开心，洗了小车车，然后把车内2个空调滤芯（图1、2）和发动机空气滤芯（图3）都换了，8000km第一次换，南京天气算不错的地方，然而空调滤芯脏的要死，空气滤芯倒还好。我这种呼吸道敏感的人还是勤换点空调滤芯比较好。
京东买了曼牌的空调滤和空气滤，自己动手能力差，虽然送了免费安装我没有去，因为看了不少评论说京东养车疑似把他们的车弄故障再维修收费，虽然不知道真假，本着老老实实的原则我还是让自己熟悉的师傅帮忙换了一下，给了包华子[奋斗]，以表感谢。 https://t.cn/RxDXl1r

2023.5.31 又捱过了一年
与其感叹这一年没有成长
不如说这一年加速进修了逆商
人生低谷与转折 重新出发再选择
彷佛一切都没有那么顺 也没有那么快乐
但可以一直坚持自己的人生信条和原则
也有最好的家人爱人和朋友 健康的身体
小雨老师已经尽力很棒棒了[摇摇马]
[抱一抱]珍贵的5年酸甜苦辣职场记忆牢记于心[抱一抱][抱一抱]
彼方尚有荣光在[收到]新年整装待发重新出发[冲鸭]

邱先生看中了一套330万的房子。他高高兴兴先交了30多万，可是办贷款时却欲哭无泪。一年挣几十万的他贷不出款来，而且母亲居然拒绝帮他。

邱先生看中房子的当天就先交了1万定金，之后又陆续交了4万定金和28.4万认筹金。但是随后贷款的时候，他一下懵了，银行工作人员告诉他，因为他的银行流水不够，所以贷款会被拒绝。

邱先生年收入其实是有几十万的，之所以银行流水不够，是因为他的工资有时候是现金发放，有时候是直接转账的，根本没有固定的打款。

这一点是邱先生始料未及的，接下来工作人员又提醒他，可以请自己的父母做担保解决问题。但是邱先生向父母求助后，母亲坚决不同意，邱先生没办法，只好提出退房。

但是售楼处这边的意见是，作为认筹金的28.4万可以退，5万定金不能退。邱先生不认可，觉得5万元对他来说不是一个小数目，而且他买房时和售楼处的工作人员说过，自己收入还不错，但基本上都是现金或转账，可工作人员听见后没有对他进行任何提醒。

工作人员否认了邱先生的说法，说交定金之前自己反复确认过，邱先生一直说自己的银行流水和征信没有问题。而且工作人员觉得解决这个问题很简单，只要请自己的父母做担保就可以了，现在很多年轻人买房都追加自己的父母为共同还款人，现在邱先生不能办贷款，不完全是售楼处的原因。

最后经过协商，售楼处答应帮邱先生先和银行落实一下，之后再说退款问题。邱先生表示能够贷款的话，还会继续买这套房子，不行的话只好退款。

在这件事情中，邱先生觉得自己年收入不错，贷款应该没问题，还是对贷款买房银行流水的要求不了解。通常来讲，贷款买房需要贷款人有连续稳定的银行流水，一般会有6个月以上甚至一年以上的时间要求，而且银行流水必须是月供金额的两倍以上。

邱先生如果想退房，想要回定金还是有一定难度的，因为买卖双方要有个公平诚信的原则，如果开发商没有自身过错的话，是有权以购房者违约为由不退定金的。

买房子对消费者来说是一件大事儿，如果购房需要贷款的话，一定要提前了解一下自己的收入状况、银行流水以及征信能不能达到银行的要求，如果需要家人做担保的话，更是要提前沟通好，避免出现意外情况给自己带来损失。#公益救援在行动#