#云次方[超话]#
【LV12级成就感悟】
@ ZYLDL @ AYGMusical
------------------------------------
我不摘月亮 我要它永远高悬天上 皎洁流芳
他始终陌生 才允许诸多浪漫想象
再迷恋他也绝非我私有
就当是 神爱世人遥远温柔 未必要牵手
他是 不可碰 复杂 悬空 快乐哀愁
我是 路人某 爱他禁止索要成就
他回应追光也未必需要 光临这沙丘
放弃 强求 各自愉快而自由
爱不被他知道也照旧不朽
【LV12级成就感悟】
@ ZYLDL @ AYGMusical
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我不摘月亮 我要它永远高悬天上 皎洁流芳
他始终陌生 才允许诸多浪漫想象
再迷恋他也绝非我私有
就当是 神爱世人遥远温柔 未必要牵手
他是 不可碰 复杂 悬空 快乐哀愁
我是 路人某 爱他禁止索要成就
他回应追光也未必需要 光临这沙丘
放弃 强求 各自愉快而自由
爱不被他知道也照旧不朽
【#济宁#济宁附属医院附近的事！26人被抓了，出动大量警察、警车】
近日，济宁市中公安分局围绕市民反映强烈的济宁医学院附属医院周边乱收停车费问题启动专项整治行动，多部门共同参与，多管齐下、综合施策，进一步规范停车秩序。
01
济医附院乱收费问题被专项整治
济宁公安整治停车乱收费“顽疾”
近年来，随着全市机动车保有量的不断增加，停车难的问题日益凸显，随之也滋生出了道路停车泊位管理不规范、停车乱收费等一系列问题。近日，市中公安分局围绕市民反映强烈的济宁医学院附属医院周边乱收停车费问题启动专项整治行动，多部门共同参与，多管齐下、综合施策，进一步规范停车秩序。
济宁公安对附院周边展开严密侦控
每天早6时起，通过天网视频巡查、便衣侦查、走访询问、街面巡逻等方式，一张大网就对济宁医学院附属医院周边展开了严密的侦控。
济宁张某臣等26名违法人员被逮捕
随着对乱收停车费人员逐一明确身份，公安干警雷霆出击、收网抓捕，7月4日至9日，共组织警力210人次、出动车辆30辆次，依法行政拘留张某臣等26名违法人员。
济宁附院周边道路纳入警保巡逻范围
随着违法人员的落网，如何防止乱收停车费现象的反复成了重中之重。市中公安分局压实医院内部保安属地管理职责，联合医院与保安公司签订协议，充实完善“警保联控”队伍，在做好医院内部安全防范的同时，将医院周边道路纳入警保队员巡逻防控范围，对巡逻中发现的乱收停车费人员，进行警告驱散，对于屡教不改人员则当场控制移交公安机关处理。
济宁公安制定详细的联合整治方案
问题治理，源头尤为关键。市中公安分局主动与古槐街道办事处、附属医院对接，制定了详细的联合整治方案。利用警民恳谈、入户走访等形式，加大对周围民众的法制宣传，印发《致居民群众的一封信》，讲清占用公共停车位、拉客停车乱收费等行为的违法性，形成“人人喊打，露头就打”的整治氛围。并落实医院周边吉祥、西门、县前街社区居委管理职能，由各社区居委将辖区所有公共停车位纳入统一管理，白天免费供医院患者使用。协调济宁医学院附属医院与周边三个社区居委签订友好共建协议，联合居委定期上门为社区群众开展义诊活动，形成长效共建协作，从源头消除乱收停车费滋生土壤。目前，市中公安分局联合医院、社区，在医院周边安装停车引导指示牌、禁止乱收费警示牌、有奖举报公示牌45块，初步形成了规范引导、有序停车的社会效果。
02
之前，济宁附院门口违规收费人员被逮
警车已赶到现场
执法人员正在处理违规收费人员
