【高房价惹出太多的祸，这样的房地产不要也罢】
原创：优淘邦
房地产行业高速发展了二三十年，到处都是水泥森林，大量的土地资源变成了一栋栋楼房，可是最终我们再回过头来看看，开发商暴雷的暴雷，烂尾的烂尾，负债几十万亿，光恒大就负债二万亿，还有众多的恒二恒三，恒N们。
这些年老百姓为了买房掏空了钱包，还背负二三十年房贷，二亿家庭四亿房奴为了每个月的房贷殚精竭虑，统计数据显示，老百姓因为买房而背负四五十万亿房贷，假如收入有点风吹草动，只能断供，被收回拍卖，最后却落得竹篮打水一场空，房子没了，首付也没了，一夜赤贫如洗。
这些年各地的土地财政玩得如鱼得水，照理地方卖地动辄几亿几十亿在卖，应该各地财政都富得流油才是，可是据不完全统计数据显示，地方城投竟然负债65万亿，再加上地方各级负债几十万亿，轻轻松松一百万亿负债不在话下。
现在土不好卖了，各地城投也玩出了新花样，贵州遵义的地方平台公司开始直接赖账了，本金不还了，只还调低后的利息，本钱10年以后再说吧！遵义道桥建设集团近期对其背负的全部155.94亿元银行贷款进行了重组，将上述银行贷款统一展期至20年、利率调整为3.00-4.50%，且前10年仅付息不还本、后10年分期还本。有样学样，以后类似这种光还利息不还本钱的操作还会层出不穷，花样还会翻新出来，让我们拭目以待。债主们怎么办？慌神了吧？让你们再瞎借。
天啊，无论是卖地还是卖房的，抑或是买房的，无一不是负债累累，所有环节都负债，那么问题来了，钱到哪里去了呢？提供一下思路，恒大负债2万亿，人家许老板家族这些年光分红就分了几百亿，那些高管动辄年薪几千万二亿多的，可都是盆满钵满的，公司负债项目烂尾，那是公司的事，与个人无头，可谓是富了方丈穷了庙。很多开发商基本上都是如此操作。各地卖地的钱一部分变成了一栋栋高楼大厦和基础设施，高速，机场，一部分成了编制内的收入待遇了。钱就是这样花没了，你说是吧！
钱没有凭空变没，只是从N多个钱包集中到少数的几个钱包而已，大部分人为了那一套房子付出了三代人的储蓄和努力，高房价就是压垮年轻人的大山，他们不敢花钱不敢消费，不敢婚不生娃，老百姓八成的资产都套在房子上，只能躺平，没钱消费导致消费市场疲软，房地产不崩百业难兴，房价必须崩盘人们才敢消费，市场经济才能复活。
专家说要刺激经济增长就必须激活百姓消费，启动内需。各地也在鼓励消费，但面对高房价面对房贷，老百姓哪还有多少剩余的钱敢消费。生不起，养不起，教不起，病不起，死不起一直都是他们消费的拦路虎，只有重塑经济架构，刺破房地产神话，振兴国企，发展中小微企业以及实体店经济才能搞活消费市场，让房价回归其理性价格，如果三四线城市房价回归三千，那很多民众四五千的收入就可拿出二三千元出来消费了，到那时人民生活质量会更好，吃得好，玩得好，也能足进各行业的发展。启动内需只有搬走房地产行业这座大山。走实业强国才是王道。高房价惹出太多的祸，这样的房地产不要也罢。
心病还须心药医，高房价就是老百姓的心病，大山不除，消费难兴。人生存发展的最基本诉求被人为塑造成了奢侈品，这是不应该的，这么贵的东西，还积极地让人购买，啥想法？泡沫终究是经不起吹的，暴炒的房地产已经严重透支了未来，现在高房价才刚刚开始下跌，莫急莫慌，先搬张椅子看戏，等个三年，你的首付将变全款，这是最后的博弈，关键是你能否再坚持3~5年不买房。
