软装设计师的成都民宿上线啦
经过一个月的改造，从局部到细节，从硬装到软装！
持续为大家提供软装设计师的作品～
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房型：套一/套二/套三
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【喜马拉雅开启第六届423听书节 升级听、看、讲、纸的多元体验】
4月14日，喜马拉雅第六届423听书节正式开启。本届423听书节以“春日种书计划”为主题，推出丰富多样的精品有声专辑，升级听、看、讲、纸的多元化阅读体验。喜马拉雅邀请20多位知名作家与听众互动直播，还联合多家合作伙伴开启“春日种书计划”品牌活动。旨在降低阅读门槛、助力全民阅读，让广大热爱听书、看书的用户更深度、更全面地参与进来。
丰富的高质量有声内容 升级多元阅读体验
第六届423听书节上，喜马拉雅提供了丰富的高品质有声内容，包括《哈利波特》1-7，《蒋勋文学&美学鉴赏系列大合集》、《甄嬛传》、《从零开始的女性主义》、《李昌钰·罪案剧》、《故事中国》、《狂飙》、《郭论4·人间道》、《暗黑者》、《恶魔法则》、《爱情而已》、《梅花英雄梦》 、《熊浩：给年轻人的职场解药》、《泽塔奥特曼》等优秀作品。喜马拉雅不断更新东野圭吾系列、紫金陈系列、马伯庸系列等畅销书，以精品有声剧、有声书、播客、脱口秀等形式持续上新。
喜马拉雅升级了听、看、讲、纸的多元阅读体验，数十万本纸质书籍随之上线。2022年，喜马拉雅平台热播的有声内容与纸书销售量息息相关。在畅销纸书中，《红楼梦》、《反脆弱：做一个内心强大的人》、《狂飙》等销量可观，纸书的售卖延伸了用户对内容的消费场景和体验。
今年423听书节延续了喜马拉雅一贯的内容理念，为用户提供“每一天的精神食粮”。内容不仅全面、丰富，还涵盖了文学经典、影视热剧、网文小说、儿童故事、个人成长、相声评书、人文历史等多种主题的高品质有声内容，满足全年龄段用户在不同需求状态下的精神食粮需求。
大咖直播讲书 邀听众享受读书美好
4月14日至27日期间，喜马拉雅将邀请一众大咖，包括齐善鸿、张其成、马瑞芳、李银河、紫金陈、白一骢、周浩晖、金灿荣、吴晓波、席瑞、方清平、韩占军和小桥老树等每天为听众带来不同主题的精彩讲书直播。在17场直播中，20余位大咖将分享书籍、讲解书籍，并为听众分享更多书籍背后的创作故事。听众将有机会与自己喜欢的作家近距离互动，一起享受读书的美好。
其中，4月17日，南开大学教授齐善鸿讲述“生活中遇到道德经”；4月19日商业财经作家吴晓波与北大国发院院长姚洋介绍“普通人如何入门经济学”；4月21日电视剧《三体》总制片人、中国科幻影视先行者白一骢聊聊“中国式科幻照进现实”；4月22日社会学家李银河谈论“女性主义：我们如何面对爱情、婚姻与社会”；4月23日，社会派推理作家紫金陈分享“社会派的推理作家、炒股达人最近创作的新书”。听众在喜马拉雅APP搜索“大咖直播”，即可抵达423听书节直播分会场，也可搜索自己喜欢的大咖作家名字，直接预约单场直播。
423听书节期间还将推出领读人计划，为大咖、作家提供线上领读空间，让用户获得一个与大咖互动、共读好书、分享心得、了解创作经验的机会。喜马拉雅还联合春晖博爱公益基金会邀请明星高叶、万茜等作为公益领读人一起读书做公益，关爱乡村困境儿童。
福利活动精彩纷呈
喜马拉雅423听书节为用户准备了丰富的活动福利。用户参与423寻宝活动，每完成一个任务即可获得步数奖励，每走1步至少得0.5天VIP会员，更有惊喜好礼加赠。进入喜马拉雅app，搜索【423寻宝】即可参与，VIP会员多听多送。
喜马拉雅为用户特别推出423年卡半价优惠，用户只需支付108元，还可以享受50天加赠会员时长；用户参与“买1得7”超值会员活动，一次购买即可同时获得爱奇艺、叮咚买菜、网易云音乐等多家平台的会员权益。会员用户还能体验喜马拉雅423听书节期间上线的环绕立体声音效，享受极致环绕的包围感。
