听说南京真z高D的美容院从不营销
南京河西整形医院是韩国富太级别的，还真心没有骗人，环境非常高D，环境已经从皮肤管理层面提高到是spa馆级别啦！
用到的护肤品都是全进口的，会先做个皮肤检测，根据皮肤不同的状态，安排不一样的项目，我毛孔还好就是肤色不均，黑色暗沉的地方偏多，所以得做针对性管理！这次我做深层清洁和提亮肤色，过程比较繁琐，超声波棒、照光、敷两次面膜、提亮＋锁水、还会有肩颈的放松和！太舒服了～Z
结束后可以在他家化个妆，都是国际一线牌子，这里不仅有护肤品，还有非常齐全的化妆品，让你美美哒走出去呢。主要体现的是服务，推荐指数：5颗星！
#南京河西meya#
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#郑州全面推开存量房带押过户# 【郑州全面推开存量房“带押过户”】
今日，记者从郑州不动产登记中心了解到，4月郑州自然资源和规划局会同郑州住房保障和房地产管理局共同印发了《郑州市存量房“带押过户”办理流程》，存量房“带押过户”进入全面推广阶段。
存量房即通常所说的二手房，是指购房人已取得权属证书的房屋，未取得权属证书的预购商品房或者已办理过首次登记、仍登记在开发企业名下的不动产不适用。自2022年10月份以来，郑州自然资源和规划局联合郑州住房保障局、郑州金融工作局、国家税务总局郑州税务局等多部门积极推进存量房“带押过户”工作，结合实际案例边研究边办理、边开展边优化。
该中心相关负责人介绍，以往如果贷款没结清、带抵押的房子想要过户，需买方垫资或卖方自己筹款先结清贷款、注销抵押后才能办理网签和转移过户，就是“先还后买”，花费时间长、资金成本高，交易安全也难以保障。实行存量房“带押过户”，可在未结清原贷款、未注销原抵押权的状态下办理抵押不动产的转移过户，实现存量房交易登记流程更优、效率更高、成本更低、风险更小。
存量房“带押过户”适用情形分为两类：一类是不动产登记部门单办的部分业务，比如继承、离婚析产；一类是不动产登记部门与住房保障部门联合办理的部分业务，比如最常见的二手房买卖。以二手房买卖为例，“带押过户”流程设计充分考虑各个环节的衔接联动，免去筹措资金提前还贷等中间环节，同时在办理过程中交易资金始终保管在贷款银行公户或监管账户，可有效规避潜在风险、充分保障不动产交易双方及贷款银行权益，无须第三方机构提供担保或其他服务，节省相应的过桥或赎楼资金利息、担保费等。
“带押过户”需要银行深度参与配合。比如，卖方首先要取得原贷款银行同意其转让抵押不动产的材料；买卖双方还要与银行就提前还款、新发放贷款的管控、剩余贷款结清、原抵押权注销等事项进行沟通和约定。另外，各银行跟进情况有差异，部分银行已经形成配套的内部操作流程、可以正常申请，有的银行还没有梳理完成、还需要耐心等待。
正观新闻记者 曹婷
今日，记者从郑州不动产登记中心了解到，4月郑州自然资源和规划局会同郑州住房保障和房地产管理局共同印发了《郑州市存量房“带押过户”办理流程》，存量房“带押过户”进入全面推广阶段。
存量房即通常所说的二手房，是指购房人已取得权属证书的房屋，未取得权属证书的预购商品房或者已办理过首次登记、仍登记在开发企业名下的不动产不适用。自2022年10月份以来，郑州自然资源和规划局联合郑州住房保障局、郑州金融工作局、国家税务总局郑州税务局等多部门积极推进存量房“带押过户”工作，结合实际案例边研究边办理、边开展边优化。
该中心相关负责人介绍，以往如果贷款没结清、带抵押的房子想要过户，需买方垫资或卖方自己筹款先结清贷款、注销抵押后才能办理网签和转移过户，就是“先还后买”，花费时间长、资金成本高，交易安全也难以保障。实行存量房“带押过户”，可在未结清原贷款、未注销原抵押权的状态下办理抵押不动产的转移过户，实现存量房交易登记流程更优、效率更高、成本更低、风险更小。
存量房“带押过户”适用情形分为两类：一类是不动产登记部门单办的部分业务，比如继承、离婚析产；一类是不动产登记部门与住房保障部门联合办理的部分业务，比如最常见的二手房买卖。以二手房买卖为例，“带押过户”流程设计充分考虑各个环节的衔接联动，免去筹措资金提前还贷等中间环节，同时在办理过程中交易资金始终保管在贷款银行公户或监管账户，可有效规避潜在风险、充分保障不动产交易双方及贷款银行权益，无须第三方机构提供担保或其他服务，节省相应的过桥或赎楼资金利息、担保费等。