03
网友曾多次举报违规收费问题
近期市民曝光附院乱占车位现象
任城区回复如下：
网友您好，关于济医附院周边，私自非法拉车收费、设置障碍物问题，古槐街道办事处多次组织多部门联合整治活动，形成了以疏堵结合为原则的基本思路，从而有效解决这一问题，并从以下几个方面重点开展工作：一、多方联动，出动出击。根据前期收集到的信息，街道主动出击，古槐城管大队与渔山派出所、县前街社区、吉祥社区联合，并将此问题纳入创建文明城市专项整治项目，一方面对非法拉车进行劝导教育，对拉车乱收费人员进行管制处罚（200余人次），执法大队多次对占车位的公共自行车、废弃桶、板凳、电动车、私设地锁等进行清除，另一方面，社区干部及网格员配合小区居民代表对小区居民广泛征求意见，在征得广大居民多数同意的基础上，对问题涉及小区与背街小巷进行封闭管理，有效缓解了占用小区内停车位非法拉车的问题。二、立足根源，疏导堵点。为进一步缓解附院周边停车难的问题，一方面，街道持续对附院周边的停车位进行科学规划，并发挥古槐城管大队及社区网格员的力量，配合发放温馨提示卡，对不文明停车现象进行劝导，不断提升市民的文明意识与公共自觉性。另一方面，街道利用附院周边闲置及拆迁未做项目规划的土地，建立了临时停车场2处、立体停车场1处（可供约1000辆小型汽车停放），并在附院周边设置引导牌进行指示。对于群众反映的拉车收费相关问题，街道建议居民在停车时因停车收费问题发生纠纷可以直接拨打110或者渔山派出所电话报警，公安机关会根据诉求人的要求为其保密。街道也将在保持原有基础上，坚持疏堵结合的原则，以人防物防技防相结合的方式，稳固成果，争取进一步解决济医附院周边非法拉车收费问题，切实解决人民群众生活中痛点堵点难点，提升居民生活的获得感与幸福感。感谢您的关注。
济宁网友曝光附院附近停车难
任城区回复如下：
关于济医附院周边，私自非法拉车收费、扰民滋事的情况，古槐街道办事处多次组织多部门联合整治活动，形成了以疏堵结合为原则的基本思路，从而有效解决这一问题，并从以下几个方面重点开展工作：一、多方联动，出动出击。根据前期收集到的信息，街道主动出击，古槐城管大队与渔山派出所、县前街社区、吉祥社区联合，并将此问题纳入创建文明城市专项整治项目，一方面对非法拉车进行劝导教育，对拉车乱收费人员进行管制处罚（200余人次），执法大队多次对占车位的公共自行车、废弃桶、板凳、电动车、私设地锁等进行清除，另一方面，社区干部及网格员配合小区居民代表对小区居民广泛征求意见，在征得广大居民多数同意的基础上，对问题涉及小区与背街小巷进行封闭管理，有效缓解了占用小区内停车位非法拉车的问题。二、立足根源，疏导堵点。为进一步缓解附院周边停车难的问题，一方面，街道持续对附院周边的停车位进行科学规划，并发挥古槐城管大队及社区网格员的力量，配合发放温馨提示卡，对不文明停车现象进行劝导，不断提升市民的文明意识与公共自觉性。另一方面，街道利用附院周边闲置及拆迁未做项目规划的土地，建立了临时停车场2处、立体停车场1处（可供约1000辆小型汽车停放），并在附院周边设置引导牌进行指示。对于群众反映的拉车收费相关问题，街道建议居民在停车时因停车收费问题发生纠纷可以直接拨打110或者渔山派出所电话报警，公安机关会根据诉求人的要求为其保密。街道也将在保持原有基础上，坚持疏堵结合的原则，以人防物防技防相结合的方式，稳固成果，争取进一步解决济医附院周边非法拉车收费问题，切实解决人民群众生活中痛点堵点难点，提升居民生活的获得感与幸福感。