此外，喜马拉雅还推出买课送书活动，购买指定课程即可获得相应实体书籍。例如，用户购买《蒙曼讲红楼梦》，就可以获得本经典版《红楼梦》实体书。喜马拉雅大师课会员也已上线，结合经典、美学、新知，联合蒋勋、王德峰、傅佩荣、张其成等大咖，以“无用”之名丰富精神家园。喜马拉雅一直致力于为用户提供优质内容与体验，满足用户在不同需求状态下的精神食粮需求。
423听书节期间，喜马拉雅将携手茶饮品牌茶百道、书店方所和公益机构春晖博爱公益基金会共同开启“春日种书计划”品牌活动。即日起，听书爱好者就可前往上海(衡山·和集)、青岛、成都、广州、合肥(长江·和集)的方所书店线下参与活动，领取限量周边；同时也可在线上进入喜马拉雅X方所听书专场，领取春日治愈书七天免费听礼包，邀请朋友一同种下好书。限时好书包括《乞力马扎罗山的雪》、《长日将近》、《我心归处是敦煌》等。上海、青岛、成都还有书中鲜花瀑布艺术互动装置供读者拍照打卡。
喜马拉雅423听书节已举办至第六届，历年来的成功举办极大程度上引领了全民阅读的一波波浪潮，也为行业发展提供了创新标杆和示范效应，推动行业繁荣和发展。
2023年喜马拉雅423听书节将在内容、体验、互动、福利和公益等多个方面助推全民阅读，让用户深度体验阅读的趣味和美妙，同时享受丰富的精神食粮，得到参与公益的机会。种下一本书，最好的时间是十年前，其次是现在。本届喜马拉雅423听书节将在听众心里种下好书，让梦发芽！邀用户一同听书读书，共赴好书之约。
4月14日，喜马拉雅第六届423听书节正式开启。本届423听书节以“春日种书计划”为主题，推出丰富多样的精品有声专辑，升级听、看、讲、纸的多元化阅读体验。喜马拉雅邀请20多位知名作家与听众互动直播，还联合多家合作伙伴开启“春日种书计划”品牌活动。旨在降低阅读门槛、助力全民阅读，让广大热爱听书、看书的用户更深度、更全面地参与进来。
丰富的高质量有声内容 升级多元阅读体验
第六届423听书节上，喜马拉雅提供了丰富的高品质有声内容，包括《哈利波特》1-7，《蒋勋文学&美学鉴赏系列大合集》、《甄嬛传》、《从零开始的女性主义》、《李昌钰·罪案剧》、《故事中国》、《狂飙》、《郭论4·人间道》、《暗黑者》、《恶魔法则》、《爱情而已》、《梅花英雄梦》 、《熊浩：给年轻人的职场解药》、《泽塔奥特曼》等优秀作品。喜马拉雅不断更新东野圭吾系列、紫金陈系列、马伯庸系列等畅销书，以精品有声剧、有声书、播客、脱口秀等形式持续上新。
喜马拉雅升级了听、看、讲、纸的多元阅读体验，数十万本纸质书籍随之上线。2022年，喜马拉雅平台热播的有声内容与纸书销售量息息相关。在畅销纸书中，《红楼梦》、《反脆弱：做一个内心强大的人》、《狂飙》等销量可观，纸书的售卖延伸了用户对内容的消费场景和体验。
今年423听书节延续了喜马拉雅一贯的内容理念，为用户提供“每一天的精神食粮”。内容不仅全面、丰富，还涵盖了文学经典、影视热剧、网文小说、儿童故事、个人成长、相声评书、人文历史等多种主题的高品质有声内容，满足全年龄段用户在不同需求状态下的精神食粮需求。
大咖直播讲书 邀听众享受读书美好
4月14日至27日期间，喜马拉雅将邀请一众大咖，包括齐善鸿、张其成、马瑞芳、李银河、紫金陈、白一骢、周浩晖、金灿荣、吴晓波、席瑞、方清平、韩占军和小桥老树等每天为听众带来不同主题的精彩讲书直播。在17场直播中，20余位大咖将分享书籍、讲解书籍，并为听众分享更多书籍背后的创作故事。听众将有机会与自己喜欢的作家近距离互动，一起享受读书的美好。
其中，4月17日，南开大学教授齐善鸿讲述“生活中遇到道德经”；4月19日商业财经作家吴晓波与北大国发院院长姚洋介绍“普通人如何入门经济学”；4月21日电视剧《三体》总制片人、中国科幻影视先行者白一骢聊聊“中国式科幻照进现实”；4月22日社会学家李银河谈论“女性主义：我们如何面对爱情、婚姻与社会”；4月23日，社会派推理作家紫金陈分享“社会派的推理作家、炒股达人最近创作的新书”。听众在喜马拉雅APP搜索“大咖直播”，即可抵达423听书节直播分会场，也可搜索自己喜欢的大咖作家名字，直接预约单场直播。
