【#阜师大招聘安家费最高100万元#!】记者从阜阳师范大学获悉该校近日发布公告称将招聘高层次人才100人,均纳入事业编制!最高安家费100万元!扫描下方二维码查看具体岗位!∇公告要求报考人员博士研究生40周岁以下(1983年1月1日(含)以后出生),博士副教授45周岁以下(1978年1月1日(含)以后出生),博士教授50周岁以下(1973年1月1日(含)以后出生)。条件优秀者可适当放宽。
待遇标准为,学科带头人(团队),实行“一院一策”、“一人一议”,待遇面议;博士教授、博士副教授、A类博士、B类博士、C类博士办理报到入职手续后,分别一次性兑现安家费70万元、65万元、60万元、45万元和30万元。剩余30万元安家费,在服务期内取得符合《阜阳师范大学“文峰人才”支持计划》入选要求的最低业绩成果后予以兑现。同时,符合条件的可以申请入选学校“文峰人才”支持计划。另外,学校有幼儿园、小学、初中、高中“一体化”优质教育资源,为高层次人才解决子女上学之忧。
请投递个人简历至各用人单位邮箱fysdrsc@126.com。提交简历时,请一并详细提供科研成果清单、科研工作计划等材料。用人单位负责资格初审。邮件发送后的5个工作日内,没有收到回复的,可电话咨询邮件投递的用人单位。此招聘计划自发布之日起实施,招满为止。
待遇不错,符合条件的小伙伴赶紧报名!
颍州晚报记者:储继明
待遇标准为,学科带头人(团队),实行“一院一策”、“一人一议”,待遇面议;博士教授、博士副教授、A类博士、B类博士、C类博士办理报到入职手续后,分别一次性兑现安家费70万元、65万元、60万元、45万元和30万元。剩余30万元安家费,在服务期内取得符合《阜阳师范大学“文峰人才”支持计划》入选要求的最低业绩成果后予以兑现。同时,符合条件的可以申请入选学校“文峰人才”支持计划。另外,学校有幼儿园、小学、初中、高中“一体化”优质教育资源,为高层次人才解决子女上学之忧。
请投递个人简历至各用人单位邮箱fysdrsc@126.com。提交简历时,请一并详细提供科研成果清单、科研工作计划等材料。用人单位负责资格初审。邮件发送后的5个工作日内,没有收到回复的,可电话咨询邮件投递的用人单位。此招聘计划自发布之日起实施,招满为止。
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颍州晚报记者:储继明
山东郯城,一男子骑电动车到某饭店,和几个朋友喝酒,他们开局便是一人一杯白酒。喝完第一场后,男子又到另一个包厢,接着继续喝,不料,出事了!男子在回家途中,因醉酒昏迷在路旁,被巡逻民警发现,并于第二天在家中死亡!
男子糕某的酒量很好,平时也很喜欢喝酒,事发这天,朋友组织了一场饭局,邀请糕某参加,糕某欣然前往。糕某骑电动车到饭店后不久,饭局便开始了,朋友十分热情,开局便是一人一杯白酒!
第一场酒宴,糕某和两个朋友,一共喝了两瓶白酒,酒宴结束后,糕某发现另外几个朋友正在隔壁房间吃饭,又来到隔壁房间继续喝,并在酒局结束后,各自离开饭局。
刚从饭店离开时,糕某虽然已经醉酒,走路颤巍巍的,但还不算太厉害。或许是吹了店外冷风的原因,禚某在回家途中,因酒精上头,昏迷在路旁。直到巡逻民警发现,联系其家人,并将他送回家中。
第二天早上,禚某家属喊糕某起床,见糕某没有答应,便推门查看,发现糕某已于早上八点左右在家中死亡,经司法鉴定,糕某死亡原因系乙醇中毒。
糕某家属找和糕某喝酒的几个朋友索赔未果后,一纸诉状,将他们6人起诉到法院,要求他们共同赔偿损失135万余元。
1、有网友提出,白酒辣喉咙,难以下咽,为什么还有那么多人喜欢喝呢?
文艺点的说法是,喝的不是酒,喝的是人生,因为人生中充满了酸甜苦辣。
实际上,喝酒的人喝的是醉酒后的欣快感,那种飘飘然,不用为任何事情烦恼的感觉,也正因为此,有一醉解千愁的说法。
2、醉酒出事了,共饮人为什么要负责,有法律依据吗?