济医附院停车难是长期存在的问题
任城区回复如下：
网友您好，区里组织多部门联合执法，集中整治私自乱收费问题，对顽固不听劝阻仍然收费的群众采取治安拘留处罚，尤其是附院周边乱收费现象，取得一定成效，但乱收费现象具有反弹性，流动性，彻底根治存在一定困难。针对于商铺不让停放非机动车行为，街道和部门执法人员已对沿街商家进行劝导，建议您如遇到停车收费行为时，可向收费人员索要合法正规票据，若无法提供可拒付，由此发生争执可拨打110报警处理。感谢您的关注。
济医附院拉人车位收费依然存在
任城区回复如下：
网友您好，经核实，附院周边停车需求大，院内现有停车位不足，造成周边停车收费现象。附院人流量大，派出所对涉嫌扰乱公共秩序行为进行打击，渔山派出所自2017年6月起积极开展集中行动打击违法犯罪行为， 2018年以来已处理因停车收费扰乱公共场所秩序违法人员103人次。2019年5月14日5时30分许，渔山派出所组织警力12人、车辆4台，对济医附院周边乱收停车费社会问题开展突击整治。行政拘留4名违法嫌疑人。按照政府对相关单位职责的划分，停车收费不属于派出所的管辖范围，属于综合执法部门管辖，如诉求人再发现停车乱收费情况，停车者可以拒付停车费，并拨打12319举报.针对扰乱公共场所秩序的违法行为，由公安机关依法予以查处。若要彻底根除拉车收费行为，需由市、区委区政府组织办事处、综合执法、交警、城市管理、派出所等多个部门进行联合治理。下一步，渔山派出所将加强附院周边巡逻防控，发现问题将及时查处。
近日，济宁市中公安分局围绕市民反映强烈的济宁医学院附属医院周边乱收停车费问题启动专项整治行动，多部门共同参与，多管齐下、综合施策，进一步规范停车秩序。
01
济医附院乱收费问题被专项整治
济宁公安整治停车乱收费“顽疾”
近年来，随着全市机动车保有量的不断增加，停车难的问题日益凸显，随之也滋生出了道路停车泊位管理不规范、停车乱收费等一系列问题。近日，市中公安分局围绕市民反映强烈的济宁医学院附属医院周边乱收停车费问题启动专项整治行动，多部门共同参与，多管齐下、综合施策，进一步规范停车秩序。
济宁公安对附院周边展开严密侦控
每天早6时起，通过天网视频巡查、便衣侦查、走访询问、街面巡逻等方式，一张大网就对济宁医学院附属医院周边展开了严密的侦控。
济宁张某臣等26名违法人员被逮捕
随着对乱收停车费人员逐一明确身份，公安干警雷霆出击、收网抓捕，7月4日至9日，共组织警力210人次、出动车辆30辆次，依法行政拘留张某臣等26名违法人员。
济宁附院周边道路纳入警保巡逻范围
随着违法人员的落网，如何防止乱收停车费现象的反复成了重中之重。市中公安分局压实医院内部保安属地管理职责，联合医院与保安公司签订协议，充实完善“警保联控”队伍，在做好医院内部安全防范的同时，将医院周边道路纳入警保队员巡逻防控范围，对巡逻中发现的乱收停车费人员，进行警告驱散，对于屡教不改人员则当场控制移交公安机关处理。
济宁公安制定详细的联合整治方案
问题治理，源头尤为关键。市中公安分局主动与古槐街道办事处、附属医院对接，制定了详细的联合整治方案。利用警民恳谈、入户走访等形式，加大对周围民众的法制宣传，印发《致居民群众的一封信》，讲清占用公共停车位、拉客停车乱收费等行为的违法性，形成“人人喊打，露头就打”的整治氛围。并落实医院周边吉祥、西门、县前街社区居委管理职能，由各社区居委将辖区所有公共停车位纳入统一管理，白天免费供医院患者使用。协调济宁医学院附属医院与周边三个社区居委签订友好共建协议，联合居委定期上门为社区群众开展义诊活动，形成长效共建协作，从源头消除乱收停车费滋生土壤。目前，市中公安分局联合医院、社区，在医院周边安装停车引导指示牌、禁止乱收费警示牌、有奖举报公示牌45块，初步形成了规范引导、有序停车的社会效果。