423听书节期间还将推出领读人计划，为大咖、作家提供线上领读空间，让用户获得一个与大咖互动、共读好书、分享心得、了解创作经验的机会。喜马拉雅还联合春晖博爱公益基金会邀请明星高叶、万茜等作为公益领读人一起读书做公益，关爱乡村困境儿童。
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喜马拉雅为用户特别推出423年卡半价优惠，用户只需支付108元，还可以享受50天加赠会员时长；用户参与“买1得7”超值会员活动，一次购买即可同时获得爱奇艺、叮咚买菜、网易云音乐等多家平台的会员权益。会员用户还能体验喜马拉雅423听书节期间上线的环绕立体声音效，享受极致环绕的包围感。
此外，喜马拉雅还推出买课送书活动，购买指定课程即可获得相应实体书籍。例如，用户购买《蒙曼讲红楼梦》，就可以获得本经典版《红楼梦》实体书。喜马拉雅大师课会员也已上线，结合经典、美学、新知，联合蒋勋、王德峰、傅佩荣、张其成等大咖，以“无用”之名丰富精神家园。喜马拉雅一直致力于为用户提供优质内容与体验，满足用户在不同需求状态下的精神食粮需求。
423听书节期间，喜马拉雅将携手茶饮品牌茶百道、书店方所和公益机构春晖博爱公益基金会共同开启“春日种书计划”品牌活动。即日起，听书爱好者就可前往上海(衡山·和集)、青岛、成都、广州、合肥(长江·和集)的方所书店线下参与活动，领取限量周边；同时也可在线上进入喜马拉雅X方所听书专场，领取春日治愈书七天免费听礼包，邀请朋友一同种下好书。限时好书包括《乞力马扎罗山的雪》、《长日将近》、《我心归处是敦煌》等。上海、青岛、成都还有书中鲜花瀑布艺术互动装置供读者拍照打卡。
喜马拉雅423听书节已举办至第六届，历年来的成功举办极大程度上引领了全民阅读的一波波浪潮，也为行业发展提供了创新标杆和示范效应，推动行业繁荣和发展。
2023年喜马拉雅423听书节将在内容、体验、互动、福利和公益等多个方面助推全民阅读，让用户深度体验阅读的趣味和美妙，同时享受丰富的精神食粮，得到参与公益的机会。种下一本书，最好的时间是十年前，其次是现在。本届喜马拉雅423听书节将在听众心里种下好书，让梦发芽！邀用户一同听书读书，共赴好书之约。
#消费总动员# 【雅诗阁陈志商：抓住左右消费选择的市场关键词，今年中国业绩有望超越2019年】
编者按：今年政府工作报告提出，着力扩大国内需求，把恢复和扩大消费摆在优先位置。这是继二十大、中央经济工作会议以来，国家层面对于扩内需、促消费的最新论述。
企业是市场的“春江鸭”，身处消费一线的市场主体已经感受到了回暖气息。从过去几月的市场数据来看，年初多个节日期间迎来消费需求集中爆发，复苏趋势得到进一步验证。
如何进一步扩大内需，推动中国经济企稳发展？在新的发展形势下，中国市场将呈现哪些新的消费需求，又有哪些消费潮流和趋势值得关注，企业在此过程中将扮演怎样的角色……经观App特别策划“春天的味道·消费总动员”专题，在与企业的交流中，找寻市场“探春”的答案。
“2023年整体有望超越2019年”
谈及对今年中国消费市场的信心，雅诗阁中国董事总经理陈志商显得颇为乐观。
2023年开年以来，旅游市场强劲复苏。与2022年春节相比，雅诗阁旗下在华物业的实际客房收入增长15%，年可售房收入同比增长26%，春节期间业绩已恢复至2019年同期的90%。
雅诗阁业绩的恢复并非只是节假日带来的“昙花一现”。2月份，雅诗阁的客房收入继续攀升，全国平均入住率接近80%，客房收入比2019年同期高出约8%。
项目：广州环贸中心雅诗阁服务公寓
地点：广州天河区
特色：项目内设260套客房，提供健身房瑜伽、湿蒸桑拿、儿童游乐等多功能设施场所
陈志商的乐观不只因业绩回暖，政策端持续释放利好给了他更多的期待。
3月14日，国家移民管理局决定自3月15日零时起调整签证及入境政策，恢复2020年3月28日前签发且仍在有效期内的签证入境功能，恢复海南入境免签、上海邮轮免签、港澳地区外国人组团入境广东免签、东盟旅游团入境广西桂林免签政策。
“这一举措让我们对市场的进一步恢复充满信心。”陈志商说。
