节后想在北京买房|先看懂市场跌涨走势春节之后，北京楼市或将迎来小阳春，当下北京，成交量现在已经全面复苏，但跟楼市火爆时期相比，成色还是不足，所以大家不要盲目！
之前的几年受到口罩的影响，期间成交量一直处于低迷的状态。对比之下，现在显得现在很高。但是远不及以往的火热，所以不要跟风，还是要了解基本的楼市情况之后，再来决定！
春节后北京楼市会继续复苏，成交量还会继续攀升，届时可能会出现真正的火爆场面。楼市的规律就是"量在价先"，在成交量还没有疯狂之前，价格肯定是平稳的。市场的恐慌或者焦虑情绪在蔓延。尽管实际价格稳定，但是预期在暗潮涌动。所以这一点大家要注意！
节后会有一段空闲期，多数人处于观望的状态，但是这个点非常适合入手。因为之后就是两会了，可以明显感知 GJ 或调控楼市，所以3月份是政策敏感期，到时候政策的走势就是决定性的。如果出台利好政策，楼市基本上一整年都是高温。
如果不出任何政策，那我觉得和之前差不多，全市均价差不多涨个5-8％后就会逐渐平息。如果出现重大利好政策，那就说不准了，很多价值板块可能又会迎来高涨！
两会大概率会出鼓励性政策，这是肯定，具体我们拭目以待！
另外大家买房不要着急，有问题要多问多看，可以和我细细交流！

1月21日～除夕

今天按计划去了苏州博物馆，因为有点感冒精神萎靡，也就是走马观花溜了一圈，看了点啥呢？

出来又拐进了丝绸博物馆，古人的衣服真好看，纯手工的刺绣一等一的漂亮，绣娘手艺巧夺天工，宽袍大袖，就是穿上看不出三围了，胖瘦一样。

然后又转进了苏州美术馆，有上海美术电影制片厂的展览，早些年那些动画，有剪纸，泥塑，木偶，水墨……精心制作，影片横空出世，曾经给小朋友带来了好多欢乐。很喜欢（天书奇谭），（九色鹿）（雪孩子），（雪孩子）里的歌是山东济南人朱逢博演唱的，很好听吧。

走马灯似的看过这一圈博物馆，已是精疲力尽，有人要去看平门，出来旅游横不能在宾馆里呆着浪费时间吧，要有所做为。

平门，位于苏州城北，当年伍子胥平齐大军从此门出，打败齐国，班师回朝，又由此门入，故名。登上城墙可以看见对面苏州火车站，走吧，舍命陪君子啦。

下午头晕脑胀心跳加速，实在撑不住了，除夕夜去医院看医生。急诊室大厅里摆放着好多移动病床，但都是空闲着的，可以想见放开后疫情高峰时期急诊室里的忙碌。

工作忙起来口欲就愈发明显，当然了，并不是fixation固着的概念，只是劳累和压力导致的。

趁着等上菜空闲，说个有意思的，以前做心理咨询practicum的时候，就发现不少来访者的特点是喜欢用嘴来满足。精神分析里说的的性是指广义上的性，吃饭、刺激和一切产生快乐的事都叫性，比如婴儿的性欲是通过嘴来满足，婴儿时期没满足，就容易固着到成年时期来满足了，有的来访者话匣子一开甚至会让我有种窒息感，这也是ta在用嘴满足，受过专业训练就会觉得在听口欲期人讲话时，自己会有点饿，这种饿是口欲期人传达给咨询师的，就像婴儿得不到奶的那种饿，有的口欲期人说话就像婴儿吮吸一样，下嘴唇有点湿，说话时有时会喷出唾液，有时还会吸一下口水，吃东西的时候狼吞虎咽等等。

菜来了，开动！