深圳龙岗 东方银座龙东石塘片区旧改项目。
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东方银座龙东石塘片区旧改

合同方案：直接开发商签合同
开 发 商：东方银座集团
项目名称：龙东石塘片区城市更新一期．
目前进度：已立项,已清空90%
交房日期：预计4-5年
申报主体: 深圳市龙东合作股份公司
项目位置：深圳市龙岗区宝龙大道与冬青路交汇处
过渡期金：18元/平

该项目于2018年4月18日《2018年龙岗区城市更新单元计划第三批计划》批准立项公示

项目规划用地处于轨道16号线龙南站和龙东村居委站之间,更新单元西侧的双龙站是轨道16号线与轨道3号线的换乘点,这将使本片区未来具有良好的轨道交通出行条件。
公开资料显示,石塘片区更新单元于2010年4月转入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划》中,此次公告是对原单元计划范围进行调整。
项目申报主体为龙东股份有限公司。东方银座集团与龙东股份有限公司合作开发建设。

项目规划：“深圳市龙 岗 街 道龙东石塘片区改 造项目”为东方银座集团与龙东股份合作公司联手合作开发的城中村改 造项目。本项目所在的《深圳市龙岗202-06T1号片区（龙岗大埔片区）法 定 图则》，将龙东石塘片区划入城市更新单元（GX02），本项目已纳入《2010年深圳市城市更新单元规 划制定计划第一批计划》，项目改造区域整体占地拆迁范围约35.55万平方米。

《2018年龙岗区城市更新单元计划第三批计划》一览表
① 拟更新方向为居住、商业功能。
② 拟拆除重建用地范围内应落实不少于22401平方米的公共利益用地
深圳市宝龙街道龙东石塘片区改造项目”为东方银座集团与龙东股份合作公司联手合作开发的城中村改造项目。
① 拟更新方向为居住、商业功能。
② 拟拆除重建用地范围内应落实不少于22401平方米的公共利益用地。
用地面积：64003.2 平方米项目拟拆除重建范围示意图

项目未来规划定位集高档住宅、商业购物中心、五星级酒店、服务业总部商务大厦等为一体的城市综合体项目，拟申报规划方案指标为：总建设用地22.55万平方米，容积率5.5，总建筑面122万平米，预计总投人民币122亿元，总销售额403亿元。计划建设周期4-6年，分期开发。
项目效果图

项目离地铁：16号线龙东站（距离300米）
拆迁进度：已经签约90%以上。
预计交房时间：4年左右交房
商业街已清空

更多细节一篇文章也不能解释全面，也可预约直接去开发项目实地考察。
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