据了解，雅诗阁在海南、广东、广西等区域均有布局。截至目前，雅诗阁在全国42个城市拥有和管理超过200家物业，遍布北上广以及长春、长沙、成都、重庆、佛山、海口、杭州、武汉等一二线城市。
“我们预计，在第一季度就可以恢复到正常水平。”陈志商认为，等到国门全面开放、海外客群回归后，雅诗阁2023年整体业绩有望超越2019年。
左右消费选择的几个关键词
在文旅市场回暖的背景下，旅游出行的消费理念和市场环境正呈现出新的特点。
在接受经观App调研中，商务休闲旅行、家庭社交、环保、可持续等成为陈志商提及的几个主要关键词。
“商务旅游和休闲出行的界限已经出现模糊，并诞生出名为Bleisure（商务休闲旅行）的客群。”这是陈志商对于短途出行的最新洞察。在他看来，如今更多差旅人士乐意携家人一起出差，或是完成工作后在当地多逗留一段时间，进而平衡工作与生活之间的关系。
这样的客群正在市场上产生影响，令人倍感放松又兼顾仪式感的休闲经济逐渐崛起，环境、情景、意境成为住客选择下榻酒店时不可忽略的促成因素。
家庭社交属性的出行和年轻人出游，同样占据着短期出行市场的主要份额。在陈志商的观察中，具备家庭社交属性强的亲子度假、多代同堂旅行和小型团体旅行比例上升；年轻人的出游仍然围绕“好吃好玩好出片”的消费场景展开。
“需注意的是，环保、可持续发展的概念深入人心，同样成为左右消费选择的重要关键词之一。”陈志商进一步补充称。
项目：杭州lyf万科中城汇共享公寓
地点：杭州拱墅区
特色：项目设置118间客房，提供社交厨房、联合办公以及自助洗衣房等社交空间
在长住方面，去年二十大后，“租购并举”上升到国家战略层面，长租市场在国内迎来了新的发展机遇。雅诗阁为此推出了根植本土的长租公寓品牌“雅遇公寓”，主要面向于有数年工作经验的白领、归国留学生等中高端租赁市场。
项目：杭州和达雅遇长租公寓（下沙）
地点：杭州钱塘区
特色：项目拥有136套单元，步行可达蒲公英天地商业综合体，毗邻地铁1、8号线汇聚的文海南路站。获当地人才办支持，成为当地人才引进住房补贴政策的优选对象
“雅诗阁进入中国伊始，便因产品特性及国际化的运营标准，广受外籍人士青睐。”陈志商表示，近两年虽因部分外籍人员提前回国而有所影响，但随着国门打开，海外派遣人员来华数量有望逐步恢复。
面对拥有3.76亿的国内流动人口的中国市场，陈志商预计：“我们相信，未来，一线城市的高端长住需求将更为旺盛，市场的坚挺也将为租金的再次上扬带来可能。”
品牌焕新引领核心客群
三年疫情让线上成为更多人的消费渠道，再加上Z时代消费客群的崛起，年轻化成为消费市场的重要趋势。
雅诗阁在2022年陆续开通了微信预订小程序、官网预订以及支付宝预订小程序等直销渠道，并与携程、凯德星、飞客及支付宝等多家机构打通接口。流量涌入，推动雅诗阁会员规模稳步增长，去年11月，雅诗阁全球会员忠诚度计划“雅星会”的在华会员数量突破百万。
据陈志商透露，基于2023年以来快速增长的旅游消费需求，雅诗阁在华团队与新加坡总部、世界500强企业、各渠道平台加强联系，从在线页面优化、社交媒体投入等多方面焕新，以求进一步提升市场份额。
“目前，公司正计划为全球雅星会会员奉上多项限时积分奖励活动，让会员感受到更好的体验感及价值感。”陈志商说。
同样在2022年开始启动的，还有雅诗阁的“Brand 360品牌焕新”计划，从视觉、味觉、嗅觉、触觉到服务体验，陈志商欲通过焕新后的品牌引领迭代的核心客群。
以苏州盛捷白塘金融港服务公寓为例，集亲子友好、自然有机、低碳环保、趣味时光于一体，焕新后的公寓不仅用植被重新装点了大堂公区，还在空中花园开辟“小小农场”供住客种植采摘新鲜蔬菜，并推出森系原木风的亲子主题房，从视觉到味觉，将住客带入一场全方位的自然亲近之旅。
场景创新之下，促进人与自然和谐共生成为越来越多都市消费的重要引力。
项目：苏州盛捷白塘金融港服务公寓
地点：苏州工业园区
特色：毗邻苏州白塘生态植物园和现代传媒广场商圈，项目从客房到公共区域均引入森系元素，让住客近距离感受自然
随着中国人口老龄化在近两年持续加速，新银发群体的生活场景也成为雅诗阁的市场关注点。
