中介不会告诉你的 买二手房的十个坑‼️‼️第一坑：朝向
是不是正南正北，一定要打开手机指南针看一下。很多时候只有一个房间南的，都会说成南向。
第二坑：学位
遇到很多客户会被忽悠房子是学区，有一定的概率/派位什么的上xx小学，这种一般概率都是1%，就别信自己是那天选之子了。学区的信息一定要去教委的官网查
第三坑：有没有回迁房
一定要问，是不是回迁，很多人关注不到这一点，哪里的回迁，如果是单位分的，一定要问哪个单位，这直接关系着小区居民的素质以及居住的品质
第四坑：改造规划
老破小脏乱差小区，中介很喜欢给人画饼:小区都纳入改造了，或者加装电梯，都发文件了。可以找中介要来具体规划看看，很可能不是所有的楼都改造，和你相中的楼栋一点关系也没有。一定要网上查查。
第五坑：楼盘意外
非常介意凶宅和风水的朋友，除了本房是不是凶宅以外，这栋楼有没有意外发生过，中介一般也不会说的。这种时候你问他们也会装傻说不知道。其实最好的办法就是跟小区的大爷大妈聊天。

第六坑：平台赠送以及加建
一楼顶楼的院子/露台/多出来的房间，大部分属于违建，物业真的不管吗，小心图便宜刚买了物业就带人来给你拆了，以及房子里哪个墙能砸，哪个垛子能拆，这些事最好也找物业确认清楚。
第七坑：精装修房子的猫腻
遇到精装修的房子别急着高兴，有的精装修都是因为之前房子卖相实在是太差了，为了卖个好价，找差的材料随便包装了一下，成本也就几万块，能比原来卖贵几十万，专坑不会看装修材料的小白。当然会和你说这是精装修买了不用装了，节约时间精力，实际上你住进去不是这里漏水就是那里坏了，糟心事一大堆。这种只能自己去感受装修用的材料好坏，看不懂可以找懂的人帮着看看。(我觉得大部分装了没住过的都是这种房。)
第八坑：物业情况
不真诚的销售都会说物业管理很好，但实际上呢，住了进去才发现响应速度以及管理都跟不上，最好是自己能在小区逛逛问一下住在里面的住户或者网上搜索一下。
第九坑：楼盘周边不利因素
只看楼盘问销售周围有什么不利因素，可能都会模糊带过，最好是能自己开车或者走路，沿着楼盘去看一看有没有垃圾场或者墓地等等影响居住的
第十坑：地铁距离
问销售大概率都是不准确的，或者比实际距离少几分钟，实际要自己走一下看一下实际距离，通勤还是很重要的每天都要上下班。
总之自己要多观察，多看，仔细。

本来想和梦姐换一对情头了
0⃣️说：你们俩就用情头吧 哎 我就看着你们用
笑死啦我说你也想和我们用吗 我可以找三人的
她说你找啊！我每次都看着你们两个用！
我说你想和我们用直说啊！哈哈哈哈哈哈哈哈
然后找了这么一对
梦姐说：我们狗狗情头才用没多久你又要丢掉它了？
0⃣️说：你没发现吗她换头像换的贼勤！
是滴 哈哈哈哈哈我贼喜欢换头像换背景
然后我给她俩解释为什么用这个情头
我说：你们不觉得这对情头很符合我们三吗 每次你俩都是在那吵吵吵争争争的（不是真的吵架，是吵着玩儿）我都是在那说别吵了好了好了烦死了别说了都！哈哈哈哈哈哈
她俩说：你这么一说 这头像好像真的很符合我们诶！
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

#瑞妮小传# 之#高尔夫#
瑞妮⑩+316天。
今天的天气正适合下场打球⛳️j
上午在家里嚯嚯够了把所有的史莱姆泥巴混在一起给今天的周末盖个大泡泡中午的午饭在路上车里解决的#肯德基# （正好徐baby从小到大都没吃过几次）
吃好别吃撑准备下午的18洞⛳️天空蓝的可以当屏保教练最近在给徐baby重新改动作，这也是改动作之后的第一次下场✌体力无限的小妞18洞结束以后还精力充沛晚饭吃的比我两倍还多～