1、余生很贵,请别浪费,学会放弃,试着忘记。人生总有说不清对对错错,理不清是是非非,生活学会坦然,用一份云淡风轻的心情,面对生命中的每一天。朋友,晚安!
2、人生不过三万天,何人不怀喜与忧。人生在世,谁人没有烦恼忧愁,爱笑的人也不是生活上万事皆如意,而是他们明白:击败苦难的永远不会是沮丧,乐观与微笑才是。心中充满阳光,哪惧前路黑暗。
3、蒙住自己的眼睛,不等于世界就漆黑一团;蒙住别人的眼睛,不等于光明就属于自己。太阳不会因为你的失意,明天不再升起;月亮不会因为你的抱怨,今晚不再降落。记住该记住的,忘记该忘记的;水至清则无鱼,人至精则无友。多看别人的长处,了解自己的不足,以和善的眼光看世界。
4、时间,渐渐带走了年少轻狂,也慢慢沉淀了冷暖自知。说不清,就不说,难得沉默;想不透,就不想,难得省心;人生中,诸多人,诸多事,诸多感情,无需纠结,一笑而过最好。大家晚安!
5、简单是一种心境,给自己一份宽容,给岁月一份理解,放手所有的不快,抛开心里的纠结,每一天都是阳光的!愿你,外表平静如水,内心坚定如山。
6、 倘若心中愿意,道路千千条;倘若心中不愿意,理由万万个。放下面子,努力赚钱,就是成年人最大的体面。你所看到的惊艳,都曾被平庸历练。
7、一个懂你的人,能带来一段彼此舒服的爱。一个不懂你的人,最终会让你懂得一个道理:人生中,懂比爱,更重要。
8、做人有度,再穷不要借钱去消费,再难不要说话不算数,欠钱一定拼命挣钱来还,还不上要打电话让人知道你没忘,堂堂正正做人,明明白白做事。永远不要丢掉别人对你的信任,别人信任你,是你在别人心目中存在的价值,人生路很长自己别把路走窄了,把人做好了什么都会有的,永远不要透支身边的人对你的信任。
9、人生就是这样,和阳光的人在一起,心里就不会晦暗;和快乐的人在一起,嘴角就常带微笑;和聪明的人在一起,做事就变机敏;和睿智的人在一起,遇事就不迷茫。借人之智,完善自己;学最好的别人,做最好的自己。
10、当理想被快生活磨灭的时候,记得把生活调成喜欢的频道。最珍贵的财富不是金钱,也不是自由,而是用自己最喜欢的方式走过山川湖海,活成自己想要的样子。
11、幸福是一点一滴积累而成的,人生是一日一月经营出来的。没事早点睡,养足好精神;有空多赚钱,当你兜里有钱时,方能活得更加有底气;平时勤读书,要相信精神的丰盈,胜过世间万千浮华。
12、时光越老,人心越淡。轻轻地呼吸,浅浅的微笑。生活,平平淡淡,不悲不喜,不惊不扰。先取悦自己,再照顾人生。喜欢自己,比喜欢世界更重要。
2、人生不过三万天,何人不怀喜与忧。人生在世,谁人没有烦恼忧愁,爱笑的人也不是生活上万事皆如意,而是他们明白:击败苦难的永远不会是沮丧,乐观与微笑才是。心中充满阳光,哪惧前路黑暗。
3、蒙住自己的眼睛,不等于世界就漆黑一团;蒙住别人的眼睛,不等于光明就属于自己。太阳不会因为你的失意,明天不再升起;月亮不会因为你的抱怨,今晚不再降落。记住该记住的,忘记该忘记的;水至清则无鱼,人至精则无友。多看别人的长处,了解自己的不足,以和善的眼光看世界。
4、时间,渐渐带走了年少轻狂,也慢慢沉淀了冷暖自知。说不清,就不说,难得沉默;想不透,就不想,难得省心;人生中,诸多人,诸多事,诸多感情,无需纠结,一笑而过最好。大家晚安!
