【均价2万起，武汉内环上新了！】https://t.cn/AijS4iS6步入7月，盛夏的武汉热浪滔天，楼市也更加火热，多个纯新盘营销中心开放，多个热门置业区域均有房源推出，如位居二环的后湖、刚需聚集的花山以及新兴区域光谷。更有爆出冷门，一直没有房源供应的武汉内环——五里墩区域。
伴随着众多新房入市，房贷利率下降，房住不炒政策的持续推进，购房者也闻风而动。近日在房掌柜的购房群内，有一个楼盘频繁被提及，因其处于内环地段，而且刚拿预售证，均价仅为2万起，不断有购房者咨询，这个楼盘是否值得入手?
这就是位于内环的地铁盘——万科金域国际。
根据最新的销售动态显示，该项目已启动认筹，即将开盘，推出1、3、5号楼建面约118㎡、126㎡、140㎡带装修房源，项目预计带装修均价仅在2万左右，消息一出，不少购房者心生激动。缘何如此?
内环新房稀缺
根据武汉市房地产市场信息网数据统计，今年前上半年武汉新建商品住宅成交8.5129万套，比去年同期增长了近1万套，涨幅约13%。但这其中，大部分楼盘都是位于三环外或者新城区，据CREIS中指数据显示，今年上半年武汉住宅成交套数超过千套的房源主要是位于花山的联投花山郡、阳逻孔雀城航天府和德雅国际城以及位于东西湖的天纵半岛蓝湾，和白沙洲的东原启城等。
从楼盘分布的区域来看，市中心区域鲜有楼盘推出。事实上，伴随着城市中心土地供应日益稀缺，武汉市中心楼盘稀缺，已经是不争的事实，并将成为此后很长一段时间的固有态势。
从整个大武汉市场来看，武汉三环内土地日益稀少，已经是不争的事实。从近年来的土拍数据，也可以看出现在的土地主要集中在三环到四环之间，武汉市国土资源规划局官网发布了武汉市住宅用地供应中期(2017-2021年)规划，从供地区域分布上看，武汉市未来五年的供地重心集中在远城区，中心城区供地量不足三成。
由此更可以看出内环的稀缺与珍贵，土地稀缺，新房供应少，意味着想居住在城市中心更难。
而据房掌柜统计，目前武汉内环有销售进展的新楼盘不足5个，包括融侨天域、佳兆业广场天御、远洋东方境世界观以及万科金域国际等。
其中融侨华翔天域已于6月30日开盘推出1、2号楼建面约117-130平米毛坯房源，均价约27000元/平米;佳兆业广场天御目前在售2号楼建面约162平非毛坯房源，剩余少量房源，均价约32000元/平米;与万科金域国际同属汉阳核心的远洋东方境世界观，即将加推4号楼建面约132、182、197、249平非毛坯房源，预计带装修均价约25000元/平。
对比之下，万科金域国际价格优势可见一斑，以1号楼最小建筑面积118㎡为例，首付三成仅约60多万，就可入住武汉内环。
在不少购房者看来，万科金域国际性价比极高，这是万科在武汉的首个TOD示范项目，并且是万科在武汉首个商住协同发展，商业和住宅同期开工的项目，同时在这里万科实现了装修风格的升级，万科首个灰色系样板间亮相。由此更可以看出不仅有地段和价格上的优势，万科对这个项目的用心打造也是一大亮点。
据房掌柜了解，作为政府重点推进项目，万科内环新生之作——万科金域国际总建面约60万方，定位为TOD综合体，项目不仅包含高品质的住宅，其商业部分聘请国际级设计师事务所贝诺与伍兹贝格联合打造，拟建以运动健康、亲子互动及花园体验为主题的创意式商业购物中心，配合一栋约170米全户型瞰景公寓，和一栋约210米国际甲级写字楼、商业建筑群，将有望成为汉阳中心集购物、餐饮、娱乐、休闲与时尚生活体验为一体的“现代化、一站式”商业新区，全面焕新区域面貌。
在2019年4月23日的土拍中，三环外的花山地块以及佛祖岭地块甚至拍出过万的楼面价，更是让人感受到武汉市中心土地资源的稀缺性。同日，万科金域国际项目附近的汉阳铁厂地块成功出让，地块也包含大量的商业和公共配套，无疑是区域价值的又一次提升。
交通优势可圈点
据房掌柜实探，万科金域国际位居内环，汉阳大道与江城大道交汇处东北向，毗邻武汉市规划的“长江主轴”核心区域，近享两江两湖三公园( 两江：长江、汉江;两湖：月湖、墨水湖;三公园：琴台公园、月湖公园、墨水湖公园)的生态资源，区域环境优势不言而喻。
区域交通优势更值得圈点，拥有一条地铁线、二条主干道(汉阳大道、江城大道)、三条快速路(汉阳大道、琴台大道、江城大道)，江城大道作为武汉新区首条快速主干道，纵穿汉阳三区。
