从今年1月开始分享我家精装房改造的过程,转眼4个月过去了,实不相瞒还没弄完。
自认为改动不大,但还是花了很长的时间。如果着急入住的话,估计要一整个大崩溃了。
所以快要收房的宝子们,在决定做精装改造之前,先看一下这几个注意事项:
1. 不用太担心拆除的费用
大部分拆除的材料都可以做废品回收,比如地板和移门,还可以挣点钱。我家客厅加房间地板拆除卖了600块。
另外开发商的羊毛也要想办法薅,精装交付之后开发商会安排房修帮你整修,我让开发商不用整改了,直接拆掉,比如墙纸的部分。
所以我在拆除部分扣除进账,只花了500块,主要是阳台。
2. 精装改造是花多少钱办多少事。我的想法就是在控制预算的基础上,把我看不下去的几个地方改造好就行。
几个建议改和不改:
阳台改造:必做
原因:打通阳台和客厅瓷砖通铺,客厅面积更大
地面和墙面改造:建议做
原因:拆掉地板发现下面的水泥地面没有找平,坑坑洼洼+大量裂缝。墙面是墙纸交付,收房时接缝处已翘边
吊顶改造:可以不做
原因:开发商做得吊顶虽然不是无主灯,但是颜值还可以。而且因为有地暖层高只有2.8米,如果硬要改成无主灯未来会压抑
厨房和厕所:不建议做
太贵。这两块重新做,至少10w起。我家只把2个马桶给换了
3. 为什么我改造花了这么多时间?
全屋定制要等太久。
地板铺完后,全屋定制才能上门量尺寸,量完尺寸还要再等2个月才能来安装。所以如果地面不打算动的话,交付之前就可以把全屋定好,交付当天安排上门测量尺寸,确保第一时间安装。
4. 精装房改造公司的装修设计方案尽量不要用:
小区交付前会有装修qun了,在里面可以找阳台改造公司,他们一般会以“精装房改造公司”来命名,这样就可以接全屋改造了。
但是通常这种公司设计能力一般,方案基本上怎么简单怎么来,每套房子装出来都长一样的。一样的地砖、墙砖、阳台吊顶…
所以颜色如何搭配,材质之间如何结合,自己喜欢什么样的装修风格等等这些一定自己去研究
我当时是用了小红书看了很多装修案例,又在住小帮测了自己喜欢的装修风格,又根据测出来的风格看了好多喜欢的装修案例,然后根据上面的装修干货来选材料,选好后拿着自己喜欢的案例让精装改造公司直接安排师傅施工就好啦~
自认为改动不大,但还是花了很长的时间。如果着急入住的话,估计要一整个大崩溃了。
所以快要收房的宝子们,在决定做精装改造之前,先看一下这几个注意事项:
1. 不用太担心拆除的费用
大部分拆除的材料都可以做废品回收,比如地板和移门,还可以挣点钱。我家客厅加房间地板拆除卖了600块。
另外开发商的羊毛也要想办法薅,精装交付之后开发商会安排房修帮你整修,我让开发商不用整改了,直接拆掉,比如墙纸的部分。
所以我在拆除部分扣除进账,只花了500块,主要是阳台。
2. 精装改造是花多少钱办多少事。我的想法就是在控制预算的基础上,把我看不下去的几个地方改造好就行。
几个建议改和不改:
阳台改造:必做
原因:打通阳台和客厅瓷砖通铺,客厅面积更大
地面和墙面改造:建议做
原因:拆掉地板发现下面的水泥地面没有找平,坑坑洼洼+大量裂缝。墙面是墙纸交付,收房时接缝处已翘边
吊顶改造:可以不做
原因:开发商做得吊顶虽然不是无主灯,但是颜值还可以。而且因为有地暖层高只有2.8米,如果硬要改成无主灯未来会压抑
厨房和厕所:不建议做
太贵。这两块重新做,至少10w起。我家只把2个马桶给换了
3. 为什么我改造花了这么多时间?