据陈志商介绍，雅诗阁在2021年将法国乐龄公寓品牌Domitys（中文名达美庭）引入中国。从旅行安排、节假日活动到日常的瑜伽、音乐或国学课程甚至美发和沙龙都会按需定制，丰富康健、独立的年长者们的日常生活，试图打造适合中国市场所需的乐龄新居所。
截至目前，陈志商认为，随着新银发群体对养老生活的个性化、多元化的需求日益增长，从养老到享老，倒逼养老产业从满足基础需求的生存型，向能满足情绪价值等更高层次的品质型迭代，新的经济增长点已经形成。
【雅诗阁中国董事总经理陈志商问答精选】
问：对今年国内消费市场的信心如何？企业目前的生产经营活动恢复情况如何？
陈志商：2023开年，旅游市场彰显了强劲的复苏力，假日出行迎来客流高峰。同比去年春节，雅诗阁旗下在华物业的实际客房收入增长15%，年可售房收入同比增长26%，春节期间业绩已恢复至2019年同期的90%。2月，我们的客房收入已经恢复到2019同期水平，全国平均入住率近80%，比2019年同期高出约8%。3月14日，国家移民管理局再次调整外国人来华签证及入境政策，这一举措让我们对市场的进一步恢复充满信心。我们预计在第一季度就可以恢复到正常水平，等到国门全面开放、海外客群回归后，2023年整体有望超越2019年。
问：从市场层面看，您所在的消费领域目前呈现有哪些新的消费趋势和诉求？
陈志商：在短途出行方面，商务旅游和休闲出行的界限出现模糊，诞生出名为Bleisure（商务休闲旅行）的客群。更多差旅人士乐意携家人一起出差或是完成工作后在当地多逗留一段时间，平衡工作与生活之间的关系。令人倍感放松又兼顾仪式感的休闲经济逐渐崛起，环境、情景、意境成为住客选择下榻酒店时不可忽略的促成因素。同时，具备家庭社交属性强的亲子度假、多代同堂旅行和小型团体旅行比例上升，而年轻人的出游仍然围绕“好吃好玩好出片”的消费场景展开。需注意的是，环保、可持续发展的概念深入人心，同样成为左右消费选择的重要关键词之一。
在长住方面，雅诗阁进入中国伊始，便因产品特性及国际化的运营标准，广受外籍人士青睐。近两年虽因部分外籍人员提前回国而有所影响，但随着国门打开，海外派遣人员来华数量有望逐步恢复。我们相信，未来，一线城市的高端长住需求将更为旺盛，市场的坚挺也将为租金的再次上扬带来可能。而超过3.76亿的国内流动人口，使得中端长租公寓再次回归公众视野焦点。随着二十大再提“租购并举”，租赁住房已上升到国家战略高度，住房租赁市场正迎来新的历史性发展机遇。为此，雅诗阁推出了根植本土的长租公寓品牌——雅遇公寓，为有着数年工作经验的白领、归国留学生以及期望有更好住宿环境的都市人群提供一款全新选择。
我们也注意到，中国人口老龄化在近两年持续加速。随着生活水平的提高，新银发群体对养老生活的个性化、多元化的需求日益增长，从养老到享老，倒逼养老产业从满足基础需求的生存型，向能满足情绪价值等更高层次的品质型迭代，形成新的经济增长点。早在2021年，雅诗阁就将法国资深乐龄公寓品牌Domitys（中文名达美庭）引入中国。秉承品牌的先进理念，从旅行安排、节假日活动到日常的瑜伽、音乐或国学课程甚至美发和沙龙都会按需定制，丰富康健、独立地年长者们的日常生活，打造适合中国市场所需的乐龄新居所。
问：在促进和刺激消费上采取了哪些新举措？
陈志商：2022年，雅诗阁在华韧性成长。我们陆续开通了微信预订小程序、雅诗阁中国官网预订以及支付宝预订小程序等直销渠道，并与携程、凯德星、飞客及支付宝等多家第三方机构打通接口，雅诗阁全球会员忠诚度计划——雅星会实现了多方位、立体式会员引流。至去年11月，雅星会在华会员突破百万大关。
2023年伊始，旅游市场迎来了令人振奋的变化，出境游重启、境内游复苏，成为今年中国旅游业的关键词。为快速应对暴涨的旅游消费需求，雅诗阁在华团队与新加坡总部、世界500强企业、各渠道平台加强联系，从在线页面优化、社交媒体投入等多方面入手，积极提升市场份额。目前，公司正计划为全球雅星会会员奉上多项限时积分奖励活动，回馈会员更好的体验感及价值感。
问：在消费场景打造上有何创新，有哪些新的亮点？
