#SVT中转周边[超话]# 好想收到下面的卡，求求让我收到吧，我在床上哭了9个小时，崩溃了1996次，撞了903次墙，划了8次手臂，幻觉出现3次，幻听出现9次，扇了自己16个巴掌，刚才昏过去了，现在才醒来，看到外面天都黑了，我顿时又崩溃了，因为我怎么想都想不明白，为什么收不到啊，好想我的卡，啊小卡，我的宝贝，我好想你。

北龙湖北岸继续卷——新盘华曦苑

该地块，由河南东龙控股集团有限公司底价竞得，楼面价14133元/㎡，溢价率0%。据说现在东龙已经推出，实际开发的企业是金桥，电建注资。

金桥本来不出名，因为西棠上了郑州的热搜。虽然老崔不地道，但是人家关系铁啊，能拉着电建一起玩。这个楼盘一直没有前缀，只交华曦苑，估计也是考虑到金桥的知名度了，不敢加。

话不多说，上干货！

1、占地91.4亩，容积率2.49，19栋楼，大部分都是16层，少部分13、14层，还有一栋9层洋房。卡容积率卡的很到位。

2、外立面大面积的玻璃幕墙。比西边的云鼎湖居好一点，但是没有瑞府的高端。根据出来的图纸能看出来，外立面不是玻璃，就是涂料，搭配着少量的装饰线条。连改善最近本的铝板，石材都没有……

3、独栋独单元，两梯两户，独立电梯厅，户型非常方正，143㎡四房起步，还有163㎡、185㎡、192㎡。层高3,05米是个优点，南北阳台，赠送也不少。（户型中规中矩，不加分也不减分）。

4、这个楼盘有一个大饼，那就是清华附中。如果未来，有幸能划进去，未来这里的房子坐地涨价7,8千。（目前清华附中，尚未参与划片）

目前北龙湖在售楼盘或者充足的有璞悦，瑞府，璞岸少量房源，龙尾的云著湖居，绿城湖畔云庐等。产品有点同质化，已经开始内卷了。

那么重点来了，这个楼盘能卖多少钱？参考瑞府，云鼎湖居，再参考目前的销售形势，首开不会超过3,0万。也有传言说，均价3,1万，送一个清华附中的学位。

拭目以待吧。[干饭人]

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【吐槽】我又来啦！这位姐子上次以“特卡有瑕不想出自留了”直接关闭交易跑单，我寻思真自留就算了，但！好巧不巧！平平无奇的晚上，我遇见了她的大号。同样的特签内容，同一个ip，主页挂着相似的韩圈小卡，且大号是小号的唯一互关（划重点）。就是挂的好生开车比上次提价了六十（乐）。
后续：醒来看到这位大姐的回复：
《我帮我朋友挂的》（是的她有一个朋友，感情真好啊唯一互关）
《上来就这个语气***》（什么脏东西被哔掉了）（看来我应该直接输出才叫语气好）
《你边卖边买想倒卖》（大姐是懂反咬一口的，可能做梦梦到我挂链接了）
然后火速把我拉黑了（笑）。麻烦啵啵带图～