“带押过户”需要银行深度参与配合。比如，卖方首先要取得原贷款银行同意其转让抵押不动产的材料；买卖双方还要与银行就提前还款、新发放贷款的管控、剩余贷款结清、原抵押权注销等事项进行沟通和约定。另外，各银行跟进情况有差异，部分银行已经形成配套的内部操作流程、可以正常申请，有的银行还没有梳理完成、还需要耐心等待。
正观新闻记者 曹婷
最近约了一个政府的处级领导吃饭，前前后后约了五次，有两次说是没空，又有两次本来是答应好了，最后因为临时有事取消了。这一次我本来以为也希望不大，但是这位领导说暂时没有别的安排，我就订好地方发给他，他很快回复我，问晚上有多少人参加，都是什么人，干什么的，每个人都要详细问清楚。
我很理解他的行为，毕竟谨慎点好，现在公务员的压力很大，吃饭的时候多一个陌生人就多一份风险。好在我只叫了两个人作陪，这两个人领导都认识，都是比较熟的人，之前已经吃过几次饭了。
晚上吃饭的地方也是个很偏僻的小巷子，领导特意交代千万不要去大酒店，尤其是人多的饭店不要去，找个清静点环境好点的小馆子就好。
本来约好了晚上六点到，我下午五点就先过去点菜了，不知道领导会不会带人，我就按照五个人的标准点好了菜，烟酒都是自己带过来的。五点半左右那两位作陪的朋友也陆续到了，大家边喝茶聊天边等，想着领导估计也很快就到了，随时准备让服务员上菜。
一直等到了六点半还没有见到人，我就发了个信息问领导到哪儿了，信息一直没有回，我就直接打电话了，电话通了没人接。没办法我们就继续等，一直到七点半了，领导才回了个信息说下午临时开会，一直开到现在才结束，说现在赶过来。
我一看时间，从领导单位到吃饭的地方估计还要半个小时左右，虽然路程不远，但是现在这个时间点比较堵车，本来说我去接他的，领导死活不让去。
我看着时间快八点了，就让服务员上菜，酒水也都准备好了，八点十分左右领导终于到了，看到他的样子很疲惫，脸色憔悴不堪，搞的这么晚他也有点不好意思，就招呼大家赶紧上桌。
坐下来之后领导就开始解释，说下午上级单位临时开了个视频会议布置了几项工作，开完会就快下班了，结果单位的一把手又开了个内部会布置工作，各个部门都在互相扯皮推诿，都说人手不够忙不过来，最后一个会开了两个多小时。
看服务员把酒杯满上了，领导就说明天一早还要上班，今晚就少喝点意思一下，然后我们就举杯开宴。刚开始领导很谨慎，每次都是一小口的喝，每一杯都不喝完。一边喝一边讲单位工作的复杂性，各种文山会海，各种调研汇报，各种问责督导，各种内部整顿，总之没有一天消停过，说现在公务员体系流行“五加二、白加黑”，没日没夜的加班还经常被问责。
后面喝着喝着领导可能也喝开了，就一杯一杯的干，说话声音也越来越大，很多内部敏感的事也开始讲了，我看到这种情况就赶紧岔开话题，怕领导讲多了惹麻烦。最后领导越喝越开心，准备开始拿壶“令狐冲”了，我们都硬着头皮陪着冲了两壶。
我看了看时间，差不多九点半了，饭店也快打烊了，我想着吃完饭早点回家休息，结果领导越聊越开心，就开始天南海北古今中外的神侃，神采飞扬妙语连珠，跟刚来的时候判若两人。
看来酒是好东西啊，可以解乏可以减压，可以让人容光焕发，但是不能多喝，喝多了误事，喝完了两瓶我看领导还意犹未尽，就说不好意思酒没带够扫兴了，结果领导一兴奋就说不行整点啤酒，每人来两瓶啤酒醒醒酒。
最后一直喝到十一点半钟，服务员催了好几次我们才结束，看领导喝那么多实在不放心，就打车把他送回家，好在他还知道家在哪里，到了他家楼下他拍着我的肩膀说：好兄弟，以后有啥事随时吩咐，不要客气啊。我赶紧说好的领导，您早点休息啊。
回到家我也一身疲惫，想想这江湖都不容易，很多人都羡慕公务员，却不知道公务员压力有多大，职务越高压力越大，风险也越大，如果是当年的李白当现在的公务员估计都不知被抓多少回了吧。
“人生得意须尽欢，莫使金樽空对月”，这对现在公务员系统已经是奢求了。面上光鲜心里憋屈，天天陪着小心应付种明枪暗箭，这也许是公务员系统最普遍的感受吧。然而身为人民公仆，在其位谋其政，以身作则鞠躬尽瘁，也是应尽的本份，既然选择了这个体制，那就遵守这个体制的规则吧。（网友投稿）