02
之前，济宁附院门口违规收费人员被逮
警车已赶到现场
执法人员正在处理违规收费人员
03
网友曾多次举报违规收费问题
近期市民曝光附院乱占车位现象
任城区回复如下：
网友您好，关于济医附院周边，私自非法拉车收费、设置障碍物问题，古槐街道办事处多次组织多部门联合整治活动，形成了以疏堵结合为原则的基本思路，从而有效解决这一问题，并从以下几个方面重点开展工作：一、多方联动，出动出击。根据前期收集到的信息，街道主动出击，古槐城管大队与渔山派出所、县前街社区、吉祥社区联合，并将此问题纳入创建文明城市专项整治项目，一方面对非法拉车进行劝导教育，对拉车乱收费人员进行管制处罚（200余人次），执法大队多次对占车位的公共自行车、废弃桶、板凳、电动车、私设地锁等进行清除，另一方面，社区干部及网格员配合小区居民代表对小区居民广泛征求意见，在征得广大居民多数同意的基础上，对问题涉及小区与背街小巷进行封闭管理，有效缓解了占用小区内停车位非法拉车的问题。二、立足根源，疏导堵点。为进一步缓解附院周边停车难的问题，一方面，街道持续对附院周边的停车位进行科学规划，并发挥古槐城管大队及社区网格员的力量，配合发放温馨提示卡，对不文明停车现象进行劝导，不断提升市民的文明意识与公共自觉性。另一方面，街道利用附院周边闲置及拆迁未做项目规划的土地，建立了临时停车场2处、立体停车场1处（可供约1000辆小型汽车停放），并在附院周边设置引导牌进行指示。对于群众反映的拉车收费相关问题，街道建议居民在停车时因停车收费问题发生纠纷可以直接拨打110或者渔山派出所电话报警，公安机关会根据诉求人的要求为其保密。街道也将在保持原有基础上，坚持疏堵结合的原则，以人防物防技防相结合的方式，稳固成果，争取进一步解决济医附院周边非法拉车收费问题，切实解决人民群众生活中痛点堵点难点，提升居民生活的获得感与幸福感。感谢您的关注。
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关于济医附院周边，私自非法拉车收费、扰民滋事的情况，古槐街道办事处多次组织多部门联合整治活动，形成了以疏堵结合为原则的基本思路，从而有效解决这一问题，并从以下几个方面重点开展工作：一、多方联动，出动出击。根据前期收集到的信息，街道主动出击，古槐城管大队与渔山派出所、县前街社区、吉祥社区联合，并将此问题纳入创建文明城市专项整治项目，一方面对非法拉车进行劝导教育，对拉车乱收费人员进行管制处罚（200余人次），执法大队多次对占车位的公共自行车、废弃桶、板凳、电动车、私设地锁等进行清除，另一方面，社区干部及网格员配合小区居民代表对小区居民广泛征求意见，在征得广大居民多数同意的基础上，对问题涉及小区与背街小巷进行封闭管理，有效缓解了占用小区内停车位非法拉车的问题。二、立足根源，疏导堵点。为进一步缓解附院周边停车难的问题，一方面，街道持续对附院周边的停车位进行科学规划，并发挥古槐城管大队及社区网格员的力量，配合发放温馨提示卡，对不文明停车现象进行劝导，不断提升市民的文明意识与公共自觉性。另一方面，街道利用附院周边闲置及拆迁未做项目规划的土地，建立了临时停车场2处、立体停车场1处（可供约1000辆小型汽车停放），并在附院周边设置引导牌进行指示。对于群众反映的拉车收费相关问题，街道建议居民在停车时因停车收费问题发生纠纷可以直接拨打110或者渔山派出所电话报警，公安机关会根据诉求人的要求为其保密。街道也将在保持原有基础上，坚持疏堵结合的原则，以人防物防技防相结合的方式，稳固成果，争取进一步解决济医附院周边非法拉车收费问题，切实解决人民群众生活中痛点堵点难点，提升居民生活的获得感与幸福感。
