影响子女上学！上海“五年一户”迎来重大调整，小心被统筹！#留学生回国# #上海落户# #留学生回国#
幼升小政策变化，今年“五年一户“政策迎来重大调整！如果你也身在上海，想给娃规划学区房，一定要了解“五年一户”这个政策，避免出现买了学区房却无校可上的情况出现。
2022年，上海有12个区执行“五年一户”：
黄浦、长宁、杨浦、宝山，4个区全区域执行；静安、徐汇、闵行、浦东、嘉定、松江，6个区部分学校实行；普陀、虹口2区个别热门学校实施；青浦、金山、奉贤、崇明，4个区暂未实施。
什么是“五年一户”
本区内各公办小学建立对口入学新生数据库，区内每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会，即一个门牌号一居住户，五年内只接受一个学生（双胞胎和二孩例外）。
举个例子：你2021年买的房子，孩子2023年读对口小学。往前推5年，也就是2018年之后，没有别的孩子用这套房子的地址报名读对口小学，你的孩子就满足“五年一户”的要求。
简单直白的说，就是同一套学区房的上下家孩子在校不见面，一个出一个进就算满足条件。“五年一户”政策的实施主要是为了降低学区房转手率，抑制学区热。
各区对于五年一户的规定也会有所不同，比如：
静安区是最早实施和执行“五年一户”的区，要求也相对严格，部分学校适龄儿童及父母的户籍须在对口地块满3年！闵行区公办初中今年首次实施“五年一户”！松江区今年起正式实施“五年一户”！今年起，入户时间须满1年，以此类推，直至满5年！松江区录取顺位大调整！由原先的按房产证年限排序，调整为按户籍迁入年限排序，2024年正式实施！
“五年一户”如何查询
1、居委会查询。每年小区孩子入学，居委会都会有备案，可以直接找居委会的工作人员查询。
2、街道派出所查询。可以到街道派出所户籍管理处查询找户籍警察查询，让户籍工作人员帮你查询之前房本上的户口 有几个，多大年纪一般很好推断出是否有适龄儿童有没有上这个片区学校。
除了以上两种方法还有一种方法，在买房时，可以询问房东五年一户的使用情况，一般情况下，房东都会如实告知。如 果怕房东欺骗，可以在购房合同中补充条款，并明确如果学区房名额占用，原房东将进行赔偿，这样的话，房东也不会存在 欺骗行为。
“五年一户”常见误区
五年一户≠提前5年买房！也不等于学区房落户一定要达到5年。仅满足“五年一户”条件不代表一定可以进入对口学校。绝大部分区都是针对入学矛盾突出的学校实施“五年一户”的，但热门学校的“入学门槛”较高，在此基础上还要参考入户年限、户口关系（比如是否为直系亲属等）等条件。5年的计算，以政策实施的当年开始往后算。比如浦东新区某校的规定从2016年开始实施“五年一户”的限令，那么则从2016年开始往后算5年。即使这个地址2015年用过名额，也不影响2016年以后入学（不考虑户口、年限等情况的前提下）。
参考上海的学校实行顺位录取制度，按照家长的条件先后决定能否较好的学校，而公办学校和好的民办学校对非上海户籍学生家长的要求即满足120积分。
幼升小政策变化，今年“五年一户“政策迎来重大调整！如果你也身在上海，想给娃规划学区房，一定要了解“五年一户”这个政策，避免出现买了学区房却无校可上的情况出现。
2022年，上海有12个区执行“五年一户”：
黄浦、长宁、杨浦、宝山，4个区全区域执行；静安、徐汇、闵行、浦东、嘉定、松江，6个区部分学校实行；普陀、虹口2区个别热门学校实施；青浦、金山、奉贤、崇明，4个区暂未实施。
什么是“五年一户”
本区内各公办小学建立对口入学新生数据库，区内每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会，即一个门牌号一居住户，五年内只接受一个学生（双胞胎和二孩例外）。
举个例子：你2021年买的房子，孩子2023年读对口小学。往前推5年，也就是2018年之后，没有别的孩子用这套房子的地址报名读对口小学，你的孩子就满足“五年一户”的要求。
简单直白的说，就是同一套学区房的上下家孩子在校不见面，一个出一个进就算满足条件。“五年一户”政策的实施主要是为了降低学区房转手率，抑制学区热。
各区对于五年一户的规定也会有所不同，比如：
静安区是最早实施和执行“五年一户”的区，要求也相对严格，部分学校适龄儿童及父母的户籍须在对口地块满3年！闵行区公办初中今年首次实施“五年一户”！松江区今年起正式实施“五年一户”！今年起，入户时间须满1年，以此类推，直至满5年！松江区录取顺位大调整！由原先的按房产证年限排序，调整为按户籍迁入年限排序，2024年正式实施！