5、简单是一种心境,给自己一份宽容,给岁月一份理解,放手所有的不快,抛开心里的纠结,每一天都是阳光的!愿你,外表平静如水,内心坚定如山。
6、 倘若心中愿意,道路千千条;倘若心中不愿意,理由万万个。放下面子,努力赚钱,就是成年人最大的体面。你所看到的惊艳,都曾被平庸历练。
7、一个懂你的人,能带来一段彼此舒服的爱。一个不懂你的人,最终会让你懂得一个道理:人生中,懂比爱,更重要。
8、做人有度,再穷不要借钱去消费,再难不要说话不算数,欠钱一定拼命挣钱来还,还不上要打电话让人知道你没忘,堂堂正正做人,明明白白做事。永远不要丢掉别人对你的信任,别人信任你,是你在别人心目中存在的价值,人生路很长自己别把路走窄了,把人做好了什么都会有的,永远不要透支身边的人对你的信任。
9、人生就是这样,和阳光的人在一起,心里就不会晦暗;和快乐的人在一起,嘴角就常带微笑;和聪明的人在一起,做事就变机敏;和睿智的人在一起,遇事就不迷茫。借人之智,完善自己;学最好的别人,做最好的自己。
10、当理想被快生活磨灭的时候,记得把生活调成喜欢的频道。最珍贵的财富不是金钱,也不是自由,而是用自己最喜欢的方式走过山川湖海,活成自己想要的样子。
11、幸福是一点一滴积累而成的,人生是一日一月经营出来的。没事早点睡,养足好精神;有空多赚钱,当你兜里有钱时,方能活得更加有底气;平时勤读书,要相信精神的丰盈,胜过世间万千浮华。
12、时光越老,人心越淡。轻轻地呼吸,浅浅的微笑。生活,平平淡淡,不悲不喜,不惊不扰。先取悦自己,再照顾人生。喜欢自己,比喜欢世界更重要。
可能是因为生理期吧,这些天情绪起伏都很大。突然之间就开始回想过去跟爸爸妈妈之间的一些细节,也在备忘录上把我能想起来的事情都记录下来,只是记录到一半就进行不下去了,情绪就像冲破大堤的洪水,哭得拉都拉不住。前些日子在海边晒伤了,脸上又干又辣,雪上加霜。庆幸周末不需要加班,一股脑地就回到了家。其实我并没有明确知道回家要做什么,窝在沙发上,什么也不做,就很好。
朋友软磨硬泡,我还是点开了《去有风的地方》,因为《大山的女儿》跟《无穷之路》的珠玉在前,有风并没有给我很大的震撼,当然我也不应该对电子榨菜要求太高。但我还是很容易从很多情节里面找到共鸣,即便感觉上有点语录堆砌,情绪依然被轻易牵动了。我家人也会很支持我做的事情,他们总是在能力范围里给我最好的东西,我能感受到他们爱我,我也容易被爱感动。我无法大声地表达爱,这其实也没什么关系,爱在细节里。也会恋爱脑上头,希望能得到一段美好的感情,彼此走着自己的路,又能相互依靠。谢之遥跟许红豆之间的感情,对我来说就像是罗翔老师口中那个完美的圆,我们都知道它的存在,却永远无法画出来。它太过理想太过美好了。
一个人回到工作地方的路上,形只影单的感觉突然袭来。我不敢跟朋友们过分倾泻负面情绪,我不认为有谁真的能接住我的情绪,更不相信有谁真的愿意去接住我的情绪,我就是这样自卑又高傲的人,在这种莫名其妙的认知里我又忍不住眼泪了。看着车窗里模糊的影子我想,要是是生理期就好了,证明这是激素分泌异常导致的,不是我自己心理出现问题了。幸好,是生理期。
我希望我能变得有钱,通过自己的双手去挣钱,但我同样不着急,事情只能一步步慢慢来,我没有明确的未来规划,得过且过,妈妈觉得我现在过得不好,因为没有车子,没有那么多自由支配的钱,说得有道理。但活在当下的我心态还是很平。
明白是生理期之后我的心情反而更平静了,洪水果然宜疏不宜堵。
朋友软磨硬泡,我还是点开了《去有风的地方》,因为《大山的女儿》跟《无穷之路》的珠玉在前,有风并没有给我很大的震撼,当然我也不应该对电子榨菜要求太高。但我还是很容易从很多情节里面找到共鸣,即便感觉上有点语录堆砌,情绪依然被轻易牵动了。我家人也会很支持我做的事情,他们总是在能力范围里给我最好的东西,我能感受到他们爱我,我也容易被爱感动。我无法大声地表达爱,这其实也没什么关系,爱在细节里。也会恋爱脑上头,希望能得到一段美好的感情,彼此走着自己的路,又能相互依靠。谢之遥跟许红豆之间的感情,对我来说就像是罗翔老师口中那个完美的圆,我们都知道它的存在,却永远无法画出来。它太过理想太过美好了。