点评一下：第一，你对他没有那么重要，他也确实忙，懒着搭理你。第二，你对他的人生没有任何利用价值，大家相处下来没有任何意义。第三，按你描述这个性格，有事找他大概率也办不了，你记住忙都是借口。有些人你约他一次，两次不出来就不要约了，上赶着不是买卖！
——对此你有什么看法？
我很理解他的行为，毕竟谨慎点好，现在公务员的压力很大，吃饭的时候多一个陌生人就多一份风险。好在我只叫了两个人作陪，这两个人领导都认识，都是比较熟的人，之前已经吃过几次饭了。
晚上吃饭的地方也是个很偏僻的小巷子，领导特意交代千万不要去大酒店，尤其是人多的饭店不要去，找个清静点环境好点的小馆子就好。
本来约好了晚上六点到，我下午五点就先过去点菜了，不知道领导会不会带人，我就按照五个人的标准点好了菜，烟酒都是自己带过来的。五点半左右那两位作陪的朋友也陆续到了，大家边喝茶聊天边等，想着领导估计也很快就到了，随时准备让服务员上菜。
一直等到了六点半还没有见到人，我就发了个信息问领导到哪儿了，信息一直没有回，我就直接打电话了，电话通了没人接。没办法我们就继续等，一直到七点半了，领导才回了个信息说下午临时开会，一直开到现在才结束，说现在赶过来。
我一看时间，从领导单位到吃饭的地方估计还要半个小时左右，虽然路程不远，但是现在这个时间点比较堵车，本来说我去接他的，领导死活不让去。
我看着时间快八点了，就让服务员上菜，酒水也都准备好了，八点十分左右领导终于到了，看到他的样子很疲惫，脸色憔悴不堪，搞的这么晚他也有点不好意思，就招呼大家赶紧上桌。
坐下来之后领导就开始解释，说下午上级单位临时开了个视频会议布置了几项工作，开完会就快下班了，结果单位的一把手又开了个内部会布置工作，各个部门都在互相扯皮推诿，都说人手不够忙不过来，最后一个会开了两个多小时。
看服务员把酒杯满上了，领导就说明天一早还要上班，今晚就少喝点意思一下，然后我们就举杯开宴。刚开始领导很谨慎，每次都是一小口的喝，每一杯都不喝完。一边喝一边讲单位工作的复杂性，各种文山会海，各种调研汇报，各种问责督导，各种内部整顿，总之没有一天消停过，说现在公务员体系流行“五加二、白加黑”，没日没夜的加班还经常被问责。
后面喝着喝着领导可能也喝开了，就一杯一杯的干，说话声音也越来越大，很多内部敏感的事也开始讲了，我看到这种情况就赶紧岔开话题，怕领导讲多了惹麻烦。最后领导越喝越开心，准备开始拿壶“令狐冲”了，我们都硬着头皮陪着冲了两壶。
我看了看时间，差不多九点半了，饭店也快打烊了，我想着吃完饭早点回家休息，结果领导越聊越开心，就开始天南海北古今中外的神侃，神采飞扬妙语连珠，跟刚来的时候判若两人。
看来酒是好东西啊，可以解乏可以减压，可以让人容光焕发，但是不能多喝，喝多了误事，喝完了两瓶我看领导还意犹未尽，就说不好意思酒没带够扫兴了，结果领导一兴奋就说不行整点啤酒，每人来两瓶啤酒醒醒酒。
最后一直喝到十一点半钟，服务员催了好几次我们才结束，看领导喝那么多实在不放心，就打车把他送回家，好在他还知道家在哪里，到了他家楼下他拍着我的肩膀说：好兄弟，以后有啥事随时吩咐，不要客气啊。我赶紧说好的领导，您早点休息啊。
回到家我也一身疲惫，想想这江湖都不容易，很多人都羡慕公务员，却不知道公务员压力有多大，职务越高压力越大，风险也越大，如果是当年的李白当现在的公务员估计都不知被抓多少回了吧。
“人生得意须尽欢，莫使金樽空对月”，这对现在公务员系统已经是奢求了。面上光鲜心里憋屈，天天陪着小心应付种明枪暗箭，这也许是公务员系统最普遍的感受吧。然而身为人民公仆，在其位谋其政，以身作则鞠躬尽瘁，也是应尽的本份，既然选择了这个体制，那就遵守这个体制的规则吧。（网友投稿）
点评一下：第一，你对他没有那么重要，他也确实忙，懒着搭理你。第二，你对他的人生没有任何利用价值，大家相处下来没有任何意义。第三，按你描述这个性格，有事找他大概率也办不了，你记住忙都是借口。有些人你约他一次，两次不出来就不要约了，上赶着不是买卖！
——对此你有什么看法？
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