深房理团伙一套房子被登记中心内部设置提示限制交易了。
下面我谈一下这个内部提示的法律适用问题。
第一,这个内部提示既不是行政查封,也不是司法查封,甚至没有在不动产登记簿上登记,这只是一个内部提示。
在司法实践中,也就是在我的执业生涯中碰见过类似的提示。
其一,是2010年深圳实行限购以后,有很多人用空挂户口的方式购房,就是在买房子的时候,深圳户籍系统中显示他是深圳户口,但是他买完房子以后他就不是了,实际上这是某些人员的犯罪行为导致的,在查处某些人员的犯罪行为时,把参与这其中购房者的房子也做了一个提示,禁止他们交易。
其二,就是当年做虚假裁员过户的那一批房子。房产被行政机关做内部提示的,有被原来的司法机关依据职权提出再审司法查封的。被行政机关所内部提示的我碰到过一个案件。
房产被行政机关做内部提示限制交易的,中介公司在查询档案的时候查询不出来任何异常,那么等到递件过户的时候,登记中心不给递件,那么就引发了纠纷,出卖人构成违约。
这两个案件,房产最终被司法拍卖。这里面出现了第1个解决的路径,就是这类房子,虽然说他提示了限制交易,但是司法拍卖他限制不了。当然,买受人诉讼继续履行也是没有障碍的。
第2种就属于行政手段。因为这样的内部限制,没有任何法律依据。如果当事人认为登记中心设置的这个内部提示,违反了相关的法律法规,可以向登记中心发函要求他改正,拒不改正的提起行政诉讼,这是另外一条路。
那么下面说一下这个房子为什么会被限制交易?
就是猜想他有几种可能会被限制交易。
第1个可能购房资格造假。
第2个可能涉嫌通过离婚结婚买房的这种形式,逃避国家税款。那这个情况也有可能会被限制交易。
第3个情况涉及到骗取银行贷款。这个也可能会被限制交易。
你认为是哪一种呢?
下面我谈一下这个内部提示的法律适用问题。
第一,这个内部提示既不是行政查封,也不是司法查封,甚至没有在不动产登记簿上登记,这只是一个内部提示。
在司法实践中,也就是在我的执业生涯中碰见过类似的提示。
其一,是2010年深圳实行限购以后,有很多人用空挂户口的方式购房,就是在买房子的时候,深圳户籍系统中显示他是深圳户口,但是他买完房子以后他就不是了,实际上这是某些人员的犯罪行为导致的,在查处某些人员的犯罪行为时,把参与这其中购房者的房子也做了一个提示,禁止他们交易。
其二,就是当年做虚假裁员过户的那一批房子。房产被行政机关做内部提示的,有被原来的司法机关依据职权提出再审司法查封的。被行政机关所内部提示的我碰到过一个案件。
房产被行政机关做内部提示限制交易的,中介公司在查询档案的时候查询不出来任何异常,那么等到递件过户的时候,登记中心不给递件,那么就引发了纠纷,出卖人构成违约。
这两个案件,房产最终被司法拍卖。这里面出现了第1个解决的路径,就是这类房子,虽然说他提示了限制交易,但是司法拍卖他限制不了。当然,买受人诉讼继续履行也是没有障碍的。
第2种就属于行政手段。因为这样的内部限制,没有任何法律依据。如果当事人认为登记中心设置的这个内部提示,违反了相关的法律法规,可以向登记中心发函要求他改正,拒不改正的提起行政诉讼,这是另外一条路。
那么下面说一下这个房子为什么会被限制交易?
就是猜想他有几种可能会被限制交易。
第1个可能购房资格造假。
第2个可能涉嫌通过离婚结婚买房的这种形式,逃避国家税款。那这个情况也有可能会被限制交易。
第3个情况涉及到骗取银行贷款。这个也可能会被限制交易。
你认为是哪一种呢?
#任嘉伦[超话]#
“我任国超答应过超迷:给我一段时间,可能是两年也可能是三年...会通过努力的训练让自己更有实力...等我重新回来的时候,希望不再是不成熟的我,而是让大家都很喜欢去支持的一个人,不再是现在的白纸唱功,不再是现在初级的舞蹈!~请你们相信我,会让你们做最幸福的超迷…”2010.1.20
__________@任嘉伦Allen
#任嘉伦暮色心约#
#任嘉伦无忧渡#
#任嘉伦烈焰之武庚纪#
#任嘉伦#
#任苒时光#
✨ 任嘉伦暮色心约祁连山| 任嘉伦请君陆炎|任嘉伦无忧渡宣夜|与君初相识恰似故人归长意|蓝焰突击李溪成 |周生如故一生一世周生辰|RogerVivier罗杰维维亚品牌代言人任嘉伦|欧诗漫品牌代言人任嘉伦|任嘉伦代言周大生|任嘉伦ETRO品牌代言人|爱仕达品牌代言人任嘉伦|@任嘉伦Allen
“我任国超答应过超迷:给我一段时间,可能是两年也可能是三年...会通过努力的训练让自己更有实力...等我重新回来的时候,希望不再是不成熟的我,而是让大家都很喜欢去支持的一个人,不再是现在的白纸唱功,不再是现在初级的舞蹈!~请你们相信我,会让你们做最幸福的超迷…”2010.1.20
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【上海黄金指数创年内新高 金矿相关上市企业受益】多重因素催化下,国际金价一路上涨,带动国内金价攀升。截至4月12日下午收盘,上海黄金指数为449.56元,创年内新高。受益于金价的上涨,相关金矿上市公司股价水涨船高、业绩或将增厚。
今年以来,国际黄金价格站稳2000美元/盎司,带动国内金价上涨。根据世界黄金协会最新数据,2月份全球黄金储备增加了52吨,已是连续第11个月净购买。其中,土耳其央行2月增持了22吨黄金,已是连续15个月增持黄金;同时,乌兹别克斯坦央行、新加坡和印度储备银行也增持了黄金。总体来看,从年初至今,各国央行报告的净购买量达125吨,世界黄金协会认为,这是至少自2010年以来最强劲的开局,彼时之后的每年各国央行都开始持续净买入黄金。
IPG中国首席经济学家柏文喜接受《证券日报》记者采访时候表示,地缘冲突风险上升,各国加强黄金储备,加剧了作为最重要的避险工具的黄金需求,从而推动了金价持续上涨。https://t.cn/A6NGpJd0
今年以来,国际黄金价格站稳2000美元/盎司,带动国内金价上涨。根据世界黄金协会最新数据,2月份全球黄金储备增加了52吨,已是连续第11个月净购买。其中,土耳其央行2月增持了22吨黄金,已是连续15个月增持黄金;同时,乌兹别克斯坦央行、新加坡和印度储备银行也增持了黄金。总体来看,从年初至今,各国央行报告的净购买量达125吨,世界黄金协会认为,这是至少自2010年以来最强劲的开局,彼时之后的每年各国央行都开始持续净买入黄金。
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