【房地产对中国经济影响有多大?】
我们曾提出“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”“房地产是周期之母”“十次危机九次地产”“房地产是最坚硬的泡沫,要软着陆,避免硬着陆,硬着陆根本受不了,用时间换空间”。经济转型既要下定决心,也要考虑有个过程。冰冻三尺非一日之寒。
作为第一大行业,当前中国房地产业占GDP比重有多大?对上下游产业链有多少拉动?对就业、居民财富等又有多大影响?上述问题关系到如何全面客观地认清中国房地产市场的地位、住房政策调整等。
从GDP占比看,2020年房地产及其产业链占我国GDP的17%(完全贡献),其中房地产业增加值占GDP的7.3%(直接贡献),房地产带动产业链占GDP的9.9%(间接贡献),其中房地产对金融、批发、建材的带动最为明显。在国际上,房地产对经济贡献占比更高,因统计口径和发展阶段差异,美、德、英等发达经济体房地产业增加值占GDP比重超10%,普遍高于我国。
从投资看,2020年房地产完全拉动的投资占全社会固定资产投资的51.5%,其中房地产开发投资占固定资产投资的27.3%。
从地方财政收入构成看,地方政府依赖土地财政,2020年土地出让收入和房地产专项税合计占地方财政收入的37.6%。
从住房市值看,2020年中国住房市值占股债房市值的比例为66.6%,中国住房市值与股债房市值的比例偏高,居民大部分财富在房子里。
从就业看,房地产业解决我国实体经济大量就业,2004年~2018年我国房地产业从业人数由396万增至1264万,预估至2021年从业人数将达1500万,考虑到房地产拉动的上下游行业,对就业带动效应更大。
从房地产贷款占各项贷款余额的比重看,2021年6月为27.4%,较2019年的28.7%有所下降。从社融看,房地产融资增量占社融增量比重在近十年相对下降,2021年占比为20%。https://t.cn/A6CCfwXh
我们曾提出“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”“房地产是周期之母”“十次危机九次地产”“房地产是最坚硬的泡沫,要软着陆,避免硬着陆,硬着陆根本受不了,用时间换空间”。经济转型既要下定决心,也要考虑有个过程。冰冻三尺非一日之寒。
作为第一大行业,当前中国房地产业占GDP比重有多大?对上下游产业链有多少拉动?对就业、居民财富等又有多大影响?上述问题关系到如何全面客观地认清中国房地产市场的地位、住房政策调整等。
从GDP占比看,2020年房地产及其产业链占我国GDP的17%(完全贡献),其中房地产业增加值占GDP的7.3%(直接贡献),房地产带动产业链占GDP的9.9%(间接贡献),其中房地产对金融、批发、建材的带动最为明显。在国际上,房地产对经济贡献占比更高,因统计口径和发展阶段差异,美、德、英等发达经济体房地产业增加值占GDP比重超10%,普遍高于我国。
从投资看,2020年房地产完全拉动的投资占全社会固定资产投资的51.5%,其中房地产开发投资占固定资产投资的27.3%。
从地方财政收入构成看,地方政府依赖土地财政,2020年土地出让收入和房地产专项税合计占地方财政收入的37.6%。
从住房市值看,2020年中国住房市值占股债房市值的比例为66.6%,中国住房市值与股债房市值的比例偏高,居民大部分财富在房子里。
从就业看,房地产业解决我国实体经济大量就业,2004年~2018年我国房地产业从业人数由396万增至1264万,预估至2021年从业人数将达1500万,考虑到房地产拉动的上下游行业,对就业带动效应更大。
从房地产贷款占各项贷款余额的比重看,2021年6月为27.4%,较2019年的28.7%有所下降。从社融看,房地产融资增量占社融增量比重在近十年相对下降,2021年占比为20%。https://t.cn/A6CCfwXh
#田区信息# 【邬平川来我区督查全国文明城市创建工作】3月8日下午,市委常委、市委宣传部部长邬平川来我区督查全国文明城市创建工作。
在永安建材大市场,邬平川实地查看路面破损、电杆占道、卫生脏乱差、公益广告缺位等问题,要求进一步压实属地和相关企业责任,将问题列出清单、及时交办、限期整改。随后,邬平川来到安成建材家居文玩市场、鑫海农产品批发市场,发现存在杂物堆放、占道经营等问题,现场进行问题交办并考查点位长创城相关知识。在龙泉街道金岭社区、龙眼社区,邬平川仔细了解新时代文明实践站所建设、基础设施完善、公益广告宣传等情况。
邬平川要求,各有关单位要压实“责任链”,严格对标对表,立行立改、举一反三、由点及面,加强督导检查跟踪问效,确保问题整改到位。要持续补短板、强弱项、促提升,把高标准体现到城市日常管理全过程,切实提升全国文明城市创建质效。(淮南日报 吴巍)