全屋定制要等太久。
地板铺完后,全屋定制才能上门量尺寸,量完尺寸还要再等2个月才能来安装。所以如果地面不打算动的话,交付之前就可以把全屋定好,交付当天安排上门测量尺寸,确保第一时间安装。
4. 精装房改造公司的装修设计方案尽量不要用:
小区交付前会有装修qun了,在里面可以找阳台改造公司,他们一般会以“精装房改造公司”来命名,这样就可以接全屋改造了。
但是通常这种公司设计能力一般,方案基本上怎么简单怎么来,每套房子装出来都长一样的。一样的地砖、墙砖、阳台吊顶…
所以颜色如何搭配,材质之间如何结合,自己喜欢什么样的装修风格等等这些一定自己去研究
我当时是用了小红书看了很多装修案例,又在住小帮测了自己喜欢的装修风格,又根据测出来的风格看了好多喜欢的装修案例,然后根据上面的装修干货来选材料,选好后拿着自己喜欢的案例让精装改造公司直接安排师傅施工就好啦~
#原神3.7版本##决斗召唤之巅#
期待已久的原神3.7版本复刻定了!
有关4位五星角色和1个新的四星角色,给大家简单说下
№1宵宫:宵宫是限定五星火 C ,优势是对单,由于是弓箭角色,所以在大世界有较好的体验。在深渊某些环境下,也是不错的对策卡。
№2八重神子:在须弥版本之后,神子终于找到了最适合她的就业环境,"提八妲钟"队伍在深渊的表现非常优秀,不少玩家都有点后悔没有抽神子了,这次绝对不要错过。
№3万叶:万叶是复刻呼声最高的角色之一。在
2.8版本复刻过后,到3.7版本已经两百多天过去了。万叶是三支顶级传统队伍﹣﹣神鹤万心、雷九万班、万达国际的的核心角色,他的强度无需多说,玩这三个队伍的肯定必抽。
4.喜欢玩草体系,又缺站场主 C 的玩家,可以考虑抽艾尔海森。
5.绮良良。在前瞻直播演示中可以得知绮良
山日 是四星草系单手剑角色,长按技能进入猫箱急件状态后,移动速度会大幅度增加 ,还能攀爬呢
期待已久的原神3.7版本复刻定了!
有关4位五星角色和1个新的四星角色,给大家简单说下
№1宵宫:宵宫是限定五星火 C ,优势是对单,由于是弓箭角色,所以在大世界有较好的体验。在深渊某些环境下,也是不错的对策卡。
№2八重神子:在须弥版本之后,神子终于找到了最适合她的就业环境,"提八妲钟"队伍在深渊的表现非常优秀,不少玩家都有点后悔没有抽神子了,这次绝对不要错过。
№3万叶:万叶是复刻呼声最高的角色之一。在
2.8版本复刻过后,到3.7版本已经两百多天过去了。万叶是三支顶级传统队伍﹣﹣神鹤万心、雷九万班、万达国际的的核心角色,他的强度无需多说,玩这三个队伍的肯定必抽。
4.喜欢玩草体系,又缺站场主 C 的玩家,可以考虑抽艾尔海森。
5.绮良良。在前瞻直播演示中可以得知绮良
山日 是四星草系单手剑角色,长按技能进入猫箱急件状态后,移动速度会大幅度增加 ,还能攀爬呢
#双一刘探店#
东北铁锅炖
位置在南门后面的大院里(他们家还做烧烤)
情侣两人来建议点 88的鸡腿煲(不要听姐的建议 根本吃不完 连多多都没吃完 )
tip:应多多强烈要求一定要说明 这个姐说148跟88没差多少钱 但是肉量多一倍 让我们点148的 (我觉得姐姐可能数学一般)
味道倒是还可以 但是要收餐具费 一套一块
人少来的话 性价比不高
对了88套餐里面没有大饼子 我们单点的四个(单价2×4)
G:2.8(5)
东北铁锅炖
位置在南门后面的大院里(他们家还做烧烤)
情侣两人来建议点 88的鸡腿煲(不要听姐的建议 根本吃不完 连多多都没吃完 )
tip:应多多强烈要求一定要说明 这个姐说148跟88没差多少钱 但是肉量多一倍 让我们点148的 (我觉得姐姐可能数学一般)
味道倒是还可以 但是要收餐具费 一套一块
人少来的话 性价比不高
对了88套餐里面没有大饼子 我们单点的四个(单价2×4)
G:2.8(5)
✋热门推荐