“五年一户”如何查询
1、居委会查询。每年小区孩子入学，居委会都会有备案，可以直接找居委会的工作人员查询。
2、街道派出所查询。可以到街道派出所户籍管理处查询找户籍警察查询，让户籍工作人员帮你查询之前房本上的户口 有几个，多大年纪一般很好推断出是否有适龄儿童有没有上这个片区学校。
除了以上两种方法还有一种方法，在买房时，可以询问房东五年一户的使用情况，一般情况下，房东都会如实告知。如 果怕房东欺骗，可以在购房合同中补充条款，并明确如果学区房名额占用，原房东将进行赔偿，这样的话，房东也不会存在 欺骗行为。
“五年一户”常见误区
五年一户≠提前5年买房！也不等于学区房落户一定要达到5年。仅满足“五年一户”条件不代表一定可以进入对口学校。绝大部分区都是针对入学矛盾突出的学校实施“五年一户”的，但热门学校的“入学门槛”较高，在此基础上还要参考入户年限、户口关系（比如是否为直系亲属等）等条件。5年的计算，以政策实施的当年开始往后算。比如浦东新区某校的规定从2016年开始实施“五年一户”的限令，那么则从2016年开始往后算5年。即使这个地址2015年用过名额，也不影响2016年以后入学（不考虑户口、年限等情况的前提下）。
参考上海的学校实行顺位录取制度，按照家长的条件先后决定能否较好的学校，而公办学校和好的民办学校对非上海户籍学生家长的要求即满足120积分。
#律师事务所##律师[超话]##上海[地点]# 上海口碑很好的律师事务所，找律师的不妨看看
近期需要找离婚、刑事、合同、房产、股权、经济纠纷律师的朋友，今天给大家整一些上海还不错的律师事务所特点，不妨做个参考。
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✅1、律师事务所的知名度：在当地有一定的知名度。
.
✅2、律师事务所的规模：至少有20名以上的执业律师，包括资历深的律师。
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✅3、律师事务所的口碑：在该所委托过案件的客户大多数都是好评。
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✅4、律师事务所的服务态度：热情、积极、细心、耐心、认真富有责任心，主动和客户保持联系。
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✅5、律师事务所收费：严格按照当地经济水平、案件类型、复杂程度、涉及金额、律师水平来收费，不乱要价。并且会提前跟客户说明可能存在的费用。
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以上5️⃣点基本上就是靠谱律师事务所具备的特点。但是一家律所要具备上面所有的优点是比较少的，而且找律师是个特别复杂的过程，有些时候亲友推荐的都不❎一定合适。
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想找到合适的律所或律师一定要根据自己的实际情况来，比如刑事案件，就去找哪些擅长这方面的律所或律师。
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❣️相信证据和法律，绝对不相信承诺和勾兑。打官司就是打材料。✅只要证据充足，没有任何人敢判“葫芦案”。没有任何一个执法人员愿牺牲自己的前途而“帮忙”的。凡是索要勾兑费的都是违法行为
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如果你担心自己找不到好律师，我整理了下上海一些专业能力、口碑、服务态度都还不错的律师名单，可以参考一下：
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黄浦区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区
虹口区、杨浦区、浦东新区、闵行区、宝山区
嘉定区、金山区、松江区、青浦区、奉贤区、崇明区
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嘉定区、金山区、松江区、青浦区、奉贤区、崇明区
