【长沙78栋别墅“无人认领”，所在小区曾号称湖南最好别墅楼盘】近日，有媒体报道，湖南长沙市雨花区同升湖山庄有78栋别墅无人认领，里面杂草丛生，阴森恐怖。小区住户直言，“晚上经过这个地方很害怕，感觉像鬼城”。知名相声演员大兵也是该小区业主，他也呼吁全面排查，“为什么这么多房子无人认领，这是有问题的。”
10月19日，红星新闻记者从物业公司处确认，该小区确有78栋别墅处于无人认领状态，还有60套洋房亦存在同样情况。此外，红星新闻记者从长沙市雨花区相关部门获悉，关于同升湖山庄闲置别墅的问题，相关部门正在调查中。
78套闲置别墅有的无信息，有的信息错误
黄女士属于同升湖山庄较早的一批住户，自从她入住后就发现周围有些别墅一直没有进行装修，也没人入住。到如今，这些没人打理的房子，庭院里杂草丛生，房屋部分设施也有损坏。“晚上经过这些别墅，有点阴森恐怖。”黄女士对红星新闻说。
附近工作的房产中介工作人员段先生告诉红星新闻，他也经常带人到同升湖山庄看房，他发现这个小区很多都是闲置的别墅，入住率很低，而且他代理的很多房子从房主购买后没有进行装修，如今还是以毛坯房售卖。“因为各方面原因，这个小区的房子的价格总是低于市场价格。”段先生说，他代理很长时间也没卖出一套。
有业主说，晚上经过这些别墅“有点阴森恐怖”
10月19日，记者联系到同升湖山庄万科物业公司的吴先生。吴先生说，他们公司今年5月进入升湖山庄，从接手就开始整理住房资料，一栋一栋的去核实，初步统计了闲置别墅的数量。
吴先生介绍，目前同升湖山庄及其二期白竹水乡项目中仍有78栋别墅，60户洋房没有业主信息或是信息不准确。另外，因前物业未退费、房产证无法办理等诸多问题导致整个小区收费率不足20%。
“78栋无人认领的别墅中，有25套是完全没有业主任何信息的，剩下的53套只有业主的姓名或电话，但多是错号、空号。能打通的电话，对方也纷纷表明不是自己的房产。”吴先生说，他们已经将情况反映给社区和街道了，社区也答应协助进行核实。
吴先生说，同升湖山庄入住率只有40%，除了闲置别墅，同升湖山庄有100多套别墅因为违建，没有拿到产权证，目前住建局成立了一个工作小组，专门解决这个问题。
长沙市雨花区市住房和城乡建设局工作人员告诉红星新闻记者，针对同升湖山庄的问题，住建局只负责三项工作：一是很多别墅没有产权证，他们现在正在配合相关部门推动产权证办理;二是小区水改有问题，正在配合解决;三是新老物业交接，他们负责协调。
此外，红星新闻记者从长沙市雨花区相关部门获悉，关于同升湖山庄闲置别墅的问题，相关部门正在调查中。
曾号称湖南最好别墅楼盘，获得国际花园社区金奖
同升湖山庄小区位于长沙市雨花区洞井镇，该小区于2000年开盘，占地2300亩，山庄依600亩同升湖而建，容积率为0.279。开发商是长沙亚兴置业发展有限公司，背后老板是曾经在湖南排名前50的亿万富豪王忠和。
2000年悉尼奥运会，为了推广别墅，王忠和向获得金牌的数位湖南籍运动员，各赠送了一套时值100万的同升湖山庄别墅。
同升湖山庄曾号称是长沙乃至湖南最好的别墅楼盘。2004年，同升湖山庄与上海世贸滨江、深圳观澜高尔夫等10个楼盘获得国际花园社区金奖。该赛事由“国际公园协会”主办，并因联合国环境计划署的认可而备受关注。
据媒体报道，2011年，房产中介“志远地产”以3500万元的价格推销一栋建筑面积800平米的同升湖别墅，该别墅拥有花园庭院面积为6亩7分：“宅前绿草如茵，宅后森林茂密，三面环山(数十亩)，干净清雅，不带喧嚣的烟火味。只有有缘人能够拥有，不可复制，无可超越。在同升湖，它是身份的象征，在同升湖，它就是神话!”