一个人回到工作地方的路上,形只影单的感觉突然袭来。我不敢跟朋友们过分倾泻负面情绪,我不认为有谁真的能接住我的情绪,更不相信有谁真的愿意去接住我的情绪,我就是这样自卑又高傲的人,在这种莫名其妙的认知里我又忍不住眼泪了。看着车窗里模糊的影子我想,要是是生理期就好了,证明这是激素分泌异常导致的,不是我自己心理出现问题了。幸好,是生理期。
我希望我能变得有钱,通过自己的双手去挣钱,但我同样不着急,事情只能一步步慢慢来,我没有明确的未来规划,得过且过,妈妈觉得我现在过得不好,因为没有车子,没有那么多自由支配的钱,说得有道理。但活在当下的我心态还是很平。
明白是生理期之后我的心情反而更平静了,洪水果然宜疏不宜堵。
【#买房被坑了还能退吗#】
“我的房子已经付了首付/定金,现在还能退吗?”这是张奇如今面对最多的问题。对许多国人而言,房子是人生的头号大事。但人生没有后悔药,一套象征着财富积累和未来价值的房产一旦下单,相绑定的每一块砖、每一平米、每一次涨跌、每一笔贷款都会牵扯着下半生。
2015年全国法院审判执行情况就曾显示,涉房地产开发经营合同纠纷案件上升态势明显。那年商品房预售合同纠纷案件达到172372件,上升42.29%。面对一个日益变化和风险四伏的房地产市场,在一些时候,人们渴望获得退一步的自由。
最早追溯到2016年,张奇(化名)就已经帮助朋友在一次房产纠纷中维权成功,顺利从开发商手中退得定金。他辞去自己在设计公司月薪上万的工作,从此在房产纠纷维权的道路上越走越远。2021年,他和从某知名地产商出走的投资总监合伙创业,正式涉足房产纠纷非诉讼业务。
从最早的一起维权算起,帮人维权、取证、退房、退定金的这7年,他经历无数案子,在其中看见失序和冷暖。在一些人眼中,他是“职业退房师”,在波动的地产市场里看见了机会。在一些人看来,他是一个成功的商人,在普通人的房产焦虑里找到了财富密码。但对他来说,他是一个有些正义,而且赶巧碰上机会的人。他成功过,也失败过,他疲于博弈,也享受成就——帮人们在旋涡里脱身。做这项“新奇”的职业,终归是有意义的事。以下是他的自述——
那会儿是2016年,我开始的第一次维权。到了2021年的时候,案子越来越多,我们想着,要不就开家公司专门做房产纠纷维权吧。我们俩都是专业的,对此很有信心,说干就干,那年我们从成都到了深圳开公司,正式开展房产纠纷非诉讼业务。
摊开说,开公司就一定要挣钱,挣钱就是要做别人做不到的事。从社会正义的角度,房产纠纷是老百姓的一个痛点。好多人忙活一辈子就为一套房,但是却因为环境、开发商或者是销售等原因需要多一种退路。我们相信这个事儿值得做。但怎么做,这有讲究。
这样的博弈太多了。有时候也和市场、环境相关。2021年2月,深圳住建局出台了《关于建立二手房成交参考发布机制的通知》新规,首次公布了深圳全市3595个小区的参考价格。有一个客户买的是腾讯大厦旁边的房子,每平米16万左右,他上午买的房子,下午指导价就出来的,他看了一下,指导价建议这个房子销售单价为8万元。这就很惨了,不管他买还是不买,损失都是非常惨重的,不买的话要付违约金,大概30%,那就是480万元,如果继续买的话,那这个差价亏损可能更多,差不多600万吧。
实际上,二手房指导价出来的时候,市场还是接受16万元的单价的。但他很纠结了,他找到了自己身边很多朋友,然后找律师,都没办法,这个东西白纸黑字嘛,确实没办法再改了。最后找到我们这,我们解决了。
当然不会所有案子都成功。针对不同的个案,成功的概率也不同。比如烂尾楼,胜率3成甚至更低,但有些案子可能就有7、8成。失败会让人难受。有一个朝鲜族的朋友从韩国回到中国买房,因为语言不通,遭遇了严重的价格欺诈,买房子之前还给了12万元的“服务费”。但这个案子最后就没解决。
罗翔说,我们人类不断地在追求一个完美的圆,但是在现实中永远画不出一个完美的圆,我们画不出一个完美的圆不代表圆这个概念就不存在,因为它是我们前进的方向。就和正义一样,我们看不到正义并不代表这个概念不存在,它依然是我们前进的方向。