陈志商：Brand 360品牌焕新计划，是雅诗阁自去年起便着手践行的重点举措之一。我们通过深挖品牌特色，提升消费者体验。从视觉、味觉、嗅觉、触觉到服务体验，焕新后品牌将引领迭代后的核心客群，满足其对永不过时的经典产品的需求。
苏州盛捷白塘金融港服务公寓是盛捷品牌在华焕新推进的典型案例。集亲子友好、自然有机、低碳环保、趣味时光于一体，焕新后的公寓不仅用植被重新装点了大堂公区、在早餐厅增设有机餐台、在空中花园开辟“小小农场”供住客种植采摘新鲜蔬菜、在儿童游乐室融入可爱的卡比熊IP，同时为广大亲子家庭奉上森系原木风主题房，从视觉到味觉，将住客带入一场全方位的自然亲近之旅。馨乐庭的“咖啡”品牌烙印也深受住客欢迎。馨乐庭国际咖啡周活动迄今已成功举行了两届，线下约3000人次受邀体验。
2020年5月，雅诗阁在全球范围内首次推出#Ascott CARES，致力于以专业服务和人文关怀让住客住的安全、安心。#Ascott CARES的内容不断获得更新及补充，逐渐将关爱及好客文化延伸到旗下各项业务和整个供应链运营。
编者按：今年政府工作报告提出，着力扩大国内需求，把恢复和扩大消费摆在优先位置。这是继二十大、中央经济工作会议以来，国家层面对于扩内需、促消费的最新论述。
企业是市场的“春江鸭”，身处消费一线的市场主体已经感受到了回暖气息。从过去几月的市场数据来看，年初多个节日期间迎来消费需求集中爆发，复苏趋势得到进一步验证。
如何进一步扩大内需，推动中国经济企稳发展？在新的发展形势下，中国市场将呈现哪些新的消费需求，又有哪些消费潮流和趋势值得关注，企业在此过程中将扮演怎样的角色……经观App特别策划“春天的味道·消费总动员”专题，在与企业的交流中，找寻市场“探春”的答案。
“2023年整体有望超越2019年”
谈及对今年中国消费市场的信心，雅诗阁中国董事总经理陈志商显得颇为乐观。
2023年开年以来，旅游市场强劲复苏。与2022年春节相比，雅诗阁旗下在华物业的实际客房收入增长15%，年可售房收入同比增长26%，春节期间业绩已恢复至2019年同期的90%。
雅诗阁业绩的恢复并非只是节假日带来的“昙花一现”。2月份，雅诗阁的客房收入继续攀升，全国平均入住率接近80%，客房收入比2019年同期高出约8%。
项目：广州环贸中心雅诗阁服务公寓
地点：广州天河区
特色：项目内设260套客房，提供健身房瑜伽、湿蒸桑拿、儿童游乐等多功能设施场所
陈志商的乐观不只因业绩回暖，政策端持续释放利好给了他更多的期待。
3月14日，国家移民管理局决定自3月15日零时起调整签证及入境政策，恢复2020年3月28日前签发且仍在有效期内的签证入境功能，恢复海南入境免签、上海邮轮免签、港澳地区外国人组团入境广东免签、东盟旅游团入境广西桂林免签政策。
“这一举措让我们对市场的进一步恢复充满信心。”陈志商说。
据了解，雅诗阁在海南、广东、广西等区域均有布局。截至目前，雅诗阁在全国42个城市拥有和管理超过200家物业，遍布北上广以及长春、长沙、成都、重庆、佛山、海口、杭州、武汉等一二线城市。
“我们预计，在第一季度就可以恢复到正常水平。”陈志商认为，等到国门全面开放、海外客群回归后，雅诗阁2023年整体业绩有望超越2019年。
左右消费选择的几个关键词
在文旅市场回暖的背景下，旅游出行的消费理念和市场环境正呈现出新的特点。
在接受经观App调研中，商务休闲旅行、家庭社交、环保、可持续等成为陈志商提及的几个主要关键词。
“商务旅游和休闲出行的界限已经出现模糊，并诞生出名为Bleisure（商务休闲旅行）的客群。”这是陈志商对于短途出行的最新洞察。在他看来，如今更多差旅人士乐意携家人一起出差，或是完成工作后在当地多逗留一段时间，进而平衡工作与生活之间的关系。
这样的客群正在市场上产生影响，令人倍感放松又兼顾仪式感的休闲经济逐渐崛起，环境、情景、意境成为住客选择下榻酒店时不可忽略的促成因素。
家庭社交属性的出行和年轻人出游，同样占据着短期出行市场的主要份额。在陈志商的观察中，具备家庭社交属性强的亲子度假、多代同堂旅行和小型团体旅行比例上升；年轻人的出游仍然围绕“好吃好玩好出片”的消费场景展开。
