庭小朋友,希望减少晚班,主管会尽量协调
早班9:00-18:00
晚班12:15-21:15
天地班9:00-13:00&17:00-21:00
晚班和天地班会有晚班补贴和打车补贴70-80元一天
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横向:从客户服务--产品专员--质检专员--培训讲师方向发展;
纵向:向管理方向发展,客户服务代表--组别主管--运营经理;
同时也会提供内部轮换或在不同的项目或分公司的发展机会。
只要你认真努力、充满自信,当机会来临的时候能够展现出足够的能力,你就可以得到应有的发展。
工作地点:南海区桂城锦园路 13 号景兴环球⼤厦 3 楼办公,⼤厦是甲级写字楼,坐落佛⼭
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【#济宁# 济宁市高新区柳行街道中垠悦城二期房顶大面积裂痕,官方回应】
经过上次反映济宁高新区柳行街道中垠悦城二期15号楼11层17层顶部房出现大面积裂痕后,在各方的压力下开发商在没征求业主意见,找来第三方鉴定机构对房屋进行了检测,经检测结果是(由于施工过程中拆模、堆载过早或收缩造成的,不影响结构安全,但裂缝的存在会影响楼板的耐久性)。虽然不影响结构安全,但是问题是开发商造成的,有不可推卸的责任,住建部门有不可推卸的责任。自从检测完后,除物业公司通知去取鉴定结果后,在无人理会,后向住建部门,政务热线12345反映问题一直未解决,现在找不到为民做主的地方,各级不管不问,没组织过一次见面协商该怎么处理此问题,现在开发商避而不见,都说开发商为国有企业不好落落,难道国有企业就不拿民生当回事吗?现在全国上下都关注民生,现在裂缝的存在严重影响了房屋的性价比,裂缝的存在住着没有安全感,还请有关部门过问,解决退房或赔偿事宜,为民排忧解难。
您好!您反映的问题由济宁高新区进行了办理,回复如下:高新区安排区城乡建设和交通局调查处理。经核实,区城乡建设和交通局组织专业人员与开发公司、施工单位一起到您家中查看问题原因,并督促开发公司委托第三方鉴定机构进行鉴定。目前第三方鉴定机构已向您出具鉴定报告,及维修建议。鉴定结果显示:根据检测结果,该工程客厅顶板混凝土强度满足设计要求的C30;板底钢筋间距、保护层厚度、板底挠度变形满足相关规范及原设计要求。根据承载力验算结果和裂缝形式、分布规律,经综合分析,该客厅顶板出现的裂缝主要是由于施工过程中拆模、堆载过早或后期收缩造成的,属于非受力裂缝,不影响结构安全,但裂缝的存在会影响楼板的耐久性,应进行处理。处理意见中表示:针对所检楼板裂缝,本次采用粘贴高强度碳纤维布的方法进行处理,具体做法如下:1、a、裂缝宽度较细较浅,采用封缝处理:在裂缝处用水清洗,干燥后涂刷2~3mm厚环氧树脂水泥;b、裂缝封闭后,沿裂缝全长骑缝粘贴碳纤维布进行防护处理,碳纤维布采用高强度I级,规格200g/㎡。纤维方向垂直于裂缝方向,纤维布长300mm,裂缝两侧各150mm,纤维布搭接10mm,单层粘贴。裂缝两端应各向外延伸粘贴100mm。纤维布粘贴前应先处理好混凝土基层,采用专用的符合国家标准要求的结构胶与碳纤维布,保证粘贴质量。2、恢复表面装饰层做法。3、其余未尽事宜严格按国家有关规范执行。 开发公司表示第三方鉴定机构出具报告后,开发公司安排工作人员多次与您电话联系并到您家中协商处理方案,前期您对维修方案并不认可,后您又提出退房或赔偿要求。区城乡建设和交通局多次与您联系,并将您提出的诉求转告开发公司,督促开发公司积极处理该问题。目前双方对维修方案已达成一致,正在协商处理您维修期间外出居住等费用的赔偿问题。对于赔偿问题城乡建设和交通局已积极协调开发公司与您协商,并告知您如协商不成,可通过调解、仲裁、诉讼等途径解决。再次感谢您对高新区工作的监督和理解。 下一步,高新区城乡建设和交通局将安排专人,负责跟踪做好问题处理工作,要求开发公司严格按照相关条例,切实履行维保义务,并督促开发公司积极与反映人积极协商处理,争取尽快达成一致,并完成问题处理工作,避免因时间拖延激化矛盾。您也可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
