【哈尔滨老旧小区治理“桥北”样本】一提起老旧小区 ,人们自然而然会联想到环境“脏乱差”,而有着20年历史的哈尔滨市南岗区桥北小区西区,却被管理得井井有条、干净整洁,环境和谐宜居,业主和物业互赞对方好。他们是怎么做到的?桥北小区西区治理经验是否可复制推广?日前,记者前去多方采访,探寻答案。

踏查:“桥北”的好,好在哪儿?

亮点一:封闭管理收费低,设施老旧却干净。日前,记者来到桥北小区西区。令记者诧异的是,这个20年的老小区实行的是封闭管理,居民持卡进入,居民楼也需刷卡进入。小区内禁止进车,不许停车,孩子们在小区里自由嬉戏。记者看到,小区路面虽然比较老旧,也不是特别平整,但是鲜有尘土,干干净净。“老点、旧点不怕,干净利索就行。”一位在院里正在和邻居打扑克的大娘说。

循着晒太阳的老人指点,记者发现小区十多个长椅、几个石凳上摆满了椅垫。社区干部说,是一些好心居民用自家闲置的海绵、旧衣缝制的,放在长椅、石凳上,供出门遛弯的老人用,而且一个也没少过。“下雨天都浇不着,有人来收椅垫,晴天再拿出来晾晒。”

整洁、安全、邻里和睦,这个令很多人羡慕的小区,物业费多少钱?被记者问及的居民笑眯眯地说:“咱们这按照住房使用面积收,每平方米3毛钱”。

亮点二:楼长“一声吼”,物管来修门。记者走访时发现,在小区的4号楼旁,有一个专门存放儿童车的装置。此时,一位女士推着儿童三轮车过来了。这位女士告诉记者,小区都是多层,没有电梯,以前儿童车都得自己扛楼上去,有了这个存车点非常贴心。

记者采访时,恰遇这里设施保修的一个全过程。5号楼2单元楼门开关出现故障,首先是好心的居民在单元门边搁置了砖头,方便人们进出;接着是5号楼楼长掏出手机给物业拨通了电话。很快,一名电工和一位保安带着手电、电工钳等工具来了,检查门扇,检测电源。5分钟后,单元门的绿灯亮起,门头灯也亮了。工人离开时,特地跟居民们打了个招呼:“别生气啊,下次我们再快点。”说着,人笑呵呵地离开了。

探秘:小区如何做到“内外兼修”?

绝招一:社区党建引领“三方会谈”,将问题“摆上桌面”。谈起桥北小区西区为何能焕发新生机,哈尔滨市通达街道办三孔桥社区党委书记何雪莹说,是社区历任党委积极探索并建立起的“1+3+X”社会治理模式,在小区管理中结下了硕果。“1”即社区党委引领;“3”即居委会、业委会、物业公司3方联动;“X”即社区志愿服务队和各类社会组织多方助力。

针对老旧小区乱摆乱放、私接乱建、房顶漏雨、车辆无序管理等问题,近几年来,三孔桥社区党委以党建工作为引领,组织社区、业委会、物业召开协商会议,将 “问题摆在桌面上”。2号楼居民吕新中说,小区内有两处仿古凉亭,因年久失修锈迹斑斑,经社区、业委会、物业“三方会谈”,最终由物业对小区休闲设施进行重建、扩建,居民们又有了休闲娱乐的地方。

近几年来,三孔桥社区联合物业、业委会、志愿服务队、社会组织等,先后开展了关注困难家庭未成年人系列活动、与居民开展“集百家米 包百家粽 汇百家情”端午节活动、“中秋百家宴”活动等。“社区领导干部搭台,居民踊跃参加,邻居们多接触多了解,促进了和谐社区的建设。”采访中,不少居民向记者吐露了心声。

绝招二:业委会运转机制规范,敦促物业修墙补路。小区业委会的建立,不仅加强了居民监督和管理的凝聚力,还使社区管理形成了合力,更“唤醒”了老旧小区的自治活力。通达街道办党工委书记周楠告诉记者,桥北小区业主委员会于2014年10月20日正式成立,业委会成员之间分工明确、各司其职。

业委会成立之后即从治理小区环境入手,制订计划和规章制度。业委会成员经常入户调查、广泛征集居民意见并反馈给社区和物业。同时,配合物业、社区清理楼道内堆放的杂物。几个月后,小区的环境大有改观,业主的文明素质有所提升。