原创：优淘邦
房地产行业高速发展了二三十年，到处都是水泥森林，大量的土地资源变成了一栋栋楼房，可是最终我们再回过头来看看，开发商暴雷的暴雷，烂尾的烂尾，负债几十万亿，光恒大就负债二万亿，还有众多的恒二恒三，恒N们。
这些年老百姓为了买房掏空了钱包，还背负二三十年房贷，二亿家庭四亿房奴为了每个月的房贷殚精竭虑，统计数据显示，老百姓因为买房而背负四五十万亿房贷，假如收入有点风吹草动，只能断供，被收回拍卖，最后却落得竹篮打水一场空，房子没了，首付也没了，一夜赤贫如洗。
这些年各地的土地财政玩得如鱼得水，照理地方卖地动辄几亿几十亿在卖，应该各地财政都富得流油才是，可是据不完全统计数据显示，地方城投竟然负债65万亿，再加上地方各级负债几十万亿，轻轻松松一百万亿负债不在话下。
现在土不好卖了，各地城投也玩出了新花样，贵州遵义的地方平台公司开始直接赖账了，本金不还了，只还调低后的利息，本钱10年以后再说吧！遵义道桥建设集团近期对其背负的全部155.94亿元银行贷款进行了重组，将上述银行贷款统一展期至20年、利率调整为3.00-4.50%，且前10年仅付息不还本、后10年分期还本。有样学样，以后类似这种光还利息不还本钱的操作还会层出不穷，花样还会翻新出来，让我们拭目以待。债主们怎么办？慌神了吧？让你们再瞎借。
天啊，无论是卖地还是卖房的，抑或是买房的，无一不是负债累累，所有环节都负债，那么问题来了，钱到哪里去了呢？提供一下思路，恒大负债2万亿，人家许老板家族这些年光分红就分了几百亿，那些高管动辄年薪几千万二亿多的，可都是盆满钵满的，公司负债项目烂尾，那是公司的事，与个人无头，可谓是富了方丈穷了庙。很多开发商基本上都是如此操作。各地卖地的钱一部分变成了一栋栋高楼大厦和基础设施，高速，机场，一部分成了编制内的收入待遇了。钱就是这样花没了，你说是吧！
钱没有凭空变没，只是从N多个钱包集中到少数的几个钱包而已，大部分人为了那一套房子付出了三代人的储蓄和努力，高房价就是压垮年轻人的大山，他们不敢花钱不敢消费，不敢婚不生娃，老百姓八成的资产都套在房子上，只能躺平，没钱消费导致消费市场疲软，房地产不崩百业难兴，房价必须崩盘人们才敢消费，市场经济才能复活。
专家说要刺激经济增长就必须激活百姓消费，启动内需。各地也在鼓励消费，但面对高房价面对房贷，老百姓哪还有多少剩余的钱敢消费。生不起，养不起，教不起，病不起，死不起一直都是他们消费的拦路虎，只有重塑经济架构，刺破房地产神话，振兴国企，发展中小微企业以及实体店经济才能搞活消费市场，让房价回归其理性价格，如果三四线城市房价回归三千，那很多民众四五千的收入就可拿出二三千元出来消费了，到那时人民生活质量会更好，吃得好，玩得好，也能足进各行业的发展。启动内需只有搬走房地产行业这座大山。走实业强国才是王道。高房价惹出太多的祸，这样的房地产不要也罢。
心病还须心药医，高房价就是老百姓的心病，大山不除，消费难兴。人生存发展的最基本诉求被人为塑造成了奢侈品，这是不应该的，这么贵的东西，还积极地让人购买，啥想法？泡沫终究是经不起吹的，暴炒的房地产已经严重透支了未来，现在高房价才刚刚开始下跌，莫急莫慌，先搬张椅子看戏，等个三年，你的首付将变全款，这是最后的博弈，关键是你能否再坚持3~5年不买房。
