#杭州沿江千万豪宅户型奇葩神似乌龟#【格局神似“乌龟”！杭州这个沿江千万豪宅，奇葩户型让人大开眼界】最近杭州有小区因户型奇葩在网络上走红，这个小区名为钱塘大观，其大户型格局神似动画《精灵宝可梦》中“杰尼龟”的形象，让网友大开眼界。潮新闻记者前往钱塘大观，对“杰尼龟”户型一探究竟。
一线沿江奇葩户型
“杰尼龟”格局有特点
钱塘大观位于滨江区浦沿板块沿江拐弯处，一线沿江，江对岸就是西湖景区，直面六和塔，视野十分开阔。
据中介介绍，钱塘大观建于2016年，共5栋，除了10幢分布在园区内部，并且全部是89㎡户型；6-9幢均沿江排布，每幢2个单元，都是大户型，面积基本在225-230㎡，楼栋的外立面也比较特别，外形曲线、弧线形多，建筑神似两个圆柱体组合而成。
“杰尼龟”户型，就分布在6-9幢的建筑里。
钱塘大观大户型有2种格局，虽然都是“杰尼龟”的形状，但“姿势”不一样，中介把两种户型称为01和02户型，其中，01户型更像站立的“杰尼龟”，而02户型则像爬行的“杰尼龟”。
“站立龟”户型
01“站立龟”户型分布在东边套以及东侧夹边套，在视野上，江景还差点意思，房子内部只有部分房间有江景。
01户型，入户区是站立的后肢“腿部”形态；“尾巴”是厨房；“身体”部分是餐客厅、书房；“龟背”是次卧次卫；“前肢”则是次卧和主卫。
而户型中最圆的部分，是“杰尼龟”的“头”，也是房间主卧功能区，外立面看过去圆柱体的部分就是这里。
“爬行龟”户型
02“爬行龟”户型分布在西边套以及西侧夹边套，视野和01户型相比好出不少，尤其是西边套沿江房源，视野开阔，主卧、次卧、餐客厅、门厅等主要功能区都能看到江景。
和01户型不同的地方在于，02户型的入户门厅是“乌龟尾巴”；主卫和厨房成了“前肢”和“后肢”；“龟背”是两个次卧加次卫；“头部”依然是主卧区。
02户型看起来比01户型更为饱满，中介告诉记者，同样的面积，02户型由于江景视野更好，也更受欢迎，但价格也高。
户型奇葩却颇受欢迎
买家80、90后居多
一般来说，购房者更喜欢户型方正、空间利用率更高的房子，对于“杰尼龟”这类异形户型，曲线弯角多、空间利用率不高，往往在市场上受众较少。
钱塘大观户型虽然比较“奇葩”，但“杰尼龟”房子没有想象中的难卖。中介告诉记者，小区今年成交了三套224㎡“乌龟”户型，成交价都在930万。
中介解释：“滨江到奥体区间有江景的小区，性价比较高的就是钱塘大观，一线沿江、200多方、总价千万左右，钱塘大观是为数不多的选择。”
中介透露，钱塘大观的买家以80后、90后居多，相对于中规中矩的主流户型，年轻人反而对设计感强的户型有所期待。
对于这样的变化，95后室内设计师小吴也有很强的感受，在他的客户中，八成以上都是80、90后，这类群体往往有更开放的思维，审美也不同于过去，比起空间利用率，他们往往更喜欢有特色、有个性的房子。“奇葩户型因为布局多样，在设计上也就有更多的操作空间和可能性，可复制性低，刚好符合追求差异化年轻人的胃口。”
不过，资深中介老何认为，奇葩户型毕竟不是市场主流，受众小，围观者热闹，但真正自己住未必会作为首选。（潮新闻 记者 武恒光）
一线沿江奇葩户型
“杰尼龟”格局有特点
钱塘大观位于滨江区浦沿板块沿江拐弯处，一线沿江，江对岸就是西湖景区，直面六和塔，视野十分开阔。
据中介介绍，钱塘大观建于2016年，共5栋，除了10幢分布在园区内部，并且全部是89㎡户型；6-9幢均沿江排布，每幢2个单元，都是大户型，面积基本在225-230㎡，楼栋的外立面也比较特别，外形曲线、弧线形多，建筑神似两个圆柱体组合而成。
