[围观]#城市地标# 300米超高层+万象城！华润重仓广州，共建国际消费中心城市！
2023年1月19日下午，华润置地以总价29.8亿摘得荔湾区珠江隧道口以西、珠江以南两个地块，AF020114、AF020116地块。地块总建筑面积24.8万㎡，位于白鹅潭CBD核心位置。
华润置地有关负责人表示，此次白鹅潭万象城项目将突破传统的简单业态叠加模式，注重推动区域商业版图更新发展，吸引众多世界知名品牌入驻，全力打造全球视野的超级综合体。标志着备受关注的广州首家华润置地万象城正式落地白鹅潭商圈。
其中，AF020114地块将打造300米地标，这一高度将超越白鹅潭国际金融中心，刷新白鹅潭CBD天际线；AF020116地块同样被寄予厚望，将“打造广州培育建设国际消费中心城市的标杆项目”，“树立全球消费潮流标杆”。
本次引入华润置地万象商业优质项目，正是广州大型商业综合体引育的又一重要成果。在《新隆沙AF020114、AF020116地块履约监管协议书》中，对需要引进的运营企业有如下要求：
1.乙方（或项目公司）引进的企业或其实际控制人为《财富》世界500强2022年排名前100名的企业。
2. 乙方（或项目公司）引进的企业或其实际控制人旗下具有中国连锁经营协会评定的“2021年中国连锁百强”排行榜前10强的企业。
为保证商业运营品质，乙方（或项目公司）须向甲方提供乙方与拟引入购物中心品牌的引入证明材料，证明材料须为合作协议文件，购物中心品牌须为中国连锁经营协会发布《2021年中国购物中心企业TOP70强》其中一家。乙方须在本项目购物中心竣工验收备案之日起180日内提供该购物中心品牌正式进驻本项目的证明材料，包括“商标使用协议”、“运营管理服务协议”、“招商管理服务协议”。
乙方（或项目公司）在自持期内，不得擅自变更购物中心运营品牌，如确需变更，需向甲方提出申请并经得甲方书面同意后方可执行。
乙方（或项目公司）未按该项要求引入或擅自变更购物中心运营品牌的，视为乙方违约，乙方须在甲方或其指定单位发出违约通知函后10个工作日内按出让宗地成交价款的20%向甲方或其指定单位缴纳违约金。
三、集中设置的商业、娱乐康体设施开业经营后第1-10个完整年，累计实现零售额不低于100亿元人民币（包括商户经营活动产生纳入统计的零售额）。
四、集中设置的商业、娱乐康体设施开业经营后第1-10个完整年，在荔湾区累计缴纳税收不低于15亿元人民币（包括商户经营活动缴纳的税收）。
图文素材来源于广州商务
2023年1月19日下午，华润置地以总价29.8亿摘得荔湾区珠江隧道口以西、珠江以南两个地块，AF020114、AF020116地块。地块总建筑面积24.8万㎡，位于白鹅潭CBD核心位置。
华润置地有关负责人表示，此次白鹅潭万象城项目将突破传统的简单业态叠加模式，注重推动区域商业版图更新发展，吸引众多世界知名品牌入驻，全力打造全球视野的超级综合体。标志着备受关注的广州首家华润置地万象城正式落地白鹅潭商圈。
其中，AF020114地块将打造300米地标，这一高度将超越白鹅潭国际金融中心，刷新白鹅潭CBD天际线；AF020116地块同样被寄予厚望，将“打造广州培育建设国际消费中心城市的标杆项目”，“树立全球消费潮流标杆”。
本次引入华润置地万象商业优质项目，正是广州大型商业综合体引育的又一重要成果。在《新隆沙AF020114、AF020116地块履约监管协议书》中，对需要引进的运营企业有如下要求：
1.乙方（或项目公司）引进的企业或其实际控制人为《财富》世界500强2022年排名前100名的企业。
2. 乙方（或项目公司）引进的企业或其实际控制人旗下具有中国连锁经营协会评定的“2021年中国连锁百强”排行榜前10强的企业。