在永安建材大市场,邬平川实地查看路面破损、电杆占道、卫生脏乱差、公益广告缺位等问题,要求进一步压实属地和相关企业责任,将问题列出清单、及时交办、限期整改。随后,邬平川来到安成建材家居文玩市场、鑫海农产品批发市场,发现存在杂物堆放、占道经营等问题,现场进行问题交办并考查点位长创城相关知识。在龙泉街道金岭社区、龙眼社区,邬平川仔细了解新时代文明实践站所建设、基础设施完善、公益广告宣传等情况。
邬平川要求,各有关单位要压实“责任链”,严格对标对表,立行立改、举一反三、由点及面,加强督导检查跟踪问效,确保问题整改到位。要持续补短板、强弱项、促提升,把高标准体现到城市日常管理全过程,切实提升全国文明城市创建质效。(淮南日报 吴巍)
图雅诺新品长安城上市,再度领跑都市物流
3月7日,“都市物流王 谁是大赢家”都市物流挑战赛在西安粮油批发市场成功举办,在客户、嘉宾及媒体的共同见证下,城配运输利器图雅诺吉象新品和风景G7 CNG产品成功上市发布,同期“最强续航者”——精灵智蓝城市打卡活动正式启动。
图雅诺代表表示:“创新赋能,改革破局。此次图雅诺轻客举办都市物流挑战赛,聚焦粮油、果蔬、建材等城市配送需求,真正助力都市物流转型升级,为建设最美长安城贡献力量。”西安粮油批发交易市场办公室主任自信地说:“作为西安的“粮袋子”,西安粮油批发市场多措并举,保供稳价,是保障粮食安全的“压舱石”。借图雅诺吉象新品上市之际,市场将公布未来设施完善、智慧升级的新规划,聚焦民生保障,助力西安“北跨”“东拓”“拥河”战略落实。”
图雅诺吉象新品搭载158匹的欧康2.5T发动机,峰值扭矩400N·m,是蓝牌轻客最强动力,相比竞品油耗低10%。满载的图雅诺吉象,在装粮食大赛和倒车入库趣味赛中一骑绝尘,尤其是承载和空间给嘉宾留下了深刻印象。西安老客户代表赵老板试驾后表示:“从2辆风景到10辆图雅诺,公司一步步走向正规。图雅诺装载空间12.4m³,装得多,跑得快,一车顶两车,撩砸咧!新车匹配的液压座椅很舒适,后面还得配几辆。”
图雅诺轻客旗下的风景系列在西安占有率超50%,被司机朋友们称为“长安城轻客一哥”。今天发布风景G7 CNG油气两用车,非常适合燃气资源丰富的西北;其内部最长3.33m,家电家具大件通吃。老司机方师傅试驾后表示:“风景G7 CNG高承载跑得快,每公里不到3毛,这样算3年就能回本,有了打算换风景G7 CNG的想法,未来赚钱应该更有底气了。”
精灵智蓝E7小巧方正,容积7.5m³较其他同类产品高出25%,空间设计独具匠心,托盘装卸稳准快,网格仓运输极其便利。其综合工况下续航高达341公里,在新能源轻客中稳居No.1。在现场嘉宾的共同见证下,精灵智蓝“最强续航者”全国地标打卡行动正式发车。在图雅诺轻客官方抖音、视频号同步直播打卡大雁塔、兵马俑、华清池等西安地标,精灵智蓝“超能跑”,美滴很!
图雅诺轻客提供多样化的城配解决方案,为用户提供创富先机,不断助力推动城配行业高质量绿色发展
3月7日,“都市物流王 谁是大赢家”都市物流挑战赛在西安粮油批发市场成功举办,在客户、嘉宾及媒体的共同见证下,城配运输利器图雅诺吉象新品和风景G7 CNG产品成功上市发布,同期“最强续航者”——精灵智蓝城市打卡活动正式启动。
图雅诺代表表示:“创新赋能,改革破局。此次图雅诺轻客举办都市物流挑战赛,聚焦粮油、果蔬、建材等城市配送需求,真正助力都市物流转型升级,为建设最美长安城贡献力量。”西安粮油批发交易市场办公室主任自信地说:“作为西安的“粮袋子”,西安粮油批发市场多措并举,保供稳价,是保障粮食安全的“压舱石”。借图雅诺吉象新品上市之际,市场将公布未来设施完善、智慧升级的新规划,聚焦民生保障,助力西安“北跨”“东拓”“拥河”战略落实。”
图雅诺吉象新品搭载158匹的欧康2.5T发动机,峰值扭矩400N·m,是蓝牌轻客最强动力,相比竞品油耗低10%。满载的图雅诺吉象,在装粮食大赛和倒车入库趣味赛中一骑绝尘,尤其是承载和空间给嘉宾留下了深刻印象。西安老客户代表赵老板试驾后表示:“从2辆风景到10辆图雅诺,公司一步步走向正规。图雅诺装载空间12.4m³,装得多,跑得快,一车顶两车,撩砸咧!新车匹配的液压座椅很舒适,后面还得配几辆。”
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精灵智蓝E7小巧方正,容积7.5m³较其他同类产品高出25%,空间设计独具匠心,托盘装卸稳准快,网格仓运输极其便利。其综合工况下续航高达341公里,在新能源轻客中稳居No.1。在现场嘉宾的共同见证下,精灵智蓝“最强续航者”全国地标打卡行动正式发车。在图雅诺轻客官方抖音、视频号同步直播打卡大雁塔、兵马俑、华清池等西安地标,精灵智蓝“超能跑”,美滴很!
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