但是，红星新闻记者发现，这些年同升湖山庄业主和开发商矛盾重重，2012年小区业主曾联合撤掉同升湖物业公司，有业主还称，2009年王忠和在小区C区违建一栋别墅时，多数参与维权的业主遭到打击报复，轻则被人堵了几天门，重则被打伤入院。此事曾被媒体报道。
此后，知名相声演员曾实名举报王忠和。2019年，警方通报，长期盘踞在长沙市雨花区同升湖一带的王忠和涉黑犯罪团伙被长沙警方抓获。据长沙晚报同年4月报道，消息一出，大兵和多名业主还为长沙警方送上锦旗。“王忠和团伙在这里盘踞，罪恶多端，我们深受其害，这伙人被绳之以法，我们把感激写在锦旗上。”
工商资料显示，长沙亚兴置业发展有限公司成立于1999年，当前注册资本8300万元，主要从事叁级房地产开发、经营，以及高效农业开发等业务。市界查询中国执行信息公开网发现，该公司在今年4月已成为失信被执行人，执行标的达95万元。
实际上，在2019年4月，也就是东窗事发后，长沙亚兴置业发展有限公司就曾发生过变更，王忠和退出法定代表人与高级管理人员备案(董事、监事、经理等)，由王万斌接任。目前，王万斌持有长沙亚兴置业56.51%股份为公司最终受益人，长沙市同升房地产开发有限公司则持有余下43.49%股份。https://t.cn/A6bQMOKR
10月19日，红星新闻记者从物业公司处确认，该小区确有78栋别墅处于无人认领状态，还有60套洋房亦存在同样情况。此外，红星新闻记者从长沙市雨花区相关部门获悉，关于同升湖山庄闲置别墅的问题，相关部门正在调查中。
78套闲置别墅有的无信息，有的信息错误
黄女士属于同升湖山庄较早的一批住户，自从她入住后就发现周围有些别墅一直没有进行装修，也没人入住。到如今，这些没人打理的房子，庭院里杂草丛生，房屋部分设施也有损坏。“晚上经过这些别墅，有点阴森恐怖。”黄女士对红星新闻说。
附近工作的房产中介工作人员段先生告诉红星新闻，他也经常带人到同升湖山庄看房，他发现这个小区很多都是闲置的别墅，入住率很低，而且他代理的很多房子从房主购买后没有进行装修，如今还是以毛坯房售卖。“因为各方面原因，这个小区的房子的价格总是低于市场价格。”段先生说，他代理很长时间也没卖出一套。
有业主说，晚上经过这些别墅“有点阴森恐怖”
10月19日，记者联系到同升湖山庄万科物业公司的吴先生。吴先生说，他们公司今年5月进入升湖山庄，从接手就开始整理住房资料，一栋一栋的去核实，初步统计了闲置别墅的数量。
吴先生介绍，目前同升湖山庄及其二期白竹水乡项目中仍有78栋别墅，60户洋房没有业主信息或是信息不准确。另外，因前物业未退费、房产证无法办理等诸多问题导致整个小区收费率不足20%。
“78栋无人认领的别墅中，有25套是完全没有业主任何信息的，剩下的53套只有业主的姓名或电话，但多是错号、空号。能打通的电话，对方也纷纷表明不是自己的房产。”吴先生说，他们已经将情况反映给社区和街道了，社区也答应协助进行核实。
吴先生说，同升湖山庄入住率只有40%，除了闲置别墅，同升湖山庄有100多套别墅因为违建，没有拿到产权证，目前住建局成立了一个工作小组，专门解决这个问题。
长沙市雨花区市住房和城乡建设局工作人员告诉红星新闻记者，针对同升湖山庄的问题，住建局只负责三项工作：一是很多别墅没有产权证，他们现在正在配合相关部门推动产权证办理;二是小区水改有问题，正在配合解决;三是新老物业交接，他们负责协调。