民法典第1198条规定,经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。
具体而言,共饮人之间的法律责任,来源于民法典第1198条的规定,本条又被称之为安全保障义务。
几个朋友聚在一起喝酒,不管谁喝醉了,只要是在一起喝酒的人,都对醉酒的人,负有安全保障义务,应当对醉酒人进行照顾、提醒和劝告等等。
注意,成年人是自己的第一责任人,成年人应当为自己的身体健康、生命安全负责,其次才是共饮人之间,应当负有安全保障义务。
其次,民法典第1165条规定,行为人因过错,侵害他人民事权益,造成损害的,应当承担侵权责任。
共饮人之间虽然负有安全保障义务,但共饮人之间的责任,是不一样的,并不是平均分配。
比如酒局的组织者,一般需要尽更多的义务,亦或者见对方已经喝多了,出现醉意的情况下,仍与其饮酒,甚至劝酒的,也需要承担更多的义务。
最后,法院经审理,以糕某属于成年人,主动喝酒且过度饮酒,存在重大过错,糕某亲属在糕某醉酒后,没能及时有效地采取救治措施,也存在重大过错,判糕某和家属承担80%的责任。
6名和高某一起共饮的“酒友”,承担剩下的20%的责任,共同赔偿糕某家属死亡赔偿金等损失279501元!
一审判决后,几名酒友不服,向二审法院提起上诉,但二审法院审理后,驳回了他们的诉讼请求,维持了原判!
对于这件事,你怎么看?
男子糕某的酒量很好,平时也很喜欢喝酒,事发这天,朋友组织了一场饭局,邀请糕某参加,糕某欣然前往。糕某骑电动车到饭店后不久,饭局便开始了,朋友十分热情,开局便是一人一杯白酒!
第一场酒宴,糕某和两个朋友,一共喝了两瓶白酒,酒宴结束后,糕某发现另外几个朋友正在隔壁房间吃饭,又来到隔壁房间继续喝,并在酒局结束后,各自离开饭局。
刚从饭店离开时,糕某虽然已经醉酒,走路颤巍巍的,但还不算太厉害。或许是吹了店外冷风的原因,禚某在回家途中,因酒精上头,昏迷在路旁。直到巡逻民警发现,联系其家人,并将他送回家中。
第二天早上,禚某家属喊糕某起床,见糕某没有答应,便推门查看,发现糕某已于早上八点左右在家中死亡,经司法鉴定,糕某死亡原因系乙醇中毒。
糕某家属找和糕某喝酒的几个朋友索赔未果后,一纸诉状,将他们6人起诉到法院,要求他们共同赔偿损失135万余元。
1、有网友提出,白酒辣喉咙,难以下咽,为什么还有那么多人喜欢喝呢?
文艺点的说法是,喝的不是酒,喝的是人生,因为人生中充满了酸甜苦辣。
实际上,喝酒的人喝的是醉酒后的欣快感,那种飘飘然,不用为任何事情烦恼的感觉,也正因为此,有一醉解千愁的说法。
2、醉酒出事了,共饮人为什么要负责,有法律依据吗?
民法典第1198条规定,经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。
具体而言,共饮人之间的法律责任,来源于民法典第1198条的规定,本条又被称之为安全保障义务。
几个朋友聚在一起喝酒,不管谁喝醉了,只要是在一起喝酒的人,都对醉酒的人,负有安全保障义务,应当对醉酒人进行照顾、提醒和劝告等等。
注意,成年人是自己的第一责任人,成年人应当为自己的身体健康、生命安全负责,其次才是共饮人之间,应当负有安全保障义务。
其次,民法典第1165条规定,行为人因过错,侵害他人民事权益,造成损害的,应当承担侵权责任。
共饮人之间虽然负有安全保障义务,但共饮人之间的责任,是不一样的,并不是平均分配。
比如酒局的组织者,一般需要尽更多的义务,亦或者见对方已经喝多了,出现醉意的情况下,仍与其饮酒,甚至劝酒的,也需要承担更多的义务。
最后,法院经审理,以糕某属于成年人,主动喝酒且过度饮酒,存在重大过错,糕某亲属在糕某醉酒后,没能及时有效地采取救治措施,也存在重大过错,判糕某和家属承担80%的责任。
6名和高某一起共饮的“酒友”,承担剩下的20%的责任,共同赔偿糕某家属死亡赔偿金等损失279501元!
一审判决后,几名酒友不服,向二审法院提起上诉,但二审法院审理后,驳回了他们的诉讼请求,维持了原判!
对于这件事,你怎么看?