#光遇陪玩[超话]#那啥，娃无钱了，呜，娃现在是高一生，市直属，段排前八十，生物单科前四十，地理前一百，其他的除英语（应该就这个吧）都还OK，呜，除此之外，偶可以陪你熬夜，陪你写作业，教你题目，上光遇陪你跑图，带跑，光遇装扮一般般，不算好，但也没有特别差，原神也有涉猎，只是刚刚十六级小萌新，呜。价格不贵，可先收全款的三分之一或四分之一，陪玩结束后再付全款，觉得贵的可以谈！呜，娃真的穷死了！（忘记拍照了，随便一张吧！呜）
#那些参加变形计的孩子们后来都怎样了#【《变形计》16年，唯一逆天改命的农村娃】
你知道什么叫“命运的漏网之鱼”吗？BBC有部纪录片叫《人生7年》，它在不同阶层挑选出了15位孩子，每隔7年，对他们的人生现状进行跟踪记录。结果这15个人里，只有一个孩子，村娃逆袭考上牛津，后来成为大学教授，实现了从底层到精英的阶层跨越。他挣脱了名为宿命的网。而在中国，也曾经有一档节目，将镜头对准了不同阶层的孩子们。它曾创造收视神话，被认为触碰到了贫富差距、教育公平的疮疤。但也一度饱受争议，被嘲讽有剧本，拿穷孩子当工具博眼球。它就是《变形计》。从2006年《变形计》第一集播出至今，已经过去了整整十六年。
十六年后，当年参加节目的孩子们的命运线已逐渐清晰。巧合的是，他们之中，也有一人凭自己力量成为了“命运的漏网之鱼”。他就是《变形计》第一季第一期的农村主人公：高占喜。如果说勉强够温饱的人叫做底层，那高占喜，生在负一层。他的家，在青海边缘的农村。这里靠近无人区，海拔高，土地贫瘠，祖祖辈辈的生活都是一个“苦”字。少年面对残酷的现实，在摄像机前低下了头颅。被美梦砸中后，揣着村民们凑份子凑来的12块钱，高占喜出发去长沙了。
从村里到西宁机场的路，是高占喜人生第一次坐汽车。在这之前，拥有一辆自行车就是他能想象到的、最奢侈的梦想。第一次坐飞机的他，完全是来到了一个新世界。他不知道什么是湿巾，更不知道什么是电视。虽然踩着妈妈临走前赶做出来的新布鞋，穿着自己最像样的校服。顶着高原红的高占喜，跟机场光鲜亮丽的众人依旧格格不入，甚至看上去有些滑稽。到城里的家后，害怕占喜想家，城里妈妈给他手机，让他给家里打电话报平安。因为家里没电话，拿起“传说中的手机”，占喜又忍不住掉眼泪。来到城市的第一天，高占喜掉了7次眼泪。
但很快，人们发现这个农村娃“飘了”。第一天的城里生活，占喜被电视剧所吸引，全然忘记了看书。第二天，他又跟着城市表弟学会了玩电脑游戏，快乐地玩了一下午。第三天，城里父母好不容易不上班想带他出去看看，高占喜却哪儿都不愿去，只想在家玩最新学会的摩托车游戏。不仅如此，高占喜还学会了花钱。他豪气地请城里的表弟表妹吃饭。节目组问他是否想家，他脱口而出“不想”。别人问他姓什么，他说自己姓“魏”，这是城里爸爸的姓。那一年的《变形计》，观众们会一边观看一边实时投票。到了第四天，认为高占喜互换后不愿离开城市的观众，从节目开播时的64%涨到了84%。人们纷纷感慨，节目组玩弄了这个农村娃。
