房子,关乎于普通老百姓的安家立命之所,遭遇烂尾到底谁来解决?#
名噪一时的保定隆基泰和保定城市公司,一直是作为河北省的大品牌在房地产领域混的风生水起,甚至在全国也辐射多个城市及楼盘开发建设,业务拓展范围更是辐射全国各热点商业及住宅区域;
伴随着隆基泰和品牌价值及影响力的逐步提升,众多购房者因品牌价值选择相信隆基泰和,身边不少朋友在位于七一路与西二环交叉口西南角(竞秀区体育新城板块)购买万和春天商业中心商品房项目,但时至今日开发商始终无法兑现承诺,交房时间更是无限延期,没有具体负责人与购房者主动沟通告知;
万和春天商业中房产中介们口中的保定城市发展中西部主要商业综合体的噱头,更有保定体育新城、华侨城等重要项目加持的“未来可期的好项目”,万和春天商业中心楼盘于2018-11-23正式开盘销售,开发商为隆基泰和实业集团公司,物业公司为河北隆泰物业服务公司,销售现场可谓异常火爆;
销售数据卖得好,老百姓自然也对于开发商的按时交付可谓是更加期待满满,但实际上整体销售过程中有多处重大问题显现,可谓资本之下没人能够得以幸存,资本家收割态势十分明显,随着业主群的逐步互相沟通,问题才得以全部暴露出来;
1、开发商工作人员口述中的层高4.7米,可按此高度进行隔断建设,并直接在购房时绑定缴纳隔断层费用,而此项费用的施工方为第三方公司承接;实际上楼梯建成后测量高度仅为4.5米,扣除隔断层高度单层不足2米,对此虚假宣传方式,有开发商工作人员称:他们已缴纳政府罚款;
2、购房者签订购房合同时,开发商工作人员明确商品房性质为“商住公寓”,签订合同为空白合同,后期经主动与开发商工作人员沟通置换正式合同后发现,商品房性质为“办公”,对此操作方式,开发商工作人员依然称:他们已缴纳政府罚款;
3、购房合同明确写出具体交付时间,开发商并未按照约定时间及时交付,也未明确具体延期至什么时间交付,因此对全体业主造成困扰,直至2023年3月,有业主进入施工现场称项目施工人员已全部撤出,设备器材也全部运走,烂尾状态已成事实;
面对这一系列的开发商操作我有5个具体问题想问:
1、购房者购买商品房后,遇到虚假宣传,买到了非预期商品,开发商缴纳政府罚款就草草了事么?真正受到伤害的是购房者还是政府?
2、经过业主群集体代表与住建局方面(左局长)的沟通得知,开发商方面资金方面困难,需要等国家层面的房地产纾困贷款资金支持,并给与全面复工的具体时间为2023年3月9日,那银行监管账户的资金怎么就困难了呢?
3、购房者购买商品房后,贷款银行建立资金监管账户,购房者按时还款的情况下,资金完全足以支撑项目交付,为何开发商没有钱了?是银行没有项目资金监管?还是有隐形力量能够动用这转款专用的资金?
4、截至今日发文时间2023年3月15日,经业主在施工现场具体走访拍照及航拍,万和春天商业中心项目施工现场未呈现全面复工场景,极少数工人仅在进行绿化设施建设;
5、极少数的施工人员在进行绿化设施建设,是否意味着国家层面的房地产纾困贷款资金已到位,但实际上的成效是极少数施工人员现场摆拍?从而试图谋取政府层面与购房者的信任,开发商争取到国家纾困贷款资金?
经过查找隆基泰和其他项目的信息及短视频,不难发现全国各地均出现隆基泰和延期交付、无具体音讯的消息,成都、西安、邯郸、白沟、涿州等全国各地购房者维权场景数不胜数,更搜到了开发商代表和法务代表在给购房者解答相关问题时口述:“不是我们要如此,而是行业就是这样的,我们也是按照行业常规操作的,我们不能说这个一定违法,也不能说一定不违法。”
对于这样的表述完全刷新了我的认知,行业都是如此,你就该如此?绝口不提是否违法,但却在违法过程中做到心安理得!就好像这个世界亦是如此,我又能怎样?你又奈我何?既然如此,那就让所有人都知道你们的方式吧!
最后,我试图在网上去查询“买房烂尾了怎么办?”,全部都是律师帮助法院起诉,而大部分购房者都不会走这一步,主要的原因是如果我起诉了,那我就可以全身而退,但实际上的损失由谁承担?购房款不给退,法院执行就没钱,银行贷款要按时还,最终依然逃不出个人财两空;
有趣的是,业主们在群内讨论维权的事,地方派出所能够及时得到消息并告知不要聚众闹事,让一个普通人很难怀疑有些事情没那么简单,不知道你是不是也有类似的经历,如果能够感同身受,请点赞转发为同行者支持。

