#港股收市-2019年8月19日#【港股四日飙逾千点 券商深圳湾区概念跑出】人民银行宣布改革贷款市场报价利率，市场认为是另类减息，加上昨日香港示威活动未有爆发激烈冲突，港股延续上周连升三日气势，一度飙升600点，四日更累飙1010点或4%，重上十天线(25796点)及26000关。
美股上周五三大指数齐飙，推动恒指高开260点，报25994点，开市已升穿十天线，亦是今日低位所在，随后大市反复向上，午后最多更飙升622点，高见26356，尾市回顺，但仍能挨近26300点收市。恒指收报26291，升557点或2.17%；国企指数收报10109，升144点或1.45%，大市成交966.32亿元，比上周五增5.6%。
整体大市上升比例69%，下跌比例为31%。
即月期指收报26191，升559点，低水101点，成交有16.01万张。
上证全日收报2883点，升2.1%，深成指升2.96%，收报9328点。
蓝筹股仅四只下跌，余下全线向好。腾讯(00700)升3.2%；友邦(01299)涨2.9%；汇控(00005)扬2.6%；中移动(00941)升0.3%；建行(00939)走高0.7%；平保(02318)升1.6%；石药(01093)半年多赚25%，收涨4.2%；九置(01997)为表现最差蓝筹，收跌1.5%。
焦点板块：
深圳大湾区概念股：深圳获中央支持建立「先行示范区」，一众深圳概念股炒上外，连带大湾区概念股亦炒上。龙光地产(03380)飙6.9%；时代中国(01233)炒高8%；雅居乐(03383)弹升6.4%；佳兆业(01638)爆升14%；碧桂园(02007)弹升5.8%；合景泰富(01813)急扬6.3%；深圳国际(00152)飙升7.7%；深控(00604)大升11.2%；花样年(01777)急升10.3%。
国指新贵：国指加入5只新贵，旺旺(00151)飙升6.6%，也是表现最好蓝筹；吉利(00175)升2%；复星国际(00656)升3.8%；中国太平(00966)升2.2%；融创(01918)扬5.2%。遭剔出的东风(00489)仍升1.5%；中国信达(01359)升3.4%；广汽(02238)涨2.7%；中国华融(02799)升2.7%；华泰证券(06886)升5.7%。
内地券商股：A股舞高，券商股亦获带动，中信证券(06030)弹升6%；海通(06837)飙6.1%，跑赢一众国指成分股；中国银河(06881)涨5.8%；申万宏源(06806)急升7.5%；中信建投(06066)抽升6.8%；广发(01776)涨5.1%。
金矿股：市场风险胃纳回升，金价回落，现货金跌至1500美元附近，金矿股逆市受压。招金矿业(01818)跌4.7%，四连跌；紫金(02899)跌1%；中国黄金国际(02099)下滑0.4%；SPDR金ETF(02840)降0.7%；金价跌也累银价受压，对银价敏感的中国白银(00815)收市挫8.5%。
焦点股份：
微盟集团(02013)：中信证券发表报告，首次给予微盟集团「买入」评级，目标价6元，全日大升15.8%，成交有1.1亿元。
兴业太阳能(00750)：停牌超过五个月后今早复牌，收市挫26.3%，成交有1670万元。集团去年业绩由盈转亏6.79亿元人民币，而独立核数师安永会计师事务所亦对兴业太阳能持续经营能力有重大疑问。
优源控股(02268)：今早低开0.01元后，突遭洗仓，曾重挫88.2%，见0.225元，之后中途停牌。停牌前报0.26元，跌幅达86.3%，成交额3740万元。
美股上周五三大指数齐飙，推动恒指高开260点，报25994点，开市已升穿十天线，亦是今日低位所在，随后大市反复向上，午后最多更飙升622点，高见26356，尾市回顺，但仍能挨近26300点收市。恒指收报26291，升557点或2.17%；国企指数收报10109，升144点或1.45%，大市成交966.32亿元，比上周五增5.6%。
整体大市上升比例69%，下跌比例为31%。
即月期指收报26191，升559点，低水101点，成交有16.01万张。
上证全日收报2883点，升2.1%，深成指升2.96%，收报9328点。
蓝筹股仅四只下跌，余下全线向好。腾讯(00700)升3.2%；友邦(01299)涨2.9%；汇控(00005)扬2.6%；中移动(00941)升0.3%；建行(00939)走高0.7%；平保(02318)升1.6%；石药(01093)半年多赚25%，收涨4.2%；九置(01997)为表现最差蓝筹，收跌1.5%。
焦点板块：
深圳大湾区概念股：深圳获中央支持建立「先行示范区」，一众深圳概念股炒上外，连带大湾区概念股亦炒上。龙光地产(03380)飙6.9%；时代中国(01233)炒高8%；雅居乐(03383)弹升6.4%；佳兆业(01638)爆升14%；碧桂园(02007)弹升5.8%；合景泰富(01813)急扬6.3%；深圳国际(00152)飙升7.7%；深控(00604)大升11.2%；花样年(01777)急升10.3%。
国指新贵：国指加入5只新贵，旺旺(00151)飙升6.6%，也是表现最好蓝筹；吉利(00175)升2%；复星国际(00656)升3.8%；中国太平(00966)升2.2%；融创(01918)扬5.2%。遭剔出的东风(00489)仍升1.5%；中国信达(01359)升3.4%；广汽(02238)涨2.7%；中国华融(02799)升2.7%；华泰证券(06886)升5.7%。