但下结论似乎还过早。卖报时，高占喜还在高耸的楼宇间、阴暗潮湿的桥洞里，见到了许多露宿街头的流浪汉。他突然发现，原来富庶的天堂和贫苦的地狱，并非泾渭分明。有一个细节是，当高占喜看到街边卖艺的小女孩，他选择给了女孩一点自己打工挣来的零钱。穷孩子给出的施舍，让人仿佛窥见了高占喜的内心的成长：众生皆苦。城市里走一遭，他见识了命运的不公，却也对此释怀了。晚上，高占喜意外得知瞎子父亲在打水时摔伤了脚的消息，立刻决然马上打包，要求提前回家。他说，要快，快回。工作人员在镜头后问他，为什么这么着急回去。他沉默，然后给出了一个意想不到的答案：我的麦子熟了。麦子熟了，梦该醒了。
14岁少年的雄心能否抵抗残酷的命运，离开节目后再无人关心。但高占喜用时间交出了自己的答卷。在城里父母的资助下，高占喜没有辍学。2011年，他以当地理科第一的成绩考上了湖南师范大学。不仅如此，他还成为了一名国防生，毕业后当了教官。要知道，当年的国防生招生在整个青海只招2人，高占喜是其中一个。等到多年后，网友们回头看时才惊呼：你以为是节目组玩了他，没想到是他玩了节目组。钟声响起，见识过繁华世界的农村孩子们，必须从梦中清醒，继续面对艰苦的人生。这无疑是一种残忍。所以《变形计》互换结束后，我们能看到不少农村孩子的崩溃。在高占喜的身上，你可以窥见的，不是对命运不公的抱怨，也不是要逆天改命的野心，而是一种清醒，清醒地意识到读书是改变命运的唯一机会，清醒地记住自己来自哪里，要往哪里去。
高占喜的故事不是爽文，他耗尽全力，也只是过上了普通人的生活。但生命就是这样一个朴素的过程。在这过程中，人们遭遇痛苦和不公，抵抗悲欢和无力，拼尽全力，也无非就是想在生和死之间，走出自我的局限，写出一段新的故事。这就是命运，在命运面前，所有人都一样平等。还记得在城市里的日子，14岁的高占喜走进渴望已久的新华书店，精挑细选买了一本自己心爱的书。他反复念了好几遍书名：“做不成船长，就做海员。”开局兴许就输了，但没关系，我可以堂堂正正地朝亮处走。而且无论走多远，都不会忘记家乡的麦子熟了。少年高占喜的故事，与诸君共勉。不必顶峰相见，你我各有人生。https://t.cn/A6K8fyzp （作者：凤凰WEEKLY）
你知道什么叫“命运的漏网之鱼”吗？BBC有部纪录片叫《人生7年》，它在不同阶层挑选出了15位孩子，每隔7年，对他们的人生现状进行跟踪记录。结果这15个人里，只有一个孩子，村娃逆袭考上牛津，后来成为大学教授，实现了从底层到精英的阶层跨越。他挣脱了名为宿命的网。而在中国，也曾经有一档节目，将镜头对准了不同阶层的孩子们。它曾创造收视神话，被认为触碰到了贫富差距、教育公平的疮疤。但也一度饱受争议，被嘲讽有剧本，拿穷孩子当工具博眼球。它就是《变形计》。从2006年《变形计》第一集播出至今，已经过去了整整十六年。
十六年后，当年参加节目的孩子们的命运线已逐渐清晰。巧合的是，他们之中，也有一人凭自己力量成为了“命运的漏网之鱼”。他就是《变形计》第一季第一期的农村主人公：高占喜。如果说勉强够温饱的人叫做底层，那高占喜，生在负一层。他的家，在青海边缘的农村。这里靠近无人区，海拔高，土地贫瘠，祖祖辈辈的生活都是一个“苦”字。少年面对残酷的现实，在摄像机前低下了头颅。被美梦砸中后，揣着村民们凑份子凑来的12块钱，高占喜出发去长沙了。
从村里到西宁机场的路，是高占喜人生第一次坐汽车。在这之前，拥有一辆自行车就是他能想象到的、最奢侈的梦想。第一次坐飞机的他，完全是来到了一个新世界。他不知道什么是湿巾，更不知道什么是电视。虽然踩着妈妈临走前赶做出来的新布鞋，穿着自己最像样的校服。顶着高原红的高占喜，跟机场光鲜亮丽的众人依旧格格不入，甚至看上去有些滑稽。到城里的家后，害怕占喜想家，城里妈妈给他手机，让他给家里打电话报平安。因为家里没电话，拿起“传说中的手机”，占喜又忍不住掉眼泪。来到城市的第一天，高占喜掉了7次眼泪。