“需注意的是，环保、可持续发展的概念深入人心，同样成为左右消费选择的重要关键词之一。”陈志商进一步补充称。
项目：杭州lyf万科中城汇共享公寓
地点：杭州拱墅区
特色：项目设置118间客房，提供社交厨房、联合办公以及自助洗衣房等社交空间
在长住方面，去年二十大后，“租购并举”上升到国家战略层面，长租市场在国内迎来了新的发展机遇。雅诗阁为此推出了根植本土的长租公寓品牌“雅遇公寓”，主要面向于有数年工作经验的白领、归国留学生等中高端租赁市场。
项目：杭州和达雅遇长租公寓（下沙）
地点：杭州钱塘区
特色：项目拥有136套单元，步行可达蒲公英天地商业综合体，毗邻地铁1、8号线汇聚的文海南路站。获当地人才办支持，成为当地人才引进住房补贴政策的优选对象
“雅诗阁进入中国伊始，便因产品特性及国际化的运营标准，广受外籍人士青睐。”陈志商表示，近两年虽因部分外籍人员提前回国而有所影响，但随着国门打开，海外派遣人员来华数量有望逐步恢复。
面对拥有3.76亿的国内流动人口的中国市场，陈志商预计：“我们相信，未来，一线城市的高端长住需求将更为旺盛，市场的坚挺也将为租金的再次上扬带来可能。”
品牌焕新引领核心客群
三年疫情让线上成为更多人的消费渠道，再加上Z时代消费客群的崛起，年轻化成为消费市场的重要趋势。
雅诗阁在2022年陆续开通了微信预订小程序、官网预订以及支付宝预订小程序等直销渠道，并与携程、凯德星、飞客及支付宝等多家机构打通接口。流量涌入，推动雅诗阁会员规模稳步增长，去年11月，雅诗阁全球会员忠诚度计划“雅星会”的在华会员数量突破百万。
据陈志商透露，基于2023年以来快速增长的旅游消费需求，雅诗阁在华团队与新加坡总部、世界500强企业、各渠道平台加强联系，从在线页面优化、社交媒体投入等多方面焕新，以求进一步提升市场份额。
“目前，公司正计划为全球雅星会会员奉上多项限时积分奖励活动，让会员感受到更好的体验感及价值感。”陈志商说。
同样在2022年开始启动的，还有雅诗阁的“Brand 360品牌焕新”计划，从视觉、味觉、嗅觉、触觉到服务体验，陈志商欲通过焕新后的品牌引领迭代的核心客群。
以苏州盛捷白塘金融港服务公寓为例，集亲子友好、自然有机、低碳环保、趣味时光于一体，焕新后的公寓不仅用植被重新装点了大堂公区，还在空中花园开辟“小小农场”供住客种植采摘新鲜蔬菜，并推出森系原木风的亲子主题房，从视觉到味觉，将住客带入一场全方位的自然亲近之旅。
场景创新之下，促进人与自然和谐共生成为越来越多都市消费的重要引力。
项目：苏州盛捷白塘金融港服务公寓
地点：苏州工业园区
特色：毗邻苏州白塘生态植物园和现代传媒广场商圈，项目从客房到公共区域均引入森系元素，让住客近距离感受自然
随着中国人口老龄化在近两年持续加速，新银发群体的生活场景也成为雅诗阁的市场关注点。
据陈志商介绍，雅诗阁在2021年将法国乐龄公寓品牌Domitys（中文名达美庭）引入中国。从旅行安排、节假日活动到日常的瑜伽、音乐或国学课程甚至美发和沙龙都会按需定制，丰富康健、独立的年长者们的日常生活，试图打造适合中国市场所需的乐龄新居所。
截至目前，陈志商认为，随着新银发群体对养老生活的个性化、多元化的需求日益增长，从养老到享老，倒逼养老产业从满足基础需求的生存型，向能满足情绪价值等更高层次的品质型迭代，新的经济增长点已经形成。
【雅诗阁中国董事总经理陈志商问答精选】
问：对今年国内消费市场的信心如何？企业目前的生产经营活动恢复情况如何？
陈志商：2023开年，旅游市场彰显了强劲的复苏力，假日出行迎来客流高峰。同比去年春节，雅诗阁旗下在华物业的实际客房收入增长15%，年可售房收入同比增长26%，春节期间业绩已恢复至2019年同期的90%。2月，我们的客房收入已经恢复到2019同期水平，全国平均入住率近80%，比2019年同期高出约8%。3月14日，国家移民管理局再次调整外国人来华签证及入境政策，这一举措让我们对市场的进一步恢复充满信心。我们预计在第一季度就可以恢复到正常水平，等到国门全面开放、海外客群回归后，2023年整体有望超越2019年。