2018年8月31号，月湖桥双倍拓宽后通车。月湖桥连接了汉阳和汉口内环的城市级优质资源，进入汉口内环核心非常便捷，从百度地图截图来看，项目距离武广直线距离不足5公里。
内环楼盘本就稀缺，更何况内环地铁盘。
万科金域国际项目出门就是地铁4号线五里墩站，可直达楚河汉街、武汉火车站等，也可在一站之隔的钟家村换乘6号线到达江汉路繁华中心;可在王家湾换乘3号线到达经开万达和武汉CBD等;未来也可在武昌火车站换乘正在建设的11号线2期到达光谷以及光谷中心城等①。
另外项目周边还有4个公交站，公交线路多达20多条，方便畅达武汉三镇。
项目未开先火
实际上，敏锐的购房者早已洞察万科金域国际的区域和项目价值，在房掌柜购房交流群，不断有购房者咨询项目的最新进展，更有购房者直言担心竞争对手太多抢不到心仪的户型，项目自登记以来，到访客户络绎不绝，可谓未开先火。本次万科金域国际共计将推出约1163套房源，也是为了回馈购房者的坚持等待。
根据最新动态显示，万科金域国际预计7月底开盘，推出1、3、5号楼建面约118㎡、126㎡、140㎡带装修房源，均是三室两厅两卫改善居住为主的户型。
其中1号楼紧邻汉阳大道，3、5号楼在整个小区的中间。1、3、5号楼均为两个单元，一单元57层，二单元47层，单体采用连廊设计，户型为建面约118-140㎡三房产品，4梯4户。每个单元中间户为118㎡户型，两个单元的拼接户为126㎡户型，东西两端边户为140㎡户型。
建面约140㎡户型属于家庭成长型户型，注重家庭动线，多变的空间可以灵活运用。卧室尺度更大，保证了居住的舒适度。客厅有超大景观阳台，厨房有生活阳台，两个卧室具有飘窗，力求达到每一个空间最大化。
建面约126㎡户型整体格局方正、南北通透，客厅有景观大阳台，采光通风俱佳。这个户型注重大尺度的生活布局和宽敞的居家收纳空间，给居住带来更多的可能性。
建面约118㎡厨房、餐客厅、阳台进行了贯通设计。设计上洞悉家庭动线，促进生活的情感交流。超10米南向三开间，保证了采光和通透性。
根据置业顾问介绍，万科金域国际打造了万科武汉首个灰色系样板间。步入其中，映入眼帘的是优雅高贵的灰色、素雅清新的白色作为空间的主色调。不仅如此，一些细节上的研究更讨人喜欢。例如全屋金属踢脚线，现代时尚又耐用易洁;橱柜下方的隐形灯带为洗切炒增加光源;沙盘区的USB插孔完全满足现代年轻人的生活需求，卫生间可旋转镜面，梳妆完毕还可以观察后脑勺的发型，多处细节处体现着万科的人居考量。
更值得一提的是，小区有总面积约6万方园林景观独享，以“公园”、“度假”、“自然”、“艺术”四个元素为点进行打造，一条贯穿社区南北的景观中轴线，打造“三重归家礼”、十大景观点，为生活增添了无限关于艺术的遐想。
房掌柜在踩盘中，看到项目营销中心不断有前来看房和登记的购房者，问及为何看中这里，有购房者表示：“金域国际这个项目不仅有地段和价格上的优势，万科的品牌也让我们放心，包括物业等，都是很不错的。”
房子是特殊商品，城市中心土地资源永远稀缺。近年来，我们不停的追逐各种新城、新区、新概念，描绘的宏大未来让人心躁动，但冷静下来，我们更愿意居住的，还是城市中心，成熟地段，享受城市中心成熟地段下高效的、便捷的、现代的生活。。
在城市飞速发展的今天，你可以选择买或者不买，但也可以凭借买在哪里，过不一样的人生。
万科金域国际位于汉阳大道和江城大道交汇处(地铁4号线五里墩站C出口)，该项目已启动认筹，即将开盘，推出1、3、5号楼建面约118㎡、126㎡、140㎡带装修房源，项目预计带装修均价在2万左右。
项目咨询热线：027-8495 8888
来源：
①地铁11号线东段二期规划公示 连通光谷广场至光谷火车站https://t.cn/AijS4iSa
备注：
文中对项目规划及现状的介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等的介绍文字及图片，旨在提供相关信息，不意味着万科金域国际对此作出了承诺，最终以实际落地情况为准。
伴随着众多新房入市，房贷利率下降，房住不炒政策的持续推进，购房者也闻风而动。近日在房掌柜的购房群内，有一个楼盘频繁被提及，因其处于内环地段，而且刚拿预售证，均价仅为2万起，不断有购房者咨询，这个楼盘是否值得入手?
