#菏泽日报# 【乡村建设齐动手 同心掬得满村芳——东明县三春集镇西李寨村乡村建设侧记】今年以来，东明县三春集镇西李寨村以全面提升人居环境综合整治水平为抓手，以擦亮乡村振兴底色为目标，加强农村基础设施建设，大力发展生态农业和特色农业，努力创建“望得见山、看得见水、记得住乡愁”的美丽乡村。
巧用“加减”工作法
做好人居环境基础工作
“加”大整治力度。强化组织领导，成立人居环境整治工作领导小组，实行门前三包责任制、逐户验收制、日常巡查制和月底评比制。每月上中下三旬不定期对各户进行现场巡查，对发现的问题及时登记入册、督促整改、逐一销号，将整治效果和评比成绩在公开栏公布，对前 10 名颁发流动红旗，形成人人参与人居环境综合整治强大合力。“减”少问题存量。重点针对乡村道路、房前屋后、田间地头、沟塘水渠等场所存在的问题，组织村干部、党员、保洁员和公益岗人员开展“地毯式”清理，坚决消除盲点死角，共清理农村杂物 10 余吨乱堆乱放 171 余处，拆除危房 4 座、街道两侧乱搭乱建 21 处。同时，联合联通、广电、移动等弱电公司对村庄内老旧、杂乱电线进行统一整治，全面消除村内“蜘蛛网”。
巧借村庄自然优势
打造美丽乡村特色亮点
巧妙利用村东西原有的两个占地 15 亩的大坑塘，政府投资 30 余万元进行改造提升，清挖土方 5000 余方，砌护堤岸4000 平方米，修建护栏 300 多米，打通循环水系，投放浮岛 100平方米，种植黄菖蒲、美人蕉、多花色睡莲等水生植物 6000 余珠，通过美化护坡、净化水质、设置围栏、恢复排沥功能、开辟休闲娱乐区，将原来无人问津的荒烟蔓草洼地打造成了群众观赏娱乐的新景观；充分利用村内空闲宅基地精心打造“三小园”，镇政府出资在路边小果园、小菜园、小花园种植花期长、产果多的瓜果花卉，形成“出门赏花、抬头摘果、低头采菜”的自然乡村景观，“三小园”产出的各类瓜果蔬菜由群众共用共享，实现乡村“颜值、产值”双提升。三是采取就地取材、变废为宝、就势造景的方式，在街道两旁公共区域打造“微景观”。 通过精心设计和建造，使得堆放多年的砖瓦、水缸、石碾、石磨有了“用武之地”，共利用闲置的碾盘 19 个、大瓮 27 个、石碾滚 61 个、树根 30 个、旧瓦 40000 余块来打造“微景观”。“以前房前就是一块水泥地，非常单调和枯燥，现在修建了花园，种上了绿树和花草，庭院里一年四季都生机勃勃，让人心旷神怡!”谈起自家门口的花园，西李寨村民闫玲霞的言语间满是欢喜。
挖掘历史乡土文化
助推乡村振兴融合发展
深挖历史乡土文化，尝试乡村旅游发展。该村深入发掘本村村史村志，将自身明末建村来源、民国发展时期、红色革命战斗等历史事件铭刻在村内广场代代相传，并大力打造其他历史景观作为“留住乡愁”的生命线，就地取材点缀村落，打造乡村旅游特色村；实现一、二、三产业融合发展，助推乡村振兴。在村两委带动下，全村特色菌菇种植面积达 30 余亩，20 余个大棚种植有机蔬菜，高效农业得到进一步推进；同时，村两委鼓励村民发展特色瓜果种植，种植沙地西瓜 200 余亩；该村还吸引投资 500 余万元，建起一座木板加工厂，帮助群众实现家门口就业，进一步拓宽增收致富渠道。通过全面提升人居环境综合整治、加强农村基础设施建设、大力发展生态农业和特色农业，西李寨村擦亮了乡村振兴底色，实现了自身水土资源、村落建筑的价值提升，联动起周边村庄破解了乡村产业发展中面临创意匮乏、面板单一等难题，有效实现了景村融合，形成了优势发展的良好局面。（菏泽报业全媒体记者 彭传军 通讯员 刘汉功 王佰庆）