问：从市场层面看，您所在的消费领域目前呈现有哪些新的消费趋势和诉求？
陈志商：在短途出行方面，商务旅游和休闲出行的界限出现模糊，诞生出名为Bleisure（商务休闲旅行）的客群。更多差旅人士乐意携家人一起出差或是完成工作后在当地多逗留一段时间，平衡工作与生活之间的关系。令人倍感放松又兼顾仪式感的休闲经济逐渐崛起，环境、情景、意境成为住客选择下榻酒店时不可忽略的促成因素。同时，具备家庭社交属性强的亲子度假、多代同堂旅行和小型团体旅行比例上升，而年轻人的出游仍然围绕“好吃好玩好出片”的消费场景展开。需注意的是，环保、可持续发展的概念深入人心，同样成为左右消费选择的重要关键词之一。
在长住方面，雅诗阁进入中国伊始，便因产品特性及国际化的运营标准，广受外籍人士青睐。近两年虽因部分外籍人员提前回国而有所影响，但随着国门打开，海外派遣人员来华数量有望逐步恢复。我们相信，未来，一线城市的高端长住需求将更为旺盛，市场的坚挺也将为租金的再次上扬带来可能。而超过3.76亿的国内流动人口，使得中端长租公寓再次回归公众视野焦点。随着二十大再提“租购并举”，租赁住房已上升到国家战略高度，住房租赁市场正迎来新的历史性发展机遇。为此，雅诗阁推出了根植本土的长租公寓品牌——雅遇公寓，为有着数年工作经验的白领、归国留学生以及期望有更好住宿环境的都市人群提供一款全新选择。
我们也注意到，中国人口老龄化在近两年持续加速。随着生活水平的提高，新银发群体对养老生活的个性化、多元化的需求日益增长，从养老到享老，倒逼养老产业从满足基础需求的生存型，向能满足情绪价值等更高层次的品质型迭代，形成新的经济增长点。早在2021年，雅诗阁就将法国资深乐龄公寓品牌Domitys（中文名达美庭）引入中国。秉承品牌的先进理念，从旅行安排、节假日活动到日常的瑜伽、音乐或国学课程甚至美发和沙龙都会按需定制，丰富康健、独立地年长者们的日常生活，打造适合中国市场所需的乐龄新居所。
问：在促进和刺激消费上采取了哪些新举措？
陈志商：2022年，雅诗阁在华韧性成长。我们陆续开通了微信预订小程序、雅诗阁中国官网预订以及支付宝预订小程序等直销渠道，并与携程、凯德星、飞客及支付宝等多家第三方机构打通接口，雅诗阁全球会员忠诚度计划——雅星会实现了多方位、立体式会员引流。至去年11月，雅星会在华会员突破百万大关。
2023年伊始，旅游市场迎来了令人振奋的变化，出境游重启、境内游复苏，成为今年中国旅游业的关键词。为快速应对暴涨的旅游消费需求，雅诗阁在华团队与新加坡总部、世界500强企业、各渠道平台加强联系，从在线页面优化、社交媒体投入等多方面入手，积极提升市场份额。目前，公司正计划为全球雅星会会员奉上多项限时积分奖励活动，回馈会员更好的体验感及价值感。
问：在消费场景打造上有何创新，有哪些新的亮点？
陈志商：Brand 360品牌焕新计划，是雅诗阁自去年起便着手践行的重点举措之一。我们通过深挖品牌特色，提升消费者体验。从视觉、味觉、嗅觉、触觉到服务体验，焕新后品牌将引领迭代后的核心客群，满足其对永不过时的经典产品的需求。
苏州盛捷白塘金融港服务公寓是盛捷品牌在华焕新推进的典型案例。集亲子友好、自然有机、低碳环保、趣味时光于一体，焕新后的公寓不仅用植被重新装点了大堂公区、在早餐厅增设有机餐台、在空中花园开辟“小小农场”供住客种植采摘新鲜蔬菜、在儿童游乐室融入可爱的卡比熊IP，同时为广大亲子家庭奉上森系原木风主题房，从视觉到味觉，将住客带入一场全方位的自然亲近之旅。馨乐庭的“咖啡”品牌烙印也深受住客欢迎。馨乐庭国际咖啡周活动迄今已成功举行了两届，线下约3000人次受邀体验。
2020年5月，雅诗阁在全球范围内首次推出#Ascott CARES，致力于以专业服务和人文关怀让住客住的安全、安心。#Ascott CARES的内容不断获得更新及补充，逐渐将关爱及好客文化延伸到旗下各项业务和整个供应链运营。
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