【仅8300套!新年北京首月二手住宅网签量再探底】北京二手住宅的网签量在新年首月再次迎来探底。机构方面流出的数据显示,1月北京二手房成交量仅为8308套,比去年同期的11875套低了30%,与2021年同期的17513套相比,更是跌幅超过50%。春节过节早、12月大面积阳康拖延了成交周期,都是造成新年首月二手房成交量进一步下探的原因,但买卖双方对于松绑政策的预期以及市场本身修复不到位,才是更重要的因素。需要注意的是,算上1月,北京的二手住宅网签量已经连续两个月在8000+的成交区间,如果持续,价格下行将成为必然。
网签量连续两个月8000+
大年初十,三年来首次放一个悠长假期的郝杰回到了位于安定门的店里。在过去,春节连市是很多经纪人和新盘案场的常态,在这个春节,处于“归家”的期待叠加市场活跃度偏低,不少北京的中介门店选择了歇业放假。
“经历三年疫情,今年返乡的人群要更多,我们门店仅预留两个北京孩子值班,而且还是一人一天。”郝杰透露,春节前看房的客户就不多了,春节期间仅带看了3组客户,基本也都是走个流程,并没有意向客户。
大面积阳康后的1月,市场并没有迎来期待中的反弹。来自中原地产研究中心的统计数据显示,2023年1月北京二手住宅网签8308套,同比2022年1月的11875套下降超过30%,这也是北京本轮二手住宅连续两个月网签量低至8000+区间。
尽管环比降幅不大,仅为5.3%,但2022年12月本身基数较低,仅为8773套,比前1月的10750套也有两位数的降幅。自2022年5月,北京二手住宅网签量跌破万套,来到月度成交8000+区间后,市场逐步反弹,9月达到14329套,然后开启降温态势。
8000+的月度成交量意味着什么?
在中原地产首席分析师张大伟看来,考虑到网签数据的滞后性,8308套并不能完全体现当前的市场状况。春节过节早、12月大面积阳康拖延了成交周期,都是造成新年首月二手房成交量进一步下探的原因。“市场没有那么差,也没有那么火热,真实情况大概一周3000套,回归到2022年的正常水平。”张大伟表示。
北京链家研究院分析师冷会指出,网签量下降的原因主要有两方面:一是春节假期从业人员休假,网签业务部分暂停;二是网签数据相对滞后,无法及时反映实际市场情况。从主要经纪机构成交情况看,1月上半月二手住房市场恢复态势显著,下半月受春节假期影响成交节奏放缓,1月整体交易规模与2022年春节月份(2022年2月)基本持平。
3、4月或有恢复体现
二手房网签量何时恢复?在包括上述专家在内的多位业内人士看来,北京二手房网签量的恢复要等到3、4月会有所体现,按照往年惯例,3、4月是教育资源优质区域的成交高峰期,上学等置业需求会集中释放。
但更多的从业者担忧,伴随着上学等需求集中释放后,目前本就修复不到位的二手房市场将出现较大的需求空窗期。
“现在买卖双方的认知差距特别大,买方希望使劲儿压价,卖方觉得政策松绑预期明显。”包括郝杰在内的多位一线经纪人直言,当下即便是比较优质的二手房,也都会出现“共识难以达成”的局面。
“‘其他城市都在调整政策,北京是不是也会变呢’这种几乎是小业主们的心态,所以卖得不多、不真卖,挂出来试试水,价格还标得有些随心所欲。” 而买方也多持观望情绪,成交周期因此被不断拉长。
若网签量持续下探 价格下行成为必然
另一方面,看似筑底的价格,也有着统计因素作用结果。北京商报记者从经纪机构提供的数据发现,近期北京中心城区成交占比显著提升,进而导致全市成交均价结构性上涨。“所以北京并不是真的二手房还在涨,只是网签结构拉动了成交均价。”多位业内人士直言,一旦上学等核心城区需求在4月完成释放后,如果网签量持续保持下探,价格下行也将成为必然。
近日,多城密集下调首套房贷利率,根据诸葛找房数据研究中心不完全统计,春节后,包括郑州、天津、厦门、福州、珠海、长春、沈阳等城市相继下调了首套房贷款利率下限,新一轮的下调房贷利率潮流正在上演。截至目前,已经有30城下调首套房贷款利率下限,其中最低降至3.7%。
从城市分布来看,春节之前下调房贷利率的多以三四线城市为主,而近几日下调房贷利率的城市以二线城市为主力,其中不乏省会城市和重点二线城市。
