#法院报短评#【#催交物业费要讲法治守底线#】业主欠交物业费,物业公司就可以阻碍其使用门禁系统吗?江苏省南通市海门区人民法院就审理了一起因业主欠交物业费而被物业停用门禁卡的案件。法院审理后认为,张某虽欠交物业费,但对门禁系统仍有权使用。经承办法官依法释明后,物业公司恢复了张某对门禁系统的使用。
2021年9月,张某发现其因欠交物业费,被物业禁止使用所住单元电梯及门禁系统。在与物业公司交涉无果后,张某诉至法院,要求物业公司恢复其对电梯及门禁系统的使用。
现实生活中,物业与业主的纠纷多数是因为欠交物业费而引发的。不管责任在谁,物业公司都有“自己的一套办法”:要么禁止使用门禁卡,要么就断水断电,要么就禁止将汽车开进小区的停车位。但这些所谓的办法其实已经侵犯了业主的正当权益。
物业公司可以维护自己的权益,但是不能践踏业主的权益,不能践踏法律的尊严。要知道,矛盾需要化解,激化矛盾并不能解决问题,只会让问题越来越不好处理。
我国民法典第九百四十四条规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。这是一条底线规定。正如这起纠纷案件,法院审理后认为,物业公司已按约提供物业服务的,业主不得以未接受或者无须接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。而物业公司应当与欠费业主理性沟通,或循司法途径解决,不应以不给业主激活门禁卡使其不能正常进入单元门、不能正常使用电梯门禁系统等影响业主正常生活的方式催交物业费。
建立和谐关系,需要物业公司和小区业主都敬畏法律。(郭元鹏)
2021年9月,张某发现其因欠交物业费,被物业禁止使用所住单元电梯及门禁系统。在与物业公司交涉无果后,张某诉至法院,要求物业公司恢复其对电梯及门禁系统的使用。
现实生活中,物业与业主的纠纷多数是因为欠交物业费而引发的。不管责任在谁,物业公司都有“自己的一套办法”:要么禁止使用门禁卡,要么就断水断电,要么就禁止将汽车开进小区的停车位。但这些所谓的办法其实已经侵犯了业主的正当权益。
物业公司可以维护自己的权益,但是不能践踏业主的权益,不能践踏法律的尊严。要知道,矛盾需要化解,激化矛盾并不能解决问题,只会让问题越来越不好处理。
我国民法典第九百四十四条规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。这是一条底线规定。正如这起纠纷案件,法院审理后认为,物业公司已按约提供物业服务的,业主不得以未接受或者无须接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。而物业公司应当与欠费业主理性沟通,或循司法途径解决,不应以不给业主激活门禁卡使其不能正常进入单元门、不能正常使用电梯门禁系统等影响业主正常生活的方式催交物业费。
建立和谐关系,需要物业公司和小区业主都敬畏法律。(郭元鹏)
[怒骂](很小的时候我是本人早就是估计是才着那个时候就是)[怒骂](将来会有人不止单单祸害还是想杀了我是本人才过不去的生活中吧)[怒骂](后来不久我是本人自己也发过誓一个点是为什么自己不要老婆的原因导致自己将来做什么都不行会给着对方的小人不止单单祸害还是想举报包括想杀了我是本人才过不去的生活)[怒骂](第二就是点自己很小的时候自己也发过誓长大一定要报仇雪恨杀了以前那些人是怎么打伤还是殴伤着我是本人才长不大的)[怒骂](第三是自己打算自己结婚不结婚就是有个道理是自己做什么都会被着小人举报)[怒骂](还是将来不止单单想祸害还是想杀了我是本人才过不去的生活中吧)[怒骂](第四点是没有任何的人刚着我是本人讲话还是说话包括交流和聊天都没有的时候)[怒骂](就是自己和自己讲话也和自己玩不想愿意和别人家玩的时候)[怒骂](有一次就是有一天很小时候在幼儿园里面拍照结果自己走出去不想和大家在一起的时候)[怒骂](你们的网上的人也不知道我是本人是什么原因导致的自己说这种话包括自己在着生活中真是)[怒骂](被十几个人打过还是自己从来都没有得罪任何的人是)[怒骂](对方的人看不过眼就开始暴打还是殴伤着我是本人心里面有恨的样子不想自己去惹事情出来啊)[怒骂](还有我是本人已经伤过2次人都是外地人欺负还是打伤包括自己好像是)[怒骂](被人家十几个人包围抓来打着很伤的样子啊)[怒骂](有一年是自己差不多10岁左右没有什么病还是其他方面都没有之前)[怒骂](被十几个人不止一批就是同的地方人打伤着我是本人才慢慢地变成那些什么病的)[怒骂](都是外地人打造成伤害才变成这样子的时候)[怒骂](想不到但是别人家的老师还是校长包括有认识的