#泰国星暹新闻#【中国房地产消费增加 Orsirin斥资50亿推出公寓住宅项目】
昨日（3月19日），清迈房地产协会主席索拉南表示，北部住房搜索统计数据显示，清迈仍然是曼谷人购买第2套住房的不二之选，讪柿县、讪甘烹县和沙拉丕县的独立式住宅搜索次数最多。此外，自开放国门后，旅游业从2022年底开始出现了明显的复苏迹象，这得益于大量外国游客的到来，包括1月份重新放开的中国。
索拉南表示，“清迈旅游业的复苏使得相关企业也从中受益，比如航空公司、酒店、餐馆、酒馆、酒吧、咖啡馆等。同时，也令不少外国人看到了清迈的投资机会，从租用场地开始到投资各种其他项目。而至于购买房产方面，大部分外国人选择的是公寓项目，而对联排或独栋别墅的投资意向不是很明显，只有5%左右，而且是利用法人名义购买的，这种类型房产的主要购买力仍然来自国内的本地客户和曼谷客户。至于与泰国人合资成立公司开发住宅出售项目，与当地人竞争的现象也已经开始出现了，与此同时，来自曼谷的资金投入了约15-20%左右，这使得当地企业不得不调整他们的产品以满足标准。因为借机获利，见好就收或者说随便做做的时代已经结束了。”
清迈酒店和房地产运营商Orsirin有限公司首席执行官Predikorn也对新冠疫情开放后的总体情况进行了介绍。他表示，许多外国游客进入清迈，因此公司的住房和共管公寓销售率有所提高。最近，外国房产经纪人证实，外国的购买力，尤其是中国的开放促使购买力进一步回归。这使公司有信心在未来2年（2023-2024年）再投资10个价值超过50亿泰铢的项目，分为5个联排或独栋别墅项目以及5个共管公寓项目。
Preedikorn表示，“从Orsirin公司的两个项目来看，公寓市场肯定会得到改善。且两个项目的消费群体不同。至于酒店业务，自中国疫情防控措施放开后仅30分钟内，酒店房间预订量就从40%增加到了80%-90%，且今年会更好。”
Preedikorn补充说，“尽管如此，当地企业仍然担心中国投资者竞相开发项目，因为这会导致房价飙升，到时候将迫使开发商不得不开发更便宜的产品，以供当地客户购买。目前，曼谷投资商已经开始投资项目，而Orsirin公司对其17年的经验和知名品牌充满信心，我们坚信，没有人比我们更了解清迈。”
而清莱府房地产协会秘书长史纳表示，目前，清莱府房地产市场形势低迷，市场仍属于低层水平，尤其是双房公寓项目，目前还没有新的项目开盘销售，只有旧的项目重新销售，预计未来3-5年公寓市场将具有吸引力。
史纳表示，“清莱是一个与邻国接壤的边境府治，边境地区存在很多外国投资行为，如华商在老挝一侧投资的金三角赌场等，但目前还没有对清莱地区造成太大影响。如果有更多的中国人从老挝进入清莱旅游的话，就会有更多的资金流入泰国。预计4月后会有更多的中国游客入境清莱，至于新冠疫情后的欧洲团入境数量也会更多，与清迈相差无异。”
（编译：柏柏/信息来源：matichon）
昨日（3月19日），清迈房地产协会主席索拉南表示，北部住房搜索统计数据显示，清迈仍然是曼谷人购买第2套住房的不二之选，讪柿县、讪甘烹县和沙拉丕县的独立式住宅搜索次数最多。此外，自开放国门后，旅游业从2022年底开始出现了明显的复苏迹象，这得益于大量外国游客的到来，包括1月份重新放开的中国。
索拉南表示，“清迈旅游业的复苏使得相关企业也从中受益，比如航空公司、酒店、餐馆、酒馆、酒吧、咖啡馆等。同时，也令不少外国人看到了清迈的投资机会，从租用场地开始到投资各种其他项目。而至于购买房产方面，大部分外国人选择的是公寓项目，而对联排或独栋别墅的投资意向不是很明显，只有5%左右，而且是利用法人名义购买的，这种类型房产的主要购买力仍然来自国内的本地客户和曼谷客户。至于与泰国人合资成立公司开发住宅出售项目，与当地人竞争的现象也已经开始出现了，与此同时，来自曼谷的资金投入了约15-20%左右，这使得当地企业不得不调整他们的产品以满足标准。因为借机获利，见好就收或者说随便做做的时代已经结束了。”
清迈酒店和房地产运营商Orsirin有限公司首席执行官Predikorn也对新冠疫情开放后的总体情况进行了介绍。他表示，许多外国游客进入清迈，因此公司的住房和共管公寓销售率有所提高。最近，外国房产经纪人证实，外国的购买力，尤其是中国的开放促使购买力进一步回归。这使公司有信心在未来2年（2023-2024年）再投资10个价值超过50亿泰铢的项目，分为5个联排或独栋别墅项目以及5个共管公寓项目。
Preedikorn表示，“从Orsirin公司的两个项目来看，公寓市场肯定会得到改善。且两个项目的消费群体不同。至于酒店业务，自中国疫情防控措施放开后仅30分钟内，酒店房间预订量就从40%增加到了80%-90%，且今年会更好。”
Preedikorn补充说，“尽管如此，当地企业仍然担心中国投资者竞相开发项目，因为这会导致房价飙升，到时候将迫使开发商不得不开发更便宜的产品，以供当地客户购买。目前，曼谷投资商已经开始投资项目，而Orsirin公司对其17年的经验和知名品牌充满信心，我们坚信，没有人比我们更了解清迈。”