打造城市体育盛会 推动体文旅融合发展【“动起来,购精彩”2023武汉体育消费周将于4月拉开大幕】为激发体育市场活力,提振信心促进消费,武汉市体育局、武汉市商务局、武汉文化旅游(集团)有限公司将于近期开启以“动起来,购精彩”为主题的2023武汉体育消费周系列活动,囊括2023武汉体育消费博览会、武汉体育招商大会、体育与城市发展峰会、2023武汉马拉松、武汉体育消费券发放、两江四岸体育消费周灯光秀六大亮点活动。2023武汉体育消费周将为体育企业搭建集中交流、宣传、展示的平台,为大众提供集中了解、对比、选购体育产品及服务的机会。

武汉体育招商大会拟于4月15日在武汉会议中心召开,作为2023武汉体育消费周的重头戏,武汉体育招商大会聚合对接多方资源,旨在积极引导社会资本进入体育产业领域,进一步拓宽投融资渠道;加大武汉各区体育产业重点项目的投资力度,促进本土体育产业发展;推广新兴运动项目,满足大众运动消费升级的需求。在展现武汉体育经济活力的同时,向各界发出投资武汉体育的邀请。届时,汉阳区全民健身中心、四美塘体育公园等一批群众身边的体育场馆、城市体育公园投资项目现场签约;通航产业园、国际赛车场等产业园区集中招商;武汉地区“国家体育产业示范单位(基地、项目)”集体亮相;世界斯诺克中国公开赛等大众喜闻乐见的国际体育赛事面向全球推介。

4月14日举办的体育与城市发展峰会将分享体育发展城市化进程案例,分析体育对城市发展的作用,体育代表企业分享其品牌与城市共同发展的故事,并展望新时期体育与城市发展蓝图。届时,来自中央和地方、政界和商界、名家和明星等近百位嘉宾参与本次体育峰会,登台论道、探讨交流,为体育经济发展出谋献策。

4月13日-16日,2023武汉体育消费博览会将于武汉国际会展中心举办。本届展会整体展示面积约3.5万平方米,现场分为户外运动体验区、城市运动集市区以及武汉马拉松博览会展示区,包揽体育百家头部优秀企业展台。并将设置滑板、射箭、轮滑、虚拟VR等运动项目互动体验,ESTAR电竞战队现场参加职业联赛、机器人格斗、COSER巡游、不间断的文体表演等,打造体育消费热点,在享受消费优惠的同时,体验体育运动的乐趣。

为满足市民朋友日益增长的体育运动需求,在武汉体育消费周期间将分批次在全市发放价值1000万元的专项体育消费券,拉动体育消费,加快消费提质升级。本次体育消费券设通用券与专用券,将通过专业发放平台进行发放。体博会期间每天分时段现场发放体育消费券2次,每人累计限领1张,券面金额40元至400元不等,核销门槛为2.5倍。市民领取后可通过线上及线下核销平台用于各类体育消费场景,充分发挥财政资金的杠杆作用,营造良好体育消费氛围,激发体育消费活力,加快体育企业的复工复业,全面带动经济发展。

作为2023武汉体育消费周压轴“好戏”,中国银行2023武汉马拉松将于4月16日好汉归来,于上午7:30鸣枪开跑。赛事设置全程马拉松项目(42.195公里),半程马拉松(21.0975公里)以及13公里跑项目。届时,跑友们将从沿江大道出发,穿过老汉口风情,途经满载老武汉记忆的武胜路、联动三镇的江汉桥、"万里长江第一桥"的武汉长江大桥、雅致如画的东湖绿道,领略“一城两江三镇四桥五湖”的风景。沿途设置特色音乐加油站20个,同时发起汉马美食节、“武汉见”系列活动等,为跑友奉上穿越古今的音乐盛宴、饕餮盛宴、视觉盛宴。

