东京，平凡中见美丽的城市

/深泽直人

每次从国外回来，对东京的第一印象永远是“精心布置的城市”。欧洲的岩石建筑和石砖路上的坑坑洼洼给人留下历史的厚重感，而在另一些亚洲的城市，人、车、自行车与动物走在一起、道路与建筑物之间也没有明显的区隔，呈现一种混沌的景象。固然这些城市们也有着自己独特的魅力，但若是与每个角落都规规整整的日本城市相比，未免让人觉得这些城市的基础管理不太可靠、维护也过于漫不经心了。人们时常赞许东京是一个“美丽的城市”，其中的含义绝不仅仅在于设计出来的魅力与历史的遗迹。过去我也曾以为这些赞美是关于城市的美景与遗迹的，但现在我意识到，人们口中的“美丽”，应该是由东京的每一处“规整”所叠加累计出来的一个整体印象。比如，车行道与人行道的分界线高低有别，马路上的白线画得平直整齐，这些都是放眼望去对这个城市的直观感受。电动扶梯的台阶缝隙里没有垃圾、干干净净，扶手上也毫无污迹、一尘不染，这些都是你在亲身接触时能够体会到的细节。的确，就连东京的玻璃建筑的表墙所映出的景色都不会因为不平整而出现歪斜。打磨好每一个细节，再经年累月地保持整洁和细心呵护，无数这样的心血凝聚在一起，就成了东京这座城市。在外国人的眼中，东京应该就是这个样子吧。

远远眺望，东京的风景美归美，却没有什么能做成明信片的地标式的景色。东京的美好似光洁水润的肌肤，来自于对“细胞”完善的保养。尤其是东京站、丸之内一带的规整程度，恐怕世界上也找不出能与之匹敌的地方了。通常，下过雨后在人行道与马路的交界处都会形成积水，久久不干还会变臭，然而东京却不会留下这种城市的水渍，这份自豪感与技术实力也令我感到五体投地。只不过，做到这些对于日本人而言仍只不过是“普通”，所以人们开始为东京打造以天空树为代表的、更具标志性意义的建筑。我不是不能理解这种澎湃的心情：带着将城市中的边边角角都打理得规规整整的严谨而低调的气节，凭借在支撑这些行为中长足发展起来的建筑技术，人们想要打造一个展示台来表现自己的自豪。日本人使用土木工程与建筑技术对建造与维护城市的精度追求，与精密机械技术中对精度的追求如出一辙。与其说是“美（美しい）”，“整洁（きれい）”这个词可能更贴切一些。在日语中，“美”这个词中本身就带有了“整洁”的含义。对于外国人而言，“clean”应该比“beautiful”更符合他们对东京的印象吧。

东京的整洁依赖于人们对城市日复一日的维护，伴随着地震等自然灾害的多发，城市维护的技术也在一路进化。对于精度的执着，加上需要耐受住严苛的自然环境，让日本人掌握了在紧迫的状况下维持城市运转并保持整洁的独特方法。玻璃表墙的四方形建筑没有丝毫的歪斜，为了让玻璃墙面上映出的景色也平整美丽，每一块玻璃板的角度都要微调。在此基础上，大楼还自带配置，在竣工后也会定期清理玻璃墙体。清理东京的机制已经被植入在了城市的内部。在过去，每天清早每户人家都要打扫门户泼洒清水，可以说东京的自我清理，也是这种传统美德的延长吧。
日本人之所以满怀骄傲地维持着“整洁”，这是因为在物质富裕之前，日本人对于富裕的基础有着精神共识。
这对于日本人来说或许是极普通的一件事，在世界看来却极不平凡。
东京正是通过这样毫无松懈的保养，才有了现在这样的稀世之美。

摘自《d设计之旅》

【大连房屋交易新政！】10月13日，大连住房和城乡建设局网站发布《关于印发大连市存量房交易合同网签备案管理办法实施细则的通知》，进一步规范存量房交易和经纪行为。

大连中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区四区国有土地范围内个人已取得房屋所有权证的存量房（含非住宅）进行买卖的，均需通过存量房交易合同网签备案平台签订存量房交易合同。买卖主体中涉及单位企业的，可暂不进行网上签约备案。其他地区可结合本地实际，参照本办法实施存量房交易合同网签备案和交易资金监管工作。存量房其它转移形式：赠与、继承（受遗赠）、析产、法院判决、互换、夫妻间转移、直系亲属买卖、以房抵债（能够提供生效法律文书《抵债协议》）的可不进行网上签约备案。

该细则自发文之日起在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区逐步实施，2020年12月1日后买卖双方进行存量房交易的，需严格按照本细则规定的流程，通过房地产经纪机构或资金监管银行窗口方式采集网签备案合同信息，办理存量房交易资金监管、纳税申报、不动产转移登记、存量房个人贷款等业务，并将大连市存量房网签备案赋码合同作为办理各相关业务的重要依据。（大连市住房和城乡建设局 城市直通车 乐居）

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