济医附院停车难是长期存在的问题
任城区回复如下：
网友您好，区里组织多部门联合执法，集中整治私自乱收费问题，对顽固不听劝阻仍然收费的群众采取治安拘留处罚，尤其是附院周边乱收费现象，取得一定成效，但乱收费现象具有反弹性，流动性，彻底根治存在一定困难。针对于商铺不让停放非机动车行为，街道和部门执法人员已对沿街商家进行劝导，建议您如遇到停车收费行为时，可向收费人员索要合法正规票据，若无法提供可拒付，由此发生争执可拨打110报警处理。感谢您的关注。
济医附院拉人车位收费依然存在
任城区回复如下：
网友您好，经核实，附院周边停车需求大，院内现有停车位不足，造成周边停车收费现象。附院人流量大，派出所对涉嫌扰乱公共秩序行为进行打击，渔山派出所自2017年6月起积极开展集中行动打击违法犯罪行为， 2018年以来已处理因停车收费扰乱公共场所秩序违法人员103人次。2019年5月14日5时30分许，渔山派出所组织警力12人、车辆4台，对济医附院周边乱收停车费社会问题开展突击整治。行政拘留4名违法嫌疑人。按照政府对相关单位职责的划分，停车收费不属于派出所的管辖范围，属于综合执法部门管辖，如诉求人再发现停车乱收费情况，停车者可以拒付停车费，并拨打12319举报.针对扰乱公共场所秩序的违法行为，由公安机关依法予以查处。若要彻底根除拉车收费行为，需由市、区委区政府组织办事处、综合执法、交警、城市管理、派出所等多个部门进行联合治理。下一步，渔山派出所将加强附院周边巡逻防控，发现问题将及时查处。
近日，又有网友哭诉自己杭州湾买房被骗“损失”4万多元，多方诉说无门，只有网上发文求助！“购房被骗、欺诈消费者、无良销售、无良中介、无良开发商”等等，这些往往在以前只是形容开发商豆腐渣工程、烂尾跑路，或是开发商虚假宣传导致购房被骗等谴责性的词语，但现如今竟用在了购房返佣上，大家觉得是不是很奇怪？
曾几何时，房地产市场一二手房交易买卖井水不犯河水，直至如今，中西部城市仍然是这种模式，大家各自安守，从不跨界。但在经济发达的城市，一二手房联动便成了一种新销售模式，中介不在是只卖二手房，他们往往被一些“大平台”整合起来，开始进军新房买卖这块有庞大需求的市场。
存在即合理。所以，你会看到，售楼处不光是开发商销售带客，还有很多中介人员带看。那么，你会问，这两者有何关系？首先，开发商销售带看叫自访客，中介带看叫渠道客，简单说，你自己去看房未联系任何人，被前台销售接待了就是自访客；相反，你约了某中介公司人员同去看房，就是渠道客，二者都提供了相应看房服务，只不过服务的侧重点有所不同罢了。在实际看房的过程中，也并不是像我说的这么简单，其中会因各方利益而导致的报备带看、判客归属等也是错综复杂，难以界定，这里就不在详说了。
还有一个问题你可能会问？这两种方式看房，是否对我买房有影响？我能享受的优惠是否相同？这个问题，我可以明确告诉你，是一样的。说到这里，有一个很奇怪的现象，你会发现：往往自己去售楼处买房的，从看房到签约，再到银行按揭，从未听说过会找开发商或销售返佣、返现的；反而中介带客就会常常要求其返佣、返现。这到底是怎么一回事呢？
