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2022届本科毕业生月收入最高专业 #一起高考##加油高考#

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由麦可思研究院完成的2023年版就业蓝皮书(包括《2023年中国本科生就业报告》《2023年中国高职生就业报告》)将于今年6月对外发布。相关研究数据显示,2022届本科毕业生10大高薪专业,几乎都被与IT紧密相关的计算机类、电子信息类专业占领。最近几年火爆的“数据科学与大数据技术”专业,首次上榜,就位居第3名。#2022届本科毕业生月收入最高专业#

[星星][星星][星星]2022届本科毕业生月收入最高专业

根据2023年版就业蓝皮书数据,2022届本科毕业生月收入最高的本科专业是信息安全(7579元),其后是信息工程(7157元)、数据科学与大数据技术(7074元)、软件工程(7056元),应届毕业生起薪均超7000元。

此外,高薪排行榜排名第5至10位的专业分别为电子科学与技术(6971元)、微电子科学与工程(6889元)、网络工程(6878元)、物联网工程(6870元)、电子信息科学与技术(6761元)、自动化(6698元)。

据介绍,2022届本科生毕业半年后培养质量的跟踪评价于2023年3月初完成,全国本科生样本为13.5万。而从这10个专业所属的专业类来看,5个属于计算机类,4个属于电子信息类。

就此,蓝皮书中也分析认为,随着IT技术的应用场景渗透到各行各业,就业市场对优质IT人才有着巨大需求,计算机类、电子信息类相关专业的毕业生因此有着广阔的就业前景和发展空间。

[星星][星星][星星]网络工程、软件工程连续10年进本科高薪专业TOP10榜单

如果把调查时间线拉长,从2013届至2022届这10届本科生的就业数据来看,网络工程、软件工程已连续10年进入本科高薪专业TOP10榜单,信息工程、信息安全近10年来均上榜9次,物联网工程、电子科学与技术均上榜7次。

信息安全专业的薪资已连续9年位居榜首。近9年来,该专业大学毕业生的薪资,从2014届的5026元上涨至2022届的7579元,表现尤为亮眼。

但月收入仅是衡量毕业生就业质量的重要指标之一。上述蓝皮书中还进一步对2022届本科毕业生毕业半年后月收入排前10位专业的就业满意度、工作与专业相关度、离职率和毕业后主要从事的职业进行了分析。

麦可思数据显示,10大高薪专业中,网络工程、微电子科学与工程、信息工程的就业满意度较高,均超80%;软件工程的工作与专业相关度较高(81%);微电子科学与工程、信息安全的职业稳定性更好,离职率较低,分别为12%、14%。

互联网开发人员、计算机程序员、电子工程技术人员是2022届10大高薪本科专业的毕业生毕业后主要从事的职业。

“需强调的是,就业市场需求、专业的人才培养质量、毕业生最终达成的能力水平、行业职业的发展走向等,均会对各专业毕业生的月收入情况产生影响。”因此,上述蓝皮书中也提醒,对于即将填报高考志愿的考生来说,各专业毕业生的平均月收入仅能作为参考信息之一,切勿盲目追求高薪专业,志愿填报还需结合个人特点、未来社会需求变化等多方因素考量。

#昆明##楼盘# 【实探山海原著实景墅区,这波主打一个兑现】时至今日,昆明现象级楼盘龙湖山海原著,已经红了整整两年。

无论是全国知名豪宅品牌龙湖的TOP级产品,市场上滇池沿岸300公里范围内最好的地段,任何一个要素都能把市场的期待值拉满。所以,市场早就以亮眼的销售数量,验证了昆明对这对组合的认可程度。

记得2021年6月山海原著首开当月,就用压倒性优势领先第二名好几个身位登领当月销冠,后面更以几开几罄的销售成绩,成为昆明当年卖得最好的住宅项目之一。

这么多光环和荣耀集于一身,让山海原著也受到小小质疑,这项目到底怎么样,有没有体现出它应有产品力?所以,在地块率先开放B地块实景别墅区,也就是把最终交付的真实产品与景观状态全面呈现而出之际,小编第一时间去到现场,重新来认识下这个顶流产品。

首个原著系实景墅区开放,龙湖是动真格的

很多关注龙湖的人都知道,龙湖山海原著早在去年就开放了实景园林示范区,那这突然冒出的实景墅区又是啥?



园林示范&墅区,虽然都带着“实景”两个字,但从名字就能看出,两者之间还是很大区别的。

实景园林示范区也是园区呈现的一部分,一般展现的都是园景中最考究的中庭部分。

而实景墅区展现范围更大,是项目全部建成后真实呈现的园区状态。你可以摘掉所有滤镜,亲自去到项目里,看除了中庭之外,示范区里展现不出来的更细节、更局部、更体现品质投入的部分。通过实景墅区的维护状况,还可以看到项目物业服务的真实水平,预测自己房子未来的状况。

但范围更大,细节更多,也更容易暴露问题。

山海原著此次开放实景墅区的地点,选的就是即将在下个月交付的B地块。挑这个节点,其实很有魄力,因为这相当于允许业主,尤其是尚未最终下单的准业主进行实景体验,如果没有让人眼前一亮,那风险是很大的。

在明明还有一个月准备/缓冲/冲刺期的前提下提前开放实景,说明龙湖对自家产品有相当自信和底气,而正因为有这个“本可以不”的前提,让龙湖展现出了足够诚意。

改善项目的园景,是怎么做“改善”的?