巧用“加减”工作法
做好人居环境基础工作
“加”大整治力度。强化组织领导，成立人居环境整治工作领导小组，实行门前三包责任制、逐户验收制、日常巡查制和月底评比制。每月上中下三旬不定期对各户进行现场巡查，对发现的问题及时登记入册、督促整改、逐一销号，将整治效果和评比成绩在公开栏公布，对前 10 名颁发流动红旗，形成人人参与人居环境综合整治强大合力。“减”少问题存量。重点针对乡村道路、房前屋后、田间地头、沟塘水渠等场所存在的问题，组织村干部、党员、保洁员和公益岗人员开展“地毯式”清理，坚决消除盲点死角，共清理农村杂物 10 余吨乱堆乱放 171 余处，拆除危房 4 座、街道两侧乱搭乱建 21 处。同时，联合联通、广电、移动等弱电公司对村庄内老旧、杂乱电线进行统一整治，全面消除村内“蜘蛛网”。
巧借村庄自然优势
打造美丽乡村特色亮点
巧妙利用村东西原有的两个占地 15 亩的大坑塘，政府投资 30 余万元进行改造提升，清挖土方 5000 余方，砌护堤岸4000 平方米，修建护栏 300 多米，打通循环水系，投放浮岛 100平方米，种植黄菖蒲、美人蕉、多花色睡莲等水生植物 6000 余珠，通过美化护坡、净化水质、设置围栏、恢复排沥功能、开辟休闲娱乐区，将原来无人问津的荒烟蔓草洼地打造成了群众观赏娱乐的新景观；充分利用村内空闲宅基地精心打造“三小园”，镇政府出资在路边小果园、小菜园、小花园种植花期长、产果多的瓜果花卉，形成“出门赏花、抬头摘果、低头采菜”的自然乡村景观，“三小园”产出的各类瓜果蔬菜由群众共用共享，实现乡村“颜值、产值”双提升。三是采取就地取材、变废为宝、就势造景的方式，在街道两旁公共区域打造“微景观”。 通过精心设计和建造，使得堆放多年的砖瓦、水缸、石碾、石磨有了“用武之地”，共利用闲置的碾盘 19 个、大瓮 27 个、石碾滚 61 个、树根 30 个、旧瓦 40000 余块来打造“微景观”。“以前房前就是一块水泥地，非常单调和枯燥，现在修建了花园，种上了绿树和花草，庭院里一年四季都生机勃勃，让人心旷神怡!”谈起自家门口的花园，西李寨村民闫玲霞的言语间满是欢喜。
挖掘历史乡土文化
助推乡村振兴融合发展
深挖历史乡土文化，尝试乡村旅游发展。该村深入发掘本村村史村志，将自身明末建村来源、民国发展时期、红色革命战斗等历史事件铭刻在村内广场代代相传，并大力打造其他历史景观作为“留住乡愁”的生命线，就地取材点缀村落，打造乡村旅游特色村；实现一、二、三产业融合发展，助推乡村振兴。在村两委带动下，全村特色菌菇种植面积达 30 余亩，20 余个大棚种植有机蔬菜，高效农业得到进一步推进；同时，村两委鼓励村民发展特色瓜果种植，种植沙地西瓜 200 余亩；该村还吸引投资 500 余万元，建起一座木板加工厂，帮助群众实现家门口就业，进一步拓宽增收致富渠道。通过全面提升人居环境综合整治、加强农村基础设施建设、大力发展生态农业和特色农业，西李寨村擦亮了乡村振兴底色，实现了自身水土资源、村落建筑的价值提升，联动起周边村庄破解了乡村产业发展中面临创意匮乏、面板单一等难题，有效实现了景村融合，形成了优势发展的良好局面。（菏泽报业全媒体记者 彭传军 通讯员 刘汉功 王佰庆）
