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【投稿】突然想到dfs之子萨沙，就觉得他的职业生涯真的多少有点可怜，在本土世界/杯大放异彩，来到黑店摩纳哥，而伤病限制了他前两年的发挥，后来却又因为国籍原因（国际足联允许所有俱乐部和球员无条件解约）甚至可能被解约，现在无法转会到更好的球队，事实上因为身不由己的原因被浪费青春，就是jjty里最令人难过的了吧[苦涩][苦涩]

#笨牛杂谈# 【浅谈“住改非”】去年有段时间，某些地区“住改非”闹得沸沸扬扬，甚至有些百姓的临街门面被强制封堵，闹得人怨沸腾。
什么是“住改非”？这得从宅基地使用权上来分析，同时区别对待住宅的合理使用。宅基地使用权是农民的一项最基本权利，它直接体现了人的居住权和生存权，宅基地上的房屋归农民所有，农民可以合理利用房屋的使用，而不受外界非法干涉，比如在住宅内养几头猪，养几十只鸡鸭，或者把临街房屋改建成车库或者门店等，以达到家庭增收致富的目的，这些都是法律所允许的，也符合对土地的合理使用。体现了中国特色。但是，有些人为了建厂开店，假借以住宅用地为名，骗取国家宅基地使用权，在宅基地上建设工厂，开设大型超市，改变土地使用性质，这种行为才可以称之为“住改非”，必须坚决予以取缔。
所以，对于那些把临街的自建房改建成门面房的行为，我们不应该予以禁止，鼓励农民对自己房屋进行合理利用，从而达到增收致富的目的，这与我们改革的目的是相符的，我们改革的目的就是要共同富裕，让百姓富裕起来，同时这对搞活市场经济也是有利的，那些假借“住改非”名义封堵百姓房屋的领导，我不知道你们是怎么想的？

但不论怎么创收致富，土地性质依然是住宅用地，而非商业用地，所以在拆迁征收中仍应该按照宅基地来对待，这一点农民朋友必须清醒认识，否则的话，可能会对自己造成不必要的伤害。（笨牛原创，转载请注明出处）

【切尔西公布21-22财报：制裁带来影响，整体税后亏损1.213亿】 切尔西官方公布2021-2022财年报告，本次报告截止至2022年6月30日。

官方声明如下：

本年度的业绩受到了2022年3月10日对俱乐部前任老板的制裁的影响。由于制裁，切尔西被要求在英国政府颁发的特别许可证的限制范围内经营，而这些限制一直持续到2022年5月30日俱乐部出售完成。

在此期间，切尔西被在许多方面受到了限制，包括但不限于出售比赛日和季票、销售商品、接受活动预订以及与球员和商业赞助合作伙伴签订合同，这些都导致了巨额的损失。

此外，由于对订立新的合同安排的限制所产生的长期影响，预计其中制裁期间的一些限制也将对今后几年的财务产生影响。在制裁即将结束时，切尔西被被允许出售某些比赛日门票，英超联盟承诺将所有销售收入捐给慈善机构。所有权变更后，限制被取消，所有业务现已恢复。

尽管切尔西受到了种种限制，但营业额还是从上一财年的4.349亿英镑增长到了4.813亿英镑，这主要得益于比赛日的增加和比赛日球迷回归带来的商业收入。

由于欧洲冠军联赛的奖金降低，以及2019/20赛季到2020/21财年新冠肺炎大流行的连锁反应，转播收入相对于前一年有所下降。

由于新合同和现有合作伙伴续约带来的赞助收入净增，俱乐部的商业收入增加到1.771亿英镑。

然而，包括恢复运营和增加的员工成本导致的比赛日和非比赛日成本增加，因此切尔西的利润仍然在降低。

上述因素导致切尔西在截至2022年6月30日的财年中，最终录得2660万英镑的亏损，整体税后亏损为1.213亿英镑。

在2021-22财年，切尔西在球员引援上投入了1.18亿英镑，包括现有球员合同的重新谈判。

此外凭借出售球员获得了1.320亿英镑的利润，其中包括亚伯拉罕出售给罗马，格希出售给水晶宫，托莫里出售给AC米兰，以及祖玛出售给西汉姆联。

尽管本财年出现亏损，并且由于制裁而面临运营挑战，但切尔西仍然继续遵守欧足联和英超联赛的财务规定。