海景房卖出了白菜价,威海乳山银滩房子为何跌成“第二鹤岗”?

庞明说财经
2022-11-24 12:25河南金牌宠粉官,特许金融分析师,房产领域创作者,内容评审官,活力创作者
海景房卖出了白菜价,威海乳山银滩房子为何跌成“第二鹤岗”?

乳山银滩位于中国著名旅游开放城市青岛、烟台、威海三市中心地带,与韩国、日本隔海相望,素有“天下第一滩”、“东方夏威夷”之称。因此被许多房地产商看中,成为盛产海景房之地。
山东乳山的银滩在当地很是出名,尤其是这里的海景房更是金碧辉煌,叫人百看不厌。就是因为这阳光充沛,风景优美,曾经的银滩引来一波又一波的开发,成为山东房地产的一块圣地。然而就是这看起来非常高大上的景观房,如今却迎来它的滑铁卢,无人问津。
按照11月的数据显示,银滩的二手房价位在三千元上下徘徊,环比下降十多个点位,更有甚者,有的景观房总体房价居然不到十万就可以拿下,这真的应了马云的说法,房子开始沦为白菜价。于是人开始把银滩比喻为大海边的第二个鹤岗,这个比喻并不过分。

其实银滩与鹤岗还是有所区别,鹤岗的问题是人流外出。小小的县城已经没有年轻人的身影,这样的节奏无法逆转。而银滩却是无中生有,在沙滩上建筑空中楼阁,想引来百鸟朝凤,因此比鹤岗更为夸张,也更为叫人大跌眼镜。
很久以来,开发商有一个误区,老是认为只要风景优美,就一定能引起人们的关注。这个倒也没错,有人来关注,有人来旅游观光这个节奏比较普遍,然而就像人说的,真理再往前走一步就是错误,因为观光与住在这里是两码子事。

不难想象,即便是家资丰盈,谁没事回来到这荒郊野外长期居住?为什么西班牙这些国家的囚犯被流放到荒岛,这里不是风景优美吗?其实事情并不会这样简单,人们时常因为老住一个地方会感到厌烦,这就是视觉疲劳,住在银滩其实也是这样,看看可以仅此而已。
因此开发商把人们的新鲜感转换为购房的冲动,这也算是一种不理智的冲动。与鹤岗不同,鹤岗好坏是当地人的一个家,而银滩不管是谁,说不能把这里当成自己的家园故土,这就是问题所在,也就决定了银滩的尴尬早晚会到来。

一位早年的作家说,我喜欢火车,因为它可以能把我带到世界上任何一个地方,这句话里面的喜欢火车仅仅是它的运输方式,而不是坐火车本身。其实这就如同来到银滩来旅游观光,走马观花赏心悦目而已,但是这里倘若是你的家,会是什么样的感受,大家可想而知。一是生活的单调无趣,成天看着沙滩会是什么感受可想而知。而是缺乏生活资料,有点荒岛求生的意境,尽管可能在一百公里之内有购物广场之类的生活设施,尽管这里被誉为中国的夏威夷,但这也绝不是人们想要的生活。

银滩的景观房尽管一再下滑,却依然没有给房地产带来生机,可以想象,这个所谓的夏威夷总有一天会进入谢幕环节,因为经济规律不会因为人们的主观愿望而转移,楼市本身的趋利性必将会给银滩带来落寂,这一点已经得到社会实践的印证。

买房子其实就是买地段,也是有风险的,有不少投资者在十多年前看重的乳山海边房子,所谓的面朝大海,春暖花开。但是让很多投资者没想到的是,十多年过去了,竟然还有不少房子跟十多年前价格差不多,甚至有些房子还降价了,也是让不少投资者后悔莫及了。这要是十多年前买的一线城市房子,估计就可以涨个五六倍以上了。
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海景房卖出了白菜价,威海乳山银滩房子为何跌成“第二鹤岗”?

