【刘强东出手，#京东31亿元拿地#，要建员工福利房？】2月8日，北京2022年第五批次集中供地第二场结果出炉，至此北京2022年五批次正式落下帷幕，6宗宅地中3宗触顶、3宗底价，总收金132.09亿元，成交总面积21.47万㎡，总规划建面53.18万㎡。值得一提的是，本次土拍中位于亦庄新城的地块被京东以底价31.12亿元夺得，该宗地块中除了商业用地外，还包含一块居住地块，颇为罕见。对于该地块的未来用途，截至发稿时，京东方面尚未作出明确回应。

业内人士表示，京东此前也曾多次自行拿地建设办公大楼，这也折射出京东业务的快速扩张与发展。另一方面，互联网企业拿下住宅用地大概率会围绕员工福利房进行，从而提高员工积极性增强企业竞争力。

值得一提的是，去年11月刘强东曾在内部信中直言，京东还要拿出100亿元设立住房保障基金，为基层员工提供购房无息贷款，而京东本次拍下住宅地块也引发了其建设员工福利房的猜想。（e公司）

欧美智库预计，
2028年，我国GDP会超过美国，
2075年，印度GDP会超过美国，
2050年，印度尼西亚，GDP会超过日本，
2050年，巴西，GDP会超过德国
2050年，尼日利亚，GDP会超过加拿大
2050年，越南，GDP会超过韩国，

经济，与人口的关系，还是很大的，

我国，目前人口14.13亿，2050年，人口下降到12亿，
美国，目前人口3.34亿，2050年，人口增加到4亿，
印度，目前人口14亿，2050年，人口增加到16亿，
印尼，目前人口2.8亿，2050年，人口增加到4亿，
巴西，目前人口2.16亿，2050年，人口增加到3亿
越南，目前人口0.98亿，2050年，人口增加1.3亿，
尼日利亚，目前人口2.15亿，2050年，人口增加到3.5亿，

日本，目前人口1.25亿，2050年，人口减少到1个亿，
德国，目前人口0.83亿，2050年，人口增长到9千万
韩国，目前人口0.53亿，2050年，人口减少到4千万
加拿大，目前人口0.38亿，2050年，人口增加到5千万。

除了我国，是在人口减少的过程中，提升的经济发展的水平，
其他发展中国家，还是继续依靠人口增长，来带动发展。

今天我做错了一件事情，面对大型国有企业，我高看他们啦，不应该推荐这么好的模具钢给他！

事情是这样的，今天东风汽车公司的一位工程师找到我，他们在冲压汽车大梁，材质是5~6mm厚的高强度钢，现在用Cr12MoV，硬度HRC58-62，遇到崩裂问题，崩裂相当严重，修模都来不赢，已经影响到正常生产啦！听朋友介绍8566模具钢的抗崩裂性能很好，所以找来了解一下8566模具钢。

当然，8566模具钢的抗崩裂性能是高速钢SKH-9的4倍，D2的两倍，硬度HRC58-60；它能解决Cr12MoV、D2、DC53、SKH-9等高硬度模具钢，无法解决的崩裂问题；用于冲压5-6mm厚的高强度钢，消除模具崩裂，肯定是没有问题的。

但是，大企业也不一定就是愿意花钱买好材料的企业，所以，我不应该给他推荐8566模具钢，而应该给他推荐性能更差，价格跟便宜的模具钢，以满足他的低价需求，这点我是有些许后悔的。

不给他推荐8566模具钢，倒不是因为8566的质量不行，反而是因为质量过剩，对于他的模具工况，8566性能是匹配的，对于他们公司而言，8566价格是不合适的。

虽然没做成生意，但我一点都不后悔，每一个产品，都有其对应的客户群体，买得起的，就是你客户，买不起的，就不是你客户，跟公司规模大小，毫无关系。

写这个朋友圈，主要是发一下感慨，大公司，不一定都是舍得花钱没好产品的；大公司，不一定都是技术实力强悍的；大公司，也会遇到小问题。

#模具钢大王吴德剑#