这就是位于内环的地铁盘——万科金域国际。
根据最新的销售动态显示，该项目已启动认筹，即将开盘，推出1、3、5号楼建面约118㎡、126㎡、140㎡带装修房源，项目预计带装修均价仅在2万左右，消息一出，不少购房者心生激动。缘何如此?
内环新房稀缺
根据武汉市房地产市场信息网数据统计，今年前上半年武汉新建商品住宅成交8.5129万套，比去年同期增长了近1万套，涨幅约13%。但这其中，大部分楼盘都是位于三环外或者新城区，据CREIS中指数据显示，今年上半年武汉住宅成交套数超过千套的房源主要是位于花山的联投花山郡、阳逻孔雀城航天府和德雅国际城以及位于东西湖的天纵半岛蓝湾，和白沙洲的东原启城等。
从楼盘分布的区域来看，市中心区域鲜有楼盘推出。事实上，伴随着城市中心土地供应日益稀缺，武汉市中心楼盘稀缺，已经是不争的事实，并将成为此后很长一段时间的固有态势。
从整个大武汉市场来看，武汉三环内土地日益稀少，已经是不争的事实。从近年来的土拍数据，也可以看出现在的土地主要集中在三环到四环之间，武汉市国土资源规划局官网发布了武汉市住宅用地供应中期(2017-2021年)规划，从供地区域分布上看，武汉市未来五年的供地重心集中在远城区，中心城区供地量不足三成。
由此更可以看出内环的稀缺与珍贵，土地稀缺，新房供应少，意味着想居住在城市中心更难。
而据房掌柜统计，目前武汉内环有销售进展的新楼盘不足5个，包括融侨天域、佳兆业广场天御、远洋东方境世界观以及万科金域国际等。
其中融侨华翔天域已于6月30日开盘推出1、2号楼建面约117-130平米毛坯房源，均价约27000元/平米;佳兆业广场天御目前在售2号楼建面约162平非毛坯房源，剩余少量房源，均价约32000元/平米;与万科金域国际同属汉阳核心的远洋东方境世界观，即将加推4号楼建面约132、182、197、249平非毛坯房源，预计带装修均价约25000元/平。
对比之下，万科金域国际价格优势可见一斑，以1号楼最小建筑面积118㎡为例，首付三成仅约60多万，就可入住武汉内环。
在不少购房者看来，万科金域国际性价比极高，这是万科在武汉的首个TOD示范项目，并且是万科在武汉首个商住协同发展，商业和住宅同期开工的项目，同时在这里万科实现了装修风格的升级，万科首个灰色系样板间亮相。由此更可以看出不仅有地段和价格上的优势，万科对这个项目的用心打造也是一大亮点。
据房掌柜了解，作为政府重点推进项目，万科内环新生之作——万科金域国际总建面约60万方，定位为TOD综合体，项目不仅包含高品质的住宅，其商业部分聘请国际级设计师事务所贝诺与伍兹贝格联合打造，拟建以运动健康、亲子互动及花园体验为主题的创意式商业购物中心，配合一栋约170米全户型瞰景公寓，和一栋约210米国际甲级写字楼、商业建筑群，将有望成为汉阳中心集购物、餐饮、娱乐、休闲与时尚生活体验为一体的“现代化、一站式”商业新区，全面焕新区域面貌。
在2019年4月23日的土拍中，三环外的花山地块以及佛祖岭地块甚至拍出过万的楼面价，更是让人感受到武汉市中心土地资源的稀缺性。同日，万科金域国际项目附近的汉阳铁厂地块成功出让，地块也包含大量的商业和公共配套，无疑是区域价值的又一次提升。
交通优势可圈点
据房掌柜实探，万科金域国际位居内环，汉阳大道与江城大道交汇处东北向，毗邻武汉市规划的“长江主轴”核心区域，近享两江两湖三公园( 两江：长江、汉江;两湖：月湖、墨水湖;三公园：琴台公园、月湖公园、墨水湖公园)的生态资源，区域环境优势不言而喻。
区域交通优势更值得圈点，拥有一条地铁线、二条主干道(汉阳大道、江城大道)、三条快速路(汉阳大道、琴台大道、江城大道)，江城大道作为武汉新区首条快速主干道，纵穿汉阳三区。
2018年8月31号，月湖桥双倍拓宽后通车。月湖桥连接了汉阳和汉口内环的城市级优质资源，进入汉口内环核心非常便捷，从百度地图截图来看，项目距离武广直线距离不足5公里。
内环楼盘本就稀缺，更何况内环地铁盘。