而清莱府房地产协会秘书长史纳表示，目前，清莱府房地产市场形势低迷，市场仍属于低层水平，尤其是双房公寓项目，目前还没有新的项目开盘销售，只有旧的项目重新销售，预计未来3-5年公寓市场将具有吸引力。
史纳表示，“清莱是一个与邻国接壤的边境府治，边境地区存在很多外国投资行为，如华商在老挝一侧投资的金三角赌场等，但目前还没有对清莱地区造成太大影响。如果有更多的中国人从老挝进入清莱旅游的话，就会有更多的资金流入泰国。预计4月后会有更多的中国游客入境清莱，至于新冠疫情后的欧洲团入境数量也会更多，与清迈相差无异。”
（编译：柏柏/信息来源：matichon）
#苏州杀夫藏尸案时间线整理#苏州icon女子为啥杀夫，还藏尸冰柜15个月？
苏州一女子3月19日上了各大网站的热搜，她涉嫌杀害了自己的丈夫。并且藏尸冰柜15个月。
有报道称，发现尸体的时间是在2月底，也就是说她的丈夫是死于一年多以前了。
这对夫妻都是做房地产中介的，曾经当过同事。被害男子的同事说，被害人是一个很上进的男人。
是因为女子为了打赏男主播，欠下了很多钱。而男主根本就无力为她偿还。
后来，两个人的矛盾就越演越烈，终于，妻子杀害了丈夫，藏于冰柜之中，而且一藏还是15个月。这个案情不可谓不惊悚。
在把丈夫的尸体藏入冰柜之后，这个女子还用丈夫的手机发微信，而且还诈骗了公婆20多万。
一开始，男方的家属并未觉得异常，还以为男子是出门躲债，或者是被骗入了传销组织。
但后来随着时间的不断流逝，男方家属也觉得有些不对劲。
富有戏剧性的是发现男方尸体的却并不是男方家属，而是作案女子的妈妈，她在冰柜里发现了男方的尸体，于是劝说女儿去自首。
现在事发的这对苏州夫妇住过的房屋已经被警方查封，贴上了封条，关于案件的更多细情，警方还没有批露。
但多种说法指向女方是因为打赏男主播而欠下巨债，终至最后杀夫。
古语有云，上有天堂，下有苏杭。
没有想到在苏杭二州相继发生了针对配偶的恶性案件，前有杭州恶夫杀妻碎尸，这又有苏州恶妻杀夫藏尸。
杀夫的情节动机都是令人发指，关于此案后续，让我们一起拭目以待。
苏州一女子3月19日上了各大网站的热搜，她涉嫌杀害了自己的丈夫。并且藏尸冰柜15个月。
有报道称，发现尸体的时间是在2月底，也就是说她的丈夫是死于一年多以前了。
这对夫妻都是做房地产中介的，曾经当过同事。被害男子的同事说，被害人是一个很上进的男人。
是因为女子为了打赏男主播，欠下了很多钱。而男主根本就无力为她偿还。
后来，两个人的矛盾就越演越烈，终于，妻子杀害了丈夫，藏于冰柜之中，而且一藏还是15个月。这个案情不可谓不惊悚。
在把丈夫的尸体藏入冰柜之后，这个女子还用丈夫的手机发微信，而且还诈骗了公婆20多万。
一开始，男方的家属并未觉得异常，还以为男子是出门躲债，或者是被骗入了传销组织。
但后来随着时间的不断流逝，男方家属也觉得有些不对劲。
富有戏剧性的是发现男方尸体的却并不是男方家属，而是作案女子的妈妈，她在冰柜里发现了男方的尸体，于是劝说女儿去自首。
现在事发的这对苏州夫妇住过的房屋已经被警方查封，贴上了封条，关于案件的更多细情，警方还没有批露。
但多种说法指向女方是因为打赏男主播而欠下巨债，终至最后杀夫。
古语有云，上有天堂，下有苏杭。
没有想到在苏杭二州相继发生了针对配偶的恶性案件，前有杭州恶夫杀妻碎尸，这又有苏州恶妻杀夫藏尸。
杀夫的情节动机都是令人发指，关于此案后续，让我们一起拭目以待。
【#中国华融宣布巨亏276亿# 】#华融宣布巨亏276亿# 3月19日，中国华融在港交所公告，经初步测算，集团2022年度归属于公司普通股股东的净亏损预计为276亿元左右。不过，这一业绩预告所涉及的财务数据未经审计机构审核。
中国华融解释称，影响全年业绩的主要因素有三点：一是受资本市场波动影响，部分权益类金融资产公允价值估值下降形成较大浮亏。二是优化调整业务布局，收购重组类不良债权资产规 模及收入阶段性减少。三是受宏观经济形势及房地产行业下行影响，信用减值损失计提增加。
当天晚上，中国华融就近期媒体关注的问题以答记者问的方式进行回应。该公司表示，按照“夯实基础、稳中求进、提质增效”的总体思路，一系列有力举措，2022年下半年较上半年实现减亏101亿元左右，形成了整体向好趋势。（21财经）
中国华融解释称，影响全年业绩的主要因素有三点：一是受资本市场波动影响，部分权益类金融资产公允价值估值下降形成较大浮亏。二是优化调整业务布局，收购重组类不良债权资产规 模及收入阶段性减少。三是受宏观经济形势及房地产行业下行影响，信用减值损失计提增加。
当天晚上，中国华融就近期媒体关注的问题以答记者问的方式进行回应。该公司表示，按照“夯实基础、稳中求进、提质增效”的总体思路，一系列有力举措，2022年下半年较上半年实现减亏101亿元左右，形成了整体向好趋势。（21财经）
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