此外，红星新闻记者从长沙市雨花区相关部门获悉，关于同升湖山庄闲置别墅的问题，相关部门正在调查中。
曾号称湖南最好别墅楼盘，获得国际花园社区金奖
同升湖山庄小区位于长沙市雨花区洞井镇，该小区于2000年开盘，占地2300亩，山庄依600亩同升湖而建，容积率为0.279。开发商是长沙亚兴置业发展有限公司，背后老板是曾经在湖南排名前50的亿万富豪王忠和。
2000年悉尼奥运会，为了推广别墅，王忠和向获得金牌的数位湖南籍运动员，各赠送了一套时值100万的同升湖山庄别墅。
同升湖山庄曾号称是长沙乃至湖南最好的别墅楼盘。2004年，同升湖山庄与上海世贸滨江、深圳观澜高尔夫等10个楼盘获得国际花园社区金奖。该赛事由“国际公园协会”主办，并因联合国环境计划署的认可而备受关注。
据媒体报道，2011年，房产中介“志远地产”以3500万元的价格推销一栋建筑面积800平米的同升湖别墅，该别墅拥有花园庭院面积为6亩7分：“宅前绿草如茵，宅后森林茂密，三面环山(数十亩)，干净清雅，不带喧嚣的烟火味。只有有缘人能够拥有，不可复制，无可超越。在同升湖，它是身份的象征，在同升湖，它就是神话!”
但是，红星新闻记者发现，这些年同升湖山庄业主和开发商矛盾重重，2012年小区业主曾联合撤掉同升湖物业公司，有业主还称，2009年王忠和在小区C区违建一栋别墅时，多数参与维权的业主遭到打击报复，轻则被人堵了几天门，重则被打伤入院。此事曾被媒体报道。
此后，知名相声演员曾实名举报王忠和。2019年，警方通报，长期盘踞在长沙市雨花区同升湖一带的王忠和涉黑犯罪团伙被长沙警方抓获。据长沙晚报同年4月报道，消息一出，大兵和多名业主还为长沙警方送上锦旗。“王忠和团伙在这里盘踞，罪恶多端，我们深受其害，这伙人被绳之以法，我们把感激写在锦旗上。”
工商资料显示，长沙亚兴置业发展有限公司成立于1999年，当前注册资本8300万元，主要从事叁级房地产开发、经营，以及高效农业开发等业务。市界查询中国执行信息公开网发现，该公司在今年4月已成为失信被执行人，执行标的达95万元。
实际上，在2019年4月，也就是东窗事发后，长沙亚兴置业发展有限公司就曾发生过变更，王忠和退出法定代表人与高级管理人员备案(董事、监事、经理等)，由王万斌接任。目前，王万斌持有长沙亚兴置业56.51%股份为公司最终受益人，长沙市同升房地产开发有限公司则持有余下43.49%股份。https://t.cn/A6bQMOKR
刷到了人类图鉴混剪视频Bgm大部分是新裤子的，笑着笑着难受了，众生皆苦，今天的几个新闻也让人郁闷(╥﹏╥)
有个视频下面的热评是“世界上只有一种真正的英雄主义，就是认清了生活的真相后还依然热爱它——罗素罗兰”。评论也多半是加油打气的话，不是不好，我心情不低沉的时候也还蛮豁达的。
可是，请允许我难过吧，让我沮丧让我烦躁让我不知名的痛苦，别把它当成不好的部分割裂出去，好的坏的正面的负面的积极的悲观的无感的，这全部种种组成了完整的我。
如果你愿意接纳我，请接纳我的全部，而不是把我撕碎只留下你想要的。
删删写写的过程就是在不停的思考我的心迹，而随着思维的理顺我好像更接纳自己了，以前的我是不愿意直面悲观的，期待未来某一天我集齐所有零散的碎片拼凑起完整的我。