这里，我简单讲一个故事：假如你是一个养鸡场老板，现在有1000个库存鸡蛋，要及时卖出，成本0.5元，物价局定价卖1元，这么多鸡蛋你可能要一天的时间才能卖完，可是你下午还急需一笔资金去进一批鸡苗，问题是鸡蛋不能及时卖出去，鸡苗就无法购买，计划就打乱了，怎么办呢？你忽然想到了一个办法，找10个路人代为售卖，同样一个鸡蛋1元，路人每卖一个鸡蛋，你给路人提成0.1元。所以你会看到，10个路人不光大声吆喝，还很卖力，不一会就卖光了1000个鸡蛋，虽然你支付了部分佣金，但任务得以提前完成，薄利多销下双方互赢，结果是皆大欢喜！
那么，在卖鸡蛋的过程中，10个路人，其中有一个人就说了，买我的鸡蛋我给你便宜，买10个我给你便宜0.5元！其他人一听，也纷纷效仿，最后有人竟然喊出10个鸡蛋能便宜1元，妥妥的赔本赚吆喝！一传十，十传百，通过路人买鸡蛋能便宜这个消息在左邻右舍间不胫而走。可路人也不是白白出来做贡献的，没有利润的吆喝谁也不干，对于张口一个鸡蛋就要便宜0.1元的买家，路人只能以口头承诺，个人担保等形式让买家先买，最后买家鸡蛋也吃了，也没有拿到“应得”的返现。当所有的卖家都这样做了，自然买家被欺骗的也就越来越多，而后逐渐演变成双方为“利益”互相谩骂，各自指责的社会性事件。
鸡蛋卖到这里，你会发现：发生这样的事情竟然跟你没有关系，你作为养鸡场老板，雇人卖鸡蛋，一样的产品，一样的价格，鸡蛋卖出去了，大家不但不向你索要返佣，反而觉得你卖的更合理、更靠谱，而路人们却被骂的狗血喷头，无良黑心！
相信大部分人看到这都已经明白了，所谓高额返佣、返现既是路人推销商品的油头和幌子；也是买家不切实际、人心不足蛇吞象的贪婪表现。换做是你，任何行业没有利润的服务你会做吗？更不要说买房全额返佣等这一类胡编的鬼话了！
我为什么说返佣不现实呢？首先代理销售提成，是分销中介公司应得的劳动报酬，作为中介公司门面、店东、大小经理和其他一干销售人等都需要费用支出，一套房子的佣金几经抽成，能落到业务员手上已寥寥无几！别人凭什么返你3万、5万？就凭口头承诺拍胸脯吗？所以，那些动不动提出返全佣、卖房不图回报的、只要指标不计利润的，都是借卖房之名行欺骗之实！还有关于购房者有无权利索要佣金，这个问题其实没有必要回答，答案肯定是没有权利索要的。如果换一种方式，让你直接去售楼处买房，同样的价格，一样的优惠，还会有后续等一系列返佣问题吗，答案肯定也是没有的。
在今年的4月份，宁波杭州湾新区规划建设国土局、宁波市市场监督管理局杭州湾新区分局就已经联合发文，对在宁波杭州湾新区购房“返佣”陷阱进行风险提示。文件中也明确提出，禁止代销机构私下进行返佣，一经发现，房企将停止结佣，同时也将终止与该代销机构合作！同时官方也特别强调，买房返佣不受法律保护，如发生纠纷，将无法解决！如坚持返佣只有按约定走司法途径。
曾几何时，房地产市场一二手房交易买卖井水不犯河水，直至如今，中西部城市仍然是这种模式，大家各自安守，从不跨界。但在经济发达的城市，一二手房联动便成了一种新销售模式，中介不在是只卖二手房，他们往往被一些“大平台”整合起来，开始进军新房买卖这块有庞大需求的市场。
存在即合理。所以，你会看到，售楼处不光是开发商销售带客，还有很多中介人员带看。那么，你会问，这两者有何关系？首先，开发商销售带看叫自访客，中介带看叫渠道客，简单说，你自己去看房未联系任何人，被前台销售接待了就是自访客；相反，你约了某中介公司人员同去看房，就是渠道客，二者都提供了相应看房服务，只不过服务的侧重点有所不同罢了。在实际看房的过程中，也并不是像我说的这么简单，其中会因各方利益而导致的报备带看、判客归属等也是错综复杂，难以界定，这里就不在详说了。