“杰尼龟”户型，就分布在6-9幢的建筑里。
钱塘大观大户型有2种格局，虽然都是“杰尼龟”的形状，但“姿势”不一样，中介把两种户型称为01和02户型，其中，01户型更像站立的“杰尼龟”，而02户型则像爬行的“杰尼龟”。
“站立龟”户型
01“站立龟”户型分布在东边套以及东侧夹边套，在视野上，江景还差点意思，房子内部只有部分房间有江景。
01户型，入户区是站立的后肢“腿部”形态；“尾巴”是厨房；“身体”部分是餐客厅、书房；“龟背”是次卧次卫；“前肢”则是次卧和主卫。
而户型中最圆的部分，是“杰尼龟”的“头”，也是房间主卧功能区，外立面看过去圆柱体的部分就是这里。
“爬行龟”户型
02“爬行龟”户型分布在西边套以及西侧夹边套，视野和01户型相比好出不少，尤其是西边套沿江房源，视野开阔，主卧、次卧、餐客厅、门厅等主要功能区都能看到江景。
和01户型不同的地方在于，02户型的入户门厅是“乌龟尾巴”；主卫和厨房成了“前肢”和“后肢”；“龟背”是两个次卧加次卫；“头部”依然是主卧区。
02户型看起来比01户型更为饱满，中介告诉记者，同样的面积，02户型由于江景视野更好，也更受欢迎，但价格也高。
户型奇葩却颇受欢迎
买家80、90后居多
一般来说，购房者更喜欢户型方正、空间利用率更高的房子，对于“杰尼龟”这类异形户型，曲线弯角多、空间利用率不高，往往在市场上受众较少。
钱塘大观户型虽然比较“奇葩”，但“杰尼龟”房子没有想象中的难卖。中介告诉记者，小区今年成交了三套224㎡“乌龟”户型，成交价都在930万。
中介解释：“滨江到奥体区间有江景的小区，性价比较高的就是钱塘大观，一线沿江、200多方、总价千万左右，钱塘大观是为数不多的选择。”
中介透露，钱塘大观的买家以80后、90后居多，相对于中规中矩的主流户型，年轻人反而对设计感强的户型有所期待。
对于这样的变化，95后室内设计师小吴也有很强的感受，在他的客户中，八成以上都是80、90后，这类群体往往有更开放的思维，审美也不同于过去，比起空间利用率，他们往往更喜欢有特色、有个性的房子。“奇葩户型因为布局多样，在设计上也就有更多的操作空间和可能性，可复制性低，刚好符合追求差异化年轻人的胃口。”
不过，资深中介老何认为，奇葩户型毕竟不是市场主流，受众小，围观者热闹，但真正自己住未必会作为首选。（潮新闻 记者 武恒光）
一个人的命运，是可以通过八字看，事业的起伏，感情上的问题，以及分手挽回复合，都可以通过命盘来看到一个人未来的走向，是福，还是祸，都应该坦然面对，终究过得去的过不去的都会过去。感恩相遇
我没有再打扰他，他也没有再想起我。#算命算卦占卜婚姻事业感情#塔罗牌人生不过是一张单程车票，所有走过的、经历过的都会成为不可更改的历史；所有欢欣的、悲伤的，都是生活呈现出来的真相。不要抱怨上天的不公，也不要抱怨命运的坎坷，真正勇敢的人，敢于直面惨淡的人生。只有敢于接受真相，不和过去的任何事情较劲，才有精力去改变自己不尽如人意的命运。
我没有再打扰他，他也没有再想起我。#算命算卦占卜婚姻事业感情#塔罗牌人生不过是一张单程车票，所有走过的、经历过的都会成为不可更改的历史；所有欢欣的、悲伤的，都是生活呈现出来的真相。不要抱怨上天的不公，也不要抱怨命运的坎坷，真正勇敢的人，敢于直面惨淡的人生。只有敢于接受真相，不和过去的任何事情较劲，才有精力去改变自己不尽如人意的命运。
阿里京东抖音集体公布实情，电商发展的风向彻底变了！昨晚，和一个电商行业的朋友聊到很晚，他透露了两个消息，让我感到很震撼。