2018年,业委会积极敦促物业公司完成了修缮小区墙面改造、修补小区道路、开展小区绿化治理、翻新小区围墙等多项工作,赢得了居民的信任;居民普遍感到困扰的供水问题,由业委会牵头,收集居民意见,报送物业部门并及时解决,得到居民的一致认可。居民家里的灯泡、水龙头、排烟罩、门锁等坏了,业委会组织具有相关特长的志愿者上门免费维修。小区业主们对业委会赞不绝口。

绝招三:居民参与志愿服务,免费维修巡逻防控。桥北小区西区有3支正规的志愿者服务队。业主家出现跑冒滴漏,“找冯叔!”人们口中的冯叔,大名冯守民,今年68岁,他是业委会委员,也是小区义务维修服务队的负责人。从2016年至今,这个服务队已为业主服务千余次。小区里还有一支治安巡逻服务队,最初是由8名老年志愿者组成的,现在已发展成为112人的通达街派出所治安巡防大队。每天队员们在小区内巡逻,见到陌生人、可疑人员进行盘查,对进小区叫卖的、粘贴小广告的人员劝离制止。每年夏秋两季,小区业主杨忠山带领21名志愿者栽种花草。此外,为了配合垃圾分类工作开展 ,这个小区还成立了一个“垃圾分类志愿服务队”。

小区内还有一批老年志愿者“以老扶老”,对行动不便的老人进行重点帮。据姚伟民统计,今年疫情防控期间,桥北小区西区共出动278名志愿者,其中175名志愿者都是老年人。

绝招四:物业提升服务水平,换单元门和供热管线。哈尔滨物业集团有限责任公司学府区域分公司经理祝卫国告诉记者,这个小区以前属于铁路家属房,物业费一直维持在每平方米0.3元,且按使用面积收取。2018年公司接手该小区后,积极与社区、业委会互动,助力老旧小区“华丽转身”。

3年来,该公司先后更换了小区供热管线、单元门和部分房屋彩钢棚顶,自筹资金更换楼梯间窗户、小区太阳能路灯、外墙保温工作,日前正在安装的小区高清监控系统即将投用。据小区物业站主任刘春梅介绍,物业与社区、业委会形成长效机制,随时沟通,及时解决各种问题。房管员配置专用工作手机,添加业主微信,及时获知报修信息。

解读:老旧小区共建共治共享,“桥北经验”可复制可推广

“桥北小区西区在治理工作中,发挥百姓的监督权和参与权。在老旧小区改善社区环境的同时,也提高了社区处理疑难问题的能力。在南岗区老旧小区治理工作中,起到了示范带头作用。”日前,哈尔滨市南岗区委书记李庆表示。

群众路线助推老旧小区“共建共治共享”,“桥北”的经验是否可复制可推广?我省社会学专家曲文勇深以为然。他说,桥北小区西区是在各方努力下达到良性运行,形成可持续的社区文化,其治理经验可以为哈尔滨其他老旧小区改造提供样本。政府投入真金白银,百姓期待舒适安全的居住环境,老旧小区治理是一项意义重大的民生工程。在这项工程的推进中,不能只喊口号,而是要落实群众路线、整合社会资源,协调多方关系,充分发挥群众的积极性,才能实现社区治理“共建共治共享”。
https://t.cn/A6GiAEMi

看到了海棠们的质疑,简单整理了一下,给大家一个回应:
 
1 后援会资金问题
1.1关于对公账户
注册对公账户需要 法人个人信息 及 统一社会信用代码证 ,由于后援会并非独立法人,无法开设专属的对公账户,所以之前的一切款项都由我个人接收,并截图交由财务监督,每笔款项,财务都有收支记录。
 
1.2后援会资金流水记录
原后援会款项均通过本人个人账户进行收支。现了解到有海棠对资金使用情况存在疑虑,故将2020年7月29日后的款项收支情况进行公告P1(29号之前的账目已于之前公布)
 
(每笔款项收支财务都有收支资金流水记录以及收付报销凭证截图)
 
1.3新增专用账户
虽然后援账目清晰,但是我们也理解海棠对资金使用问题的担忧,【目前专用账户已经建立】,在今后的工作中,【我们会将后援会资金存入单独账户,做到专户专用】。
 
为了让海棠们安心,今后账务明细每月都将进行一次公开。
 
 
2.关于碰星打投问题
碰星原计划采取小进行打投,故而建立了一个打投专用小。之后,因监督组提议要求官号打投,我将小归为自用,小打投费用全部为我个人所出,因此,并不存在充值到我个人账户一说(P3)

3.个人言行问题
作为后援会会长,我一直在留心海棠们的意见与建议,但因为两部作品先后开机,为了避免粉圈问题扩大化被恶意截图,我选择了明面上冷处理的方式,在此期间,辜负了很多散粉的期待,对此我很抱歉。
 