万科金域国际项目出门就是地铁4号线五里墩站，可直达楚河汉街、武汉火车站等，也可在一站之隔的钟家村换乘6号线到达江汉路繁华中心;可在王家湾换乘3号线到达经开万达和武汉CBD等;未来也可在武昌火车站换乘正在建设的11号线2期到达光谷以及光谷中心城等①。
另外项目周边还有4个公交站，公交线路多达20多条，方便畅达武汉三镇。
项目未开先火
实际上，敏锐的购房者早已洞察万科金域国际的区域和项目价值，在房掌柜购房交流群，不断有购房者咨询项目的最新进展，更有购房者直言担心竞争对手太多抢不到心仪的户型，项目自登记以来，到访客户络绎不绝，可谓未开先火。本次万科金域国际共计将推出约1163套房源，也是为了回馈购房者的坚持等待。
根据最新动态显示，万科金域国际预计7月底开盘，推出1、3、5号楼建面约118㎡、126㎡、140㎡带装修房源，均是三室两厅两卫改善居住为主的户型。
其中1号楼紧邻汉阳大道，3、5号楼在整个小区的中间。1、3、5号楼均为两个单元，一单元57层，二单元47层，单体采用连廊设计，户型为建面约118-140㎡三房产品，4梯4户。每个单元中间户为118㎡户型，两个单元的拼接户为126㎡户型，东西两端边户为140㎡户型。
建面约140㎡户型属于家庭成长型户型，注重家庭动线，多变的空间可以灵活运用。卧室尺度更大，保证了居住的舒适度。客厅有超大景观阳台，厨房有生活阳台，两个卧室具有飘窗，力求达到每一个空间最大化。
建面约126㎡户型整体格局方正、南北通透，客厅有景观大阳台，采光通风俱佳。这个户型注重大尺度的生活布局和宽敞的居家收纳空间，给居住带来更多的可能性。
建面约118㎡厨房、餐客厅、阳台进行了贯通设计。设计上洞悉家庭动线，促进生活的情感交流。超10米南向三开间，保证了采光和通透性。
根据置业顾问介绍，万科金域国际打造了万科武汉首个灰色系样板间。步入其中，映入眼帘的是优雅高贵的灰色、素雅清新的白色作为空间的主色调。不仅如此，一些细节上的研究更讨人喜欢。例如全屋金属踢脚线，现代时尚又耐用易洁;橱柜下方的隐形灯带为洗切炒增加光源;沙盘区的USB插孔完全满足现代年轻人的生活需求，卫生间可旋转镜面，梳妆完毕还可以观察后脑勺的发型，多处细节处体现着万科的人居考量。
更值得一提的是，小区有总面积约6万方园林景观独享，以“公园”、“度假”、“自然”、“艺术”四个元素为点进行打造，一条贯穿社区南北的景观中轴线，打造“三重归家礼”、十大景观点，为生活增添了无限关于艺术的遐想。
房掌柜在踩盘中，看到项目营销中心不断有前来看房和登记的购房者，问及为何看中这里，有购房者表示：“金域国际这个项目不仅有地段和价格上的优势，万科的品牌也让我们放心，包括物业等，都是很不错的。”
房子是特殊商品，城市中心土地资源永远稀缺。近年来，我们不停的追逐各种新城、新区、新概念，描绘的宏大未来让人心躁动，但冷静下来，我们更愿意居住的，还是城市中心，成熟地段，享受城市中心成熟地段下高效的、便捷的、现代的生活。。
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万科金域国际位于汉阳大道和江城大道交汇处(地铁4号线五里墩站C出口)，该项目已启动认筹，即将开盘，推出1、3、5号楼建面约118㎡、126㎡、140㎡带装修房源，项目预计带装修均价在2万左右。
项目咨询热线：027-8495 8888
来源：
①地铁11号线东段二期规划公示 连通光谷广场至光谷火车站https://t.cn/AijS4iSa
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文中对项目规划及现状的介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等的介绍文字及图片，旨在提供相关信息，不意味着万科金域国际对此作出了承诺，最终以实际落地情况为准。
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