对我自己，也对所有人：你过来或者我过去，让我抱抱你[心]
有个视频下面的热评是“世界上只有一种真正的英雄主义，就是认清了生活的真相后还依然热爱它——罗素罗兰”。评论也多半是加油打气的话，不是不好，我心情不低沉的时候也还蛮豁达的。
可是，请允许我难过吧，让我沮丧让我烦躁让我不知名的痛苦，别把它当成不好的部分割裂出去，好的坏的正面的负面的积极的悲观的无感的，这全部种种组成了完整的我。
如果你愿意接纳我，请接纳我的全部，而不是把我撕碎只留下你想要的。
删删写写的过程就是在不停的思考我的心迹，而随着思维的理顺我好像更接纳自己了，以前的我是不愿意直面悲观的，期待未来某一天我集齐所有零散的碎片拼凑起完整的我。
对我自己，也对所有人：你过来或者我过去，让我抱抱你[心]
关于李雪琴：
1、 李雪琴是铁岭开原人，跟赵本山是正宗老乡。
2、 李雪琴初中一直是年级第一，高中进了辽宁最好的中学（之一）：本溪市高级中学。李雪琴喜欢找同学唠嗑，老师觉得她影响到同桌，就让她一个人坐一桌，然后她又跟前后桌聊，最后老师把她的课桌搬到了讲台边。
3、 虽然爱唠嗑，但李雪琴成绩一直很好，2013年她考入北大新闻与传播学院，是当年北大自主招生辽宁省第一名。
4、 进了大学后李雪琴不太喜欢这个专业，一度不想读书，她想的是：我终于不用当好学生了，我在北大，身边这么多牛逼的人，我终于可以理直气壮地考倒数了。但是那些同学好学生当惯了，不能接受自己比别人差，个个都很卖命。刺激之下，李雪琴也稍微努力了一下，于是就拿到了奖学金。牛逼之处是，很多课她平时根本没去上，但她擅长考试。
5、 李雪琴大四确诊抑郁症，每天都很痛苦，一点小事就会难过起来，比如水瓶掉地上，就开始难过，接下来还有哪件事会难过也不知道，时时刻刻心慌。当时她在五道口一个酒吧兼职，工作就是洗碗，但是洗碗的这一两个小时是她一天里面最舒适、最安心的时候。她去北大心理中心做了咨询，医生告诉她情况比较严重，李雪琴苦苦哀求他们不要告诉学院，学院知道了就可能通知她妈妈，她不希望让妈妈担心。但医生最终还是通知了学院（应该是怕她自杀，学校要承担责任），这件事让李雪琴对北大很失望。
6、 本科毕业后，李雪琴去纽约大学读教育学硕士，有一次去参加纽约的北大校友会活动，她还特地化了妆，当天到场的都是各行业的精英，李雪琴跟师兄师姐介绍说自己正在读教育学硕士，根本没有人搭理她。这让她又一次对北大感到失望。
7、 纽约天气不好，雨天多，城市高楼林立，很压抑，加上美国看病很贵，李雪琴停了药，抑郁症加重，于是2018年6月就休学回国了。
8、 回国后她加入朋友的创业团队，做节目。参与节目的都是北大清华的学生，每次谈个很小的事都要上升到价值输出，这让李雪琴很不舒服，她说：“有什么可上价值的呢？清华北大怎么地了呢，咋这么把自己当回事呀？你经历过啥呀，你就跟人家讲这些，就给人家传输价值观？每个人的生活方式都是值得尊重和理解的。你不应该用一个很标准的价值观去说教别人或引导别人。”
9、 闲暇时间她就自己发些视频在网上，这是她自己想做的。她有个保留节目，到哪儿都要cue一下吴亦凡，比如：“吴亦凡你好，我是李雪琴，今天我来到了清华大学，你看这是清华大学的校门，多白。”有时还加一句经典的“你吃饭没呢？”一开始这些视频并没有太大反响，直到有一天，吴亦凡本人用一段相似的视频回应了她：“李雪琴你好，我是吴亦凡，憋管我在哪儿，你看这灯，多亮。”