但由于我的疏忽,还是出现私聊内容被截图、被千粉大号发出的情况,对粉圈造成一定负面影响,我对此深感自责。
 
在此我承诺,今后对于粉圈核心敏感问题,除管理组、监督组和财务外,不对任何人多言。

粉圈的问题,不可事事与人言,很多的努力,也都在海棠们看不见的地方。所以从生日到月光开机,每一次可以展现给大家看的应援,我们都格外用心。

后援会的决定,不能在所有的时候、满足所有人的喜好和认知,但我希望,这一份至少还算不坏的心意,能够承载着大家一路以来的爱意,给更多的人看到,终有一天,让所有人都能够记住丁禹兮这个名字。

路遥知马力,大家慢慢走,无论是后援会的用心,还是我们共同的梦想,都会被时间一一证明。

我们的后援会是在不安和流言中建立起来的,它不够成熟、不够有力,我也希望更多有力量的海棠能够加入,风风雨雨,大家一起走吧。

黑暗黎明,禹你同行

【#美帝奇闻榜# 】特朗普夫妇确诊新冠!怎么感染的?对大选有啥影响?到底是打脸还是做戏?

美帝奇事千万件,最最最奇听我念!大家好,我是你们的董乐,一个听懂听不懂都要假装懂了的正经女主播。欢迎来到今天的美帝奇闻榜。

不用我说,这么聪明的你们一定想到了,今天是特朗普确诊新冠特辑,让我们一起来唠一唠这档子事:

特朗普夫妇确诊新冠!怎么感染的?对大选有啥影响?到底是打脸还是做戏?

昨天晚上吃月饼的当口,我的朋友圈就爆了,感觉全球大家都在说着同一件事:特朗普夫妇确诊新冠!

特朗普自己发推表示:“今晚,第一夫人和我新冠检测呈阳性。我们会立即开始隔离以及康复过程。我们将携手度过这次难关!” 紧接着白宫医生也出了声明,表示特朗普夫妇目前状况良好,将在白宫接受治疗,并将在康复期继续履行工作,不受干扰。今天早上,白宫官员表示,夫妻俩都出现了轻度新冠症状。白宫一名助理还说,特朗普这两天嗓子有点哑。以前,特朗普竖大拇指基本都是精神抖擞,颇有“全世界我最帅”的劲儿,但这两天从专机上下来的特朗普,状态似乎不太好,感觉有点累。

虽说媒体、社交网络上天天批评特朗普这个,指责特朗普那个,如今这小老头儿真的确诊新冠了,很过人还是为他捏了一把汗。除去各种光鲜的名号,他也只是一个74岁的老人,属于新冠的高危人群。而在美国,10个因为新冠死亡的人中,有8个年龄在65岁以上。

另外,特朗普胆固醇偏高,体重达到110公斤,BMI指数超过30,达到医学认定的肥胖程度。CDC的研究显示,BMI在30以上的人群新冠重症率更高。8月份的一项研究发现,在需要住院接受治疗的16780人中,有77%超重或肥胖。

此时,离11月3日美国总统大选只有30天出头了。对特朗普来说,这个新闻在现在这个时候曝出,还是有一点尴尬。毕竟不久前,他还在一场政治晚宴中说:“新冠大流行的结束近在眼前。”白宫给出的发言稿都还热腾腾冒着气儿。

在跟拜登的电视辩论中,他还在嘲笑拜登总是戴个大口罩,也没有像他那么大规模的竞选集会…更让特朗普心态有点崩溃的是,拜登今天早上宣布,自己和夫人的新冠检测呈阴性,一点事儿没有。辩论主持人华莱士也庆幸自己亏得没和特朗普握手,逃过一劫!

这被千保护万保护的特朗普到底是怎么染上新冠的呢?毕竟,在白宫,为了保证特朗普的健康,那些日常跟他有亲密接触的高级顾问,以及那些离他很近的人员,比如记者,每天都会接受新冠检测。就这么千防万防,居然还是没有防住新冠病毒。

有媒体分析,特朗普的这次中招,可能跟他的亲信级助手霍普·希克斯有关。10月1日晚上,多家媒体曝出,希克斯确诊新冠。话说这位大美人高级顾问希克斯是特朗普最信任,也是为他服务时间最长的助手。当年特朗普竞选总统时,希克斯就是他的发言人。特朗普选上总统后,当时只有29岁的希克斯又跟随特朗普进入白宫,成为史上最年轻的通讯主任。想想自己的30岁在干什么?迷茫迷茫还是迷茫吗?

