【“五一”节后，#长沙可办理带押过户等新业务# 】今日，长沙市自然资源和规划局、长沙市司法局、长沙市人民政府金融工作办公室联合发布了《关于印发<长沙市推广二手房“带押过户”“带押变更”模式工作方案>的通知》。据悉，预计“五一”节后，长沙可办理“带押过户”“带押变更”新业务。
据悉，自《民法典》实施后，长沙按要求开展了“带押过户”业务。但原有的“带押过户”为分步办理模式，须经抵押权人书面同意后，由买卖双方与抵押权人共同申请转移登记，转移登记办结后申请设立新的抵押权登记，再注销原有的抵押权登记。
该模式虽可以解决部分问题，但难以满足大多数市民和金融机构的需求，也难以大范围推广实施。“带押”的二手房交易过户中仍旧存在办理流程多、办理周期长、交易风险高、“转贷”资金负担重等问题。
为有效减轻市民筹资、还贷压力，长沙市不动产登记中心新推出的“带押过户”为同步办理模式，有多种组合登记业务，如“转移登记（离婚、赠与）+抵押权变更登记”“转移登记+抵押权变更登记+抵押权设立登记”等。买卖双方无需提前还清原贷款，只需根据实际情形向银行等金融机构提出组合业务申请，即可实现“只进一次窗、只收一套资料、多种业务同时联办”，预计“五一”节后可受理该类业务。
为推进我市二手房“带押过户”“带押变更”尽快落地实施，长沙市不动产登记中心制定了《长沙市二手房“带押过户”“带押变更”模式操作细则（试行）》，优化了“带押”二手房相关不动产登记业务流程，在长沙市不动产登记预申请平台及不动产登记发证系统增加相关业务类型和功能模块。同时，积极组织全市金融机构开展“带押过户”系统操作和业务办理培训，推动不动产登记和金融机构贷款业务协同办理。（全媒体记者 卜岚 通讯员 丁伟莉 陈孜孜）

钦州市社会信用体系建设联席会议办公室召开2023年全市社会信用体系建设联席会议

为加快推进钦州市社会信用体系建设，2023年4月20日上午，钦州市社会信用体系建设联席会议办公室（以下简称钦州市信用联席办）组织召开2023年全市社会信用体系建设联席会议，会议由钦州市发展改革委马正东同志主持。

自贸区钦州港片区经济发展局、自贸区钦州港片区综合执法局，各县（区）发改局分管领导和业务负责人，钦州市信用联席会议各成员单位信用建设工作科室负责人和业务骨干出席会议。

会上，钦州市北部湾办副主任魏兴杰通报钦州市2022年社会信用体系建设进展情况，围绕城市信用建设排名、信用承诺信息归集、融资信用服务和严重违法失信行为专项治理等工作分析存在问题原因。人民银行钦州市中心支行党委委员、副行长黄煜代表钦州市信用联席会议成员单位发言。

钦州市信用联席办就2023年钦州市社会信用体系建设工作进行强调和部署。一是要抓好落实，加强各类诚信活动宣传，总结提炼实践经验，推广典型做法及优秀案例，健全政务守信践诺机制，加大守信激励和失信联合惩戒力度。二是要规范“双公示”信息上报，安排专人专职开展信息归集工作，严格按照公示时限要求推送信息，及时完善工作台账，杜绝迟报漏报瞒报现象。三是要积极推动融信息用服务，引导符合条件的企业入驻广西“信易贷”平台，扩大“信易贷”规模，畅通资金直达实体经济渠道。四是要深入推进“放管服”改革，提升各行业领域信用分级分类和“双随机、一公开”差异化监管能力，实现监管资源的优化配置。

会议还围绕“桂信融”平台、中征应收账款融资平台及其应用，信用体系建设分级分类监管，城市信用工作排名等方面开展业务培训。（图/文 钦州市发展改革委 营商办）

3 分钟读懂日本清酒
清酒是日本的一种传统酿酒工艺，也是日本文化瑰宝之一。日本清酒是使用大米、麴菌、水等基础原料酿造而成的，色泽清澈、香气纯正、口感细腻，是日本人民最爱的酒类之一。其酿造技艺历史悠久，源远流长，也是日本文化的重要组成部分。据了解，清酒的名称来自于其制作过程中的精华部分“清”的一种含义。
不同于其他酿酒工艺，日本清酒的酿造过程中需要降低温度来控制发酵速率。同时，酿造师们在酿造的每个环节都会精心调整和控制各种参数，以确保清酒的口感和质量达到最佳状态。酿造出一瓶好的清酒，需要有酿造师严谨的态度和扎实的专业技术。
对于想进一步了解日本清酒的专业人士来说，SSI（Sake Service Institute）是一个值得关注的机构。SSI是日本清酒行业的正式认证机构，通过其培训和考试计划，可以获取从入门到高级的多个等级认证证书。这些证书不仅代表了对清酒专业知识的掌握，也是对清酒文化和价值的认同和推广。
无论是对于清酒爱好者，还是对于想要了解清酒文化的人们，都值得一试，让我们一起品尝这点滴甘醇的文化之美吧#清酒##品乐侍酒##日本清酒#