#宝鸡身边事# 富力湾小区部分业主飘窗渗水，无人维修，业主：精装房很糟心 “室内飘窗逢连阴雨渗水，反映多次至今未维修。”近日，富力湾业主刘先生向华商报—二三里资讯反映称，精装修房入住2年出现飘窗渗水问题，窗套都鼓包了，多次反映给物业和开发商，却迟迟未见维修，现在下雨都不敢出门害怕房子被泡。
业主：飘窗逢连阴雨就渗水，反映多次迟迟未维修
2019年，刘先生购买了位于宝鸡市高新区富力湾小区一套精装房，2021年7月份交付，同年9月底入住后逢连阴雨，家里的主卧飘窗就会渗水，之前虽有维修但至今问题一直没能彻底解决。
刘先生说，交房之后购买了家具家电就搬进了新家，但没想到渗水问题断断续续持续发生。每逢连阴雨外立面的雨水就睡顺着主卧飘窗上下缝隙处渗进来，窗套已经严重鼓包，下沿墙皮也脱落。
“每一发现渗水后，就申请了维修，之后工程部也有过维修，但至今问题依旧存在没有彻底解决。这个飘窗渗水问题涉及多户业主，不止我们家有。”刘先生说。
记者现场看到，虽未见明显的有水渗出，但之前渗水痕迹依旧可见，紧挨飘窗窗套下沿部分已经鼓包，窗台上刘先生用两条毛巾进行吸水，紧挨墙体下部分因渗水起皮。采访中，多位业主告诉记者，精装修屋内瑕疵较多，报修多次但一直无人管。
物业：质保期内由开发商负责，渗水系主楼腰线处
据了解，富力湾小区位于宝鸡市高新区0路，项目系由宝鸡郭家崖旧城改造开发有限公司开发，小区物业由北京恒富物业服务有限公司宝鸡分公司负责日常物业管理。
物业经理牛文刚说：“小区首批交付是2020年12月底，交付1#、2#、3#、5#、7#，第二批是2021年6月30日，根据两书规定，除屋面防水、卫生间防水外，商品房报修是5年，其余报修期是半年至2年不定时间，5栋楼室内室外问题已过保修期，但在保修期内问题依旧没解决。刘先生所在楼栋还在质保期之内，但问题依旧没有进展，小区自2020年12月交房以来，严重存在业主户内、公区路面散土下沉，楼宇打烊裂缝、业主飘窗渗水等工程遗留问题，根据相关规定，商品房五年质保期内因由开发商负责维修。对于此类问题，他们第一时间也向开发公司进行口头以及书面多次上报，但一直没有任何进展。”
他表示，他们在积极沟通开发公司工程部，同时，将此问题也第一时间反映给了住建局相关部门，业主多次找他们理论，但不属于物业职权范围，尽到了沟通联系的责任。
工程部：飘窗维修问题正在联系，何时维修暂时无法确定
根据物业公司向宝鸡市高新区住建局递送的一份富力湾项目遗留问题工作函显示，户内遗留问题主要你包含窗户、推拉门剩余破损及需更换部件，共计155条问题。瓷砖破裂、开裂、空鼓涉及195条问题；木地板发黑、划痕、空鼓及拆除后尚未恢复涉及165条问题；墙面返潮、漏水所引发的赔偿问题涉及177条；木门木柜受潮变形、破损需维修更换涉及109条；
同时，还显示，公共区域设施设备存在地面空鼓、屋顶地面开裂、部分楼栋地面台阶下沉、车库、桥架存在部分漏水等情况一直尚未维修。
宝鸡郭家崖旧城改造开发有限公司工程部赵姓经理表示，小区室内外业主也反映过，他们一直也在维修，但对于飘窗渗水问题，他也向公司进行了反馈，就修复问题正在研究，但何时维修，何时能修好暂时无法确定。
住建局：要求建设单位联系总承包，就维修事宜及时反馈业主
宝鸡市高新区城乡和建设局一工作人员称，对于富力湾业主反映飘窗渗水问题，他们现场也联系到了建设单位，建设单位答复是飘窗渗水主要是原因系主楼腰线漏水，他们是精装修单位，项目建成已经交工几年时间，现在留守的人员是精装修单位，没有办法进行维修。