2018年离开过一阵后,在今年2月份,以总统顾问的身份回归特朗普竞选团队,再次成为他的得力助手。白宫高级顾问库什纳都有密切往来。各种重要场合,但凡有特朗普的地方,基本都能看到她的身影。

根据CDC的数据,一般人通常在感染后5天才会出现症状,当然每个人都不一样,最快的感染后2天出现症状,最慢的可能在感染后14天才出现症状。

所以,具体希克斯是什么时候感染的还不清楚。但很有可能的是,她在出现症状前几天已经感染了。而过去几天,她一直跟昂普在一起。他们一起坐总统专机“空军一号”,一起搭乘总统专用直升机“海军陆战队一号”参加了好几场活动。上周末,她还跟特朗普同一架飞机飞到宾夕法尼亚州哈里斯堡,举行竞选集会。到达现场后,特朗普在台上演讲,她摘下口罩在人群中站着。

这周,她还跟特朗普一起搭乘空军一号来到克利夫兰,参加第一场总统候选人电视辩论。这架飞机上,除了她和特朗普,还有20-30个特朗普的顾问和家人,包括特朗普儿子小特朗普。离开飞机时,她被记者拍到,没有戴口罩。

这周的行程显然是很满的。辩论完事后,希克斯先坐“海军陆战队一号”专机,然后换乘“空军一号”,同机和特朗普一起抵达明尼苏达州参加集会。登上飞机前,她也没有戴口罩,而且和其他白宫高级顾问走的很近,其中包括特朗普的女婿,白宫高级顾问库什纳。

到场以后,特朗普的支持者十分热情。在台上没有戴口罩的特朗普还把帽子抛给台下的观众。

对于希克斯是怎么感染的问题,特朗普回答说她应该是跟支持者们靠太近感染的。“她是一个非常温暖的人,但现实真的很难,跟支持者们见面,当士兵或警察们过来,想要拥抱或者亲吻她时,她想要好好对待他们,不想跟他们说:’走开,我不能靠近你’。”

特朗普发推确诊感染新冠时,美国已经快半夜了。但已经睡着的人,显然也被炸了起来。评论里说啥的都有。有人表示不会同情他:“你造成的这一切。你本可以阻止这场疫情。你本可以拯救那么多生命。如果你现在需要同情,不好意思,我这里没有。新冠不是骗局吗,对吧?” “我对他和他家人没有同情。我是一名急诊医生,我已经失去3名同事,一个27岁很健康的表弟也因为新冠去世。是你导致20多万美国人以及1200个医护人员因为新冠死亡。你辜负了美国,我等不及要投你出去。”

有人表示这可能是特朗普的策略:“虽然我知道新冠传染性很强,而且很容易在集会中感染,但我还是忍不住感觉这可能是他的又一个谎言/策略。等他‘康复了’,他就可以跟人们说,新冠没啥大不了的。不然,他干嘛要告诉我们?” “等等!我们知道特朗普经常说谎。这次选举,他正在溃败。这是不是为了避免再次和拜登辩论,吸收公众同情的谎言?他这次竞选已经失控,所以一切皆有可能!”

也有人为他祈祷。还有人趁机嘲讽:“哈哈哈哈哈啊哈哈苍天饶过谁呀。”

那么问题来了,万一特朗普在大选前病得太严重该怎么办?根据美国宪法,如果总统特朗普病重无法履职,他可以选择把权力暂时交给副总统彭斯。目前彭斯新冠检测呈阴性。

虽然不少人还是不相信特朗普是真的感染,但纽时记者分析认为,这个时候感染新冠,对特朗普并没啥好处。离大选只有30天出头了,此时感染,就算是轻症,他也要取消接下来3个关键州的竞选游说之行,只能被困在白宫隔离。而且要隔离多久还不知道。

如果他病得很重,能否正常参加选举都还是个问题。另外,即便他病得不重,他本人感染,其实也是自己给自己打脸。

话说回来,拜登也真是运气好+命大,今天早上宣布自己和夫人的新冠病毒检测结果呈阳性。想着拜登和特朗普在辩论中一顿互喷,两人相隔仅仅几米,站了90分钟,双方都没戴口罩。拜登年纪比特朗普还大,更属于高危人群。

距离大选只有1个月了,感觉这情况是越来越复杂了……不管怎么样,还是希望特朗普这位74岁的老人还是能够早日康复,战胜新冠。大家也一定要多加小心,戴好口罩。#特朗普夫妇确诊新冠# #特朗普确诊新冠# #特朗普#


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