乳山银滩位于中国著名旅游开放城市青岛、烟台、威海三市中心地带,与韩国、日本隔海相望,素有“天下第一滩”、“东方夏威夷”之称。因此被许多房地产商看中,成为盛产海景房之地。
山东乳山的银滩在当地很是出名,尤其是这里的海景房更是金碧辉煌,叫人百看不厌。就是因为这阳光充沛,风景优美,曾经的银滩引来一波又一波的开发,成为山东房地产的一块圣地。然而就是这看起来非常高大上的景观房,如今却迎来它的滑铁卢,无人问津。
按照11月的数据显示,银滩的二手房价位在三千元上下徘徊,环比下降十多个点位,更有甚者,有的景观房总体房价居然不到十万就可以拿下,这真的应了马云的说法,房子开始沦为白菜价。于是人开始把银滩比喻为大海边的第二个鹤岗,这个比喻并不过分。

其实银滩与鹤岗还是有所区别,鹤岗的问题是人流外出。小小的县城已经没有年轻人的身影,这样的节奏无法逆转。而银滩却是无中生有,在沙滩上建筑空中楼阁,想引来百鸟朝凤,因此比鹤岗更为夸张,也更为叫人大跌眼镜。
很久以来,开发商有一个误区,老是认为只要风景优美,就一定能引起人们的关注。这个倒也没错,有人来关注,有人来旅游观光这个节奏比较普遍,然而就像人说的,真理再往前走一步就是错误,因为观光与住在这里是两码子事。

不难想象,即便是家资丰盈,谁没事回来到这荒郊野外长期居住?为什么西班牙这些国家的囚犯被流放到荒岛,这里不是风景优美吗?其实事情并不会这样简单,人们时常因为老住一个地方会感到厌烦,这就是视觉疲劳,住在银滩其实也是这样,看看可以仅此而已。
因此开发商把人们的新鲜感转换为购房的冲动,这也算是一种不理智的冲动。与鹤岗不同,鹤岗好坏是当地人的一个家,而银滩不管是谁,说不能把这里当成自己的家园故土,这就是问题所在,也就决定了银滩的尴尬早晚会到来。

一位早年的作家说,我喜欢火车,因为它可以能把我带到世界上任何一个地方,这句话里面的喜欢火车仅仅是它的运输方式,而不是坐火车本身。其实这就如同来到银滩来旅游观光,走马观花赏心悦目而已,但是这里倘若是你的家,会是什么样的感受,大家可想而知。一是生活的单调无趣,成天看着沙滩会是什么感受可想而知。而是缺乏生活资料,有点荒岛求生的意境,尽管可能在一百公里之内有购物广场之类的生活设施,尽管这里被誉为中国的夏威夷,但这也绝不是人们想要的生活。

银滩的景观房尽管一再下滑,却依然没有给房地产带来生机,可以想象,这个所谓的夏威夷总有一天会进入谢幕环节,因为经济规律不会因为人们的主观愿望而转移,楼市本身的趋利性必将会给银滩带来落寂,这一点已经得到社会实践的印证。