我是本人的时候还问了一句话是)[怒骂](为什么不结婚不要老婆呢)[怒骂](后来不久我是本人回答直接告诉老师还是其他的人一句话是)[怒骂](将来会有人不止单单想祸害还是想杀了我是本人才过不去的生活中吧)[怒骂](就是我是本人这样子重复一遍又一遍说出来的时候)[怒骂](不少的人不了解我是本人很小经过经历自己)[怒骂](被着几十个人包围抓打殴伤着我是本人啊)[怒骂](不者我是本人会是这样子的人吗)[怒骂](真是想不到自己真是猜中一句话是应该差不多是那个时候自己已经成年早就)[怒骂](被着小人就是谁就是不认识可能性比较大是江苏省淮安市盱眙县钟洋本人黑恶势力大哥)[怒骂](才是村霸恶霸很牛逼很厉害花钱买凶去叫黑社会威胁恐吓砍死村民和老百姓还有小学生哦)[怒骂](结果还是想不到江苏省淮安市盱眙县钟洋本人黑恶势力大哥买了你们的江苏还是安徽的村民和老百姓还有小学生废物垃圾的狗命一条的哦)[怒骂](二者就是江苏省淮安市盱眙县钟洋本人黑恶势力大哥经常说一句话是)[怒骂](看官啊,小说真假自己是江苏省淮安市盱眙县钟洋本人黑恶势力大哥想办法了,[喵喵]江苏省淮安市盱眙县钟洋本人黑恶势力大哥喜欢,[doge]1000起查询你们的村民和老百姓还有小学生祖宗十八代怎么死的,[酷]就是江苏省淮安市盱眙县钟洋本人黑恶势力大哥喜欢,知道一个不剩说了,送的别人给钱查吗,警服不干收钱搞了,跑跑腿!)[怒骂](这种话都是江苏省淮安市盱眙县钟洋本人黑恶势力大哥说出来啊)[怒骂](难道当着我是本人一点一点都看不懂还是看不出来吗)[怒骂](当着我是本人以前都不知道江苏省淮安市盱眙县钟洋本人原来是个村霸恶霸的黑社会大哥才很有本事很有很厉害很牛逼才说这句话是)[怒骂](打死任何的村民和老百姓还有小学生废物垃圾一条狗命之前)[怒骂](就被着江苏省淮安市盱眙县钟洋本人黑恶势力大哥可以拿钱赎买回条命当着自己不会坐牢枪毙的哦)[怒骂](还有你们的不管是江苏还是安徽的村民和老百姓还有小学生废物垃圾的包括网上的人最后是我是本人小心点)[怒骂](不给着江苏省淮安市盱眙县钟洋本人黑恶势力大哥抓到把柄直接把打死或者就是用枪和刀捅射死到底哦)[怒骂](就是江苏省淮安市盱眙县钟洋本人黑恶势力大哥说一句话是大把钱可以用你们的村民和老百姓还有小学生废物垃圾的狗命买过来的时候)[怒骂](就是自己是江苏省淮安市盱眙县钟洋本人黑恶势力大哥不用坐牢枪毙反正用着钱买回自己的条命回来的哦)[怒骂](当着我是本人自己真是不知道江苏省淮安市盱眙县钟洋本人黑恶势力大哥说话)[怒骂](真是威胁恐吓还是欺负别人家的村民和老百姓还有小学生的样子哦)[怒骂](哦以为真是是网上的人告诉我是本人才把着事情全面公开或者就是曝光出来吗)[怒骂](其实我是本人不是早说一句话是基本上都没有任何的人和我是本人讲话还是聊天包括交流中基本上都没有啊)[怒骂](就是自己不愿意和任何的人说话不说打听或者就是调查江苏省淮安市盱眙县钟洋本人黑恶势力大哥的事情基本上都没有啊)[怒骂](只有江苏省淮安市盱眙县钟洋本人黑恶势力大哥才是有保护伞搞到颠佬证和残疾证都是假想将来自己不用坐牢枪毙的时候很厉害很牛逼上一年是2020年3月8日花2万块钱去叫黑社会威胁恐吓砍死我是本人哦)[怒骂]
几年没动手了
一旦拿起来 依然是精品
我们身上体现的精致 其实都源于自己的观念
她说做这个就像她们医生做手术 同样的材料 细节处理不同后期效果截然不同 我完全认同[嘻嘻][嘻嘻]
做完了后才发现 今天眉笔都没用[捂脸][捂脸]
五年前她的处女作眉毛 那时候她在哺乳期做的免麻技术 五年总共做了三次 每次型都不同 但她一次比一次满意
一年多没见 但我们聊的更多的好像还是我们家艾灸 她说买回家第一次给妈妈用 妈妈说 这艾灸是假的吧 咋味道不像别的店里那么大 也不呛人 她说我百分百给你保证是好东西 你用 妈妈用了后就再也不想换别的艾灸了 一直夸效果好
还问我你家那个泡脚包你知道不知道可以用两次 妈妈每回第二次煮完 药味都还很浓 妈妈以前都用艾叶泡脚 自从用你们家泡脚包后 她尝到甜头了 冬天脚真的不那么怕冷了 再也不用别的了 我真的感受到了她说起我们家产品她是激动的[嘻嘻][嘻嘻]
还有一定要告诉你 你们家艾草精油厕所除味真是一级棒你知道不 在网上买点香氛石头 不要用买的香 把艾草精油滴10滴左右放厕所能用10来天 哈哈 我准备试起来[嘻嘻][嘻嘻]
最后虽然我做眉毛多年前就是一万➕起 但现在也比不上我对几十元艾条的热情 我早已退出江湖 哈哈 后半生只想好好做中医艾灸的传播 安身立命 [可爱][可爱]
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