同时，他还表示，建设单位已经联系总承包方，正在积极磋商，所以周期稍长一些，要求让他们及时和业主沟通，对于具体维修方案协商处理，近期可能将会到小区进行维修。
华商报记者董晓明 编辑 汶威承刘杰
业主：飘窗逢连阴雨就渗水，反映多次迟迟未维修
2019年，刘先生购买了位于宝鸡市高新区富力湾小区一套精装房，2021年7月份交付，同年9月底入住后逢连阴雨，家里的主卧飘窗就会渗水，之前虽有维修但至今问题一直没能彻底解决。
刘先生说，交房之后购买了家具家电就搬进了新家，但没想到渗水问题断断续续持续发生。每逢连阴雨外立面的雨水就睡顺着主卧飘窗上下缝隙处渗进来，窗套已经严重鼓包，下沿墙皮也脱落。
“每一发现渗水后，就申请了维修，之后工程部也有过维修，但至今问题依旧存在没有彻底解决。这个飘窗渗水问题涉及多户业主，不止我们家有。”刘先生说。
记者现场看到，虽未见明显的有水渗出，但之前渗水痕迹依旧可见，紧挨飘窗窗套下沿部分已经鼓包，窗台上刘先生用两条毛巾进行吸水，紧挨墙体下部分因渗水起皮。采访中，多位业主告诉记者，精装修屋内瑕疵较多，报修多次但一直无人管。
物业：质保期内由开发商负责，渗水系主楼腰线处
据了解，富力湾小区位于宝鸡市高新区0路，项目系由宝鸡郭家崖旧城改造开发有限公司开发，小区物业由北京恒富物业服务有限公司宝鸡分公司负责日常物业管理。
物业经理牛文刚说：“小区首批交付是2020年12月底，交付1#、2#、3#、5#、7#，第二批是2021年6月30日，根据两书规定，除屋面防水、卫生间防水外，商品房报修是5年，其余报修期是半年至2年不定时间，5栋楼室内室外问题已过保修期，但在保修期内问题依旧没解决。刘先生所在楼栋还在质保期之内，但问题依旧没有进展，小区自2020年12月交房以来，严重存在业主户内、公区路面散土下沉，楼宇打烊裂缝、业主飘窗渗水等工程遗留问题，根据相关规定，商品房五年质保期内因由开发商负责维修。对于此类问题，他们第一时间也向开发公司进行口头以及书面多次上报，但一直没有任何进展。”
他表示，他们在积极沟通开发公司工程部，同时，将此问题也第一时间反映给了住建局相关部门，业主多次找他们理论，但不属于物业职权范围，尽到了沟通联系的责任。
工程部：飘窗维修问题正在联系，何时维修暂时无法确定
根据物业公司向宝鸡市高新区住建局递送的一份富力湾项目遗留问题工作函显示，户内遗留问题主要你包含窗户、推拉门剩余破损及需更换部件，共计155条问题。瓷砖破裂、开裂、空鼓涉及195条问题；木地板发黑、划痕、空鼓及拆除后尚未恢复涉及165条问题；墙面返潮、漏水所引发的赔偿问题涉及177条；木门木柜受潮变形、破损需维修更换涉及109条；
同时，还显示，公共区域设施设备存在地面空鼓、屋顶地面开裂、部分楼栋地面台阶下沉、车库、桥架存在部分漏水等情况一直尚未维修。
宝鸡郭家崖旧城改造开发有限公司工程部赵姓经理表示，小区室内外业主也反映过，他们一直也在维修，但对于飘窗渗水问题，他也向公司进行了反馈，就修复问题正在研究，但何时维修，何时能修好暂时无法确定。
住建局：要求建设单位联系总承包，就维修事宜及时反馈业主
宝鸡市高新区城乡和建设局一工作人员称，对于富力湾业主反映飘窗渗水问题，他们现场也联系到了建设单位，建设单位答复是飘窗渗水主要是原因系主楼腰线漏水，他们是精装修单位，项目建成已经交工几年时间，现在留守的人员是精装修单位，没有办法进行维修。