在本届武汉体育消费周举办期间,以2023武汉体育消费周“动起来,购精彩”、武汉马拉松“好汉归来”为主题的两江四岸灯光秀将与广大江城市民和游客见面,以绚丽霓虹传播武汉体育消费周的激情和热情,展现新时代创造辉煌的坚定决心。

2023武汉体育消费周作为一个新的城市体育节日,打造了新平台,开发了新形式,提供了新服务,这是武汉体育的一次全新尝试。通过2023武汉体育消费周系列精彩活动,促进恢复体育市场活力,释放体育消费潜力,激活武汉体育产业新动能,锻铸武汉体育产业新格局,为城市经济发展蓄能体育力量。

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搭建最佳推介平台 助力体育产业发展
武汉体育招商大会拟于4月15日在武汉会议中心召开,作为2023武汉体育消费周的重头戏,武汉体育招商大会聚合对接多方资源,旨在积极引导社会资本进入体育产业领域,进一步拓宽投融资渠道;加大武汉各区体育产业重点项目的投资力度,促进本土体育产业发展;推广新兴运动项目,满足大众运动消费升级的需求。在展现武汉体育经济活力的同时,向各界发出投资武汉体育的邀请。届时,汉阳区全民健身中心、四美塘体育公园等一批群众身边的体育场馆、城市体育公园投资项目现场签约;通航产业园、国际赛车场等产业园区集中招商;武汉地区“国家体育产业示范单位(基地、项目)”集体亮相;世界斯诺克中国公开赛等大众喜闻乐见的国际体育赛事面向全球推介。

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体博会举办聚人气 消费券发放引客流
4月13日-16日,2023武汉体育消费博览会将于武汉国际会展中心举办。本届展会整体展示面积约3.5万平方米,现场分为户外运动体验区、城市运动集市区以及武汉马拉松博览会展示区,包揽体育百家头部优秀企业展台。并将设置滑板、射箭、轮滑、虚拟VR等运动项目互动体验,ESTAR电竞战队现场参加职业联赛、机器人格斗、COSER巡游、不间断的文体表演等,打造体育消费热点,在享受消费优惠的同时,体验体育运动的乐趣。

为满足市民朋友日益增长的体育运动需求,在武汉体育消费周期间将分批次在全市发放价值1000万元的专项体育消费券,拉动体育消费,加快消费提质升级。本次体育消费券设通用券与专用券,将通过专业发放平台进行发放。体博会期间每天分时段现场发放体育消费券2次,每人累计限领1张,券面金额40元至400元不等,核销门槛为2.5倍。市民领取后可通过线上及线下核销平台用于各类体育消费场景,充分发挥财政资金的杠杆作用,营造良好体育消费氛围,激发体育消费活力,加快体育企业的复工复业,全面带动经济发展。

体育活动精彩不断 诚邀广大市民打卡
作为2023武汉体育消费周压轴“好戏”,中国银行2023武汉马拉松将于4月16日好汉归来,于上午7:30鸣枪开跑。赛事设置全程马拉松项目(42.195公里),半程马拉松(21.0975公里)以及13公里跑项目。届时,跑友们将从沿江大道出发,穿过老汉口风情,途经满载老武汉记忆的武胜路、联动三镇的江汉桥、"万里长江第一桥"的武汉长江大桥、雅致如画的东湖绿道,领略“一城两江三镇四桥五湖”的风景。沿途设置特色音乐加油站20个,同时发起汉马美食节、“武汉见”系列活动等,为跑友奉上穿越古今的音乐盛宴、饕餮盛宴、视觉盛宴。

在本届武汉体育消费周举办期间,以2023武汉体育消费周“动起来,购精彩”、武汉马拉松“好汉归来”为主题的两江四岸灯光秀将与广大江城市民和游客见面,以绚丽霓虹传播武汉体育消费周的激情和热情,展现新时代创造辉煌的坚定决心。

2023武汉体育消费周作为一个新的城市体育节日,打造了新平台,开发了新形式,提供了新服务,这是武汉体育的一次全新尝试。通过2023武汉体育消费周系列精彩活动,促进恢复体育市场活力,释放体育消费潜力,激活武汉体育产业新动能,锻铸武汉体育产业新格局,为城市经济发展蓄能体育力量。(记者 黄瑞雪 通讯员 张昔黎)


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