10、 李雪琴红了，但她是个聪明人，而且学的是传播专业。她很清楚，这种走红状态很难持续，用她的话说：“我得到的很多东西就是靠运气。迟早有一天要凉，这个认知是根深蒂固在脑子里的。人贵在自知之明，我心里有数，什么行什么不行。什么东西是虚的，什么东西是实的。什么东西是你真正的能力，什么东西只是你暂时的。”
11、 目前来看，李雪琴并不是昙花一现，从去年突然走红到现在已经有一年半了，今年在李诞邀请之下参加《脱口秀大会》，她作为唯一一个毫无脱口秀经验的选手，一路闯进了决赛，前面几场的表现都很精彩，这让她的知名度又一次大幅提升。
12、 李雪琴说：本质上，我是一个悲观的人。我的口头禅是：这事不行。但我悲观，不代表说我不能让你快乐。我的共情能力很强。
13、 李雪琴又说：“能逗别人开心，和能让自己开心，这是两回事。” 其实她现在并未完全摆脱抑郁症困扰，去年还割过脉。
14、 喜欢李雪琴的以女生居多，李雪琴说：第一我长得不好看，女生对没有自己好看的女生防备度是低的，好感度是高的，加上我挺有意思，女生都挺想跟我做朋友。
15、 李雪琴的一个同学这么评价她：大多数人喜欢李雪琴是喜欢她的真实。因为真实，看似反差的精英身份和土味气质可以在她身上完美兼容，她的东北嗑，她的怯懦，她的欲望，她的拧巴，她呈现出来的一切都是生活的粗砺的噪点。
16：最后想说一点纯个人的看法，如果单从创作来说，王建国未必配得上李雪琴，王建国有小机灵，但写不出李雪琴“宇宙尽头”那种梗，尤其最后呼应到北京地铁环线那一段，非常厉害。她的口音、外型以及表演方式有点土味，但创作的内核其实很高级。
部分参考资料：
《与吴亦凡隔空对话 我是李雪琴自述本溪高中毕业因老师一句话考北大》／Aha视频
《李雪琴：北大毕业留学回国成网红 自曝有抑郁症》／Aha视频
《李雪琴：我很痛苦，但我想让别人快乐》／gq报道
via艺能界研究中心
1、 李雪琴是铁岭开原人，跟赵本山是正宗老乡。
2、 李雪琴初中一直是年级第一，高中进了辽宁最好的中学（之一）：本溪市高级中学。李雪琴喜欢找同学唠嗑，老师觉得她影响到同桌，就让她一个人坐一桌，然后她又跟前后桌聊，最后老师把她的课桌搬到了讲台边。
3、 虽然爱唠嗑，但李雪琴成绩一直很好，2013年她考入北大新闻与传播学院，是当年北大自主招生辽宁省第一名。
4、 进了大学后李雪琴不太喜欢这个专业，一度不想读书，她想的是：我终于不用当好学生了，我在北大，身边这么多牛逼的人，我终于可以理直气壮地考倒数了。但是那些同学好学生当惯了，不能接受自己比别人差，个个都很卖命。刺激之下，李雪琴也稍微努力了一下，于是就拿到了奖学金。牛逼之处是，很多课她平时根本没去上，但她擅长考试。
5、 李雪琴大四确诊抑郁症，每天都很痛苦，一点小事就会难过起来，比如水瓶掉地上，就开始难过，接下来还有哪件事会难过也不知道，时时刻刻心慌。当时她在五道口一个酒吧兼职，工作就是洗碗，但是洗碗的这一两个小时是她一天里面最舒适、最安心的时候。她去北大心理中心做了咨询，医生告诉她情况比较严重，李雪琴苦苦哀求他们不要告诉学院，学院知道了就可能通知她妈妈，她不希望让妈妈担心。但医生最终还是通知了学院（应该是怕她自杀，学校要承担责任），这件事让李雪琴对北大很失望。