同时，他还表示，建设单位已经联系总承包方，正在积极磋商，所以周期稍长一些，要求让他们及时和业主沟通，对于具体维修方案协商处理，近期可能将会到小区进行维修。
华商报记者董晓明 编辑 汶威承刘杰
【富力湾小区部分业主飘窗渗水，无人维修，业主：精装房很糟心[话筒]】“室内飘窗逢连阴雨渗水，反映多次至今未维修。”近日，富力湾业主刘先生反映称，精装修房入住2年出现飘窗渗水问题，窗套都鼓包了，多次反映给物业和开发商，却迟迟未见维修，现在下雨都不敢出门害怕房子被泡。
2019年，刘先生购买了位于宝鸡市高新区富力湾小区一套精装房，2021年7月份交付，同年9月底入住后逢连阴雨，家里的主卧飘窗就会渗水，之前虽有维修但至今问题一直没能彻底解决。
刘先生说，交房之后购买了家具家电就搬进了新家，但没想到渗水问题断断续续持续发生。每逢连阴雨外立面的雨水就睡顺着主卧飘窗上下缝隙处渗进来，窗套已经严重鼓包，下沿墙皮也脱落。
“每一发现渗水后，就申请了维修，之后工程部也有过维修，但至今问题依旧存在没有彻底解决。这个飘窗渗水问题涉及多户业主，不止我们家有。”刘先生说。
记者现场看到，虽未见明显的有水渗出，但之前渗水痕迹依旧可见，紧挨飘窗窗套下沿部分已经鼓包，窗台上刘先生用两条毛巾进行吸水，紧挨墙体下部分因渗水起皮。采访中，多位业主告诉记者，精装修屋内瑕疵较多，报修多次但一直无人管。
据了解，富力湾小区位于宝鸡市高新区0路，项目系由宝鸡郭家崖旧城改造开发有限公司开发，小区物业由北京恒富物业服务有限公司宝鸡分公司负责日常物业管理。
物业经理牛文刚说：“小区首批交付是2020年12月底，交付1#、2#、3#、5#、7#，第二批是2021年6月30日，根据两书规定，除屋面防水、卫生间防水外，商品房报修是5年，其余报修期是半年至2年不定时间，5栋楼室内室外问题已过保修期，但在保修期内问题依旧没解决。刘先生所在楼栋还在质保期之内，但问题依旧没有进展，小区自2020年12月交房以来，严重存在业主户内、公区路面散土下沉，楼宇打烊裂缝、业主飘窗渗水等工程遗留问题，根据相关规定，商品房五年质保期内因由开发商负责维修。对于此类问题，他们第一时间也向开发公司进行口头以及书面多次上报，但一直没有任何进展。”
他表示，他们在积极沟通开发公司工程部，同时，将此问题也第一时间反映给了住建局相关部门，业主多次找他们理论，但不属于物业职权范围，尽到了沟通联系的责任。
根据物业公司向宝鸡市高新区住建局递送的一份富力湾项目遗留问题工作函显示，户内遗留问题主要你包含窗户、推拉门剩余破损及需更换部件，共计155条问题。瓷砖破裂、开裂、空鼓涉及195条问题；木地板发黑、划痕、空鼓及拆除后尚未恢复涉及165条问题；墙面返潮、漏水所引发的赔偿问题涉及177条；木门木柜受潮变形、破损需维修更换涉及109条；
同时，还显示，公共区域设施设备存在地面空鼓、屋顶地面开裂、部分楼栋地面台阶下沉、车库、桥架存在部分漏水等情况一直尚未维修。
宝鸡郭家崖旧城改造开发有限公司工程部赵姓经理表示，小区室内外业主也反映过，他们一直也在维修，但对于飘窗渗水问题，他也向公司进行了反馈，就修复问题正在研究，但何时维修，何时能修好暂时无法确定。
宝鸡市高新区城乡和建设局一工作人员称，对于富力湾业主反映飘窗渗水问题，他们现场也联系到了建设单位，建设单位答复是飘窗渗水主要是原因系主楼腰线漏水，他们是精装修单位，项目建成已经交工几年时间，现在留守的人员是精装修单位，没有办法进行维修。