“我们所有法律人为什么要追求公平正义,因为正义是客观存在的,它不断挑动着我们的心弦,让我们虽不能至,心向往之,这就叫做正义。”让法律落在真正的正义上,需要社会各界力量一起努力。而这也是我们的理想。https://t.cn/A6CSHoXK(作者:看客inSight)
“我的房子已经付了首付/定金,现在还能退吗?”这是张奇如今面对最多的问题。对许多国人而言,房子是人生的头号大事。但人生没有后悔药,一套象征着财富积累和未来价值的房产一旦下单,相绑定的每一块砖、每一平米、每一次涨跌、每一笔贷款都会牵扯着下半生。
2015年全国法院审判执行情况就曾显示,涉房地产开发经营合同纠纷案件上升态势明显。那年商品房预售合同纠纷案件达到172372件,上升42.29%。面对一个日益变化和风险四伏的房地产市场,在一些时候,人们渴望获得退一步的自由。
最早追溯到2016年,张奇(化名)就已经帮助朋友在一次房产纠纷中维权成功,顺利从开发商手中退得定金。他辞去自己在设计公司月薪上万的工作,从此在房产纠纷维权的道路上越走越远。2021年,他和从某知名地产商出走的投资总监合伙创业,正式涉足房产纠纷非诉讼业务。
从最早的一起维权算起,帮人维权、取证、退房、退定金的这7年,他经历无数案子,在其中看见失序和冷暖。在一些人眼中,他是“职业退房师”,在波动的地产市场里看见了机会。在一些人看来,他是一个成功的商人,在普通人的房产焦虑里找到了财富密码。但对他来说,他是一个有些正义,而且赶巧碰上机会的人。他成功过,也失败过,他疲于博弈,也享受成就——帮人们在旋涡里脱身。做这项“新奇”的职业,终归是有意义的事。以下是他的自述——
那会儿是2016年,我开始的第一次维权。到了2021年的时候,案子越来越多,我们想着,要不就开家公司专门做房产纠纷维权吧。我们俩都是专业的,对此很有信心,说干就干,那年我们从成都到了深圳开公司,正式开展房产纠纷非诉讼业务。
摊开说,开公司就一定要挣钱,挣钱就是要做别人做不到的事。从社会正义的角度,房产纠纷是老百姓的一个痛点。好多人忙活一辈子就为一套房,但是却因为环境、开发商或者是销售等原因需要多一种退路。我们相信这个事儿值得做。但怎么做,这有讲究。
这样的博弈太多了。有时候也和市场、环境相关。2021年2月,深圳住建局出台了《关于建立二手房成交参考发布机制的通知》新规,首次公布了深圳全市3595个小区的参考价格。有一个客户买的是腾讯大厦旁边的房子,每平米16万左右,他上午买的房子,下午指导价就出来的,他看了一下,指导价建议这个房子销售单价为8万元。这就很惨了,不管他买还是不买,损失都是非常惨重的,不买的话要付违约金,大概30%,那就是480万元,如果继续买的话,那这个差价亏损可能更多,差不多600万吧。
实际上,二手房指导价出来的时候,市场还是接受16万元的单价的。但他很纠结了,他找到了自己身边很多朋友,然后找律师,都没办法,这个东西白纸黑字嘛,确实没办法再改了。最后找到我们这,我们解决了。
当然不会所有案子都成功。针对不同的个案,成功的概率也不同。比如烂尾楼,胜率3成甚至更低,但有些案子可能就有7、8成。失败会让人难受。有一个朝鲜族的朋友从韩国回到中国买房,因为语言不通,遭遇了严重的价格欺诈,买房子之前还给了12万元的“服务费”。但这个案子最后就没解决。
罗翔说,我们人类不断地在追求一个完美的圆,但是在现实中永远画不出一个完美的圆,我们画不出一个完美的圆不代表圆这个概念就不存在,因为它是我们前进的方向。就和正义一样,我们看不到正义并不代表这个概念不存在,它依然是我们前进的方向。
“我们所有法律人为什么要追求公平正义,因为正义是客观存在的,它不断挑动着我们的心弦,让我们虽不能至,心向往之,这就叫做正义。”让法律落在真正的正义上,需要社会各界力量一起努力。而这也是我们的理想。https://t.cn/A6CSHoXK(作者:看客inSight)
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