6、 本科毕业后，李雪琴去纽约大学读教育学硕士，有一次去参加纽约的北大校友会活动，她还特地化了妆，当天到场的都是各行业的精英，李雪琴跟师兄师姐介绍说自己正在读教育学硕士，根本没有人搭理她。这让她又一次对北大感到失望。
7、 纽约天气不好，雨天多，城市高楼林立，很压抑，加上美国看病很贵，李雪琴停了药，抑郁症加重，于是2018年6月就休学回国了。
8、 回国后她加入朋友的创业团队，做节目。参与节目的都是北大清华的学生，每次谈个很小的事都要上升到价值输出，这让李雪琴很不舒服，她说：“有什么可上价值的呢？清华北大怎么地了呢，咋这么把自己当回事呀？你经历过啥呀，你就跟人家讲这些，就给人家传输价值观？每个人的生活方式都是值得尊重和理解的。你不应该用一个很标准的价值观去说教别人或引导别人。”
9、 闲暇时间她就自己发些视频在网上，这是她自己想做的。她有个保留节目，到哪儿都要cue一下吴亦凡，比如：“吴亦凡你好，我是李雪琴，今天我来到了清华大学，你看这是清华大学的校门，多白。”有时还加一句经典的“你吃饭没呢？”一开始这些视频并没有太大反响，直到有一天，吴亦凡本人用一段相似的视频回应了她：“李雪琴你好，我是吴亦凡，憋管我在哪儿，你看这灯，多亮。”
10、 李雪琴红了，但她是个聪明人，而且学的是传播专业。她很清楚，这种走红状态很难持续，用她的话说：“我得到的很多东西就是靠运气。迟早有一天要凉，这个认知是根深蒂固在脑子里的。人贵在自知之明，我心里有数，什么行什么不行。什么东西是虚的，什么东西是实的。什么东西是你真正的能力，什么东西只是你暂时的。”
11、 目前来看，李雪琴并不是昙花一现，从去年突然走红到现在已经有一年半了，今年在李诞邀请之下参加《脱口秀大会》，她作为唯一一个毫无脱口秀经验的选手，一路闯进了决赛，前面几场的表现都很精彩，这让她的知名度又一次大幅提升。
12、 李雪琴说：本质上，我是一个悲观的人。我的口头禅是：这事不行。但我悲观，不代表说我不能让你快乐。我的共情能力很强。
13、 李雪琴又说：“能逗别人开心，和能让自己开心，这是两回事。” 其实她现在并未完全摆脱抑郁症困扰，去年还割过脉。
14、 喜欢李雪琴的以女生居多，李雪琴说：第一我长得不好看，女生对没有自己好看的女生防备度是低的，好感度是高的，加上我挺有意思，女生都挺想跟我做朋友。
15、 李雪琴的一个同学这么评价她：大多数人喜欢李雪琴是喜欢她的真实。因为真实，看似反差的精英身份和土味气质可以在她身上完美兼容，她的东北嗑，她的怯懦，她的欲望，她的拧巴，她呈现出来的一切都是生活的粗砺的噪点。
16：最后想说一点纯个人的看法，如果单从创作来说，王建国未必配得上李雪琴，王建国有小机灵，但写不出李雪琴“宇宙尽头”那种梗，尤其最后呼应到北京地铁环线那一段，非常厉害。她的口音、外型以及表演方式有点土味，但创作的内核其实很高级。
部分参考资料：
《与吴亦凡隔空对话 我是李雪琴自述本溪高中毕业因老师一句话考北大》／Aha视频
《李雪琴：北大毕业留学回国成网红 自曝有抑郁症》／Aha视频
《李雪琴：我很痛苦，但我想让别人快乐》／gq报道
via艺能界研究中心
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