买房子其实就是买地段,也是有风险的,有不少投资者在十多年前看重的乳山海边房子,所谓的面朝大海,春暖花开。但是让很多投资者没想到的是,十多年过去了,竟然还有不少房子跟十多年前价格差不多,甚至有些房子还降价了,也是让不少投资者后悔莫及了。这要是十多年前买的一线城市房子,估计就可以涨个五六倍以上了。
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#薛之谦[超话]##薛之谦线上演唱会#
一直期待着线下演唱会 今天竟先看了场线上的
但依然酣畅淋漓 感动不减
演唱会开的像相声专场 彩蛋也很真实搞笑
听到你说“一晃十八年了”
看到你为小郭伴唱的时候
见到雪花又一次落下的时候
我突然感慨万分…
今年是你出道的第十八年
也是我陪你走过的第八年…
你如今有妻有子 家庭美满
在有歌的道路上坚定地大步往前走
开了自己的唱片公司 培养了自己欣赏的新人 终于有能力不用再看资本眼色…当年心中的理想渐渐实现 甚至超额实现 一定很欣慰很幸福吧!
我开始追忆对你的欣赏到底是从什么时候开始的
记忆中似乎是从你口中的摆烂专辑——“惭愧三首歌”(《演员》、《绅士》、《下雨了》)开始的…
今天再听到你全情投入地演唱《绅士》我还是情不自禁地泪流满面…
一些画面和记忆涌上心头 虽然心境上和当时有些许不同 但这一点并无伤大雅…
对你的欣赏亦或不是从那时开始 一开始可能更多的是猎奇 或是听到与众不同的歌曲时的新鲜感 慢慢听到更多的歌曲 更加了解你 对你的偏爱渐渐无以复加
毫无疑问在 我青春之时 成长之路上 有你无法抹去的一笔…
从你身上我看到了坚韧地坚持 真诚的真心 永远不会放弃自己的坚守和原则 会一直为梦想的方向努力 愿意为了上台唱歌而拼命…
我会为你感到惋惜 比如常常很固执很轴 常常嘴巴快过脑子 ……
我亦有些心疼 失意难过时不必强颜欢笑…
可这才真实 不是虚幻明星或者完美偶像…
原来不是事事皆需完美 遗憾才美
人亦不是完玉 不需要假装完美无瑕
说起来有点奇怪 一个唱苦情的人 但却给脆弱敏感而又悲观的我一种莫名的治愈
或许你总是疯疯癫癫地发神经 让我感觉没有什么坎是不会过去的
或是见你对于自己的苦难和伤疤总是自嘲 一笑以带之 乐观地朝前看
亦或是你愿意为了梦想而付出一切代价 用生命歌唱…
昔日之感今得抒 言不尽意
一直期待着线下演唱会 今天竟先看了场线上的
但依然酣畅淋漓 感动不减
演唱会开的像相声专场 彩蛋也很真实搞笑
听到你说“一晃十八年了”
看到你为小郭伴唱的时候
见到雪花又一次落下的时候
我突然感慨万分…
今年是你出道的第十八年
也是我陪你走过的第八年…
你如今有妻有子 家庭美满
在有歌的道路上坚定地大步往前走
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今天再听到你全情投入地演唱《绅士》我还是情不自禁地泪流满面…
一些画面和记忆涌上心头 虽然心境上和当时有些许不同 但这一点并无伤大雅…
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从你身上我看到了坚韧地坚持 真诚的真心 永远不会放弃自己的坚守和原则 会一直为梦想的方向努力 愿意为了上台唱歌而拼命…
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可这才真实 不是虚幻明星或者完美偶像…
原来不是事事皆需完美 遗憾才美
人亦不是完玉 不需要假装完美无瑕
说起来有点奇怪 一个唱苦情的人 但却给脆弱敏感而又悲观的我一种莫名的治愈
或许你总是疯疯癫癫地发神经 让我感觉没有什么坎是不会过去的
或是见你对于自己的苦难和伤疤总是自嘲 一笑以带之 乐观地朝前看
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昔日之感今得抒 言不尽意
#左航ZH[超话]##左航##左航 三代最强rap担##左航 混血感美颜rap担##左航 三代rap原创第一人#
我不远嫁,但是为了左航可以, 我其实很讨厌没用回应的爱,但他是左航啊 我可以逃过新鲜感的死循环来爱左航 如果是左航的话,我甘愿做个大情种 我种的玫瑰花会开,我爱的左航也一定会风生水起 在这个暧昧横行的时代,我愿意为左航封心 上帝的笔墨不会停,我的左航不会意难平 玫瑰花不会枯萎,纸飞机不会掉落,跟随左航的脚步慢慢来 我可以掉下深渊,但左航必须站在巅峰 在你见不到左航的日子,爱只会更加浓烈 怎么能拥有左航呢?是一千遍专属情歌呢,还是一万遍的偏爱呢?
我不远嫁,但是为了左航可以, 我其实很讨厌没用回应的爱,但他是左航啊 我可以逃过新鲜感的死循环来爱左航 如果是左航的话,我甘愿做个大情种 我种的玫瑰花会开,我爱的左航也一定会风生水起 在这个暧昧横行的时代,我愿意为左航封心 上帝的笔墨不会停,我的左航不会意难平 玫瑰花不会枯萎,纸飞机不会掉落,跟随左航的脚步慢慢来 我可以掉下深渊,但左航必须站在巅峰 在你见不到左航的日子,爱只会更加浓烈 怎么能拥有左航呢?是一千遍专属情歌呢,还是一万遍的偏爱呢?
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