但很快，人们发现这个农村娃“飘了”。第一天的城里生活，占喜被电视剧所吸引，全然忘记了看书。第二天，他又跟着城市表弟学会了玩电脑游戏，快乐地玩了一下午。第三天，城里父母好不容易不上班想带他出去看看，高占喜却哪儿都不愿去，只想在家玩最新学会的摩托车游戏。不仅如此，高占喜还学会了花钱。他豪气地请城里的表弟表妹吃饭。节目组问他是否想家，他脱口而出“不想”。别人问他姓什么，他说自己姓“魏”，这是城里爸爸的姓。那一年的《变形计》，观众们会一边观看一边实时投票。到了第四天，认为高占喜互换后不愿离开城市的观众，从节目开播时的64%涨到了84%。人们纷纷感慨，节目组玩弄了这个农村娃。
但下结论似乎还过早。卖报时，高占喜还在高耸的楼宇间、阴暗潮湿的桥洞里，见到了许多露宿街头的流浪汉。他突然发现，原来富庶的天堂和贫苦的地狱，并非泾渭分明。有一个细节是，当高占喜看到街边卖艺的小女孩，他选择给了女孩一点自己打工挣来的零钱。穷孩子给出的施舍，让人仿佛窥见了高占喜的内心的成长：众生皆苦。城市里走一遭，他见识了命运的不公，却也对此释怀了。晚上，高占喜意外得知瞎子父亲在打水时摔伤了脚的消息，立刻决然马上打包，要求提前回家。他说，要快，快回。工作人员在镜头后问他，为什么这么着急回去。他沉默，然后给出了一个意想不到的答案：我的麦子熟了。麦子熟了，梦该醒了。
14岁少年的雄心能否抵抗残酷的命运，离开节目后再无人关心。但高占喜用时间交出了自己的答卷。在城里父母的资助下，高占喜没有辍学。2011年，他以当地理科第一的成绩考上了湖南师范大学。不仅如此，他还成为了一名国防生，毕业后当了教官。要知道，当年的国防生招生在整个青海只招2人，高占喜是其中一个。等到多年后，网友们回头看时才惊呼：你以为是节目组玩了他，没想到是他玩了节目组。钟声响起，见识过繁华世界的农村孩子们，必须从梦中清醒，继续面对艰苦的人生。这无疑是一种残忍。所以《变形计》互换结束后，我们能看到不少农村孩子的崩溃。在高占喜的身上，你可以窥见的，不是对命运不公的抱怨，也不是要逆天改命的野心，而是一种清醒，清醒地意识到读书是改变命运的唯一机会，清醒地记住自己来自哪里，要往哪里去。
高占喜的故事不是爽文，他耗尽全力，也只是过上了普通人的生活。但生命就是这样一个朴素的过程。在这过程中，人们遭遇痛苦和不公，抵抗悲欢和无力，拼尽全力，也无非就是想在生和死之间，走出自我的局限，写出一段新的故事。这就是命运，在命运面前，所有人都一样平等。还记得在城市里的日子，14岁的高占喜走进渴望已久的新华书店，精挑细选买了一本自己心爱的书。他反复念了好几遍书名：“做不成船长，就做海员。”开局兴许就输了，但没关系，我可以堂堂正正地朝亮处走。而且无论走多远，都不会忘记家乡的麦子熟了。少年高占喜的故事，与诸君共勉。不必顶峰相见，你我各有人生。https://t.cn/A6K8fyzp （作者：凤凰WEEKLY）
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