西四大院胡同永恩贝勒府遗存
西四万松老人塔的主人行秀，是辽金名相耶律楚材的导师，这位金元时代的高僧曾先后住持邢台净土寺，仰山栖隐寺、万寿寺和报恩寺，野老圆寂之时，元大都尚未创建，西四仍属郊之北野，至元22年到31年，数十万人迁入帝国新都，此地人气渐旺，西市之内分羊马缸瓦，商机自此沿革，勾栏瓦舍聚集，娱乐副中心，今日之砖塔，除了地标书局，更多所念是那座看不着瓤的关帝庙，和道光年长居于此的才女太青春。
北京最早教堂缸瓦市堂由英国伦敦会艾约瑟始创于清同治2年，庚子年613被毁，三年之后，伦敦会以松江银2100两，从房主奎瑶手购地建堂，南北院连旧时面积计5亩余，M11年新堂落成即今日所见。奎瑶其人不知家承，但此块地皮原曾为永恩贝勒府所有。
谦正隐忍、才情斐然的礼亲王永恩为康亲王崇安次子，崇安薨后，雍正帝选永恩伯祖巴尔图袭爵，只封永恩为贝勒，1巴尔图薨后，永恩才被扶正，乾隆43年礼亲王复号，永恩成为8代目，而在其为贝勒的近20年间，他就住在与颁赏砂锅居定亲王府、西皇城根礼王府隔街相望的大院胡同，彼时的颁赏胡同还叫板肠，老老北京卤煮。
大院胡同初名勾阑，与其周边如小院等胡同皆为元明时西院，红灯区，后名燕儿、阮儿、大阮，均属念不真灼的袭传，永恩贝勒的府门位于今9号，其西侧11号为马号，从乾隆15年全图上看，王府5进院落，贯通大院砖塔两条胡同，5间府门东西配房，5间大殿东西配房，北通道两侧开门通向后院，东西南房各5间，再其后为7间后寝及东西配房，府东侧临街排房即是如今的教堂和门脸所在，而老人塔亦划在东北角府内。
永恩居礼王府后，老贝勒府成为别院，清末成为礼定二府后人的吉安停灵之所，庚子之后向伦敦会卖地那位，或是家族中人，没查到哪一枝。30年代被冯玉祥麾下29军军长冯治安买下，建国后房产被查收，1963年，郭沫R在此居住了14年后搬入前海西街18号，两栋4层G管局宿舍楼建起，旧府邸不存，而其府门内两棵200年以上的老槐树被保留，再有就是砖塔后寝的遗痕残影。
乾隆18年7月，永恩奉敕重修了老人塔，同年，新康亲王从大院迁入新王府。
#古建筑[超话]##文物古迹##王府##北京历史##北京人文##北京胡同##胡同情节##老北京胡同#
西四万松老人塔的主人行秀，是辽金名相耶律楚材的导师，这位金元时代的高僧曾先后住持邢台净土寺，仰山栖隐寺、万寿寺和报恩寺，野老圆寂之时，元大都尚未创建，西四仍属郊之北野，至元22年到31年，数十万人迁入帝国新都，此地人气渐旺，西市之内分羊马缸瓦，商机自此沿革，勾栏瓦舍聚集，娱乐副中心，今日之砖塔，除了地标书局，更多所念是那座看不着瓤的关帝庙，和道光年长居于此的才女太青春。
北京最早教堂缸瓦市堂由英国伦敦会艾约瑟始创于清同治2年，庚子年613被毁，三年之后，伦敦会以松江银2100两，从房主奎瑶手购地建堂，南北院连旧时面积计5亩余，M11年新堂落成即今日所见。奎瑶其人不知家承，但此块地皮原曾为永恩贝勒府所有。
谦正隐忍、才情斐然的礼亲王永恩为康亲王崇安次子，崇安薨后，雍正帝选永恩伯祖巴尔图袭爵，只封永恩为贝勒，1巴尔图薨后，永恩才被扶正，乾隆43年礼亲王复号，永恩成为8代目，而在其为贝勒的近20年间，他就住在与颁赏砂锅居定亲王府、西皇城根礼王府隔街相望的大院胡同，彼时的颁赏胡同还叫板肠，老老北京卤煮。
大院胡同初名勾阑，与其周边如小院等胡同皆为元明时西院，红灯区，后名燕儿、阮儿、大阮，均属念不真灼的袭传，永恩贝勒的府门位于今9号，其西侧11号为马号，从乾隆15年全图上看，王府5进院落，贯通大院砖塔两条胡同，5间府门东西配房，5间大殿东西配房，北通道两侧开门通向后院，东西南房各5间，再其后为7间后寝及东西配房，府东侧临街排房即是如今的教堂和门脸所在，而老人塔亦划在东北角府内。
永恩居礼王府后，老贝勒府成为别院，清末成为礼定二府后人的吉安停灵之所，庚子之后向伦敦会卖地那位，或是家族中人，没查到哪一枝。30年代被冯玉祥麾下29军军长冯治安买下，建国后房产被查收，1963年，郭沫R在此居住了14年后搬入前海西街18号，两栋4层G管局宿舍楼建起，旧府邸不存，而其府门内两棵200年以上的老槐树被保留，再有就是砖塔后寝的遗痕残影。
乾隆18年7月，永恩奉敕重修了老人塔，同年，新康亲王从大院迁入新王府。
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