第一，阿里京东都在忘掉规模、淡化GMV。这几天，阿里京东率先公布了今年第一季度实情，我们可以深深感受到，曾经被“捧”得很高的交易额、规模体量等数字，这次都被“冷落”了。取而代之的是，为员工做了什么、为消费者做了什么、为科技投入了什么。我们看到，阿里分拆之后，果然淘宝天猫第一个落地独立运营管理，摆脱吃阿里的大锅饭，开始直面市场和消费者。京东利润大幅增长88%的背后，其京东物流已经有近6成来自外部收入，服务类收入占比大幅提升。现在的京东，还在大幅加码物流投入，继续提升消费者物流时效。无论是阿里还是京东，都几乎强调了相同的四个字：客户为先。
第二，阿里京东告别高速增长，电商迎来新一轮大迁徙。今年1到3月，阿里营收2082亿，增长2%。京东营收2430亿，增长1.4%。我们可以发现，阿里京东已经增长不动了，从过去的高速发展，开始转入“稳健发展”。而另一边，我们却发现电商新物种的崛起和老平台的翻红。过去一年，抖音商城GMV竟然实现了277%的增长，即便是整个抖音电商也迎来了80%以上的增长，这是极为罕见的。还有那个曾经“不起眼”的唯品会，竟然从今年年初到现在，在多省市实现了30%以上的增长。你会发现，果然天猫京东不再是唯一，消费者开始推动了一场电商大迁徙。以前，很多人消费就是天猫京东，但现在，不仅是天猫京东，手机里还装上了抖音唯品会们，这本质上是好事，因为消费者多了更多的选择。
不得不感叹，电商发展的风向完全变了。以前，各大平台都追求所谓的规模体量和GMV，但现在明显变了，各大平台纷纷埋头务实，开始以消费者为中心。而另一边，电商新物种的崛起和老平台的翻红，意味着电商行业正迎来新一轮变化。很多人总是感叹，中国电商发展到头了，遇到了天花板。殊不知，中国电商的高质量发展才刚刚开始！
第一，阿里京东都在忘掉规模、淡化GMV。这几天，阿里京东率先公布了今年第一季度实情，我们可以深深感受到，曾经被“捧”得很高的交易额、规模体量等数字，这次都被“冷落”了。取而代之的是，为员工做了什么、为消费者做了什么、为科技投入了什么。我们看到，阿里分拆之后，果然淘宝天猫第一个落地独立运营管理，摆脱吃阿里的大锅饭，开始直面市场和消费者。京东利润大幅增长88%的背后，其京东物流已经有近6成来自外部收入，服务类收入占比大幅提升。现在的京东，还在大幅加码物流投入，继续提升消费者物流时效。无论是阿里还是京东，都几乎强调了相同的四个字：客户为先。
第二，阿里京东告别高速增长，电商迎来新一轮大迁徙。今年1到3月，阿里营收2082亿，增长2%。京东营收2430亿，增长1.4%。我们可以发现，阿里京东已经增长不动了，从过去的高速发展，开始转入“稳健发展”。而另一边，我们却发现电商新物种的崛起和老平台的翻红。过去一年，抖音商城GMV竟然实现了277%的增长，即便是整个抖音电商也迎来了80%以上的增长，这是极为罕见的。还有那个曾经“不起眼”的唯品会，竟然从今年年初到现在，在多省市实现了30%以上的增长。你会发现，果然天猫京东不再是唯一，消费者开始推动了一场电商大迁徙。以前，很多人消费就是天猫京东，但现在，不仅是天猫京东，手机里还装上了抖音唯品会们，这本质上是好事，因为消费者多了更多的选择。
不得不感叹，电商发展的风向完全变了。以前，各大平台都追求所谓的规模体量和GMV，但现在明显变了，各大平台纷纷埋头务实，开始以消费者为中心。而另一边，电商新物种的崛起和老平台的翻红，意味着电商行业正迎来新一轮变化。很多人总是感叹，中国电商发展到头了，遇到了天花板。殊不知，中国电商的高质量发展才刚刚开始！
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