还有一个问题你可能会问？这两种方式看房，是否对我买房有影响？我能享受的优惠是否相同？这个问题，我可以明确告诉你，是一样的。说到这里，有一个很奇怪的现象，你会发现：往往自己去售楼处买房的，从看房到签约，再到银行按揭，从未听说过会找开发商或销售返佣、返现的；反而中介带客就会常常要求其返佣、返现。这到底是怎么一回事呢？
这里，我简单讲一个故事：假如你是一个养鸡场老板，现在有1000个库存鸡蛋，要及时卖出，成本0.5元，物价局定价卖1元，这么多鸡蛋你可能要一天的时间才能卖完，可是你下午还急需一笔资金去进一批鸡苗，问题是鸡蛋不能及时卖出去，鸡苗就无法购买，计划就打乱了，怎么办呢？你忽然想到了一个办法，找10个路人代为售卖，同样一个鸡蛋1元，路人每卖一个鸡蛋，你给路人提成0.1元。所以你会看到，10个路人不光大声吆喝，还很卖力，不一会就卖光了1000个鸡蛋，虽然你支付了部分佣金，但任务得以提前完成，薄利多销下双方互赢，结果是皆大欢喜！
那么，在卖鸡蛋的过程中，10个路人，其中有一个人就说了，买我的鸡蛋我给你便宜，买10个我给你便宜0.5元！其他人一听，也纷纷效仿，最后有人竟然喊出10个鸡蛋能便宜1元，妥妥的赔本赚吆喝！一传十，十传百，通过路人买鸡蛋能便宜这个消息在左邻右舍间不胫而走。可路人也不是白白出来做贡献的，没有利润的吆喝谁也不干，对于张口一个鸡蛋就要便宜0.1元的买家，路人只能以口头承诺，个人担保等形式让买家先买，最后买家鸡蛋也吃了，也没有拿到“应得”的返现。当所有的卖家都这样做了，自然买家被欺骗的也就越来越多，而后逐渐演变成双方为“利益”互相谩骂，各自指责的社会性事件。
鸡蛋卖到这里，你会发现：发生这样的事情竟然跟你没有关系，你作为养鸡场老板，雇人卖鸡蛋，一样的产品，一样的价格，鸡蛋卖出去了，大家不但不向你索要返佣，反而觉得你卖的更合理、更靠谱，而路人们却被骂的狗血喷头，无良黑心！
相信大部分人看到这都已经明白了，所谓高额返佣、返现既是路人推销商品的油头和幌子；也是买家不切实际、人心不足蛇吞象的贪婪表现。换做是你，任何行业没有利润的服务你会做吗？更不要说买房全额返佣等这一类胡编的鬼话了！
我为什么说返佣不现实呢？首先代理销售提成，是分销中介公司应得的劳动报酬，作为中介公司门面、店东、大小经理和其他一干销售人等都需要费用支出，一套房子的佣金几经抽成，能落到业务员手上已寥寥无几！别人凭什么返你3万、5万？就凭口头承诺拍胸脯吗？所以，那些动不动提出返全佣、卖房不图回报的、只要指标不计利润的，都是借卖房之名行欺骗之实！还有关于购房者有无权利索要佣金，这个问题其实没有必要回答，答案肯定是没有权利索要的。如果换一种方式，让你直接去售楼处买房，同样的价格，一样的优惠，还会有后续等一系列返佣问题吗，答案肯定也是没有的。
在今年的4月份，宁波杭州湾新区规划建设国土局、宁波市市场监督管理局杭州湾新区分局就已经联合发文，对在宁波杭州湾新区购房“返佣”陷阱进行风险提示。文件中也明确提出，禁止代销机构私下进行返佣，一经发现，房企将停止结佣，同时也将终止与该代销机构合作！同时官方也特别强调，买房返佣不受法律保护，如发生纠纷，将无法解决！如坚持返佣只有按约定走司法途径。
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