为保证商业运营品质，乙方（或项目公司）须向甲方提供乙方与拟引入购物中心品牌的引入证明材料，证明材料须为合作协议文件，购物中心品牌须为中国连锁经营协会发布《2021年中国购物中心企业TOP70强》其中一家。乙方须在本项目购物中心竣工验收备案之日起180日内提供该购物中心品牌正式进驻本项目的证明材料，包括“商标使用协议”、“运营管理服务协议”、“招商管理服务协议”。
乙方（或项目公司）在自持期内，不得擅自变更购物中心运营品牌，如确需变更，需向甲方提出申请并经得甲方书面同意后方可执行。
乙方（或项目公司）未按该项要求引入或擅自变更购物中心运营品牌的，视为乙方违约，乙方须在甲方或其指定单位发出违约通知函后10个工作日内按出让宗地成交价款的20%向甲方或其指定单位缴纳违约金。
三、集中设置的商业、娱乐康体设施开业经营后第1-10个完整年，累计实现零售额不低于100亿元人民币（包括商户经营活动产生纳入统计的零售额）。
四、集中设置的商业、娱乐康体设施开业经营后第1-10个完整年，在荔湾区累计缴纳税收不低于15亿元人民币（包括商户经营活动缴纳的税收）。
图文素材来源于广州商务
#海风cp[超话]# 大家早上好[哇]
「2023.01.19」
一、老板们
1.言老板 wb更新 “ 新的一年与COA/CH携手大展宏，开启全新灵感旅途～ ”
https://t.cn/A69aj5Os
二、其他
1.岚老板 优/酷娱乐官微更新 “ 春晚彩排路透 ”
https://t.cn/A6961Nr8
2.岚老板 声在中/国官微更新 “【年年约，常相见；但无事，身强健！ 问一声平安拜一个早年 】声在中/国携手秦/岚 给大家拜年啦[2023][2023][2023]衷心祝您：兔然好运，大展鸿兔！”
https://t.cn/A696g7p1
3.言老板资讯站 wb更新 “ 还有另一些春暖花开的小吴[太阳][送花花] ”
https://t.cn/A6968O9w
4.言老板 COA/CH官微更新 “捕捉摩登掠影，与品牌代言人吴/谨言 一同开启新禧新「视」界。经典标志太阳镜复古优雅，映衬率性姿态。新年自信开场，阔步向前迈向欣喜新岁。”
https://t.cn/A6961Iof
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【网易咖啡厅推出“暴雪绿茶”产品，网易园区魔兽斧头被直播拆除】暴雪宣布与网易解约事件，至今还在纠缠不清，引起许多业内人士和游戏玩家的关注。
在暴雪与网易之间的“战火”熊熊燃烧之际，网易咖啡厅推出了“暴雪绿茶”产品，售价13块一杯，着实内涵了一波暴雪，引得吃瓜群众纷纷围观。此外，永劫无间官方直播间还直播了拆除网易园区的魔兽斧头，主持人还说给拆除工人准备了暴雪绿茶，“服务”很是到位。
下面我们来回顾下暴雪与网易整个解约事件的大致过程：
2022年11月17日，有媒体报道，暴雪娱乐发布了一则公告，公告里显示暴雪娱乐与网易的合作协议即将到期。届时暴雪游戏将停止大部分游戏在中国大陆的服务。比如：《魔兽世界》、《炉石传说》、《魔兽争霸3：重制版》等游戏。
对此，网易表示，一直在尽最大努力和动视暴雪谈判，希望推进续约，不过最终未达成一致，不得不接受此决定。网易称，将继续履行职责，为玩家服务到最后一刻。网易的某高管表示，这是一个傻瓜引发的“惨案”，为所有玩家感到悲哀。
网易的CEO丁磊就与暴雪解约一事，在财报电话会议中表示，网易非常希望继续代理暴雪游戏，并为此付出非常多努力。但过去一段时间，整个谈判过程远超出网易方面的预期。对于一些涉及到可持续运营、和中国市场及玩家核心利益的关键性合作条款，动视暴雪的要求是不可接受的。甚至有外媒报道称，有匿名知情人士表示，暴雪想要中国百万玩家的数据。
11月19日，暴雪发布动态，感谢了玩家的支持，并表示正在寻找机遇将游戏在未来重新带回给大家；11月21日，暴雪娱乐部门CEO表示：“最近在这个话题上有很多唇枪舌剑，事实上伙伴关系是双向的，暴雪将尽其所能确保中国的玩家可以玩到我们的游戏，我们不会做出指责或任何其他负面的动作。”