山海原著的园林示范区小编早就参观过,感觉相当不错。但在参观更大范围的实景园区后,对山海原著的高级感又有了些新的认知。

在行业内,龙湖的园林景观是一直是标杆。它的造景理念常被高端项目模仿(刚需项目抄不起),也最喜欢在“树”上做文章,山海原著自然也仍有秉持着这一原则。

象征小区牌面的主入口,是龙湖原著系业内首创并且一脉相承下来的的新中式门廊设计。窗棂、斗拱、屋檐、镜面主题水景,处处体现着尊贵的归家仪式感。

注意看门口这棵罗汉松,是活的,目测高度比人还高,一下子就能感觉到那种含蓄的高级感。

因为罗汉松属于生长缓慢的树种,成年的树种即使在养护得当的情况下,一年才能长1-3厘米。长到山海原著大门口这种高度,还能维持这种挺拔形态的,成本不菲不说,市场上很不容易买到。

就凭这棵罗汉松,山海原著的品质感在进入小区的那一刻就立住了。

进入项目内部,首先感觉到的就是树木繁多。许多区域的景致投入度,要高于其他洋房类产品。

从两张水景对比图就可以看出差距。下图也是一个洋房项目,已经在去年中交付,这是项目在交付前一两个月的状态,差不多就是山海原著现在所处的这个阶段。

单是看两者之间树种的生长成熟度,就能看出差别。如果更进一步去谈造景层次、绿植设计、树木品种和色彩搭配,那差距拉的就更大了。

植物数量只是直观感受。真正体现景观营造水平的是,如何把这些树木合理的和水景、山石、草坪、小桥、曲径这些元素结合到一起,保持丰满感但不会让人觉得杂乱,同时又有足够留白,保证呼吸感。

许多参观过的人都认为,山海原著的景观融合了中式园林的大气和日式园林的幽静,又结合了昆明本地植被和气候特点,在国内也属于一流水准。

只要是对植物或者园景稍微熟悉一点的人,就能从树种选择和空间营造中,判断出小区房价处在什么水平。所谓氛围感,也就是从这些细节上开始的。

绿植以外,山海原著的其他实景细节,也都颇具匠心和设计感。

比如,建筑造型。

洋房立面承袭中式殿式结构的精髓,采用屋顶、屋身和台阶的三段式设计,强化立面节奏。

屋顶的两层错动华冠造型,是整个建筑最经典的部分。

华冠在古代象征着尊贵的身份,放在今天用作屋顶,寓意何意不必多言,非常具有中式韵味。也让项目有了区别于普通产品的标识感,贵重感一下子就体现出来了。

又比如,叠墅区域。

巷道口设置景观截点,不破坏整体氛围,但又低调彰显出业主的身份。

绿荫步道,中式韵味坊门保留东方底蕴,专属定制小院入口空间栽种了丰富的植物组团,用花做墙、用景做门,营造丰富视觉体验的同时,又能很好的保护私密性。

总的来说,逛完一遍山海原著实景墅区,给人感觉就是投入不菲但并不张扬,品质感很足却又低调,既有豪宅应有的豪华感,又有一份内敛的沉稳。这也正是山海原著和昆明其他豪宅最不一样的地方。

走红两年的山海原著,如今的兑现很漂亮,起码就开放的墅区实景来说,甚至有点超预期,无愧原著系这块金字招牌。

改善产品究竟在满足什么样的期待?

近几年的改善市场,园林景观已经成最卷的战场。几乎没有项目会放过这把营销利器。因为园林景观实在太容易出效果了,说白了只要肯砸钱,就能复制出各种花式IP来以此吸引流量。有些遗憾的是,以卖房为目的的园景进阶造势之下,也使得市场呈现出单纯唯园林论的论调。

从购房者的角度出发,园景不能不看,但也不能只盯着一样看。因为,回归到市场本质,已经有无数案例证明,改善的核心,是对资源的占有。

以龙湖原著系为例,是市场上公认的改善硬通货,有着超越同时期产品的价格成长性。首个项目颐和原著已经是15年前的产品了,在二手房交易平台上仍然有近11%的环比涨幅,而且处于客多房少的状态。这样的成绩,难道是因为看中了园子?那肯定站不住脚。

其实捋捋龙湖山海原著的开发逻辑,你就能找到一条非常可靠的改善置业思路——

首先,要有具备豪宅特质的优质地段。无论是城市核心配套成熟地段,还是拥有城市及山水环境资源的项目。

像山海原著所在的度假区,是昆明主城唯一的把山水资源和城市公共设施完美结合的地方,土地资源基本无法复制,所以才能为改善产品提供产品支撑力和价格支点,即使在去年、前年的下行周期中,也没有看到项目内的房产被甩卖。

其次,要有强大的产品力来释放地段价值。品质和业态不能掉队,最好做成片区标杆,这样才能真正体现开发价值,实景墅区建成的山海原著B区就是最好的例子。

原著之后,谁来续写红盘传奇?

按龙湖一贯的做法,一定会对后续产品升级,B地块起调都这么高了,A地块又会有什么样的进化呢?

作为原著系压轴之作,龙湖把A地块定名为山海原著·上宸。“宸”寓意帝王居所或王位,一个字就泄露了的野心。

产品设计上,上宸除建面约172-305平的叠墅外,还将带来市面少有的产品——跃层洋房。

跃层洋房一度是昆明最畅销的住宅产品,与普通平层项目相比,无论是空间尺度、私密性还是功能性都有压倒性优势。而上宸洋房更有着140平起步的超大空间,使得产品的居住体验直接上升到别墅级别,具备爆款潜质,值得提前抢注。

与此同时,双塔城市繁华核心地段,龙湖另一个豪宅样板——锦粼天序也在近期交棒给二期锦粼天曜,据说会打造昆明首个高定服务式豪宅,也是红盘种子选手。

南有原著上宸,西有锦粼天曜,手握两张重磅迭代级王牌的龙湖,今年排面依然很稳。

https://t.cn/A6NBiyyo


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