网友：今晚，和朋友聊天，置业顾问，她劝我不要把房子卖了，不要倒在黎明前。她说2023年房价肯定会上涨，理由有以下几点。

第一、疫情三年来，大家收入下降，房企连续爆雷，就算这样，房价也跌无可跌，证明楼市已经被扭干了泡沫，变成干毛巾了。

第二、这两年来，很多人对经济没信心，忍着，不敢买房，怕遇上降薪、失业，还不起房贷，断供。现在，买房的信心又回来了。

第三、疫情实际已经结束了，各行各业，都会反弹，旅游业已经率先做出榜样。以后，人们收入会逐渐增长，购买力恢复。

第四、不看好房地产的人太多了。新毕业的大学生、想房价下跌的人、唱衰楼市的人，太多了，其实他们内心都是想买房的。

第五、要放水了，物价都会上涨，难道房价不涨反降？没理由啊！目前，房价已经是阶段低价，以后会随着各行业复苏而反弹。

朋友说得头头是道，信心满满。前两个月，她还在纠结，要不要辞职，要不要改行？

最近，房地产又被定调为支柱产业，央妈还发声全方位支持房地产，看来，这些讯息给了她极大的信心，又看好楼市了。

我认为，她有点像在刻舟求剑了，所提的这些因素，有一定的道理，但忽视了两点。

第一、房价真的太高了。利率，首付，什么都降，就是不降房价。老百姓心里有杆秤，目前，能不能买房，心里门儿清。

第二、接盘的人消失了。以前，70后、80后是购房主力，00后，家里都几套房。社会老龄化，空置房越来越多，出生率越来越低。

其他方面不用多提，但这两点，就够楼市喝一壶了。房价，短期内或许会有少许反弹，但长期来看，将逃不掉下跌的命运。

房子并不是股票，不适合快进快出，想伸手的，一定要悠着点，偷鸡不成，那啥了？

实话说，我不看好房价会涨。你呢？（慕容倾川）

有不少人称，易烊千玺是因为有资本力捧，才演了《满江红》

其实根本不是这样的

易烊千玺演这个角色，是张艺谋在筹备之前，千挑万选才定下来的

在首映之前的发布会上，张艺谋亲自承认的，而且易烊千玺是首选

每个演员的挑选肯定综合了很多原因！四字弟弟，有他的拥趸，所以市场可以引流，资本也愿意投，演技在年轻一代里也不算太差，人也够努力

有人问过导演，张艺谋说他就是第一人选！给足各方里子和面子！他饰演的角色是少年兵，那种年龄想做出点保家卫国的事，他的故作老沉和另一方面的稚嫩我觉得是角色需要的！还有，很多人喜欢这个孩子不是因为他帅，我觉得是因为他的努力和拼搏奋斗精神，很积极正面的孩子

和雷佳音、张译的演技比起来确实四字弟弟的道行不够深，而且因为演得不够细腻，让孙均这个人最后的转变显得有点突兀。但是在几场戏里千玺的表演是非常丰富的，比如在刘喜刺何立未遂后在何立府的戏、比如在最后与秦桧演对手戏并不逊色...相信千玺再磨炼磨炼，在演技上一定能登顶，成为影帝也是迟早的事情

#詹鑫[超话]# 大风天线下真的是非常美好的一段回忆

认识了很多志同道合high点一致的姐妹
共创了很多线下活动炸梗（包括但不限于横幅，贴纸）
收到了很多姐妹精心准备的惊喜物料

第一次自己做了活动群LOGO（贴纸）仿佛点了新的技能树，哈哈哈哈哈哈
第一次自己影印物料做了鑫仔相片盲盒，不正经贴纸，超正经贴纸和彩版生日贺图

帮没能及时邮寄手写信的澡堂姐妹影印封装递送信件
替没能到场的概念馆姐妹参加签名活动云团建

见到了“活”的鑫仔，宁老板，雷砸

我是在追星吗？好像不是，我不会翻物料补课，不会洗广场做数据，甚至连广场啊，⭕️重啊这些词也是今天才明白（没用的知识又增加了），参加线下就是纯纯的享受快乐，但仍要感谢鑫仔，给我提供了一个享受快乐的契机[doge]

所以，快乐就完事了，ojbk[并不简单]