12月1日，网易回应魔兽世界退款事宜称，将在暴雪游戏产品停止运营后开始安排退款。
2023年1月17日晚间，暴雪中国发布更新说明表示：上周再次与网易接触并寻求协助，以探讨将现有的，基于网易于2019年已同意既定条款的协议，顺延六个月，从而使大家得以不受干扰地继续游戏，也让暴雪继续探寻未来在国服地区合理而长远的发展道路。不幸的是，网易并未在上周的顺延谈判后，接受我们关于顺延现有游戏服务协议的提议。因此，我们将不得不遵照网之易停服公告于1月23日中止国服游戏服务。
对于暴雪的声明，网易回应表示：暴雪“顺延服务六个月”的提议，以及突发声明，是蛮横的、不得体的且不符合商业逻辑的。其过分的自信中并未考虑这种予取予求、骑驴找马、离婚不离身的行为。
关于“网易想要IP控制权”的说法，网易回应表示：作为代理公司，网易从未寻求暴雪游戏或其他合作伙伴的IP控制权，在过去十四年的长期合作过程中，网易对任何IP的使用和授权都是按照合同条款，并取得了暴雪的同意和审批。与其他合作伙伴的IP合作也都是基于此原则。
在暴雪与网易之间的“战火”熊熊燃烧之际，网易咖啡厅推出了“暴雪绿茶”产品，售价13块一杯，着实内涵了一波暴雪，引得吃瓜群众纷纷围观。此外，永劫无间官方直播间还直播了拆除网易园区的魔兽斧头，主持人还说给拆除工人准备了暴雪绿茶，“服务”很是到位。
下面我们来回顾下暴雪与网易整个解约事件的大致过程：
2022年11月17日，有媒体报道，暴雪娱乐发布了一则公告，公告里显示暴雪娱乐与网易的合作协议即将到期。届时暴雪游戏将停止大部分游戏在中国大陆的服务。比如：《魔兽世界》、《炉石传说》、《魔兽争霸3：重制版》等游戏。
对此，网易表示，一直在尽最大努力和动视暴雪谈判，希望推进续约，不过最终未达成一致，不得不接受此决定。网易称，将继续履行职责，为玩家服务到最后一刻。网易的某高管表示，这是一个傻瓜引发的“惨案”，为所有玩家感到悲哀。
网易的CEO丁磊就与暴雪解约一事，在财报电话会议中表示，网易非常希望继续代理暴雪游戏，并为此付出非常多努力。但过去一段时间，整个谈判过程远超出网易方面的预期。对于一些涉及到可持续运营、和中国市场及玩家核心利益的关键性合作条款，动视暴雪的要求是不可接受的。甚至有外媒报道称，有匿名知情人士表示，暴雪想要中国百万玩家的数据。
11月19日，暴雪发布动态，感谢了玩家的支持，并表示正在寻找机遇将游戏在未来重新带回给大家；11月21日，暴雪娱乐部门CEO表示：“最近在这个话题上有很多唇枪舌剑，事实上伙伴关系是双向的，暴雪将尽其所能确保中国的玩家可以玩到我们的游戏，我们不会做出指责或任何其他负面的动作。”
12月1日，网易回应魔兽世界退款事宜称，将在暴雪游戏产品停止运营后开始安排退款。
2023年1月17日晚间，暴雪中国发布更新说明表示：上周再次与网易接触并寻求协助，以探讨将现有的，基于网易于2019年已同意既定条款的协议，顺延六个月，从而使大家得以不受干扰地继续游戏，也让暴雪继续探寻未来在国服地区合理而长远的发展道路。不幸的是，网易并未在上周的顺延谈判后，接受我们关于顺延现有游戏服务协议的提议。因此，我们将不得不遵照网之易停服公告于1月23日中止国服游戏服务。
对于暴雪的声明，网易回应表示：暴雪“顺延服务六个月”的提议，以及突发声明，是蛮横的、不得体的且不符合商业逻辑的。其过分的自信中并未考虑这种予取予求、骑驴找马、离婚不离身的行为。
关于“网易想要IP控制权”的说法，网易回应表示：作为代理公司，网易从未寻求暴雪游戏或其他合作伙伴的IP控制权，在过去十四年的长期合作过程中，网易对任何IP的使用和授权都是按照合同条款，并取得了暴雪的同意和审批。与其他合作伙伴的IP合作也都是基于此原则。
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