经过上次反映济宁高新区柳行街道中垠悦城二期15号楼11层17层顶部房出现大面积裂痕后,在各方的压力下开发商在没征求业主意见,找来第三方鉴定机构对房屋进行了检测,经检测结果是(由于施工过程中拆模、堆载过早或收缩造成的,不影响结构安全,但裂缝的存在会影响楼板的耐久性)。虽然不影响结构安全,但是问题是开发商造成的,有不可推卸的责任,住建部门有不可推卸的责任。自从检测完后,除物业公司通知去取鉴定结果后,在无人理会,后向住建部门,政务热线12345反映问题一直未解决,现在找不到为民做主的地方,各级不管不问,没组织过一次见面协商该怎么处理此问题,现在开发商避而不见,都说开发商为国有企业不好落落,难道国有企业就不拿民生当回事吗?现在全国上下都关注民生,现在裂缝的存在严重影响了房屋的性价比,裂缝的存在住着没有安全感,还请有关部门过问,解决退房或赔偿事宜,为民排忧解难。
您好!您反映的问题由济宁高新区进行了办理,回复如下:高新区安排区城乡建设和交通局调查处理。经核实,区城乡建设和交通局组织专业人员与开发公司、施工单位一起到您家中查看问题原因,并督促开发公司委托第三方鉴定机构进行鉴定。目前第三方鉴定机构已向您出具鉴定报告,及维修建议。鉴定结果显示:根据检测结果,该工程客厅顶板混凝土强度满足设计要求的C30;板底钢筋间距、保护层厚度、板底挠度变形满足相关规范及原设计要求。根据承载力验算结果和裂缝形式、分布规律,经综合分析,该客厅顶板出现的裂缝主要是由于施工过程中拆模、堆载过早或后期收缩造成的,属于非受力裂缝,不影响结构安全,但裂缝的存在会影响楼板的耐久性,应进行处理。处理意见中表示:针对所检楼板裂缝,本次采用粘贴高强度碳纤维布的方法进行处理,具体做法如下:1、a、裂缝宽度较细较浅,采用封缝处理:在裂缝处用水清洗,干燥后涂刷2~3mm厚环氧树脂水泥;b、裂缝封闭后,沿裂缝全长骑缝粘贴碳纤维布进行防护处理,碳纤维布采用高强度I级,规格200g/㎡。纤维方向垂直于裂缝方向,纤维布长300mm,裂缝两侧各150mm,纤维布搭接10mm,单层粘贴。裂缝两端应各向外延伸粘贴100mm。纤维布粘贴前应先处理好混凝土基层,采用专用的符合国家标准要求的结构胶与碳纤维布,保证粘贴质量。2、恢复表面装饰层做法。3、其余未尽事宜严格按国家有关规范执行。 开发公司表示第三方鉴定机构出具报告后,开发公司安排工作人员多次与您电话联系并到您家中协商处理方案,前期您对维修方案并不认可,后您又提出退房或赔偿要求。区城乡建设和交通局多次与您联系,并将您提出的诉求转告开发公司,督促开发公司积极处理该问题。目前双方对维修方案已达成一致,正在协商处理您维修期间外出居住等费用的赔偿问题。对于赔偿问题城乡建设和交通局已积极协调开发公司与您协商,并告知您如协商不成,可通过调解、仲裁、诉讼等途径解决。再次感谢您对高新区工作的监督和理解。 下一步,高新区城乡建设和交通局将安排专人,负责跟踪做好问题处理工作,要求开发公司严格按照相关条例,切实履行维保义务,并督促开发公司积极与反映人积极协商处理,争取尽快达成一致,并完成问题处理工作,避免因时间拖延激化矛盾。您也可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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