同时，他还表示，建设单位已经联系总承包方，正在积极，所以周期稍长一些，要求让他们及时和业主沟通，对于具体维修方案协商处理，近期可能将会到小区进行维修。（华商报）
2019年，刘先生购买了位于宝鸡市高新区富力湾小区一套精装房，2021年7月份交付，同年9月底入住后逢连阴雨，家里的主卧飘窗就会渗水，之前虽有维修但至今问题一直没能彻底解决。
刘先生说，交房之后购买了家具家电就搬进了新家，但没想到渗水问题断断续续持续发生。每逢连阴雨外立面的雨水就睡顺着主卧飘窗上下缝隙处渗进来，窗套已经严重鼓包，下沿墙皮也脱落。
“每一发现渗水后，就申请了维修，之后工程部也有过维修，但至今问题依旧存在没有彻底解决。这个飘窗渗水问题涉及多户业主，不止我们家有。”刘先生说。
记者现场看到，虽未见明显的有水渗出，但之前渗水痕迹依旧可见，紧挨飘窗窗套下沿部分已经鼓包，窗台上刘先生用两条毛巾进行吸水，紧挨墙体下部分因渗水起皮。采访中，多位业主告诉记者，精装修屋内瑕疵较多，报修多次但一直无人管。
据了解，富力湾小区位于宝鸡市高新区0路，项目系由宝鸡郭家崖旧城改造开发有限公司开发，小区物业由北京恒富物业服务有限公司宝鸡分公司负责日常物业管理。
物业经理牛文刚说：“小区首批交付是2020年12月底，交付1#、2#、3#、5#、7#，第二批是2021年6月30日，根据两书规定，除屋面防水、卫生间防水外，商品房报修是5年，其余报修期是半年至2年不定时间，5栋楼室内室外问题已过保修期，但在保修期内问题依旧没解决。刘先生所在楼栋还在质保期之内，但问题依旧没有进展，小区自2020年12月交房以来，严重存在业主户内、公区路面散土下沉，楼宇打烊裂缝、业主飘窗渗水等工程遗留问题，根据相关规定，商品房五年质保期内因由开发商负责维修。对于此类问题，他们第一时间也向开发公司进行口头以及书面多次上报，但一直没有任何进展。”
他表示，他们在积极沟通开发公司工程部，同时，将此问题也第一时间反映给了住建局相关部门，业主多次找他们理论，但不属于物业职权范围，尽到了沟通联系的责任。
根据物业公司向宝鸡市高新区住建局递送的一份富力湾项目遗留问题工作函显示，户内遗留问题主要你包含窗户、推拉门剩余破损及需更换部件，共计155条问题。瓷砖破裂、开裂、空鼓涉及195条问题；木地板发黑、划痕、空鼓及拆除后尚未恢复涉及165条问题；墙面返潮、漏水所引发的赔偿问题涉及177条；木门木柜受潮变形、破损需维修更换涉及109条；
同时，还显示，公共区域设施设备存在地面空鼓、屋顶地面开裂、部分楼栋地面台阶下沉、车库、桥架存在部分漏水等情况一直尚未维修。
宝鸡郭家崖旧城改造开发有限公司工程部赵姓经理表示，小区室内外业主也反映过，他们一直也在维修，但对于飘窗渗水问题，他也向公司进行了反馈，就修复问题正在研究，但何时维修，何时能修好暂时无法确定。
宝鸡市高新区城乡和建设局一工作人员称，对于富力湾业主反映飘窗渗水问题，他们现场也联系到了建设单位，建设单位答复是飘窗渗水主要是原因系主楼腰线漏水，他们是精装修单位，项目建成已经交工几年时间，现在留守的人员是精装修单位，没有办法进行维修。
同时，他还表示，建设单位已经联系总承包方，正在积极，所以周期稍长一些，要求让他们及时和业主沟通，对于具体维修方案协商处理，近期可能将会到小区进行维修。（华商报）
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