内地券商股：A股舞高，券商股亦获带动，中信证券(06030)弹升6%；海通(06837)飙6.1%，跑赢一众国指成分股；中国银河(06881)涨5.8%；申万宏源(06806)急升7.5%；中信建投(06066)抽升6.8%；广发(01776)涨5.1%。
金矿股：市场风险胃纳回升，金价回落，现货金跌至1500美元附近，金矿股逆市受压。招金矿业(01818)跌4.7%，四连跌；紫金(02899)跌1%；中国黄金国际(02099)下滑0.4%；SPDR金ETF(02840)降0.7%；金价跌也累银价受压，对银价敏感的中国白银(00815)收市挫8.5%。
焦点股份：
微盟集团(02013)：中信证券发表报告，首次给予微盟集团「买入」评级，目标价6元，全日大升15.8%，成交有1.1亿元。
兴业太阳能(00750)：停牌超过五个月后今早复牌，收市挫26.3%，成交有1670万元。集团去年业绩由盈转亏6.79亿元人民币，而独立核数师安永会计师事务所亦对兴业太阳能持续经营能力有重大疑问。
优源控股(02268)：今早低开0.01元后，突遭洗仓，曾重挫88.2%，见0.225元，之后中途停牌。停牌前报0.26元，跌幅达86.3%，成交额3740万元。
【从“去房地产化”到“轻重并举”，花样年回神重提千亿目标】刚刚过去的三月份，是众多港股上市公司披露上年年报的密集期，内房企业花样年(01777-HK)也是其中之一。3月28日，花样年公布其截至2018年12月31日止年度业绩，跟随内房大军交出成绩单以接受市场的“检阅”。
公告显示，2018年全年，花样年实现总收入139.86亿元(人民币，下同)，较上年同比增长43%;毛利率29.9%，按年同比略升0.3个百分点;年度利润11.68亿元，按年跌17.1%，当中归属于公司股东的净利润为7.28亿元，按年大跌36.9%。
公司解释去年利润下跌的主要原因是期内产生汇兑亏损，而若撇除汇兑损益的影响，花样年2018年的净利润为19.09亿元，同比增长136.4%。
从“去房地产化”到“轻重并举”
值得留意的是，2018年花样年来自重资产业务物业开发分部的收入约占集团总收入的61.2%，而轻资产业务物业服务及其他的收入占比约为38.8%，接近4成。这也意味着花样年自2016年提出的“轻重并举”战略已经基本上稳步实现。
如今的花样年似乎已经在“轻重并举”的道路上走得越发坚定了，从当前轻重资产比重四六开的局面来看，谁又能想到数年前的花样年还在一门心思地去房地产化呢?
2018年花样年实现合同销售金额301.73亿元，按年增长49.6%，尽管单看这个增长速度已经不慢，但这也只是堪堪完成了花样年在去年初为自身定下的全年300亿元的合约销售目标。而在去年举行的业绩会上，花样年还提出要在2020年完成千亿销售规模的美好愿景，当然目前来看其与这个千亿目标尚有一段距离。
在眼下众多同行相继闯入千亿俱乐部的境况下，花样年目前仍相对较小的销售规模基数与其2011年提出的以轻资产为主的发展战略有关。 https://t.cn/E6SrLKJ
公告显示，2018年全年，花样年实现总收入139.86亿元(人民币，下同)，较上年同比增长43%;毛利率29.9%，按年同比略升0.3个百分点;年度利润11.68亿元，按年跌17.1%，当中归属于公司股东的净利润为7.28亿元，按年大跌36.9%。
公司解释去年利润下跌的主要原因是期内产生汇兑亏损，而若撇除汇兑损益的影响，花样年2018年的净利润为19.09亿元，同比增长136.4%。
从“去房地产化”到“轻重并举”
值得留意的是，2018年花样年来自重资产业务物业开发分部的收入约占集团总收入的61.2%，而轻资产业务物业服务及其他的收入占比约为38.8%，接近4成。这也意味着花样年自2016年提出的“轻重并举”战略已经基本上稳步实现。
如今的花样年似乎已经在“轻重并举”的道路上走得越发坚定了，从当前轻重资产比重四六开的局面来看，谁又能想到数年前的花样年还在一门心思地去房地产化呢?
2018年花样年实现合同销售金额301.73亿元，按年增长49.6%，尽管单看这个增长速度已经不慢，但这也只是堪堪完成了花样年在去年初为自身定下的全年300亿元的合约销售目标。而在去年举行的业绩会上，花样年还提出要在2020年完成千亿销售规模的美好愿景，当然目前来看其与这个千亿目标尚有一段距离。
在眼下众多同行相继闯入千亿俱乐部的境况下，花样年目前仍相对较小的销售规模基数与其2011年提出的以轻资产为主的发展战略有关。 https://t.cn/E6SrLKJ
【花样年前2个月销售30.1亿元 平均售价10,658元/平】3月1日，花样年控股(01777.hk)发布公告称，2019年2月，公司及其附属公司的销售额为约人民币13.03亿元。相应已售建筑面积为118,065平方米。平均售价为每平方米约人民币11,036元。2019年前2个月，集团已累积的销售额为人民币30.1亿元。相应已售建筑面积为281,922平方米。平均售价为每平方米约人民币10,658元。https://t.cn/EIJALIj
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