之于北京,此前谈论最多的就是对于认房不认贷的调整,以及首套和二套房贷利率和首付款比例的调整。业内人士指出,如果上述政策落实,将释放一部分置业需求,但北京等一线城市牵一发而动全身,政策调整会慎之又慎,放开的“尺度”也不会太大。认房不认贷议论多时,但并未见到相关信号传递出来;而房贷利率调整,按照个人住房贷款利率政策动态调整长效机制,北京目前并不符合标准。(北京商报)
网签量连续两个月8000+
大年初十,三年来首次放一个悠长假期的郝杰回到了位于安定门的店里。在过去,春节连市是很多经纪人和新盘案场的常态,在这个春节,处于“归家”的期待叠加市场活跃度偏低,不少北京的中介门店选择了歇业放假。
“经历三年疫情,今年返乡的人群要更多,我们门店仅预留两个北京孩子值班,而且还是一人一天。”郝杰透露,春节前看房的客户就不多了,春节期间仅带看了3组客户,基本也都是走个流程,并没有意向客户。
大面积阳康后的1月,市场并没有迎来期待中的反弹。来自中原地产研究中心的统计数据显示,2023年1月北京二手住宅网签8308套,同比2022年1月的11875套下降超过30%,这也是北京本轮二手住宅连续两个月网签量低至8000+区间。
尽管环比降幅不大,仅为5.3%,但2022年12月本身基数较低,仅为8773套,比前1月的10750套也有两位数的降幅。自2022年5月,北京二手住宅网签量跌破万套,来到月度成交8000+区间后,市场逐步反弹,9月达到14329套,然后开启降温态势。
8000+的月度成交量意味着什么?
在中原地产首席分析师张大伟看来,考虑到网签数据的滞后性,8308套并不能完全体现当前的市场状况。春节过节早、12月大面积阳康拖延了成交周期,都是造成新年首月二手房成交量进一步下探的原因。“市场没有那么差,也没有那么火热,真实情况大概一周3000套,回归到2022年的正常水平。”张大伟表示。
北京链家研究院分析师冷会指出,网签量下降的原因主要有两方面:一是春节假期从业人员休假,网签业务部分暂停;二是网签数据相对滞后,无法及时反映实际市场情况。从主要经纪机构成交情况看,1月上半月二手住房市场恢复态势显著,下半月受春节假期影响成交节奏放缓,1月整体交易规模与2022年春节月份(2022年2月)基本持平。
3、4月或有恢复体现
二手房网签量何时恢复?在包括上述专家在内的多位业内人士看来,北京二手房网签量的恢复要等到3、4月会有所体现,按照往年惯例,3、4月是教育资源优质区域的成交高峰期,上学等置业需求会集中释放。
但更多的从业者担忧,伴随着上学等需求集中释放后,目前本就修复不到位的二手房市场将出现较大的需求空窗期。
“现在买卖双方的认知差距特别大,买方希望使劲儿压价,卖方觉得政策松绑预期明显。”包括郝杰在内的多位一线经纪人直言,当下即便是比较优质的二手房,也都会出现“共识难以达成”的局面。
“‘其他城市都在调整政策,北京是不是也会变呢’这种几乎是小业主们的心态,所以卖得不多、不真卖,挂出来试试水,价格还标得有些随心所欲。” 而买方也多持观望情绪,成交周期因此被不断拉长。
若网签量持续下探 价格下行成为必然
另一方面,看似筑底的价格,也有着统计因素作用结果。北京商报记者从经纪机构提供的数据发现,近期北京中心城区成交占比显著提升,进而导致全市成交均价结构性上涨。“所以北京并不是真的二手房还在涨,只是网签结构拉动了成交均价。”多位业内人士直言,一旦上学等核心城区需求在4月完成释放后,如果网签量持续保持下探,价格下行也将成为必然。
近日,多城密集下调首套房贷利率,根据诸葛找房数据研究中心不完全统计,春节后,包括郑州、天津、厦门、福州、珠海、长春、沈阳等城市相继下调了首套房贷款利率下限,新一轮的下调房贷利率潮流正在上演。截至目前,已经有30城下调首套房贷款利率下限,其中最低降至3.7%。
从城市分布来看,春节之前下调房贷利率的多以三四线城市为主,而近几日下调房贷利率的城市以二线城市为主力,其中不乏省会城市和重点二线城市。
之于北京,此前谈论最多的就是对于认房不认贷的调整,以及首套和二套房贷利率和首付款比例的调整。业内人士指出,如果上述政策落实,将释放一部分置业需求,但北京等一线城市牵一发而动全身,政策调整会慎之又慎,放开的“尺度”也不会太大。认房不认贷议论多时,但并未见到相关信号传递出来;而房贷利率调整,按照个人住房贷款利率政策动态调整长效机制,北京目前并不符合标准。(北京商报)
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