汕尾第二天
P1 源记糯米饭+菜粿肉饺杂拼，菜粿肉饺都很好吃，糯米饭就吃个特色，没啥特别的。
P2 源记菜茶，上层是炸米花子（界首口音），下层是各类蔬菜芋头腊肠虾米汤，食材比糯米饭更丰富，口味也更湿润，二选一的话一定选菜茶。不会吃不惯，回味有脆香，而且感觉很健康也不胖人。
P3 某大妈（忘记招牌）绿豆饼，刚好6个口味可混拼，还没吃，听说黑豆饼最好吃。
P4 猴太子芝士茉莉绿茶，昨天晚上买的百香果多多更好喝，好像是汕尾才有的奶茶店，喝起来还不错。
汕尾好多店都是下午才开始营业，想打卡的糖水店和想回购的日日鲜都没开门，有点遗憾。
去吃菜粿时又遇到昨天的胖狸在逛街，它行色匆匆，我没来得及拍。
P5昨晚沿着海岸线走到罕有人至的废弃建筑，发现是2017年开工的项目，大概是因为疫情而停工了吧。
回酒店路上遇到一只小狗跟着我们走了一会，和它说我们是来旅游的，在这里也没有家，它就转头回去了，希望它只是从家里出来散步的吧。
P6 废弃建筑到酒店的路上，距离岸边一段距离的地方都是房地产工业的痕迹，地皮干裂，竟然还长出了一株小花。
有心事的情况下，出来旅游也只是暂时忘记烦恼，但凡脑袋空下来一瞬间，各种情绪又会立刻浮现出来。我现在只想赶紧回家抱抱我的猫猫。
P1 源记糯米饭+菜粿肉饺杂拼，菜粿肉饺都很好吃，糯米饭就吃个特色，没啥特别的。
P2 源记菜茶，上层是炸米花子（界首口音），下层是各类蔬菜芋头腊肠虾米汤，食材比糯米饭更丰富，口味也更湿润，二选一的话一定选菜茶。不会吃不惯，回味有脆香，而且感觉很健康也不胖人。
P3 某大妈（忘记招牌）绿豆饼，刚好6个口味可混拼，还没吃，听说黑豆饼最好吃。
P4 猴太子芝士茉莉绿茶，昨天晚上买的百香果多多更好喝，好像是汕尾才有的奶茶店，喝起来还不错。
汕尾好多店都是下午才开始营业，想打卡的糖水店和想回购的日日鲜都没开门，有点遗憾。
去吃菜粿时又遇到昨天的胖狸在逛街，它行色匆匆，我没来得及拍。
P5昨晚沿着海岸线走到罕有人至的废弃建筑，发现是2017年开工的项目，大概是因为疫情而停工了吧。
回酒店路上遇到一只小狗跟着我们走了一会，和它说我们是来旅游的，在这里也没有家，它就转头回去了，希望它只是从家里出来散步的吧。
P6 废弃建筑到酒店的路上，距离岸边一段距离的地方都是房地产工业的痕迹，地皮干裂，竟然还长出了一株小花。
有心事的情况下，出来旅游也只是暂时忘记烦恼，但凡脑袋空下来一瞬间，各种情绪又会立刻浮现出来。我现在只想赶紧回家抱抱我的猫猫。
关于海外房东的确定申报:
每年的2月-3月，在日本也称为报税月。
本次为您简单介绍一下与海外房东有关的税收申报。
1.课税方法
海外房东因为在日本没有住所，所以在课税对象区分里被划为【非居住者】。针对【非居住者】在日本国内所产生的收入(租金收入，房屋售卖等)而进行课税。
课税的计算如图1
※1每年租金收入超过20万日元，则需要进行申报。
另外，租客入住时所缴纳的礼金以及租赁契约更新所缴纳的更新料收入也包含在这20万日元内。
※2为防止忘记报税，该课税可能依照【源泉征收制度】进行税金扣除。也就是说，您到手的租金收入和房屋出售的金额或许为已扣税金额。
2.确定申报的方法
(1)申报的时期及方法
有收入后，第二年的2月16日-3月15日之间提交申报表
(2)报税以及控除返还等
虽然现在日本国内居住者可以通过e-tax软件进行报税，但此方法不适用于非居住者的海外房东。
海外房东不在日本，可在日本国内选任纳税管理人对您的所得进行申报。
非居住者的所得控除仅有三项：①杂损控除②捐款控除③基础控除。
另外若被源泉征收的税金或有被高额征收的可能性，您需要通过报税而获得税金返还。
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若您对您所持有的不动产报税有疑问或烦恼
请老板们私聊联系我们，或VX联系我们，有专员对接
VXid：zhaidujp
宅都介绍
TAKUTO集团深耕大阪二十余年，
致力于不动产的租赁仲介、买卖仲介、管理以及开发贩卖。
随着全球一体化的深入，TAKUTO集团也与时俱进，成立专业国际业务团队。
团队成员由长期在日生活且有着丰富不动产经验的华人员工组成，
给予您安全、安心的全方位一站式的服务。
详情请看官网→https://t.cn/A6Kx4mpR
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1.课税方法
海外房东因为在日本没有住所，所以在课税对象区分里被划为【非居住者】。针对【非居住者】在日本国内所产生的收入(租金收入，房屋售卖等)而进行课税。
课税的计算如图1
※1每年租金收入超过20万日元，则需要进行申报。
另外，租客入住时所缴纳的礼金以及租赁契约更新所缴纳的更新料收入也包含在这20万日元内。
※2为防止忘记报税，该课税可能依照【源泉征收制度】进行税金扣除。也就是说，您到手的租金收入和房屋出售的金额或许为已扣税金额。
2.确定申报的方法
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有收入后，第二年的2月16日-3月15日之间提交申报表
(2)报税以及控除返还等
虽然现在日本国内居住者可以通过e-tax软件进行报税，但此方法不适用于非居住者的海外房东。
海外房东不在日本，可在日本国内选任纳税管理人对您的所得进行申报。
非居住者的所得控除仅有三项：①杂损控除②捐款控除③基础控除。
另外若被源泉征收的税金或有被高额征收的可能性，您需要通过报税而获得税金返还。
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滨江法院打卡+1[太阳]
1、我对滨江法院有阴影，印象里代理滨江法院开庭的案子，不是疑难杂案十分费脑，就是败诉，当然也包括这次开庭的确认劳动关系纠纷案件。
2、不同的是，本次开庭是诉讼策略，败诉是必然，但必须诉。代理工亡家属请求确认与大型地产公司存在劳动关系。苦于没有证据，本次诉讼目的在于查清被告与第三人之间究竟为何种法律关系。承办法官是一位女法官，庭审中，这位法官似乎很清楚我本次诉讼目的，在庭审中对于我想确认的关键问题对被告、第三人展开了充分且严格的调查发问，对方代理人显然没有充分准备，回答前后矛盾，逻辑混乱，但承认了违法分包的事实，这一事实对接下来的诉讼十分重要，如久旱逢甘霖。
3、诉讼虽败，但在法官的庭审调查下，成功固定关键证据。为这位女法官点赞，豪不夸张的说，这是目前为止我见过最有正义感的法官。 https://t.cn/RXnjSlc
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3、诉讼虽败，但在法官的庭审调查下，成功固定关键证据。为这位女法官点赞，豪不夸张的说，这是目前为止我见过最有正义感的法官。 https://t.cn/RXnjSlc
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